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๋ฐœ์ƒ์œผ๋กœ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ˆ˜์ทจํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ์œผ๋‚˜ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ˆ˜์ทจ์ธ๊ณผ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถˆ์ž…์ž๊ฐ€ ๋‹ค๋ฅธ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ƒ์†์„ธ๋ฐ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฒ• ์ œ34์กฐ ์ œ1ํ•ญ์ด ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ƒ๋‹น์•ก์„ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ˆ˜์ทจ์ธ์˜ ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ๊ฐ€์•ก์œผ๋กœ ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ทธ ์ฆ์—ฌ์ผ์„ โ€˜๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ (๋งŒ๊ธฐ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์˜ ๊ฒฝ์šฐ๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ๋‹ค)๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋‚ โ€™๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ฆ์—ฌ์ž๊ฐ€ ์ˆ˜์ฆ์ž์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ์ง€์œ„๋ฅผ ์ด์ „ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ฆ์—ฌ๋ฅผ ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ๊ฐ€์•ก์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์ฆ์—ฌ์ผ ๋‹น์‹œ์˜ ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ ๋“ฑ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ์ง€์œ„๊ฐ€ ๊ฐ–๋Š” ๊ฐ๊ด€์ ์ธ ๊ฐ€์น˜์— ๋”ฐ๋ผ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ์ฆ์—ฌ์ž์ธ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž๊ฐ€ ๋ถˆ์ž…ํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋˜๋Š” ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ์˜ ๋ฐœ์ƒ์ด๋‚˜ ์ฆ์—ฌ์ผ ํ›„์˜ ์ค‘๋„ํ•ด์ง€ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ˆ˜์ฆ์ž๊ฐ€ ์‹ค์ œ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ด๋‚˜ ์ฆ์—ฌ์ผ ํ›„์˜ ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•  ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹ˆ๋‹ค. 2) ๊ฐ‘ ์ œ7, 12ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ์ด ๋ฒ•์›์˜ CC์ƒ๋ช…์— ๋Œ€ํ•œ 2017. 10 10.์ž ๊ธˆ์œต๊ฑฐ๋ž˜์ •๋ณด์ œ์ถœ๋ช…๋ น ํšŒ์‹ ๊ฒฐ๊ณผ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋œ๋‹ค. ๊ฐ€) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์€ ๋ณด์žฅ๊ณ„์•ฝ๊ณผ ์—ฐ๊ธˆ๊ณ„์•ฝ์ด ๊ฒฐํ•ฉ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ํ˜•ํƒœ๋กœ์„œ, ๊ณ„์•ฝ์ฒด๊ฒฐ์‹œ์—์ผ์‹œ๋‚ฉ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚ฉ์ž…ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ  ๊ทธ ๊ฐ ๊ณ„์•ฝ์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ทธ ๊ฐ ์—ฐ๊ธˆ์ง€๊ธ‰๊ฐœ์‹œ์ผ ์‚ฌ์ด(์ดํ•˜ โ€˜์ œ1๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์— ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์‚ฌ๋งํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ์ˆ˜์ต์ž์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , ๊ทธ ๊ฐ ์—ฐ๊ธˆ์ง€๊ธ‰๊ฐœ์‹œ์ผ์— ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์‚ด์•„์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์ข…์‹ ๊นŒ์ง€(์ดํ•˜ โ€˜์ œ2๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค) โ€˜์—ฐ๊ธˆ์ง€๊ธ‰๊ฐœ์‹œ์‹œ์˜ ์—ฐ๊ธˆ๊ณ„์•ฝ ์ ๋ฆฝ์•ก์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๊ณต์‹œ์ด์œจ์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ƒ์กด์—ฐ๊ธˆโ€™์„ ์—ฐ๊ธˆ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ˆ˜์ต์ž์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ์ฃผ์š” ๋‚ด์šฉ์€ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™๋‹ค.

