๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [ํ–‰์ •] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€์ „๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2022. 5. 19. ์„ ๊ณ  2021๋ˆ„11164 ํŒ๊ฒฐ

[๊ณต๋ฌด์›๋ณด์ˆ˜์ง€๊ธ‰][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2022. 4. 7. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ๋Œ€์ „์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2021. 5. 12. ์„ ๊ณ  2019๊ตฌํ•ฉ387 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ๋ฒ•์›์—์„œ ํ™•์žฅํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 846,492์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2021. 6. 23.๋ถ€ํ„ฐ 2022. 5. 19.๊นŒ์ง€ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 12%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 3. ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ™•์žฅ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 4. ํ•ญ์†Œ์ œ๊ธฐ ์ดํ›„์˜ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘ 99%๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 5. ์ œ2ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ (1) ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์—์„œ ๊ตญํ† ๊ตํ†ต๋ถ€์žฅ๊ด€์ด 2017. 7. 28. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํ•œ ์ง์œ„ํ•ด์ œ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ง์œ„ํ•ด์ œ๊ธฐํ•œ์€ 2018. 2. 22.๊นŒ์ง€์ž„์„ ํ™•์ธํ•œ๋‹ค. (2) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 45,492,330์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 15%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ (1) ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ง์œ„ํ•ด์ œ ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ข…๊ธฐ ํ™•์ธ์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„๊ณผ ์•„๋ž˜ (3)ํ•ญ์—์„œ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„(ํ•ญ์†Œ์‹ฌ์—์„œ ํ™•์žฅ๋œ ๋ถ€๋ถ„ ์ œ์™ธ)์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. (2) ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์—์„œ ๊ตญํ† ๊ตํ†ต๋ถ€์žฅ๊ด€์ด 2017. 7. 28. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํ•œ ์ง์œ„ํ•ด์ œ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ง์œ„ํ•ด์ œ๊ธฐํ•œ์€ 2018. 2. 23.๊นŒ์ง€์ž„์„ ํ™•์ธํ•œ๋‹ค. (3) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 27,781,930์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2019. 3. 21.๋ถ€ํ„ฐ 2021. 5. 12.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 12%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์ธ์šฉ ์ด ๋ฒ•์›์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์„ค์‹œํ•  ์ด์œ ๋Š” ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณ ์น˜๊ฑฐ๋‚˜ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ถ”๊ฐ€ํ•œ ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ์„ ์•„๋ž˜ ์ œ2ํ•ญ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ ์™ธ์—๋Š” ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ด์œ  ์ค‘ ํ•ด๋‹น ๋ถ€๋ถ„ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ–‰์ •์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ8์กฐ ์ œ2ํ•ญ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค. โ—‹ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ โ€œํ”ผ๊ณ  ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญโ€์„ โ€œํ”ผ๊ณ โ€๋กœ, โ€œํ”ผ๊ณ  ๊ตญํ† ๊ตํ†ต๋ถ€์žฅ๊ด€โ€์„ โ€œ๊ตญํ† ๊ตํ†ต๋ถ€์žฅ๊ด€โ€์œผ๋กœ ๋ชจ๋‘ ๊ณ ์นœ๋‹ค. โ—‹ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ œ5๋ฉด ์ œ7ํ–‰๋ถ€ํ„ฐ ์ œ7๋ฉด ์ œ6ํ–‰๊นŒ์ง€๋ฅผ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณ ์นœ๋‹ค. ใ€Ž 2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง์œ„ํ•ด์ œ์ฒ˜๋ถ„์— ์˜ํ•œ ์ง์œ„ํ•ด์ œ์˜ ํšจ๋ ฅ์€ ์ค‘์•™์ง•๊ณ„์œ„์›ํšŒ์˜ ์ง•๊ณ„์˜๊ฒฐ์ด ์žˆ์—ˆ๋˜ ๋‹ค์Œ ๋‚ ์ธ 2018. 