|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[ํ์ ] 1์ฌ์ฌ๊ฑด
์ธ์ฐ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2018.12.31 2018๊ตฌํฉ8058
ใ์ฌ๊ฑด๋ช
ใ
์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฃ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ทจ์ ใ์ ๊ณ ใ
์๊ณ ์๊ณ 1
์ธ์ฐ ์ดํ์๋ต
์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๋ณํธ์ฌ1 ใํผ ๊ณ ใ
ํผ๊ณ
๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ
2019. 11. 28 ใํ๊ฒฐ์ ๊ณ ใ
2020. 02. 06
ใ์ฃผ๋ฌธใ
1. ํผ๊ณ ๊ฐ 2018. 5. 17. ์๊ณ ์๊ฒ ํ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๊ธ์ฌ์ก 52,195,000์์ ์ง์์ฒ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค.
2. ์์ก๋น์ฉ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์งใ
์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ๋ค.
ใ์ด์ ใ
1. ์ฒ๋ถ์ ๊ฒฝ์
๊ฐ. ์๊ณ ๋ 2007. 3. 22. 'โโโโโโโ'๋ผ๋ ์ํธ๋ก ์ฌ์
์๋ฑ๋ก์ ํ ๋ค ์ธ์ฐ ์ดํ์๋ต(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ์
์ฅ'์ด๋ผ ํ๋ค)์์ ์ด์ฟ์ง ์ด์ก์
์ ์์ํ๋ ๊ฐ์ธ์ฌ์
์์ธ๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ์
์ฅ์ ์ค์ง์ ์ผ๋ก ์๊ณ ์ ๋ฐฐ์ฐ์์ธ ์์ธ1์ด ์ด์ํ๊ณ ์๋ค.
๋. ์์ธ2๋ 2016. 8. 9. 10:23๊ฒฝ ์ธ์ฐ ์ธ์ฃผ๊ตฐ ์ดํ์๋ต์์ ์ด์ฟ์ง์ ์ด๋ฐํ๋ ์์
(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์์
'์ด๋ผ ํ๋ค)์ ํ๋ ์ค ์ด์ฟ์ง์ด๋ฐ์ฉ ๋ฆฌํํธ ์ด๋ฐ๊ตฌ์ ํ์นํ์ฌ ์นจ๋ ๋งคํธ๋ฆฌ์ค๋ฅผ ์ ์ํํธ ์ฐฝ๋ฌธ ๋ฐ์์ ์ฐฝ๋ฌธ ์์ชฝ์ผ๋ก ๋ฐ์ด ๋ฃ๋ ์ค ์ค์ฌ์ ์๊ณ 27m ์๋๋ก ์ถ๋ฝํ์ฌ ๊ณ ๋์ ๋ชธํต ์์ ๋ฑ์ผ๋ก ์ฌ๋งํ์๋ค(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌํด'๋ผ ํ๊ณ , ์์ธ2๋ฅผ '๋ง์ธ'์ด๋ผ ํ๋ค).
๋ค. ๋ง์ธ์ ์ ์กฑ์ 2016. 9. 5. ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ฌ์
์ฃผ๋ฅผ 'โโโโโโโ ์์ธ1'์ผ๋ก ํ์ฌ ์ ์กฑ๊ธ์ฌ ๋ฐ ์ฅ์๋น๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ์๋ค. ์ด์ ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ์
์ฅ๊ณผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌํด ๊ฒฝ์์ ๊ดํ ์คํํ์ธ ๋ฑ ์กฐ์ฌ๋ฅผ ์ค์ํ ํ 2016. 12. 20.๊ฒฝ ๋ง์ธ์ ์๊ณ ์์ ๊ทผ๋ก์๋ก ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌํด๋ฅผ ์
๋ฌด์ ์ฌํด๋ก ์น์ธํ๊ณ ๋ง์ธ์ ์ ์กฑ์๊ฒ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ธ ์ ์กฑ์ฐ๊ธ์ ์ง๊ธํ๊ณ ์๋ค.
