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์ˆ˜์›๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2021. 1. 20. ์„ ๊ณ  2019๋ˆ„12520 ํŒ๊ฒฐ

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2012. 12. 27. ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์žฅ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ์ง€์ƒ์— ๋Œ€์ง€๋ฉด์  291ใŽก, ๊ฑด์ถ•๋ฉด์  40ใŽก, ์ง€์ƒ 1์ธต ๊ทœ๋ชจ์˜ ๊ฒฝ๋Ÿ‰์ฒ ๊ณจ๊ตฌ์กฐ ์ œ1์ข… ๊ทผ๋ฆฐ์ƒํ™œ์‹œ์„ค(์†Œ๋งค์ ) ๊ฑด๋ฌผ(์ดํ•˜ โ€˜์ข…์ „ ๊ฑด๋ฌผโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์‹ ์ถ•ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๊ฐœ๋ฐœ์ œํ•œ๊ตฌ์—ญ ๋‚ด ํ–‰์œ„(์‹ ์ถ•)ํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. ์œ„ ํ—ˆ๊ฐ€ ์‹ ์ฒญ ๋‹น์‹œ ์†Œ์™ธ์ธ์€ ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์žฅ์—๊ฒŒ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ์‚ฌ์šฉ์„ ์Šน๋‚™ํ•œ๋‹คโ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ์†Œ์™ธ 2 ๋ช…์˜์˜ โ€˜์ˆ˜ํƒ์ž์‚ฌ์šฉ์Šน๋‚™์„œโ€™๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜์˜€๋‹ค. โ—‹ ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์žฅ์€ 2013. 7. 22. ๊ฑด์ถ•๋ฒ• ์ œ25์กฐ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•œ ๊ฐ๋ฆฌ๊ฑด์ถ•์‚ฌ์˜ ๊ณต์‚ฌ๊ฐ๋ฆฌ์™„๋ฃŒ๋ณด๊ณ ์„œ, ๊ฑด์ถ•๋ฒ• ์ œ27์กฐ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•œ ํ˜„์žฅ์กฐ์‚ฌ, ๊ฒ€์‚ฌ๋Œ€ํ–‰ ๊ฑด์ถ•์‚ฌ์˜ ์‚ฌ์šฉ์Šน์ธ์กฐ์‚ฌ ๋ฐ ๊ฒ€์‚ฌ์กฐ์„œ๋ฅผ ๊ทผ๊ฑฐ๋กœ ์ข…์ „ ๊ฑด๋ฌผ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์šฉ์Šน์ธ์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. โ—‹ ์†Œ์™ธ์ธ์€ 2013. 7. 23. ์ข…์ „ ๊ฑด๋ฌผ์„ ๊ฐœ๋ฐœ์ œํ•œ๊ตฌ์—ญ ๋‚ด์ธ ์‹œํฅ์‹œ (์ฃผ์†Œ 2 ์ƒ๋žต)์œผ๋กœ ์ด์ถ•ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๊ฑด์ถ•ํ—ˆ๊ฐ€ ์‹ ์ฒญ์„ ํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์žฅ์€ 2013. 8. 8. ์œ„ โ–ณโ–ณ๋™ ํ† ์ง€ ์œ„์— ๋Œ€์ง€๋ฉด์  330ใŽก, ๊ฑด์ถ•๋ฉด์  196.62ใŽก ๊ทœ๋ชจ์˜ ์ œ2์ข… ๊ทผ๋ฆฐ์ƒํ™œ์‹œ์„ค(์ผ๋ฐ˜์Œ์‹์ ) ๊ฑด๋ฌผ(์ดํ•˜ โ€˜โ–ณโ–ณ๋™ ๊ฑด๋ฌผโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์‹ ์ถ•ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๊ฐœ๋ฐœ์ œํ•œ๊ตฌ์—ญ๋‚ด ํ–‰์œ„ํ—ˆ๊ฐ€(์ง‘๋‹จ์ทจ๋ฝ์ง€๊ตฌ ์ด์ถ•, ์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ด์ถ•ํ—ˆ๊ฐ€โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค. ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์žฅ์€ ์œ„ ํ—ˆ๊ฐ€ ์‹œ ํ–‰์œ„ํ—ˆ๊ฐ€ ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ โ€˜์‚ฌ์šฉ์Šน์ธ์‹œ๊นŒ์ง€ ์ด์ถ•ํ•œ ํ›„์˜ ์ข…์ „ ํ† ์ง€๋Š” ๊ทธ ์ง€๋ชฉ์„ ์ „ใ†๋‹ตใ†๊ณผ์ˆ˜์›, ๊ทธ ๋ฐ–์— ๊ฑด์ถ•๋ฌผ์˜ ๊ฑด์ถ•์„ ์œ„ํ•œ ์šฉ๋„๊ฐ€ ์•„๋‹Œ ์ง€๋ชฉ์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋ฉฐ, ์ข…์ „์˜ ๊ฑด์ถ•๋ฌผ์„ ์ฒ ๊ฑฐใ†๋ฉธ์‹คํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ์ƒ๊ธฐ์กฐ๊ฑด์„ ์œ„๋ฐ˜ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ ํ—ˆ๊ฐ€ ์‹ ์ฒญ์ž์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ์›์ƒ๋ณต๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค.โ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ์„ ๋ถ€๊ณผํ•˜์˜€๋‹ค. โ—‹ ์†Œ์™ธ์ธ์€ ์œ„ ์ด์ถ•ํ—ˆ๊ฐ€ ์ดํ›„ ๊ฑด์ถ•์ฃผ ๋ช…์˜๋ฅผ ์†Œ์™ธ 3์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜์˜€๊ณ  ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์žฅ์€ 2014. 2. 7. โ–ณโ–ณ๋™ ๊ฑด๋ฌผ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 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(1) ๊ณต๋ฌด์›์˜ ๋ถ€์ž‘์œ„๋กœ ์ธํ•œ ๊ตญ๊ฐ€๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ณต๋ฌด์›์˜ ์ž‘์œ„๋กœ ์ธํ•œ ๊ตญ๊ฐ€๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ์ธ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์™€ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ โ€œ๊ณต๋ฌด์›์ด ๊ทธ ์ง๋ฌด๋ฅผ ์ง‘ํ–‰ํ•จ์— ๋‹นํ•˜์—ฌ ๊ณ ์˜ ๋˜๋Š” ๊ณผ์‹ค๋กœ ๋ฒ•๋ น์— ์œ„๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ํƒ€์ธ์—๊ฒŒ ์†ํ•ด๋ฅผ ๊ฐ€ํ•œ ๋•Œโ€๋ผ๊ณ  ํ•˜๋Š” ๊ตญ๊ฐ€๋ฐฐ์ƒ๋ฒ• ์ œ2์กฐ ์ œ1ํ•ญ์˜ ์š”๊ฑด์ด ์ถฉ์กฑ๋˜์–ด์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ์—ฌ๊ธฐ์„œ โ€˜๋ฒ•๋ น์— ์œ„๋ฐ˜ํ•˜์—ฌโ€™๋ผ๊ณ  ํ•จ์€ ์—„๊ฒฉํ•˜๊ฒŒ ํ˜•์‹์  ์˜๋ฏธ์˜ ๋ฒ•๋ น์— ๋ช…์‹œ์ ์œผ๋กœ ๊ณต๋ฌด์›์˜ ์ž‘์œ„์˜๋ฌด๊ฐ€ ์ •ํ•˜์—ฌ์ ธ ์žˆ์Œ์—๋„ ์ด๋ฅผ ์œ„๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋งŒ์„ ์˜๋ฏธํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹ˆ๊ณ , ์ธ๊ถŒ์กด์ค‘ใ†๊ถŒ๋ ฅ๋‚จ์šฉ๊ธˆ์ง€ใ†์‹ ์˜์„ฑ์‹ค๊ณผ ๊ฐ™์ด ๊ณต๋ฌด์›์œผ๋กœ์„œ ๋งˆ๋•…ํžˆ ์ง€์ผœ์•ผ ํ•  ์ค€์น™์ด๋‚˜ ๊ทœ๋ฒ”์„ ์ง€ํ‚ค์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ์œ„๋ฐ˜ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ๋„๋ฆฌ ๊ทธ ํ–‰์œ„๊ฐ€ ๊ฐ๊ด€์ ์ธ ์ •๋‹น์„ฑ์„ ๊ฒฐ์—ฌํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋„ ํฌํ•จํ•œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2012. 7. 26. ์„ ๊ณ  2010๋‹ค95666 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). (2) ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ6, 7ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ 1, 2์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ œ1์‹ฌ๋ฒ•์› ๊ฐ์ •์ธ ์†Œ์™ธ 4์˜ ๊ฐ์ •์ด‰ํƒ๊ฒฐ๊ณผ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜๋ฉด ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •์„ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๊ฑฐ๋‚˜ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํ‰๊ฐ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. โ—‹ ๊ตฌ ๊ฐœ๋ฐœ์ œํ•œ๊ตฌ์—ญ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ22์กฐ [๋ณ„ํ‘œ 2] ์ œ4ํ˜ธ ๋งˆ๋ชฉ์€ โ€˜์ด์ฃผ๋‹จ์ง€๋ฅผ ์กฐ์„ฑํ•œ ํ›„ ๋˜๋Š” ๊ฑด์ถ•๋ฌผ์„ ์ด์ถ•ํ•œ ํ›„ ์ข…์ „ ํ† ์ง€๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ์‚ฌ๋žŒ์˜ ์†Œ์œ ์ธ ๊ฒฝ์šฐ์™€ ๊ณต์ต์‚ฌ์—…์— ํŽธ์ž…๋œ ๊ฒฝ์šฐ๋ฅผ ์ œ์™ธํ•˜๊ณ ๋Š” ๊ทธ ์ง€๋ชฉ์„ ์ „ใ†๋‹ตใ†๊ณผ์ˆ˜์›, ๊ทธ ๋ฐ–์— ๊ฑด์ถ•๋ฌผ์˜ ๊ฑด์ถ•์„ ์œ„ํ•œ ์šฉ๋„๊ฐ€ ์•„๋‹Œ ์ง€๋ชฉ์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค.โ€™๊ณ  ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ์ด์ถ•๋œ ํ† ์ง€์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๋” ์ด์ƒ ๊ฑด๋ฌผ์˜ ์‹ ์ถ•์ด ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•˜์—ฌ ๋Œ€์ง€๋กœ์„œ ๊ธฐ๋Šฅํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๋Š” ์ ์„ ์ง€์ ๊ณต๋ถ€์— ๋ฐ˜์˜ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ทœ์ •์ด๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์žฅ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ด์ถ•ํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ํ•˜๋ฉด์„œ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ์ง€๋ชฉ์„ ๊ฑด์ถ•๋ฌผ์˜ ๊ฑด์ถ•์„ ์œ„ํ•œ ์šฉ๋„๊ฐ€ ์•„๋‹Œ ์ง€๋ชฉ์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๊ณ  ์ข…์ „๊ฑด์ถ•๋ฌผ์„ ์ฒ ๊ฑฐํ•˜๊ณ  ๊ฑด์ถ•๋ฌผ๋Œ€์žฅ์„ ๋ง์†Œํ•  ๊ฒƒโ€™์„ ํ—ˆ๊ฐ€์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ๋ถ€๊ณผํ•˜์˜€์Œ์—๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ์ง€๋ชฉ์˜ ๋ณ€๊ฒฝ ์—†์ด๋„ โ–ณโ–ณ๋™ ๊ฑด๋ฌผ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์šฉ์Šน์ธ์„ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ์—ˆ๋‹ค. โ—‹ ๊ตฌ ๊ณต๊ฐ„์ •๋ณด์˜ ๊ตฌ์ถ• ๋ฐ ๊ด€๋ฆฌ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ (2020. 2. 18. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ17063ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ)์€ ๊ตญํ† ์˜ ํšจ์œจ์  ๊ด€๋ฆฌ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ๊ตญ๋ฏผ์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ ๋ณดํ˜ธ์— ๊ธฐ์—ฌํ•จ์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ํ•˜๋ฉฐ(์ œ1์กฐ), ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ64์กฐ ์ œ2ํ•ญ์€ โ€˜์ง€์ ๊ณต๋ถ€์— ๋“ฑ๋กํ•˜๋Š” ์ง€๋ฒˆใ†์ง€๋ชฉใ†๋ฉด์ ใ†๊ฒฝ๊ณ„ ๋˜๋Š” ์ขŒํ‘œ๋Š” ํ† ์ง€์˜ ์ด๋™์ด ์žˆ์„ ๋•Œ ํ† ์ง€์†Œ์œ ์ž์˜ ์‹ ์ฒญ์„ ๋ฐ›์•„ ์ง€์ ์†Œ๊ด€์ฒญ์ด ๊ฒฐ์ •ํ•œ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ ํ† ์ง€์†Œ์œ ์ž์˜ ์‹ ์ฒญ์ด ์—†์œผ๋ฉด ์ง€์ ์†Œ๊ด€์ฒญ์ด ์ง๊ถŒ์œผ๋กœ ์กฐ์‚ฌใ†์ธก๋Ÿ‰ํ•˜์—ฌ ๊ฒฐ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.โ€™๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜์—ฌ '์ง๊ถŒ์œผ๋กœ' ์ง€์ ์†Œ๊ด€์ฒญ์ด ์ง€๋ชฉ์„ ๋ณ€๊ฒฝํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฒ•์  ๊ทผ๊ฑฐ๋ฅผ ๋งˆ๋ จํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ํ† ์ง€ ์†Œ์œ ์ž ๋“ฑ์˜ ์‹ ์ฒญ ์—ฌ๋ถ€์— ์ƒ๊ด€์—†์ด ์ง๊ถŒ์œผ๋กœ ํ† ์ง€์˜ ์ด๋™์ƒํ™ฉ์— ๋งž๊ฒŒ ์ง€๋ชฉ์„ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜์—ฌ ํ† ์ง€์˜ ๊ฐ๊ด€์  ํ˜„์ƒ์„ ์ง€์ ๊ณต๋ถ€์— ์˜ฌ๋ฐ”๋ฅด๊ฒŒ ๋ฐ˜์˜ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ํšจ์œจ์ ์ธ ํ† ์ง€๊ด€๋ฆฌ๋ฅผ ์œ„ํ•ด์„œ๋„ ํ•„์š”ํ•œ ์ (ํ—Œ๋ฒ•์žฌํŒ์†Œ 2002. 