2. 24. ์ƒ์‹ค๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง์œ„ํ•ด์ œ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ข…๊ธฐ๊ฐ€ 2018. 2. 23.๊นŒ์ง€๋ผ๋Š” ํ™•์ธ์„ ๊ตฌํ•œ๋‹ค.ใ€ โ—‹ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ œ7๋ฉด ์ œ13ํ–‰์˜ โ€œ2018. 2. 23.โ€์„ โ€œ2018. 2. 24.โ€๋กœ ๊ณ ์นœ๋‹ค. โ—‹ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ œ8๋ฉด ์•„๋ž˜์—์„œ ์ œ3ํ–‰๋ถ€ํ„ฐ ์ œ9๋ฉด ์ œ3ํ–‰๊นŒ์ง€๋ฅผ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณ ์นœ๋‹ค. ใ€Ž ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง์œ„ํ•ด์ œ์ฒ˜๋ถ„์˜ ํšจ๋ ฅ์€ ์ง•๊ณ„์˜๊ฒฐ์ด ์žˆ์—ˆ๋˜ ๋‹ค์Œ ๋‚ ์ธ 2018. 2. 24. ์ƒ์‹ค๋˜์—ˆ์Œ์—๋„ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง•๊ณ„์ฒ˜๋ถ„์ด ์žˆ์—ˆ๋˜ 2018. 7. 11. ์ง์œ„ํ•ด์ œ์˜ ํšจ๋ ฅ์ด ์ƒ์‹ค๋˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ž˜๋ชป ํ•ด์„ํ•˜์—ฌ 2018. 2. 24.๋ถ€ํ„ฐ 2018. 7. 10.๊นŒ์ง€ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์—ฐ๋ด‰์›”์•ก๊ณผ ๊ฐ€์กฑ์ˆ˜๋‹น์„ ์‚ญ๊ฐํ•˜๊ณ  ์ง๊ธ‰๋ณด์กฐ๋น„์™€ ์ •์•ก๊ธ‰์‹๋น„๋ฅผ ์ „ํ˜€ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ณด์ˆ˜ 24,400,160์›(์›๊ณ ๋Š” ๊ทธ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์ด 33,834,690์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•„์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค)์„ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค.ใ€ โ—‹ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ œ9๋ฉด ์ œ8ํ–‰์˜ โ€œ2018. 2. 22.โ€๋ฅผ โ€œ2018. 2. 23.โ€๋กœ ๊ณ ์นœ๋‹ค. โ—‹ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ œ17๋ฉด ์ œ7ํ–‰๋ถ€ํ„ฐ ์ œ18๋ฉด ๋ณธ๋ฌธ ์•„๋ž˜์—์„œ ์ œ2ํ–‰๊นŒ์ง€๋ฅผ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณ ์นœ๋‹ค. ใ€Ž ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง์œ„ํ•ด์ œ์ฒ˜๋ถ„์˜ ํšจ๋ ฅ์€ 2018. 6. 22.๊นŒ์ง€ ์œ ์ง€๋˜๋ฏ€๋กœ, ๊ตญํ† ๊ตํ†ต๋ถ€์žฅ๊ด€์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง์œ„ํ•ด์ œ์ฒ˜๋ถ„์ด ํšจ๋ ฅ์„ ์ƒ์‹คํ•œ ์ดํ›„์—๋„ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์˜์›๋ฉด์งํ•  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ๋ณด์ง์„ ๋ถ€์—ฌํ•˜์ง€ ์•Š์€ ๊ฒƒ์€ ์ •๋‹นํ•œ ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์กด์žฌํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์žฅ๊ธฐ๊ฐ„ ์œ ์ง€๋˜์–ด ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค(๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๋‹ฌ๋ฆฌ ๊ทธ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์—…๋ฌด์ง€์นจ์—์„œ ์ •ํ•œ โ€˜๋Œ€๊ธฐ๋ฐœ๋ น ๋“ฑ์œผ๋กœ ์‚ฌ์‹ค์ƒ ์ง๋ฌด์— ์ข…์‚ฌํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„โ€™์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค). ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์› ๋ณต๋ฌด๊ทœ์ • ์ œ17์กฐ ์ œ2ํ•ญ์ด ์—ฐ๋„ ์ค‘ ์ž„์šฉ๋˜๊ฑฐ๋‚˜ ํœด์ง ๋˜๋Š” ํ‡ด์งํ•˜๋Š” ๋“ฑ์˜ ์‚ฌ์œ ๋กœ ์ธ์‚ฌํ˜์‹ ์ฒ˜์žฅ์ด ์ •ํ•˜๋Š” ์‚ฌ์‹ค์ƒ ์ง๋ฌด์— ์ข…์‚ฌํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์˜ ์—ฐ๊ฐ€ ์ผ์ˆ˜๋ฅผ โ€˜ํ•ด๋‹น ์—ฐ๋„ ์ค‘ ์‚ฌ์‹ค์ƒ ์ง๋ฌด์— ์ข…์‚ฌํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„(๊ฐœ์›”)โ€™์„ โ€˜12(๊ฐœ์›”)โ€™๋กœ ๋‚˜๋ˆ„๊ณ  ์—ฌ๊ธฐ์— โ€˜ํ•ด๋‹น ์—ฐ๋„์˜ ์—ฐ๊ฐ€ ์ผ์ˆ˜โ€™๋ฅผ ๊ณฑํ•˜์—ฌ ์—ฐ๊ฐ€ ์ผ์ˆ˜๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•˜๋„๋ก ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ๊ณผ ๋‹ฌ๋ฆฌ[๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์› ๋ณต๋ฌด๊ทœ์ • ์ œ17์กฐ ์ œ2ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์ธ์‚ฌํ˜์‹ ์ฒ˜์žฅ์ด ์ •ํ•œ ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์› ๋ณต๋ฌดยท์ง•๊ณ„ ๊ด€๋ จ ์˜ˆ๊ทœ ์ œ8์žฅ 4. ๊ฐ€. (9)์˜ โ€˜์‚ฌ์‹ค์ƒ ์ง๋ฌด์— ์ข…์‚ฌํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„โ€™์—๋Š” ์ง์œ„ํ•ด์ œ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ํฌํ•จ๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค], ๊ฐ™์€ ์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋ณธ๋ฌธ์ด ์ง์œ„ํ•ด์ œ ์ผ์ˆ˜์— ๋”ฐ๋ผ ์ง๋ฌด์— ์ข…์‚ฌํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ์ผ์ˆ˜๋Š” ์—ฐ๊ฐ€ ์ผ์ˆ˜์—์„œ ๋นผ๋„๋ก ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ์›๊ณ ๊ฐ€ 2018. 6. 22.๊นŒ์ง€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง์œ„ํ•ด์ œ์ฒ˜๋ถ„์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ง์œ„ํ•ด์ œ ์ƒํƒœ์— ์žˆ์—ˆ๋˜ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๊ฒƒ๊ณผ ๊ฐ™๊ณ , 2018. 6. 22.๊นŒ์ง€์˜ ์ง์œ„ํ•ด์ œ ์ผ์ˆ˜๋ฅผ ์›๊ณ ์˜ 2018๋…„๋„ ์—ฐ๊ฐ€ ์ผ์ˆ˜์ธ 21์ผ์—์„œ ๋บ„ ๊ฒฝ์šฐ ์›๊ณ ์˜ 2018๋…„๋„ ์—ฐ๊ฐ€ ์ผ์ˆ˜๋Š” 0์ผ์ด๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์„ 2018๋…„๋„ ์—ฐ๊ฐ€๋ณด์ƒ๋น„๋Š” ์กด์žฌํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์›๊ณ ์˜ ์ง์œ„ํ•ด์ œ ์ผ์ˆ˜๊ฐ€ ์—†๋Š” 2019๋…„๋„์˜ ๊ฒฝ์šฐ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2019. 1. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2019. 4. 22.๊นŒ์ง€ ๊ธฐ๊ฐ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์—ฐ๊ฐ€๋ณด์ƒ๋น„๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. (2) ํ•œํŽธ, ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์—ฐ๊ฐ€๋ณด์ƒ๋น„๋Š” ๊ตฌ ๊ณต๋ฌด์›์ˆ˜๋‹น๊ทœ์ • ์ œ18์กฐ์˜5 ์ œ3ํ•ญ ๋ฐ ์ œ4ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ โ€˜์›”๊ธ‰๋ด‰์•ก์˜ 86% ร— 1/30 ร— ์—ฐ๊ฐ€๋ณด์ƒ์ผ์ˆ˜โ€™์˜ ์‚ฐ์‹์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด ๋˜๋Š”๋ฐ, ๊ตฌ ๊ณต๋ฌด์›์ˆ˜๋‹น๊ทœ์ • ์ œ18์กฐ์˜5 ์ œ5ํ•ญ์˜ ์œ„์ž„์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์—…๋ฌด์ง€์นจ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์œ„ ์›”๊ธ‰๋ด‰์•ก ์‚ฐ์ • ์‹œ ์„ฑ๊ณผ๊ธ‰์  ์—ฐ๋ด‰์ œ ์ ์šฉ๋Œ€์ƒ ๊ณต๋ฌด์›์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” โ€˜์„ฑ๊ณผ์—ฐ๋ด‰์„ ์ œ์™ธํ•œ ์—ฐ๋ด‰์›”์•ก์˜ 78%โ€™๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•˜๊ณ (์ œ7์žฅ โ…ฆ. 3. ๋‹ค. 4)ํ•ญ), ์—ฐ๊ฐ€๋ณด์ƒ์ผ์ˆ˜๋Š” ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์› ๋ณต๋ฌด๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์‚ฐ์ •๋œ ์—ฐ๊ฐ€์ผ์ˆ˜์—์„œ ์‚ฌ์šฉํ•œ ์—ฐ๊ฐ€์ผ์ˆ˜๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜์—ฌ ๊ณ„์‚ฐํ•œ๋‹ค(์ œ7์žฅ โ…ฆ. 3. ๋‹ค. 5) ๊ฐ€)ํ•ญ). ๊ฐ‘ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ 2019๋…„ ๊ธฐ๋ณธ์—ฐ๋ด‰์€ 97,459,000์›์ด๊ณ  ์—ฐ๋ด‰์›”์•ก์€ 8,121,580์›์ด๋ฉฐ, ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์› ๋ณต๋ฌด๊ทœ์ • ์ œ15์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์žฌ์ง๊ธฐ๊ฐ„์ด 6๋…„ ์ด์ƒ์ธ ์›๊ณ ์˜ 2019๋…„ ์—ฐ๊ฐ€์ผ์ˆ˜๋Š” ์›์น™์ ์œผ๋กœ 21์ผ์ธ๋ฐ, 2019๋…„์—๋Š” ์—ฐ๊ฐ€๋ฅผ ์ „ํ˜€ ์‚ฌ์šฉํ•˜์ง€ ์•Š์€ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•ด์•ผ ํ•  ์—ฐ๊ฐ€๋ณด์ƒ๋น„๋Š” ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด 2019๋…„๋„ 1,478,130์›์ด ๋˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ๋‹ค. - 2018๋…„๋„ ์ง์œ„ํ•ด์ œ ์ผ์ˆ˜๊ฐ€ 2018๋…„๋„ ์—ฐ๊ฐ€ ์ผ์ˆ˜๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์—ฐ๊ฐ€๋ณด์ƒ๋น„ 0์› - 2019๋…„๋„ ์—ฐ๊ฐ€๋ณด์ƒ์ผ์ˆ˜: ์ง๋ฌด์— ์ข…์‚ฌํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„ 4๊ฐœ์›”(2019. 