๋ผ. ํผ๊ณ ๋ ์์ ๊ฐ์ ์กฐ์ฌ ๊ฒฐ๊ณผ, ์๊ณ ๊ฐ ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ๋ฐ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๋ณดํ๋ฃ์ง์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ (์ดํ '๊ณ ์ฉ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฃ์ง์๋ฒ'์ด๋ผ ํ๋ค) ์ 5์กฐ ์ 3ํญ์ ๋ฐ๋ผ 2016. 6. 3. ๋น์ฐํ ์ฐ์ฌ๋ณดํ์ ๋ณดํ๊ฐ์
์๊ฐ ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํ๋จํ ํ ์๊ณ ๊ฐ ๊ณ ์ฉ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฃ์ง์๋ฒ ์ 11์กฐ ์ 1ํญ์ ๋ฐ๋ผ ๋ณดํ๊ด๊ณ๊ฐ ์ฑ๋ฆฝํ 2016. 6. 3.๋ถํฐ 14์ผ ์ด๋ด์ ๋ณดํ๊ด๊ณ์ ์ฑ๋ฆฝ ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ์ฌ์ผ ํจ์๋ ์ด๋ฅผ ๊ฒ์๋ฆฌํ ๊ธฐ๊ฐ ์ค์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌํด๊ฐ ๋ฐ์ํ์๊ณ , ์ด์ ๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ง๊ธํ์๋ค๋ ์ด์ ๋ก, 2018. 5. 17. ์๊ณ ์๊ฒ ๊ณ ์ฉ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฃ์ง์๋ฒ ์ 26์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ์ ๋ฐ๋ผ ๋ง์ธ์ ์ ์กฑ์ ๋ํ ์ ์กฑ๊ธ์ฌ์ก 104,390,000์์ 50% ํด๋นํ๋ 52,195,000์์ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ก์ผ๋ก ์ง์ํ๋ค๋ ํต์ง๋ฅผ ํ์๋ค(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ'์ด๋ผ ํ๋ค).
๋ง. ์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ๋ถ๋ณตํ์ฌ 2018. 6. 28. ์ค์ํ์ ์ฌํ์์ํ์ ์ฌํ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ์์ผ๋ ์ค์ํ์ ์ฌํ์์ํ๋ 2018. 11. 13. ์ ์ฌํ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ์๋ค.
๋ฐ. ํํธ ์์ธ1์ '์์ ๊ทผ๋ก์๋ค์๊ฒ ์ด์ฟ์ง์ด๋ฐ์ฉ ๋ฆฌํํธ์ ํ์นํ์ง ์๋๋ก ๊ต์ก ํ๊ฑฐ๋ ๊ด๋ฆฌยท๊ฐ๋
ํ์ง ์๋ํ๊ณ ์์ ๋๋ฅผ ์ง๊ธํ์ฌ ์ฐฉ์ฉํ๋๋ก ํ์ง ์๋ํ ๊ฒฐ๊ณผ ๋ง์ธ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌํด๋ฅผ ๋นํ์ฌ ์ฌ๋ง์ ์ด๋ฅด๊ฒ ํ์๋ค'๋ ์ฐ์
์์ ๋ณด๊ฑด๋ฒ์๋ฐ์ ๋ฒ์ฃ์ฌ์ค๋ก ์ธ์ฐ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2017๊ณ ๋จ2219ํธ๋ก ๊ณต์์ ๊ธฐ ๋์์ผ๋, ์ ๋ฒ์์ 2017. 11. 16. '์์ธ1์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์์
์ ์ฌ์
์ฃผ๋ผ๋ ์ ์ด ํฉ๋ฆฌ์ ์์ฌ์ ์ฌ์ง ์์ด ์ฆ๋ช
๋์๋ค๊ณ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ต๊ณ , ์์ธ1์ ์์ ๊ฐ์ ์ฃผ์์๋ฌด ์๋ฐ ์ญ์ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ๊ธฐ ์ด๋ ต๋ค'๋ ์ด์ ๋ก ์์ธ1์ ๋ํ์ฌ ๋ฌด์ฃํ๊ฒฐ์ ์ ๊ณ ํ์๊ณ , ์ด์ ๊ฒ์ฌ๊ฐ ์ธ์ฐ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2017๋
ธ1501ํธ๋ก ํญ์ํ์์ผ๋ ์ ๋ฒ์์ 2018. 2. 9. ๊ฒ์ฌ์ ํญ์๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ์ฌ ์ ํ๊ฒฐ์ 2018. 2. 20. ๊ทธ๋๋ก ํ์ ๋์๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 4ํธ์ฆ, ์ ์ 1ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ์ด ๋ฒ์์ ํ์ ํ ์ฌ์ค, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์ ๋ฒ ์ฌ๋ถ
๊ฐ. ์๊ณ ์ฃผ์ฅ์ ์์ง
1) ์๊ณ (๋๋ ์ค์ ์ฌ์
์ฃผ์ธ ์์ธ1, ์ดํ 1) ๋ด์ง 3) ์ฃผ์ฅ์ ๊ดํ์ฌ ๊ฐ๋ค)๋ ๋ง์ธ์ ์ ์์ผ๋ก ๊ณ ์ฉํ ์ ์ด ์๊ณ , ๋ง์ธ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ์
์ฅ์์ ์ผ์ฉ์ง์ผ๋ก ์ผํ๋ค๊ฐ ์์ ์ด ๋
์์ ์ผ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์์
์ ์์ฃผํ์ฌ ์๊ณ ์๋ ๋ฌด๊ดํ๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์
์ ํ ๊ฒ์ธ ๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์์
์ ๊ดํ์ฌ ๋ง์ธ์ ์๊ณ ์ ๊ทผ๋ก์๊ฐ ์๋๊ณ , ์๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ฌ์
์ฃผ๋ผ๊ณ ํ ์๋ ์๋ค.