1. 31. ์„ ๊ณ  99ํ—Œ๋งˆ563 ์ „์›์žฌํŒ๋ถ€ ๊ฒฐ์ • ์ฐธ์กฐ) ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ, ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ ๊ณต๋ฌด์›๋“ค์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ์ง€๋ชฉ์„ ๊ฑด์ถ•๋ฌผ์˜ ๊ฑด์ถ•์„ ์œ„ํ•œ ์šฉ๋„๊ฐ€ ์•„๋‹Œ ์ง€๋ชฉ์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๊ฐ€ ๋” ์ด์ƒ ๋Œ€์ง€๋กœ์„œ ๊ธฐ๋Šฅํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๋Š” ์ ์„ ์ง€์ ๊ณต๋ถ€์— ๋ฐ˜์˜ํ•  ์˜๋ฌด๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค. โ—‹ ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ ์†Œ์† ๊ณต๋ฌด์›๋“ค์ด ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ด์ถ•ํ—ˆ๊ฐ€์˜ ์กฐ๊ฑด์— ๋”ฐ๋ผ ์ง€๋ชฉ์„ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ง๊ถŒ์œผ๋กœ ์ง€๋ชฉ์„ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์ƒํƒœ์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ์ž„์˜๊ฒฝ๋งค์ ˆ์ฐจ๊ฐ€ ์ง„ํ–‰๋˜์—ˆ๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๋Š” ์ด์šฉ์ƒํ™ฉ์ด ์ฃผ๊ฑฐ๋‚˜์ง€์ธ ๋Œ€์ง€๋กœ ๊ฐ์ •ํ‰๊ฐ€(์ด์šฉ์ƒํ™ฉ์ด ๋‹จ๋…์ฃผํƒ์ธ ๋Œ€์ง€๋ฅผ ๋น„๊ตํ‘œ์ค€์ง€๋กœ ์„ ์ •)๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ, ์›๊ณ ๋“ค์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ์œ„์— ๊ฑด๋ฌผ์„ ์‹ ์ถ•ํ•  ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์™€ ์‹œํฅ์‹œ (์ฃผ์†Œ 3 ์ƒ๋žต) ๋„๋กœ 46ใŽก๋ฅผ 294,500,000์›์— ๋‚™์ฐฐ๋ฐ›์•˜๋‹ค. โ—‹ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐœ๋ณ„๊ณต์‹œ์ง€๊ฐ€๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๊ฐ€ ๋Œ€์ง€์ž„์„ ์ „์ œ๋กœ ์‚ฐ์ •๋˜์–ด ์™”์œผ๋ฉฐ ์›๊ณ ๋“ค์€ ์ด์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ์žฌ์‚ฐ์„ธ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์˜€๋‹ค. โ—‹ ์›๊ณ ๋“ค์€ ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์žฅ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‹ ์ฒญ์„ ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜ ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์žฅ์€ ์ด๋ฏธ ์ด์ถ•๊ถŒ์ด ํ–‰์‚ฌ๋œ ํ† ์ง€๋ผ๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๋” ์ด์ƒ ๊ฑด์ถ•๋ฌผ์˜ ์‹ ์ถ•์ด ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. โ—‹ ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋งค๊ฐ๋Œ€๊ธˆ์„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•œ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ธ 2016. 12. 