1. 1. ~ 2019. 4. 22.)/12๊ฐœ์›” ร— ์—ฐ๊ฐ€ ์ผ์ˆ˜ 21์ผ = 7์ผ ์—ฐ๊ฐ€๋ณด์ƒ๋น„: 8,121,580์› ร— 78% ร— 1/30 ร— 7์ผ = 1,478,130์›ใ€ โ—‹ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ œ23๋ฉด 5ํ–‰๋ถ€ํ„ฐ ์•„๋ž˜์—์„œ ์ œ2ํ–‰๊นŒ์ง€๋ฅผ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณ ์นœ๋‹ค. ใ€Ž- ์—ฐ๊ฐ€๋ณด์ƒ๋น„: 2019๋…„๋„ 1,478,130์› - ํ•ฉ๊ณ„: 134,162,740์› ๋‚˜) ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๋ณด์ˆ˜ ๊ณต์ œ ์„ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 2017. 6.๋ถ„๋ถ€ํ„ฐ 2019. 4.๋ถ„๊นŒ์ง€ ๋ณด์ˆ˜๋กœ 120,702,760์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋˜๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ณด์ˆ˜ 13,459,980์›(= 134,162,740์› - 120,702,760์›) ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ณด์ˆ˜์˜ ์ดํ–‰๊ธฐ(๊ฐ ๋ณด์ˆ˜์ง€๊ธ‰์ผ) ์ดํ›„๋กœ์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ์ด ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์†ก๋‹ฌ๋œ ๋‹ค์Œ ๋‚ ์ธ 2020. 6. 25.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€๋‚˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•œ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2021. 5. 12.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 12%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค.ใ€ 2. ์ถ”๊ฐ€ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์›๊ณ  ์ฃผ์žฅ์˜ ์š”์ง€ 1) ๋ฌด๋ณด์ง ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ๋ฏธ๋ถ€์—ฌ ๋ณต์ง€์ ์ˆ˜ ์ƒ๋‹น์•ก ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›๋ฒ• ์ œ52์กฐ, ๊ณต๋ฌด์› ํ›„์ƒ๋ณต์ง€์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์ •, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์—…๋ฌด์ง€์นจ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋งค๋…„ ๋งž์ถคํ˜• ๋ณต์ง€์ ์ˆ˜๋ฅผ ๋ถ€์—ฌํ•˜์˜€์œผ๋‚˜ 2018๋…„๋„์™€ 2019๋…„๋„์—๋Š” ๋ณต์ง€์ ์ˆ˜๋ฅผ ์ „ํ˜€ ๋ถ€์—ฌํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋Š”๋ฐ”, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง์œ„ํ•ด์ œ์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›์€ ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์ œ์™ธํ•œ 2018. 2. 24.๋ถ€ํ„ฐ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ‡ด์งํ•œ 2019. 4. 22.๊นŒ์ง€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ถ€์—ฌํ•˜์ง€ ์•Š์€ ๋งž์ถคํ˜• ๋ณต์ง€์ ์ˆ˜ ์ƒ๋‹น์•ก 1,062,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 2) 2019. 5.๋ถ„ ๋ณด์ˆ˜ ์ค‘ ํ™˜๊ธ‰์„ธ์•ก ๊ณต์ œ๋ถ„ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2019. 5. 23. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์†Œ๋“์„ธ ๋“ฑ์„ ์ •์‚ฐํ•œ ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์œผ๋กœ 2019. 5.