์ œ2์กฐ(์ฒญ์•ฝ์˜ ์ฒ ํšŒ)

โ‘  ๊ณ„์•ฝ์ž๋Š” ์ฒญ์•ฝ์„ ํ•œ ๋‚  ๋˜๋Š” ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚ฉ์ž…ํ•œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ 15์ผ ์ด๋‚ด์— ๊ทธ ์ฒญ์•ฝ์„ ์ฒ ํšŒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

โ‘ก ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•œ ๊ณ„์•ฝ์ž์˜ ์ฒญ์•ฝ์ฒ ํšŒ ์‹ ์ฒญ์„ ์ ‘์ˆ˜ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ง€์ฒด์—†์ด ์ด๋ฏธ ๋‚ฉ์ž…ํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ(์—ฐ๊ธˆ๊ณ„์•ฝ ์ ๋ฆฝ์•ก์˜ ์ธ์ถœ์ด ์žˆ์—ˆ๋˜ ๋•Œ์—๋Š” ์ด๋ฅผ ์ฐจ๊ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก)๋ฅผ ๋Œ๋ ค๋“œ๋ฆฌ๋ฉฐ, (์ดํ•˜ ์ƒ๋žต)

์ œ3์กฐ(๊ณ„์•ฝ์˜ ์ฒด๊ฒฐ ๋ฐ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ)

โ‘  ๊ณ„์•ฝ์ž๋Š” ๋‹ค์Œ์— ์ •ํ•˜๋Š” ๋ณด์žฅ๊ณ„์•ฝ๊ณผ ์—ฐ๊ธˆ๊ณ„์•ฝ์„ ๋™์‹œ์— ์ฒด๊ฒฐํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 1. ๋ณด์žฅ๊ณ„์•ฝ

    ์ œ1๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž(ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž)๊ฐ€ ์‚ฌ๋งํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์— ์ œ12์กฐ ์ œ1ํ˜ธ ๋ฐ ์ œ2ํ˜ธ์—์„œ ์ •ํ•œ ์ผ๋ฐ˜์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ ๋ฐ ์žฌํ•ด์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ณ„์•ฝ

 2. ์—ฐ๊ธˆ๊ณ„์•ฝ

    ์ œ2๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž(ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž)๊ฐ€ ์‚ด์•„์žˆ์„ ๋•Œ ์ œ12์กฐ ์ œ3ํ˜ธ์—์„œ ์ •ํ•œ ์ƒ์กด์—ฐ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ณ„์•ฝ

โ‘ก ๊ณ„์•ฝ์ž๋Š” ์ œ1ํ•ญ์—์„œ ์ •ํ•˜๋Š” ๋ณด์žฅ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์™€ ์—ฐ๊ธˆ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ผ์‹œ์— ๋‚ฉ์ž…ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ œ7์กฐ(๊ณ„์•ฝ๋‚ด์šฉ์˜ ๋ณ€๊ฒฝ ๋“ฑ)

โ‘  ๊ณ„์•ฝ์ž๋Š” ํšŒ์‚ฌ์˜ ์Šน๋‚™์„ ์–ป์–ด ๋‹ค์Œ์˜ ์‚ฌํ•ญ์„ ๋ณ€๊ฒฝํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. (์ดํ•˜ ์ƒ๋žต)

 3. ๊ณ„์•ฝ์ž ๋˜๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๋ฐ›๋Š” ์ž(๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž)

 4. ๊ธฐํƒ€ ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋‚ด์šฉ

โ‘ฃ ๊ณ„์•ฝ์ž๊ฐ€ ์ œ1ํ•ญ ์ œ3ํ˜ธ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๋ฐ›๋Š” ์ž(๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž)๋ฅผ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๊ณ ์ž ํ•  ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜๊ธฐ ์ „์— ๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž(ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž)์˜ ์„œ๋ฉด์— ์˜ํ•œ ๋™์˜๊ฐ€ ์žˆ์–ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ œ8์กฐ(๊ณ„์•ฝ์ž์˜ ์ž„์˜ํ•ด์ง€)

โ‘  ๊ณ„์•ฝ์ž๋Š” ๊ณ„์•ฝ์ด ์†Œ๋ฉธํ•˜๊ธฐ ์ „์— ์–ธ์ œ๋“ ์ง€ ๊ณ„์•ฝ์„ ํ•ด์ง€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ด ๊ฒฝ์šฐ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ œ17์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•œ ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์„ ๊ณ„์•ฝ์ž์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. (์ดํ•˜ ์ƒ๋žต)