2) ๋ง์ธ์ ์ ์ ๋ง์ทจํ ์ํ์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์
์ ํ๋ค๊ฐ ์์ ํ ์์ ์ ๊ณผ์ค๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌํด๋ฅผ ๋นํ๊ฒ ๋ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์์
๊ณผ ์ฌํด ์ฌ์ด์ ์๋น์ธ๊ณผ๊ด๊ณ๊ฐ ์์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌํด๋ฅผ ์
๋ฌด์ ์ฌํด๋ผ๊ณ ํ ์ ์๋ค.
3) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์๊ณ ์ ๊ณผ์ค ๋ด์ง ์ฑ
์์ ๋นํด ์ง๋์น๊ฒ ๊ณผ๋คํ๋ค๋ ์ , ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ๋ฉด์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์๋ค๋ ์ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ๋น๋ก์ ์์น์ ์๋ฐํ์ฌ ์ฌ๋๊ถ์ ์ผํยท๋จ์ฉํ ๊ฒ์ผ๋ก์ ์๋ฒํ๋ค.
4) ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ง์ธ์ ๊ณ ์ฉํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์
์ ํ ์ฌ์
์ฃผ๋ก๋ถํฐ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๊ธ์ฌ์ก์ ์ง์ํ ์ ์๋ค ํ๋๋ผ๋, ๊ทธ ๋์์ ํ์์ ๋ช
์์์ธ ์๊ณ ๊ฐ ์๋๋ผ ์ค์ ์ฌ์
์ฃผ์ธ ์์ธ1์ด ๋์ด์ผ ํ๋ค.
์์ ๊ฐ์ ์ ๋ค์ ์ข
ํฉํ์ฌ ๋ณด๋ฉด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์๋ฒํ์ฌ ์ทจ์๋์ด์ผ ํ๋ค.
๋. ๊ด๋ จ ๋ฒ๋ น
๋ณ์ง ๊ด๋ จ ๋ฒ๋ น ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
๋ค. ํ๋จ
1) ๊ด๋ จ ๋ฒ๋ฆฌ
๊ณ ์ฉ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฃ์ง์๋ฒ ์ 2์กฐ, ์ 5์กฐ, ์ 13์กฐ, ๊ทผ๋ก๊ธฐ์ค๋ฒ ์ 2์กฐ ๋ฑ์ ๊ด๊ณ ๊ท์ ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๊ฐ์
ํ ์ฌ์
์ฃผ๋ ๊ทผ๋ก๊ธฐ์ค๋ฒ ์์ ์ ๊ทผ๋ก์ ์ฆ, ์ง์
์ ์ข
๋ฅ๋ฅผ ๋ถ๋ฌธํ๊ณ ์์ ์ ๊ทผ๋ก์ ๋์์ผ๋ก ์ฌ์ฉ์๋ก๋ถํฐ ๊ธํ์ ๋ฐ์ ๊ฒ์ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ฌ์ฉ์์์ ์ฌ์ด์ ์ค์ง์ ์ธ ์ฌ์ฉ์ข
์๊ด๊ณ๋ฅผ ์ ์งํ๋ฉด์ ์ฌ์ฉ์์๊ฒ ๊ทผ๋ก๋ฅผ ์ ๊ณตํ๋ ์์ ๋ํ ๊ด๊ณ์์๋ง ๋ณดํ๊ฐ์
์๋ก์์ ๋ณดํ๋ฃ๋ฉ๋ถ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค(๋๋ฒ์ 2009. 9. 24. ์ ๊ณ 2009๋3965 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
ํํธ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ์ด ๋ณดํธ๋์์ผ๋ก ์ผ์ ๊ทผ๋ก๊ธฐ์ค๋ฒ์์ ๊ทผ๋ก์์ ํด๋นํ๋์ง ์ฌ๋ถ๋ ๊ณ์ฝ์ ํ์์ด ๊ณ ์ฉ๊ณ์ฝ์ธ์ง ๋๊ธ๊ณ์ฝ์ธ์ง๋ณด๋ค ๊ทธ ์ค์ง์ ์์ด ๊ทผ๋ก์๊ฐ ์ฌ์
๋๋ ์ฌ์