๋ถ„ ๋ณด์ˆ˜๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ฉด์„œ ํ™˜๊ธ‰์„ธ์•ก 3,396,800์› ์ค‘ ๊ฐ€์กฑ์ˆ˜๋‹น, ์ง๊ธ‰๋ณด์กฐ๋น„์— ๋Œ€ํ•œ ์ผํ• ๊ณ„์‚ฐ๋ถ„ 168,000์› ๋ฐ 2017๋…„๋„ ์—ฐ๊ฐ€๋ณด์ƒ๋น„ 1,037,130์› ํ•ฉ๊ณ„ 1,205,130์›์„ ๊ณต์ œํ•˜๊ณ  ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๊ณต๋ฌด์›์ˆ˜๋‹น๊ทœ์ • ์ œ21์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ‡ด์งํ•œ ๋‚ ์ด ์†ํ•˜๋Š” ๋‹ฌ์˜ ์ˆ˜๋‹น ๋“ฑ์€ ์ „์•ก ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , 2017๋…„์˜ ์ง์œ„ํ•ด์ œ ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์ œ์™ธํ•˜๊ณ  ์›๊ณ ๊ฐ€ ์‹ค์ œ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„์— ์ƒ๋‹นํ•˜๋Š” ์—ฐ๊ฐ€์ผ์ˆ˜ 12์ผ(= 21์ผ ร— 7/12์›”)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์—ฐ๊ฐ€๋ณด์ƒ๋น„๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š”๋ฐ”, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 2019. 5.๋ถ„ ๋ณด์ˆ˜ ์ค‘ ํ™˜๊ธ‰์„ธ์•ก์—์„œ ๊ณต์ œํ•œ 1,205,130์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 3) ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ณด์ˆ˜์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ ํ–‰์ •์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ14์กฐ ์ œ4ํ•ญ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฒฝ์ •์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์ƒˆ๋กœ์šด ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์†Œ์†ก์€ ์ฒ˜์Œ์— ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•œ ๋•Œ์— ์ œ๊ธฐ๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณธ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ๋น„๋ก ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2020. 6. 24. ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ์„ ์†ก๋‹ฌ๋ฐ›์•˜๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ๊ฐ€ ์ฒ˜์Œ ์ œ๊ธฐ๋˜์–ด ๊ตญํ† ๊ตํ†ต๋ถ€์žฅ๊ด€์ด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ์„ ์†ก๋‹ฌ๋ฐ›์€ ๋‚ ์˜ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ธ 2019. 3. 21.๋ถ€ํ„ฐ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2021. 5. 12.๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ณด์ˆ˜์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ 973,130์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ๋‚˜. ํŒ๋‹จ 1) ๋ฌด๋ณด์ง ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ๋ฏธ๋ถ€์—ฌ ๋ณต์ง€์ ์ˆ˜ ์ƒ๋‹น์•ก์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ณต๋ฌด์› ํ›„์ƒ๋ณต์ง€์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์ • ์ œ2์กฐ ์ œ8ํ˜ธ๋Š” โ€œ์šด์˜๊ธฐ๊ด€์˜ ์žฅ์ด๋ž€ ๊ณต๋ฌด์›์ž„์šฉ๋ น ์ œ2์กฐ ์ œ3ํ˜ธ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์„ ๋งํ•œ๋‹ค.โ€๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ์ œ11์กฐ ์ œ2ํ•ญ์€ โ€œ๋ณต์ง€์ ์ˆ˜๋Š” ๋‹นํ•ด ์—ฐ๋„ ๋‚ด์— ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋ฉฐ, ์‚ฌ์šฉ ํ›„ ๋‚จ์€ ๋ณต์ง€์ ์ˆ˜๋Š” ๋‹ค์Œ ์—ฐ๋„๋กœ ์ด์›”ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ธˆ์ „์œผ๋กœ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์ง€ ๋ชปํ•œ๋‹ค.โ€๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ œ12์กฐ๋Š” โ€œ๋ณต์ง€์ ์ˆ˜๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•œ ์‚ฌ๋žŒ์€ ์†Œ์š”๋œ ๊ฒฝ๋น„๋ฅผ ์šด์˜๊ธฐ๊ด€์˜ ์žฅ์—๊ฒŒ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์—ฌ ์ •์‚ฐํ•œ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์šด์˜๊ธฐ๊ด€์˜ ์žฅ์ด ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ •์‚ฐ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.โ€(์ œ1ํ•ญ), โ€œ์šด์˜๊ธฐ๊ด€์˜ ์žฅ์€ ๋ณต์ง€์ ์ˆ˜์˜ ์ •์‚ฐ์—…๋ฌด๋ฅผ ํšจ์œจ์ ์œผ๋กœ ์ฒ˜๋ฆฌํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ํ•„์š”ํ•œ ๋•Œ์—๋Š” ์šฉ๋„์˜ ํ™•์ธ, ์ฆ๋น™์ž๋ฃŒ์˜ ์ฒจ๋ถ€ ๋“ฑ์˜ ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ๊ฐ„์†Œํ™”ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ƒ๋žตํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.