์ œ12์กฐ(๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ์ข…๋ฅ˜ ๋ฐ ์ง€๊ธ‰์‚ฌ์œ )

ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž(ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž)์—๊ฒŒ ๋‹ค์Œ ์‚ฌํ•ญ ์ค‘ ์–ด๋Š ํ•œ ๊ฐ€์ง€์˜ ๊ฒฝ์šฐ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋•Œ์—๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๋ฐ›๋Š” ์ž(๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž)์—๊ฒŒ ์•ฝ์ •ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ(๋ณ„ํ‘œ1 โ€œ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ค€ํ‘œโ€ ์ฐธ์กฐ)์„ ์ง€๊ธ‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 1. ์ œ1๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž(ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž)๊ฐ€ ์žฌํ•ด ์ด์™ธ์˜ ์›์ธ์œผ๋กœ ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€์„ ๋•Œ : ์ผ๋ฐฉ์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ

 2. ์ œ1๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž(ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž)๊ฐ€ ์žฌํ•ด๋ฅผ ์ง์ ‘์ ์ธ ์›์ธ์œผ๋กœ ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€์„ ๋•Œ : ์žฌํ•ด์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ

 3. ์ œ2๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž(ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž)๊ฐ€ ์—ฐ๊ธˆ์ง€๊ธ‰ํ•ด๋‹น์ผ์— ์‚ด์•„์žˆ์„ ๋•Œ ์—ฐ๊ธˆ์ง€๊ธ‰ํ˜•ํƒœ์— ๋”ฐ๋ผ ์ƒ์กด์—ฐ๊ธˆ

์ œ17์กฐ(ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ)

โ‘  ์ด ์•ฝ๊ด€์— ์˜ํ•ด ๊ณ„์•ฝ์ด ํ•ด์ง€๋œ ๊ฒฝ์šฐ์— ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์€ ์‚ฐ์ถœ๋ฐฉ๋ฒ•์„œ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

[๋ณ„ํ‘œ1]

๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ค€ํ‘œ

1. ์ œ1๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„

  ๊ฐ€. ์ผ๋ฐ˜์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ(์•ฝ๊ด€ ์ œ12์กฐ ์ œ1ํ˜ธ)

์ง€๊ธ‰์‚ฌ์œ 

์ œ1๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž(ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž)๊ฐ€ ์žฌํ•ด ์ด์™ธ์˜ ์›์ธ์œผ๋กœ ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€์„ ๋•Œ

์ง€๊ธ‰๊ธˆ์•ก

๋‚ฉ์ž…๋ณดํ—˜๋ฃŒ์˜ 10% + ์‚ฌ๋ง ๋‹น์‹œ ์—ฐ๊ธˆ๊ณ„์•ฝ ์ ๋ฆฝ์•ก

  ๋‚˜. ์žฌํ•ด์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ(์•ฝ๊ด€ ์ œ12์กฐ ์ œ2ํ˜ธ)

์ง€๊ธ‰์‚ฌ์œ 

์ œ1๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž(ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž)๊ฐ€ ์žฌํ•ด๋ฅผ ์ง์ ‘์ ์ธ ์›์ธ์œผ๋กœ ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€์„ ๋•Œ

์ง€๊ธ‰๊ธˆ์•ก

๋‚ฉ์ž…๋ณดํ—˜๋ฃŒ์˜ 20% + ์‚ฌ๋ง ๋‹น์‹œ ์—ฐ๊ธˆ๊ณ„์•ฝ ์ ๋ฆฝ์•ก

2. ์ œ2๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„

ใƒป ์ƒ์กด์—ฐ๊ธˆ(์•ฝ๊ด€ ์ œ12์กฐ ์ œ3ํ˜ธ)

   ๊ณ„์•ฝ์ž๊ฐ€ ์„ ํƒํ•œ ์—ฐ๊ธˆ์ง€๊ธ‰ํ˜•ํƒœ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์—ฐ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

   (์ดํ•˜ ์ƒ๋žต)

 

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