์ฅ์ ์๊ธ์ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ข
์์ ์ธ ๊ด๊ณ์์ ์ฌ์ฉ์์๊ฒ ๊ทผ๋ก๋ฅผ ์ ๊ณตํ์๋์ง ์ฌ๋ถ์ ๋ฐ๋ผ ํ๋จํ์ฌ์ผ ํ๊ณ , ์์์ ๋งํ๋ ์ข
์์ ์ธ ๊ด๊ณ๊ฐ ์๋์ง ์ฌ๋ถ๋ ์
๋ฌด ๋ด์ฉ์ ์ฌ์ฉ์๊ฐ ์ ํ๊ณ ์ทจ์
๊ท์น ๋๋ ๋ณต๋ฌด(์ธ์ฌ)๊ท์ ๋ฑ์ ์ ์ฉ์ ๋ฐ์ผ๋ฉฐ ์
๋ฌด ์ํ ๊ณผ์ ์์ ์ฌ์ฉ์๊ฐ ์๋นํ ์งํยท๊ฐ๋
์ ํ๋์ง, ์ฌ์ฉ์๊ฐ ๊ทผ๋ฌด์๊ฐ๊ณผ ๊ทผ๋ฌด์ฅ์๋ฅผ ์ง์ ํ๊ณ ๊ทผ๋ก์๊ฐ ์ด์ ๊ตฌ์์ ๋ฐ๋์ง, ๋
ธ๋ฌด์ ๊ณต์๊ฐ ์ค์ค๋ก ๋นํยท์์์ฌ๋ ์์
๋๊ตฌ ๋ฑ์ ์์ ํ๊ฑฐ๋ ์ 3์๋ฅผ ๊ณ ์ฉํ์ฌ ์
๋ฌด๋ฅผ ๋ํํ๊ฒ ํ๋ ๋ฑ ๋
๋ฆฝํ์ฌ ์์ ์ ๊ณ์ฐ์ผ๋ก ์ฌ์
์ ์์ํ ์ ์๋์ง, ๋
ธ๋ฌด ์ ๊ณต์ ํตํ ์ด์ค์ ์ฐฝ์ถ๊ณผ ์์ค์ ์ด๋ ๋ฑ ์ํ์ ์ค์ค๋ก ์๊ณ ์๋์ง์, ๋ณด์์ ์ฑ๊ฒฉ์ด ๊ทผ๋ก ์์ฒด์ ๋์์ ์ฑ๊ฒฉ์ธ์ง, ๊ธฐ๋ณธ๊ธ์ด๋ ๊ณ ์ ๊ธ์ด ์ ํ์ฌ์ก๋์ง ๋ฐ ๊ทผ๋ก์๋์ธ์ ์์น์ง์ ์ฌ๋ถ ๋ฑ ๋ณด์์ ๊ดํ ์ฌํญ, ๊ทผ๋ก ์ ๊ณต ๊ด๊ณ์ ๊ณ์์ฑ๊ณผ ์ฌ์ฉ์์ ๋ํ ์ ์์ฑ์ ์ ๋ฌด์ ๊ทธ ์ ๋, ์ฌํ๋ณด์ฅ์ ๋์ ๊ดํ ๋ฒ๋ น์์ ๊ทผ๋ก์๋ก์ ์ง์๋ฅผ ์ธ์ ๋ฐ๋์ง ๋ฑ์ ๊ฒฝ์ ์ ยท์ฌํ์ ์ฌ๋ฌ ์กฐ๊ฑด์ ์ข
ํฉํ์ฌ ํ๋จํ์ฌ์ผ ํ๋ค(๋๋ฒ์ 2010. 5. 27. ์ ๊ณ 2007๋9471 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
2) ํ๋จ
์ด ์ฌ๊ฑด์ ๊ดํ์ฌ ๋ณด๊ฑด๋, ์์ ๋ ์ฆ๊ฑฐ๋ค๊ณผ ๊ฐ ์ 5 ๋ด์ง 7ํธ์ฆ(๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ),์ ์ 2. 3ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ ๋ฐ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ ์ ์ ์๋ ์๋์ ๊ฐ์ ์ฌ์ ๋ค์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ๋ง์ธ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์์
์ ๊ดํ์ฌ ์๊ณ (๋๋ ์ค์ ์ฌ์
์ฃผ์ธ ์์ธ1, ์ดํ ๊ฐ๋ค)์ ์ข
์์ ์ธ ๊ด๊ณ์์ ์๊ณ ์๊ฒ ๊ทผ๋ก๋ฅผ ์ ๊ณตํ๋ ๊ทผ๋ก์์๋ค๊ฑฐ๋ ์๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ฌ์
์ฃผ์ ํด๋นํจ์ ์ธ์ ํ๊ธฐ์ ๋ถ์กฑํ๊ณ , ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์๋ค. ์ด ์ฌ๊ฑด ์์
์ ๊ดํ์ฌ ๋ง์ธ์ด ์๊ณ ์ ๊ทผ๋ก์์ด๊ณ ์๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ฌ์
์ฃผ์์ ์ ์ ๋ก ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์๋ฒํ๋ค(์ด์ ๊ฐ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์์
์ ๊ดํ ๋ง์ธ์ ๊ทผ๋ก์์ฑ๊ณผ ์๊ณ ์ ์ฌ์
์ฃผ์ฑ์ด ๋ถ์ ๋จ์ ์ ์ ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ด ์๋ฒํ๋ค๊ณ ํ๋จํ๋ ์ด์ ๋๋จธ์ง ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ๋ค์ ๋ํ์ฌ๋ ๋ณ๋๋ก ํ๋จํ์ง ์๋ํ๋ค).