โ€(์ œ2ํ•ญ)๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ์„ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ธ์‚ฌํ˜์‹ ์ฒ˜๋Š” ํ‡ด์ง์ž์˜ ๋งž์ถคํ˜•๋ณต์ง€์ ์ˆ˜ ๋ฐฐ์ •๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ โ€œ๋งž์ถคํ˜• ๋ณต์ง€์ œ๋„ ์—…๋ฌด์ฒ˜๋ฆฌ๊ธฐ์ค€์— ์˜ํ•˜๋ฉด ๊ธฐ๊ด€์—์„œ ํ‡ด์ง์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋งž์ถคํ˜• ๋ณต์ง€์ ์ˆ˜๋ฅผ ์†Œ๊ธ‰ํ•˜์—ฌ ๋ฐฐ์ •ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ํ‡ด์ง์ผ ์ด์ „์˜ ์‚ฌ์šฉ ๊ฑด์— ํ•œํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํŒ๋‹จ๋œ๋‹ค.โ€๊ณ  ๋‹ต๋ณ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋˜๋Š”๋ฐ, ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ณต์ง€์ ์ˆ˜ ๊ด€๋ จ ๊ทœ์ •์˜ ๋ฌธ์–ธ, 2018๋…„๋„ ๋งž์ถคํ˜• ๋ณต์ง€์ œ๋„ ์—…๋ฌด ์ฒ˜๋ฆฌ ๊ธฐ์ค€์˜ ๋‚ด์šฉ(์„ ์ œ16ํ˜ธ์ฆ), ์ธ์‚ฌํ˜์‹ ์ฒ˜์˜ ๋ฏผ์› ํšŒ์‹  ๋‚ด์šฉ์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ์›๊ณ ๋กœ์„œ๋Š” ์šฐ์„  ๋ฌด๋ณด์ง ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ๋ถ€์—ฌ๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•œ ๋ณต์ง€์ ์ˆ˜๋ฅผ ์†Œ๊ธ‰ ๋ถ€์—ฌํ•˜์—ฌ ์ค„ ๊ฒƒ์„ ์šด์˜๊ธฐ๊ด€์˜ ์žฅ์—๊ฒŒ ์ฒญ๊ตฌํ•˜๊ณ , ๋ถ€์—ฌ๋œ ๋ณต์ง€์ ์ˆ˜์˜ ํ•œ๋„ ๋‚ด์—์„œ ๋ณต์ง€๋ฉ”๋‰ด ์ค‘ ์ž์œจํ•ญ๋ชฉ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋ฌผํ’ˆ์ด๋‚˜ ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ๋ณต์ง€์ ์ˆ˜๊ฐ€ ๋ฐฐ์ •๋œ ์—ฐ๋„ ์ค‘์— ๊ตฌ๋งคํ•˜๋ฉด์„œ ํ˜„๊ธˆ์ด๋‚˜ ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋กœ ๊ฒฐ์ œํ•œ ๋‹ค์Œ ๊ทธ ์†Œ์š”๋œ ๊ฒฝ๋น„๋ฅผ ์šด์˜๊ธฐ๊ด€์˜ ์žฅ์—๊ฒŒ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์—ฌ ์ •์‚ฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์„ ๋ฟ, ๊ณง๋ฐ”๋กœ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฏธ๋ถ€์—ฌ๋œ ๋ณต์ง€์ ์ˆ˜ ์ƒ๋‹น์•ก์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•  ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 2) 2019. 5.๋ถ„ ๋ณด์ˆ˜ ์ค‘ ํ™˜๊ธ‰์„ธ์•ก ๊ณต์ œ๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์„ ์ œ13ํ˜ธ์ฆ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2019. 5. 23. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 2019. 5.๋ถ„ ๋ณด์ˆ˜๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ฐ€์กฑ์ˆ˜๋‹น 18,000์›, ์ง๊ธ‰๋ณด์กฐ๋น„ 150,000์›, 2017๋…„๋„ ์—ฐ๊ฐ€๋ณด์ƒ๋น„ 1,037,130์›์„ ๊ณต์ œํ•˜๊ณ  ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋˜๊ณ , ์ด ๋ฒ•์›์ด ์ธ์šฉํ•˜๋Š” ์ œ1์‹ฌ์˜ ํŒ๋‹จ๊ณผ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ ๊ฐ€์กฑ์ˆ˜๋‹น ๋ฐ ์ง๊ธ‰๋ณด์กฐ๋น„์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ์ „์•ก์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์ œ1์‹ฌ์ด ์ธ์ •ํ•œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์›๋ž˜ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•„์•ผ ํ•  ๋ณด์ˆ˜์—๋Š” ๊ฐ€์กฑ์ˆ˜๋‹น ๋ฐ ์ง๊ธ‰๋ณด์กฐ๋น„ ์ „์•ก์ด ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ (์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ œ23๋ฉด ์ œ3, 4ํ–‰), ์ œ1์‹ฌ์ด ์ธ์ •ํ•œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๋ณด์ˆ˜ 120,702,760์›[= ์—ฐ๋ด‰์›”์•ก ํ•ฉ๊ณ„ 114,028,370์› + ์ง๊ธ‰๋ณด์กฐ๋น„ ํ•ฉ๊ณ„ 5,624,200์› + ์ •์•ก๊ธ‰์‹๋น„ ํ•ฉ๊ณ„ 86,670์› + ๊ฐ€์กฑ์ˆ˜๋‹น(๋ฐฐ์šฐ์ž) ํ•ฉ๊ณ„ 642,350์› + ๊ฐ€์กฑ์ˆ˜๋‹น(๋ถ€์–‘์ž) ํ•ฉ๊ณ„ 321,170์›]์—๋Š” 2019. 5.