23. ํ˜„์žฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ์ง€๋ชฉ์ด โ€˜์ „โ€™์œผ๋กœ ๋ณผ ๊ฒฝ์šฐ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ๋ฐ ์‹œํฅ์‹œ (์ฃผ์†Œ 3 ์ƒ๋žต) ๋„๋กœ 46ใŽก์˜ ์‹œ๊ฐ€๋Š” 113,037,000์›์ด๋‹ค. (3) ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •๋“ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋“ค์€ ์ง€์ ๊ณต๋ถ€์˜ ๊ธฐ์žฌ๋ฅผ ์‹ ๋ขฐํ•˜์—ฌ ๊ฒฝ๋งค์ ˆ์ฐจ์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๋ฅผ ์ทจ๋“ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๋Š” ์ด๋ฏธ ์ด์ถ•๊ถŒ์ด ํ–‰์‚ฌ๋˜์–ด ๋” ์ด์ƒ ๊ฑด์ถ•๋ฌผ์˜ ๊ฑด์ถ•์„ ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ํ† ์ง€์ž„์ด ๋ฐํ˜€์กŒ๊ณ , ์ด๋กœ ์ธํ•ด ์›๊ณ ๋“ค์€ ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ ํ–‰์‚ฌ๊ฐ€ ์ œํ•œ๋˜๋Š” ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…๊ฒŒ ๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ, ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์†ํ•ด๋Š” ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ ์†Œ์† ๊ณต๋ฌด์›๋“ค์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ์ง€๋ชฉ์„ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ง๊ถŒ์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•  ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๋ถ€์ž‘์œ„์™€ ์ƒ๋‹น์ธ๊ณผ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ์†ํ•ด๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค(ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ๋Š” ์œ„ ์†ํ•ด๊ฐ€ ํŠน๋ณ„์†ํ•ด๋กœ์„œ ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ์ •์„ ์•Œ์•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๋˜ ์†ํ•ด์— ํ•ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๋Š” ์ฃผ์žฅ๋„ ํ•˜๋‚˜, ์•ž์„œ ๋ณธ ๊ฐœ๋ฐœ์ œํ•œ๊ตฌ์—ญ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ น์˜ ์ž…๋ฒ• ์—ฐํ˜๊ณผ ์œ„ [๋ณ„ํ‘œ 2] ์ œ4ํ˜ธ ๋งˆ๋ชฉ์˜ ๊ทœ์ • ๋ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ด์ถ•ํ—ˆ๊ฐ€์— ๋ถ€๊ฐ€๋œ ํ—ˆ๊ฐ€์กฐ๊ฑด์˜ ๋‚ด์šฉ ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ, ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์†ํ•ด๋Š” ํ†ต์ƒ์†ํ•ด์— ํ•ด๋‹นํ•˜๊ณ , ์„ค๋ น ์ด๋ฅผ ํŠน๋ณ„์†ํ•ด๋กœ ๋ณด๋”๋ผ๋„ ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ๊ฐ€ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์†ํ•ด ๋ฐœ์ƒ์„ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ์„ ๋•Œ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค. ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค). ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ๋Š” ๊ตญ๊ฐ€๋ฐฐ์ƒ๋ฒ• ์ œ2์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๊ทธ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์›๊ณ ๋“ค์€ ์ œ1์‹ฌ๋ฒ•์›์—์„œ์˜ ์‹œ๊ฐ€ ๊ฐ์ •๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ๊ทผ๊ฑฐ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ์ง€๋ชฉ์ด โ€˜๋Œ€โ€™์ธ ๊ฒฝ์šฐ์˜ ์‹œ๊ฐ€ 389,028,000์›๊ณผ ์ง€๋ชฉ์ด โ€˜์ „โ€™์ธ ๊ฒฝ์šฐ์˜ ์‹œ๊ฐ€ 113,037,000์›์˜ ์ฐจ์•ก์ธ 275,991,000์›์„ ์†ํ•ด์•ก์œผ๋กœ ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•œ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด๋Š” ์œ„๋ฒ•ํ•œ ๊ฐ€ํ•ดํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ๋ถˆ์ด์ต, ์ฆ‰ ๊ทธ ์œ„๋ฒ•ํ–‰์œ„๊ฐ€ ์—†์—ˆ๋”๋ผ๋ฉด ์กด์žฌํ•˜์˜€์„ ์žฌ์‚ฐ์ƒํƒœ์™€ ๊ทธ ์œ„๋ฒ•ํ–‰์œ„๊ฐ€ ๊ฐ€ํ•ด์ง„ ํ˜„์žฌ์˜ ์žฌ์‚ฐ์ƒํƒœ์˜ ์ฐจ์ด๋ฅผ ๋งํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๊ณ , ๊ทธ๊ฒƒ์€ ๊ธฐ์กด์˜ ์ด์ต์ด ์ƒ์‹ค๋˜๋Š” ์ ๊ทน์  ์†ํ•ด์˜ ํ˜•ํƒœ์™€ ์žฅ์ฐจ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์„ ์ด์ต์„ ์–ป์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ์†Œ๊ทน์  ์†ํ•ด์˜ ํ˜•ํƒœ๋กœ ๊ตฌ๋ถ„๋œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1992. 6. 23. ์„ ๊ณ  91๋‹ค33070 ์ „์›ํ•ฉ์˜์ฒด ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). ์œ„ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋น„์ถ”์–ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด์„ ๋ณด๊ฑด๋Œ€, ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ ์†Œ์† ๊ณต๋ฌด์›๋“ค์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ์ง€๋ชฉ์„ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ง๊ถŒ์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•  ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์ƒํƒœ์—์„œ ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ง€์ ๊ณต๋ถ€์˜ ๊ธฐ์žฌ๋ฅผ ์‹ ๋ขฐํ•˜์—ฌ ๊ฒฝ๋งค์ ˆ์ฐจ์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๋ฅผ ์ทจ๋“ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ ํ–‰์‚ฌ๊ฐ€ ์ œํ•œ๋˜๋Š” ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…๊ฒŒ ๋œ ๊ฒฝ์šฐ์— ์žˆ์–ด์„œ, ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ ์†Œ์† ๊ณต๋ฌด์›๋“ค์˜ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ž…์€ ์†ํ•ด๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์—์„œ ๊ฑด์ถ•๋ฌผ์„ ๊ฑด์ถ•ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ฏฟ๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๋ฅผ ๋งค์ˆ˜ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ถœ์—ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์ธ 294,500,000์›์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ์ง€๋ชฉ์„ โ€˜์ „โ€™์œผ๋กœ ๋ณผ ๊ฒฝ์šฐ์˜ ์‹œ๊ฐ€์ธ 113,037,000์›์„ ๊ณต์ œํ•œ 181,463,000์›(= 294,500,000์› - 113,037,000์›)์ด๋ผ๊ณ  ๋ด„์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ๊ฐœ๋ฐœ์ œํ•œ๊ตฌ์—ญ ๋‚ด์—์„œ๋Š” ์›์น™์ ์œผ๋กœ ๊ฑด๋ฌผ์˜ ์‹ ์ถ•ํ–‰์œ„๊ฐ€ ๊ธˆ์ง€๋˜์–ด ์žˆ๊ณ (๊ฐœ๋ฐœ์ œํ•œ๊ตฌ์—ญ๋ฒ• ์ œ12์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋ณธ๋ฌธ), ๊ฐœ๋ฐœ์ œํ•œ๊ตฌ์—ญ ์ง€์ • ์‹œ๋ถ€ํ„ฐ ํ† ์ง€์˜ ์ง€๋ชฉ์ด ๋Œ€์ง€๋ผ๋Š” ์ด์œ ๋งŒ์œผ๋กœ ๊ฑด๋ฌผ์˜ ์‹ ์ถ•์ด ํ•ญ์ƒ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹Œ ์ (์ œ1์Ÿ์ ์กฐํ•ญ ์ฐธ์กฐ), ์›๊ณ ๋“ค์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๋ฅผ ๋งค์ˆ˜ํ•˜๊ธฐ์— ์•ž์„œ ์ข…์ „ ๊ฑด๋ฌผ์˜ ๊ฑด์ถ•๋ฌผ๋Œ€์žฅ(์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ ๊ฐ‘ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์œผ๋กœ ์ œ์ถœํ•˜์˜€๋‹ค)์ด๋‚˜ ํ† ์ง€๋“ฑ๊ธฐ๋ถ€๋“ฑ๋ณธ ๋“ฑ ๊ด€๋ จ ์„œ๋ฅ˜๋“ค์„ ์—ด๋žŒํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ด€๊ณ„ ํ–‰์ •์ฒญ์— ๋ฌธ์˜ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ์ง€๋ชฉ์ด ๋Œ€์ง€๋ผ ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ด๋ฏธ ๊ฑด์ถ•๋ฌผ์ด ์ด์ถ•๋˜์–ด ์ƒˆ๋กœ ๊ฑด์ถ•๋ฌผ์„ ๊ฑด์ถ•ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ํ† ์ง€๋ผ๋Š” ์ ์„ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ์„ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋Š” ์  ๋“ฑ ์—ฌ๋Ÿฌ ์‚ฌ์ •์„ ์ฐธ์ž‘ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์˜ ์ฑ…์ž„์„ 30%๋กœ ์ œํ•œํ•œ๋‹ค. (4) ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ๋Š” ์†Œ์† ๊ณต๋ฌด์›๋“ค์˜ ๋ถ€์ž‘์œ„๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์œผ๋กœ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ 54,438,900์›(= 181,463,000์› ร— 30%)๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์†ํ•ด๋ฐœ์ƒ์ผ ์ดํ›„๋กœ์„œ ์›๊ณ ๋“ค์ด ๊ตฌํ•˜๋Š” 2016. 12. 23.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ๊ฐ€ ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด์žฌ ์—ฌ๋ถ€ ๋ฐ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ์ด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2021. 1. 20.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 12%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 5. ๊ฒฐ๋ก  ์›๊ณ ๋“ค์˜ ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์— ๋Œ€ํ•œ ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ธ์šฉํ•˜๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ์ผ๋ถ€ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ์ผ๋ถ€ ๋ฐ›์•„๋“ค์—ฌ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ค‘ ์œ„์—์„œ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•œ ์›๊ณ ๋“ค ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์—๊ฒŒ ์œ„ ๋ˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋ฉฐ, ์›๊ณ ๋“ค์˜ ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ํ•ญ์†Œ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‹œํฅ์‹œ์— ๋Œ€ํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋Š” ์ด์œ  ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 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[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