๊ฐ) ๋ง์ธ์ ์๊ณ ์ ๋ณ๋๋ก ๊ทผ๋ก๊ณ์ฝ์๋ฅผ ์์ฑํ์ง ์๋ํ๊ณ , ๋ฐ๋ก ์๊ธ์ ๋ฐ์ง ์์์ผ๋ฉฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ์
์ฅ์์ ์ด์ฌ ์์
์ด ์๋ ๋ ์๋ ์ด์ฌ ํ์ฅ์์ ๊ทผ๋ฌด๋ฅผ ํ ๋ค ์ผ๋น ํํ๋ก ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ์
์ฅ์์ ์ด์ฌ ์์
์ด ์๋ ๋ ๋ค๋ฅธ ์ฌ์
์ฅ์์ ์ด์ฌ ์์
์ด ์์ผ๋ฉด ๊ทธ ์ฌ์
์ฅ์์ ๊ทผ๋ฌด๋ฅผ ํ์๋ค.
๋) ์ด ์ฌ๊ฑด ์์
์ ๊ดํ ์ด์ฟ์ง ๊ณ์ฝ์ ๋ง์ธ์ ์ง์ธ์ธ ์์ธ3๊ณผ ํ์ฃผ์ธ ์์ธ4 ์ฌ์ด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฐ์ 1์ฃผ์ผ ์ ์ฏค์ธ 2016. 8. 2.๊ฒฝ ์ด๋ฃจ์ด์ก๊ณ , ๊ณ์ฝ๊ธ์ก 1,000,000์๋ ๋ ์ฌ์ด์ ๊ทธ ๋ ์ต์ข
์ ์ผ๋ก ๊ฒฐ์ ๋์์ผ๋ฉฐ, ๊ทธ ๋ ์์ธ4๋ ์์ธ3์๊ฒ ๊ณ์ฝ๊ธ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก 100,000์์ ์ง๊ธํ์๋ค. ์๊ณ ๋ ์์ ๊ฐ์ ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ์ด๋ ๊ณ์ฝ๊ธ์ก ๊ฒฐ์ , ์์ธ3์ ๊ณ์ฝ๊ธ ์๋ น ๋ฑ์ ๊ดํ์ฌ ์๋ฌด๋ฐ ๊ด์ฌ๋ ํ์ง ์์๋ค.
๋ค) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ์
์ฅ์ ํ์ฅ์ฑ
์์ ๊ฒฉ์ธ ์์ธ7์ ์์ธ1์ ๋ํ ํ์ฌ์ฌํ๊ธฐ์ผ์ ์ฆ์ธ์ผ๋ก ์ถ์ํ์ฌ, '์์ธ1์ด ๊ฒฌ์ ์ ๋ฐ์ผ๋ฉด ์๊ธ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ์
์ฅ์ ๋ค์ด๊ฐ๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ์์ ์ด ๊ฒฌ์ ์ ๋ฐ์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ์
์ฅ์ ์ฐจ๋ฅผ ์ฌ์ฉํ๋ฉด ์ธ๋ถ๋ค์ ์ผ๋น์ ์ ์ธํ ๋๋จธ์ง ์๊ธ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ์
์ฅ์ ๋ค์ด๊ฐ์ง ์๊ณ ์์ ์ด ๊ฐ์ง๋ค', '์ด ์ฌ๊ฑด ์์
์ ๊ฒฝ์ฐ ๋ง์ธ์ด ์ผ์ ๊ฐ์ ธ์ค๊ณ ์์ธ1์ ์ฅ๋น๋ง ์ ๊ณตํ๋ ํํ๋ก ๋ณผ ์ฌ์ง ๋ํ ์๊ณ , ๊ทธ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ๋ฐ๋ฐ์ด๋ค. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ์
์ฅ์ ์ผ์ด๋ฉด ์์ธ1์ด ์ด์ฟ์ง ์์
์ ํ ์ฅ์์ ์ฃผ์๋ ๋ฌธ์๋ก ์ฐ์ด ์๋ ค์ฃผ๋๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ์๋ ๊ทธ๋ฅ ๋ง์ธ์๊ฒ ๋ฌผ์ด๋ณด๋ผ๊ณ ํ๋ ์ ๋ฑ์ด ๋ค๋ฅด๋ค'๋ผ๋ ์ทจ์ง๋ก ์ง์ ํ์๋ค.
๋ผ) ์ด ์ฌ๊ฑด ์์
๋น์ผ ์์ธ4๋ ์์ธ7์๊ฒ ์๊ธ 900,000์์ ์ง๊ธํ์๊ณ , ์์ธ7์ ์ธ๊ฑด๋น ๋ฑ์ ์ง๊ธํ๊ณ ๋จ์ ๋์ ์์ธ1์๊ฒ ์ฃผ๋ ค๊ณ ํ์์ผ๋, ์์ธ1์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ์
์ฅ์ ์ผ์ด ์๋๊ณ ๋ง์ธ์ ์ผ์ด๋ผ๋ ์ด์ ๋ก ๋์ ์๋ นํ์ง ์์๋ค.
๋ง) ์ด ์ฌ๊ฑด ์์
๋น์ผ ์๋ ํ์ฅ์ ํฌ์
๋ ์์ ์ด๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ์
์ฅ ์์ ์ฌ๋ค๋ฆฌ์ฐจ๊ฐ ์ด์ ๊ธฐ์ฌ์ธ ์์ธ5์ ๊ฐ์ธ์ ์ฌ์ ์ผ๋ก ์ดํ์ ๋ชปํ๊ฒ ๋์, ๊ฐ์ธ์ฌ์
์์ธ ์์ธ6 ์ด์ ์ ์ฌ๋ค๋ฆฌ์ฐจ๋ก ๋์ฒด๋์๋๋ฐ, ์๊ณ ๋ ๊ทธ ๊ณผ์ ์๋ ์๋ฌด๋ฐ ๊ด์ฌ๋ฅผ ํ์ง ์๋ํ์๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ์ธ์ฉํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
์ฌํ์ฅ ํ์ฌ ์ฌํ์ฅ ํ์ฌ1
ํ์ฌ ํ์ฌ1
ํ์ฌ ํ์ฌ2
ใ๋ณ์งใ
ใ๊ด๋ จ ๋ฒ๋ นใ
โฃ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ
์ 6์กฐ(์ ์ฉ ๋ฒ์) ์ด ๋ฒ์ ๊ทผ๋ก์๋ฅผ ์ฌ์ฉํ๋ ๋ชจ๋ ์ฌ์
๋๋ ์ฌ์
์ฅ(์ดํ "์ฌ์
"์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ ์ฉํ๋ค. ๋ค๋ง, ์ํ๋ฅ ยท๊ท๋ชจ ๋ฐ ์ฅ์ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ์ฌ์
์ ๋ํ์ฌ๋ ์ด ๋ฒ์ ์ ์ฉํ์ง ์๋ํ๋ค.
์ 7์กฐ(๋ณดํ ๊ด๊ณ์ ์ฑ๋ฆฝยท์๋ฉธ) ์ด ๋ฒ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ ๊ด๊ณ์ ์ฑ๋ฆฝ๊ณผ ์๋ช
์ ๋ํ์ฌ๋ ๋ณดํ๋ฃ์ง์๋ฒ์ผ๋ก ์ ํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ฅธ๋ค.
โฃ ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ๋ฐ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๋ณดํ๋ฃ์ง์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ
์ 2์กฐ(์ ์) ์ด ๋ฒ์์ ์ฌ์ฉํ๋ ์ฉ์ด์ ๋ป์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ๋ค.
2. '๊ทผ๋ก์'๋ ใ๊ทผ๋ก๊ธฐ์ค๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ทผ๋ก์๋ฅผ ๋งํ๋ค.
์ 5์กฐ(๋ณดํ๊ฐ์
์)
โข ใ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒใ์ ์ ์ฉ๋ฐ๋ ์ฌ์
์ ์ฌ์
์ฃผ๋ ๋น์ฐํ ใ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ(์ดํ"์ฐ์ฌ๋ณดํ"์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๋ณดํ๊ฐ์
์๊ฐ ๋๋ค.
์ 7์กฐ(๋ณดํ๊ด๊ณ์ ์ฑ๋ฆฝ์ผ) ๋ณดํ๊ด๊ณ๋ ๋ค์ ๊ฐ ํธ์ ์ด๋ ํ๋์ ํด๋นํ๋ ๋ ์ ์ฑ๋ฆฝํ๋ค.
2. ์ 5์กฐ ์ 3ํญ์ ๋ฐ๋ผ ์ฌ์
์ฃผ๊ฐ ์ฐ์ฌ๋ณดํ์ ๋น์ฐ๊ฐ์
์๊ฐ ๋๋ ์ฌ์
์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ์ฌ์
์ด ์์๋ ๋ (ใ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒใ ์ 6์กฐ ๋จ์์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฌ์
์ด ์ 5์กฐ ์ 3ํญ์ ๋ฐ๋ผ ์ฌ์
์ฃผ๊ฐ ์ฐ์ฌ๋ณดํ์ ๋น์ฐ๊ฐ์
์๊ฐ ๋๋ ์ฌ์
์ ํด๋นํ๊ฒ ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ํด๋นํ๊ฒ ๋ ๋ )
์ 11์กฐ(๋ณดํ๊ด๊ณ์ ์ ๊ณ )
โ ์ฌ์
์ฃผ๋ ์ 5์กฐ ์ 1ํญ ๋๋ ์ 3ํญ์ ๋ฐ๋ผ ๋น์ฐํ ๋ณดํ๊ฐ์
์๊ฐ ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ๋ณดํ๊ด๊ณ๊ฐ ์ฑ๋ฆฝํ ๋ ๋ถํฐ 14์ผ ์ด๋ด์, ์ฌ์
์ ํ์
ยท์ข
๋ฃ ๋ฑ์ผ๋ก ์ธํ์ฌ ๋ณดํ๊ด๊ณ๊ฐ ์๋ฉธํ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ๋ณดํ๊ด๊ณ๊ฐ ์๋ฉธํ ๋ ๋ถํฐ 14์ผ ์ด๋ด์ ๊ณต๋จ์ ๋ณดํ๊ด๊ณ์ ์ฑ๋ฆฝ ๋๋ ์๋ฉธ ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ์ฌ์ผ ํ๋ค. ๋ค๋ง ๋ค์ ๊ฐ ํธ์ ํด๋นํ๋ ์ฌ์
์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ๊ตฌ๋ถ์ ๋ฐ๋ผ ๋ณดํ๊ด๊ณ ์ฑ๋ฆฝ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ์ฌ์ผ ํ๋ค.
1. ๋ณดํ๊ด๊ณ๊ฐ ์ฑ๋ฆฝํ ๋ ๋ถํฐ 14์ผ ์ด๋ด์ ์ข
๋ฃ๋๋ ์ฌ์
: ์ฌ์
์ด ์ข
๋ฃ๋๋ ๋ ์ ์ ๋ ๊น์ง
2. ใ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒใ ์ 6์กฐ ๋จ์์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ์ฌ์
์ค ์ฌ์
์ ์์ํ ๋์ ๊ฐ์ ๋ฒ์ ์ ์ฉ ๋์ ์ฌ๋ถ๊ฐ ๋ช
ํํ์ง ์๋ํ์ฌ ๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ํด๋น ์ฌ์
์์ ์ผ์ ๊ธฐ๊ฐ ์ฌ์ฉํ ์์๊ทผ๋ก์ ์๋ฅผ ๋ฐํ์ผ๋ก ํ์ฌ ๊ฐ์ ๋ฒ์ ์ ์ฉ ๋์ ์ฌ๋ถ๊ฐ ์ ํ์ฌ์ง๋ ์ฌ์
: ๊ทธ ์ผ์ ๊ธฐ๊ฐ์ ์ข
๋ฃ์ผ๋ถํฐ 14์ผ ์ด๋ด
์ 26์กฐ(์ฐ์ฌ๋ณดํ๊ฐ์
์๋ก๋ถํฐ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ก ์ง์ ๋ฑ)
โ ๊ณต๋จ์ ๋ค์ ๊ฐ ํธ์ ์ด๋ ํ๋์ ํด๋นํ๋ ์ฌํด์ ๋ํ์ฌ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ง๊ธํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ๊ทธ ๊ธ์ฌ์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์ก์ ์ ๋ถ ๋๋ ์ผ๋ถ๋ฅผ ์ฌ์
์ฃผ๋ก๋ถํฐ ์ง์ํ ์ ์๋ค.