๋ถ„ ๋ณด์ˆ˜(ํ™˜๊ธ‰์„ธ์•ก)์—์„œ ๊ณต์ œ๋œ ๊ฐ€์กฑ์ˆ˜๋‹น 18,000์› ๋ฐ ์ง๊ธ‰๋ณด์กฐ๋น„ 150,000์›์ด ๋ฐ˜์˜๋˜์–ด ์žˆ์–ด์„œ(์„ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ 4๋ฉด) ํ™˜๊ธ‰์„ธ์•ก์—์„œ ๊ณต์ œ๋œ ๊ฐ€์กฑ์ˆ˜๋‹น ๋“ฑ 168,000์›์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๋ณด์ˆ˜์— ํฌํ•จ๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. ๊ฒฐ๊ตญ ์ œ1์‹ฌ์ด ์ธ์ •ํ•œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์›๋ž˜ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•„์•ผ ํ•  ๋ณด์ˆ˜์—์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๋ณด์ˆ˜๋ฅผ ์ฐจ๊ฐํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ถœ๋œ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ณด์ˆ˜์•ก ์ค‘์—๋Š” ํ™˜๊ธ‰์„ธ์•ก์—์„œ ๊ณต์ œ๋œ ๊ฐ€์กฑ์ˆ˜๋‹น 168,000์›์ด ํฌํ•จ๋˜๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ์™€ ๋ณ„๋„๋กœ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 168,000์›์„ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๋Š” ์—†๋‹ค. ํ•œํŽธ, ์•ž์„œ ๋ณธ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ์ง์œ„ํ•ด์ œ ์ผ์ˆ˜์— ๋”ฐ๋ผ ์ง๋ฌด์— ์ข…์‚ฌํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ์ผ์ˆ˜๋Š” ์—ฐ๊ฐ€ ์ผ์ˆ˜์—์„œ ๋นผ๋„๋ก ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ, ์›๊ณ ๋Š” 2017. 7. 28.๋ถ€ํ„ฐ ์ง์œ„ํ•ด์ œ ๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ 2017๋…„๋„ ์—ฐ๊ฐ€ ์ผ์ˆ˜ 21์ผ์—์„œ 2017๋…„๋„์˜ ์ง์œ„ํ•ด์ œ ์ผ์ˆ˜๋ฅผ ๋นผ๋ฉด ์›๊ณ ์˜ 2017๋…„๋„ ์—ฐ๊ฐ€ ์ผ์ˆ˜๋Š” 0์ผ์ด๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์„ 2017๋…„๋„ ์—ฐ๊ฐ€๋ณด์ƒ๋น„๋Š” ์กด์žฌํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2019. 5. 23. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 2019. 5.๋ถ„ ๋ณด์ˆ˜๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ฉด์„œ 2017๋…„๋„ ์—ฐ๊ฐ€๋ณด์ƒ๋น„ 1,037,130์›์„ ๊ณต์ œํ•œ ๊ฒƒ์€ ์ •๋‹นํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ทธ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๋Š” ์—†๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ๋„ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 3) ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ณด์ˆ˜์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€) ํ–‰์ •์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ14์กฐ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ์ž˜๋ชป ์ง€์ •ํ•œ ๋•Œ์— ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ฒฝ์ •์„ ํ—ˆ์šฉํ•˜๊ณ (์ œ1ํ•ญ), ํ”ผ๊ณ ๊ฒฝ์ •๊ฒฐ์ •์ด ์žˆ์€ ๋•Œ์— ์ƒˆ๋กœ์šด ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์†Œ์†ก์ด ์ฒ˜์Œ์— ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•œ ๋•Œ์— ์ œ๊ธฐ๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด๋Š”(์ œ4ํ•ญ) ์ทจ์ง€๋Š”, ์ œ์†Œ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์ค€์ˆ˜ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์˜ ๋ถˆ์ด์ต ๋“ฑ์„ ๋ฐฐ์ œํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ฒƒ์ผ ๋ฟ์ด๊ณ , ๊ธฐํ•œ์˜ ์ •ํ•จ์ด ์—†๋Š” ์ฑ„๋ฌด์—์„œ ์ง€์ฒด์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ฒŒ ๋˜๋Š” ์ดํ–‰์ฒญ๊ตฌ์˜ ํšจ๋ ฅ์„ ์ธ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฉฐ, ์ดํ–‰์ฒญ๊ตฌ์˜ ํšจ๋ ฅ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฒฝ์ •๊ฒฐ์ •์ด ์ƒˆ๋กœ์šด ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์†ก๋‹ฌ๋œ ๋•Œ์— ๋น„๋กœ์†Œ ๋ฐœ์ƒํ•˜์—ฌ ์ƒˆ๋กœ์šด ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์ง€์ฒด์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ๋‚˜) ๋‹ค๋งŒ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•„์•ผ ํ•  ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ณด์ˆ˜์˜ 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์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ์ด๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•„์•ผ ํ•  ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ณด์ˆ˜ 13,459,980์› ์ค‘ 2019. 3. 21. ์ด์ „์— ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ธˆ์•ก 12,041,720์›(2017. 6.๋ถ„๋ถ€ํ„ฐ 2019. 2.๋ถ„๊นŒ์ง€)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2019. 3. 21.๋ถ€ํ„ฐ 2020. 6. 24.๊นŒ์ง€์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์€ 760,442์›[= 12,041,720์› ร— 5% ร— (1 + 96/365)]์ด๊ณ , 2019. 3. 21. ์ดํ›„์— ๋ฐœ์ƒํ•œ 2019. 3.๋ถ„ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰๋ณด์ˆ˜ 700,130์›(์—ฐ๋ด‰์›”์•ก ๋ฏธ์ง€๊ธ‰๋ถ„ 570,130์› + ์ •์•ก๊ธ‰์‹๋น„ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰๋ถ„ 130,000์›)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2019. 3. 23.๋ถ€ํ„ฐ 2020. 6. 24.๊นŒ์ง€์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์€ 44,021์›[= 700,130์› ร— 5% ร— (1 + 94/365)]์ด๋ฉฐ, 2019. 4.๋ถ„ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰๋ณด์ˆ˜ 700,130์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2019. 4. 23.๋ถ€ํ„ฐ 2020. 6. 24.๊นŒ์ง€์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์€ 41,048์›[= 700,130์› ร— 5% ร— (1 + 63/365)]์ด๊ณ , 2019. 5.๋ถ„ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ณด์ˆ˜ 18,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2019. 5. 23.๋ถ€ํ„ฐ(2019. 4.์— ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ฐ€์กฑ์ˆ˜๋‹น ์ค‘ ์ผ๋ถ€๋ฅผ 2019. 5. 23. ํ™˜๊ธ‰์„ธ์•ก์—์„œ ๊ณต์ œํ•˜์—ฌ ํ™˜์ˆ˜ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ทธ๋•Œ๋ถ€ํ„ฐ ์ง€์ฒด์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค), 2020. 6. 24.๊นŒ์ง€์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์€ 981์›[= 18,000์› ร— 5% ร— (1 + 33/365)]์ด๋‹ค. ๋‹ค) ํ•œํŽธ ๊ธˆ์ „์ฑ„๋ฌด์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์ฑ„๋ฌด๋Š” ๊ธˆ์ „์ฑ„๋ฌด์˜ ์ดํ–‰์ง€์ฒด๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๋ฌด๋กœ์„œ ์ดํ–‰๊ธฐ์˜ ์ •ํ•จ์ด ์—†๋Š” ์ฑ„๋ฌด์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ฑ„๋ฌด์ž๋Š” ํ™•์ •๋œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์ฑ„๋ฌด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ฑ„๊ถŒ์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ดํ–‰์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ๋•Œ๋ถ€ํ„ฐ ์ง€์ฒด์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ฒŒ ๋œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2004. 7. 9. ์„ ๊ณ  2004๋‹ค11582 ํŒ๊ฒฐ, ๋Œ€๋ฒ•์› 2021. 5. 7. ์„ ๊ณ  2018๋‹ค259213 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ๊ฒฐ๊ตญ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 846,492์›(= 760,442์› + 44,021์› + 41,048์› + 981์›) ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ณด์ˆ˜์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์˜์‚ฌ๋ฅผ ํ‘œ์‹œํ•œ 2021. 6. 21.์ž ํ•ญ์†Œ์ด์œ ์„œ ๋ถ€๋ณธ์„ ์†ก๋‹ฌ๋ฐ›์€ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ธ 2021. 6. 23.๋ถ€ํ„ฐ์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค(์›๊ณ ๋Š” ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2019. 3. 21.๋ถ€ํ„ฐ์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  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[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