1. ์ฌ์
์ฃผ๊ฐ ์ 11์กฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ด๊ณ ์ฑ๋ฆฝ์ ๊ณ ๋ฅผ ๊ฒ์๋ฆฌํ ๊ธฐ๊ฐ ์ค์ ๋ฐ์ํ ์ฌํด
โก ๊ณต๋จ์ ์ 1ํญ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ก์ ์ ๋ถ ๋๋ ์ผ๋ถ๋ฅผ ์ง์ํ๊ธฐ๋ก ๊ฒฐ์ ํ์์ผ๋ฉด ์ง์ฒด์์ด ๊ทธ ์ฌ์ค์ ์ฌ์
์ฃผ์๊ฒ ์๋ ค์ผ ํ๋ค.
โฃ ๊ตฌ ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ๋ฐ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๋ณดํ๋ฃ์ง์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ์ํ๋ น(2017. 12. 26. ๋ํต๋ น๋ น ์ 28505ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ)
์ 34์กฐ(์ฐ์ฌ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ก์ ์ง์๊ธฐ์ค) โ ๋ฒ ์ 26์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ก์ ์ง์๋ ๋ณดํ๊ฐ์
์ ๊ณ ๋ฅผ ํ์ฌ์ผ ํ ๊ธฐํ์ด ๋๋ ๋ ์ ๋ค์ ๋ ๋ถํฐ ๋ณดํ๊ฐ์
์ ๊ณ ๋ฅผ ํ ๋ ๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ์ค์ ๋ฐ์ํ ์ฌํด์ ๋ํ ์์๊ธ์ฌยทํด์
๊ธ์ฌยท์ฅํด๊ธ์ฌยท๊ฐ๋ณ๊ธ์ฌยท์ ์กฑ๊ธ์ฌยท์๋ณ๋ณด์์ฐ๊ธ์ ๋ํ์ฌ ํ๋ฉฐ, ์ง์ํ ๊ธ์ก์ ๊ฐ์
์ ๊ณ ๋ฅผ ๊ฒ์๋ฆฌํ ๊ธฐ๊ฐ ์ค์ ๋ฐ์ํ ์ฌํด์ ๋ํ์ฌ ์ง๊ธ ๊ฒฐ์ ํ ๋ณดํ๊ธ์ฌ ๊ธ์ก์ 100๋ถ์ 50์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์ก์ผ๋ก ํ๋ค. ๋ค๋ง, ์์์ ์์ํ ๋ (์ฌํด๋ฐ์๊ณผ ๋์์ ์ฌ๋งํ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ์ฌํด๋ฐ์์ผ)๋ถํฐ 1๋
์ด ๋๋ ๋ ์ด ์ํ๋ ๋ฌ์ ๋ง์ผ๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ ์ค์ ๊ธ์ฌ์ฒญ๊ตฌ์ฌ์ ๊ฐ ๋ฐ์ํ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ก ํ์ ํ๋ค.
๋ถ์น(2017. 12. 26)
์ 3์กฐ(์ฐ์ฌ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ก์ ์ง์๊ธฐ์ค์ ๊ดํ ๊ฒฝ๊ณผ์กฐ์น)์ด ์ ์ํ ์ ์ ๋ฐ์ํ ์ฌํด์ ๋ํ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ก์ ์ง์๋ ์ 34์กฐ์ 1ํญ ๋ฐ ์ 2ํญ์ ๊ฐ์ ๊ท์ ์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ์ข
์ ์ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ฅธ๋ค. ๋.
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
๊ณ ์ฉ๋ณดํ ๋ฐ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๋ณดํ๋ฃ์ง์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ (์ดํ '๊ณ ์ฉ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฃ์ง์๋ฒ'์ด๋ผ ํ๋ค) ์ 5์กฐ ์ 3ํญ
๊ณ ์ฉ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฃ์ง์๋ฒ ์ 11์กฐ ์ 1ํญ
๊ณ ์ฉ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฃ์ง์๋ฒ ์ 26์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ
๊ณ ์ฉ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฃ์ง์๋ฒ ์ 2์กฐ
์ 5์กฐ
์ 13์กฐ
๊ทผ๋ก๊ธฐ์ค๋ฒ ์ 2์กฐ
ใ์ฐธ์กฐํ๋กใ
์ธ์ฐ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2017๊ณ ๋จ2219ํธ
์ธ์ฐ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2017๋
ธ1501ํธ
๋๋ฒ์ 2009. 9. 24. ์ ๊ณ 2009๋3965 ํ๊ฒฐ
๋๋ฒ์ 2010. 5. 27. ์ ๊ณ 2007๋9471 ํ๊ฒฐ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ์ฐธ์กฐํ๋ก ์ฒด๊ณ๋ ]
-
|