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๋Œ€์ „์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2014. 12. 10. ์„ ๊ณ  2013๊ฐ€ํ•ฉ103500 ํŒ๊ฒฐ

[๊ตฌ์ƒ๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ํ˜„๋Œ€ํ•ด์ƒํ™”์žฌ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ •๊ตฌํ›ˆ ์™ธ 1์ธ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2014. 11. 19. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 15,872,475์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2012. 11. 20.๋ถ€ํ„ฐ 2014. 12. 10.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘ 1/5์€ ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 93,191,990์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2012. 11. 20.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2014. 11. 14.์ž ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ๋ณ€๊ฒฝ์‹ ์ฒญ์„œ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•(์ดํ•˜ โ€˜์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ•โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์„ค๋ฆฝ๋˜์–ด ๊ณ ์šฉ๋…ธ๋™๋ถ€์žฅ๊ด€์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜์—…๋ฌด๋ฅผ ์œ„ํƒ๋ฐ›์•„ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋Š” ๋ฒ•์ธ์ด๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ 1 ์†Œ์œ ์˜ (์ฐจ๋Ÿ‰๋“ฑ๋ก๋ฒˆํ˜ธ ์ƒ๋žต) ์ง€๊ฒŒ์ฐจ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๊ฒŒ์ฐจโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ž๋™์ฐจ ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ๋ณดํ—˜์ž์ด๋ฉฐ, ์†Œ์™ธ 3๊ณผ ์†Œ์™ธ 4๋Š” โ—‹โ—‹์ฒ ๊ฐ•์„ ์šด์˜ํ•˜๋Š” ์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ๊ณ ์šฉ๋œ ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค์ด๋‹ค. ๋‚˜. ์†Œ์™ธ 3์€ 2010. 10. 19. 14:00๊ฒฝ ๋‹น์ง„์‹œ (์ฃผ์†Œ ์ƒ๋žต) ์†Œ์žฌ ์ œ์ด์ผ€์ด์ด์—”์ง€ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋‹น์ง„๊ณต์žฅ ๋‚ด โ—‹โ—‹์ฒ ๊ฐ• ์‚ฌ์—…์žฅ์—์„œ ๋ฉดํ—ˆ ์—†์ด A๋™ ๊ณต์žฅ๊ฑด๋ฌผ์—์„œ ์ปฌ๋Ÿผ(H๋น” ์ฒ ๊ฐ•)์„ ๋ฐ–์œผ๋กœ ์ธ์ถœํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๊ฒŒ์ฐจ๋ฅผ ์šด์ „ํ•˜๋˜ ์ค‘, ์†Œ์™ธ 4์˜ ์ •์ง€์‹ ํ˜ธ๋ฅผ ๋ฌด์‹œํ•˜๊ณ  ์ปฌ๋Ÿผ์„ ๋“ค์–ด ์˜ฌ๋ฆฌ๋ ค๋‹ค ์œ„ ์ปฌ๋Ÿผ์ด ํšŒ์ „ํ•˜๋ฉด์„œ ์†Œ์™ธ 4์˜ ์™ผ์ชฝ ๋‹ค๋ฆฌ๋ฅผ ์ถฉ๊ฒฉํ•˜๋Š” ์‚ฌ๊ณ (์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ์ผ์œผ์ผฐ๋‹ค. ๋‹ค. ์†Œ์™ธ 4๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๊ฐœ๋ฐฉ์„ฑ๋Œ€ํ‡ด๊ณจํ•˜๋‹จ๊ณจ์ ˆ, ์Šฌ์™€๋™๋งฅ์˜ํŒŒ์—ด ๋“ฑ์˜ ์ƒํ•ด๋ฅผ ์ž…์—ˆ๊ณ , 2010. 10. 19.๋ถ€ํ„ฐ 2012. 10. 3.๊นŒ์ง€ ์ž…์› ๋ฐ ํ†ต์›์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›์•˜๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์†Œ์™ธ 4โ€™๋ฅผ โ€˜ํ”ผ์žฌ์žโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค). ๋ผ. ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด๋กœ ์ธ์ •ํ•˜๊ณ , ํ”ผ์žฌ์ž์—๊ฒŒ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ 52,586,380์›, ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ 88,124,880์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๊ณ , ์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌ๋กœ์„œ ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰ 4๊ธ‰ 5ํ˜ธ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์—ฐ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ๊ฒฐ์ •ํ•˜์—ฌ ํ”ผ์žฌ์ž์—๊ฒŒ ๋งค์›” ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์—ฐ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์ด๋ฅผ ์žฅํ•ด์ผ์‹œ๊ธˆ์œผ๋กœ ํ™˜์‚ฐํ•˜๋ฉด 113,043,436์›์ด๋‹ค. [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 4, 6 ๋‚ด์ง€ 9ํ˜ธ์ฆ, ์„๋‚˜ ์ œ3, 11ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ฐ ๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค)์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ๋ฐœ์ƒ ๊ฐ€. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ๊ทผ๊ฑฐ 1) ์œ„ ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์†Œ์™ธ 3์€ ๋ฉดํ—ˆ ์—†์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๊ฒŒ์ฐจ๋ฅผ ์šด์ „ํ•˜์˜€์„ ๋ฟ ์•„๋‹ˆ๋ผ ๊ทธ ์šดํ–‰์— ์žˆ์–ด์„œ๋„ ์ „ํ›„์ขŒ์šฐ๋ฅผ ์ž˜ ์‚ดํŽด ์•ˆ์ „ํ•˜๊ฒŒ ์ž์žฌ๋ฅผ ์šด๋ฐ˜ํ•˜์˜€์–ด์•ผ ํ•จ์—๋„ ํ”ผ์žฌ์ž์˜ ์ •์ง€์‹ ํ˜ธ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ๋ฌด๋ฆฌํ•˜๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๊ฒŒ์ฐจ๋ฅผ ํšŒ์ „์‹œํ‚ค๋‹ค๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋ฐœ์ƒ์‹œ์ผฐ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์†Œ์™ธ 3์€ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž๋กœ์„œ ํ”ผ์žฌ์ž๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ž…์€ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค. 2) ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ, ์„๋‚˜ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์†Œ์™ธ 1์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ ๋‹น์‹œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๊ฒŒ์ฐจ์— ์—ด์‡ ๋ฅผ ๊ฝ‚์•„๋†“์€ ์ƒํƒœ์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์žฅ์†Œ ์ธ๊ทผ ๊ธฐ๊ณ„์‹ค์—์„œ ์ปคํ”ผ๋ฅผ ๋งˆ์‹œ๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋˜ ์‚ฌ์‹ค, ์†Œ์™ธ 1์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ ์ดํ›„ โ€˜์†Œ์™ธ 3์ด ์˜†์— ์žˆ๊ธฐ์— ์ปฌ๋Ÿผ ํ•œ๋ฒˆ ๋นผ์ฃผ๋ผ๊ณ  ์ด์•ผ๊ธฐํ•˜์˜€๊ณ  ์†Œ์™ธ 3์ด ์ž‘์—…ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ฒƒ์ด๋‹คโ€™๋ผ๊ณ  ๊ธฐ์žฌํ•œ โ€˜์‚ฌ๊ณ ์‚ฌ์‹คํ™•์ธ์„œโ€™๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋˜๊ณ , ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์†Œ์™ธ 1์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๊ฒŒ์ฐจ์˜ ์†Œ์œ ์ž๋กœ์„œ ์šดํ–‰์ด์ต์„ ๋ณด์œ ํ•œ ์ž๋™์ฐจ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๋ณด์žฅ๋ฒ•์ƒ ์šดํ–‰์ž์ผ ๋ฟ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋‹น์‹œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๊ฒŒ์ฐจ์— ์—ด์‡ ๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ๊ฝ‚์•„๋‘” ์ฑ„๋กœ ๋ฐฉ์น˜ํ•œ ์ƒํƒœ์—์„œ ์ง€๊ฒŒ์ฐจ ์šด์ „๋ฉดํ—ˆ๋ฅผ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์†Œ์™ธ 3์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๊ฒŒ์ฐจ๋ฅผ ์šดํ–‰ํ•˜๋„๋ก ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋ฐœ์ƒ์‹œํ‚จ ๊ณผ์‹ค์ด ์ธ์ •๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์†Œ์™ธ 1๋„ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž๋กœ์„œ ํ”ผ์žฌ์ž๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ž…์€ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค. 3) ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๊ฒŒ์ฐจ์— ๊ด€ํ•œ ๋ณดํ—˜์ž๋กœ์„œ, ์†Œ์™ธ 2๋Š” ์†Œ์™ธ 3์˜ ์‚ฌ์šฉ์ž๋กœ์„œ ์†Œ์™ธ 3, ์†Œ์™ธ 1๊ณผ ๊ฐ์ž ํ”ผ์žฌ์ž์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ž…์€ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค. ๋‚˜. ๊ณผ์‹ค์ƒ๊ณ„ ๋‹ค๋งŒ, ์•ž์„œ ๋“  ์ฆ๊ฑฐ๋“ค๊ณผ ๊ธฐ๋ก์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์ œ๋ฐ˜ ์‚ฌ์ •์„ ๋ณด๋ฉด, ํ”ผ์žฌ์ž๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๊ฒŒ์ฐจ๊ฐ€ ์ปฌ๋Ÿผ์„ ์šด๋ฐ˜ ์ค‘์ธ ์ƒํƒœ๋กœ์„œ ์•ˆ์ „์‚ฌ๊ณ ์˜ ์œ„ํ—˜์ด ์กด์žฌํ•˜๋Š” ์ƒํ™ฉ์ž„์„ ์•Œ๊ณ  ์žˆ์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์Šค์Šค๋กœ ์ž์‹ ์˜ ์•ˆ์ „์„ ๋„๋ชจํ•  ์ฃผ์˜์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์—ˆ์Œ์—๋„ ์ด๋ฅผ ์†Œํ™€ํžˆ ํ•œ ์ž˜๋ชป์ด ์žˆ๊ณ  ์ด๋Š” ์†ํ•ด๋ฐœ์ƒ ๋ฐ ํ™•๋Œ€์— ๊ธฐ์—ฌํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จ๋˜๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ํ”ผ์žฌ์ž์˜ ์†ํ•ด์•ก ์‚ฐ์ •์— ์ฐธ์ž‘ํ•˜๋˜, ํ”ผ์žฌ์ž์˜ ๊ณผ์‹ค์„ 40%๋กœ ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. 3. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ๋ฒ”์œ„ ๊ฐ€. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค 1) ํ”ผ์žฌ์ž์˜ ์„ฑ๋ณ„, ์ƒ๋…„์›”์ผ : ๋‚จ์ž, (์ƒ๋…„์›”์ผ ์ƒ๋žต) 2) ์‚ฌ๊ณ ์ผ์ž : 2010. 10. 19. 3) ๊ฐ€๋™์ข…๋ฃŒ์ผ : 2033. 4. 19. 4) ์†Œ๋“ โ—‹ 2010. 10. 19.๋ถ€ํ„ฐ 2012. 10. 3.๊นŒ์ง€ : ์›” 3,130,434์› โ—‹ 2012. 10. 4.๋ถ€ํ„ฐ 2033. 4. 19.๊นŒ์ง€ : ์›” 3,351,105์› 5) ๋…ธ๋™๋Šฅ๋ ฅ์ƒ์‹ค์œจ : ์ž…์›๊ธฐ๊ฐ„ 100%, ํ†ต์›๊ธฐ๊ฐ„ ๋ฐ ๊ฐ€๋™์ข…๋ฃŒ์ผ๊นŒ์ง€ 48% ๋‚˜. ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… : 299,452,974์›(44,145,743์› + 255,307,231์›) ์œ„ ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ˜ธํ”„๋งŒ์‹ ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•œ ํ”ผ์žฌ์ž์˜ ์†Œ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก์„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋‹น์‹œ์˜ ํ˜„๊ฐ€๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก(์ž…์›๊ธฐ๊ฐ„ 230์ผ, ํ†ต์›๊ธฐ๊ฐ„ 480์ผ)์€ 299,452,974์›์ด ๋˜๋ฉฐ, ์‚ฐ์ •๋‚ด์—ญ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. 1) ์น˜๋ฃŒ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ์†ํ•ด์•ก : 44,145,743์›(21,555,229์› + 22,590,514์›, ์› ๋ฏธ๋งŒ์€ ๋ฒ„๋ฆผ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค)
  ๊ธฐ๊ฐ„ ์ดˆ์ผ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋ง์ผ ๋…ธ์ž„๋‹จ๊ฐ€ ์ผ์ˆ˜ ์›”์†Œ๋“ ์ƒ์‹ค๋ฅ  m1 ํ˜ธํ”„๋งŒ1 m2 ํ˜ธํ”„๋งŒ2 m1-2 ์ ์šฉํ˜ธํ”„๋งŒ ๊ธฐ๊ฐ„์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…
1 2010-10-19 2011-6-5     3,130,434 100% 7 6.8857 0 0.0000 7 6.8857 21,555,229
2 2011-6-6 2012-10-3     3,130,434 48.00% 23 21.9199 7 6.8857 16 15.0342 22,590,514
2) ์น˜๋ฃŒ๊ธฐ๊ฐ„ ์ดํ›„ ์†ํ•ด์•ก : 255,307,231์›
  ๊ธฐ๊ฐ„ ์ดˆ์ผ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋ง์ผ ๋…ธ์ž„๋‹จ๊ฐ€ ์ผ์ˆ˜ ์›”์†Œ๋“ ์ƒ์‹ค๋ฅ  m1 ํ˜ธํ”„๋งŒ1 m2 ํ˜ธํ”„๋งŒ2 m1-2 ์ ์šฉํ˜ธํ”„๋งŒ ๊ธฐ๊ฐ„์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…
3 2012-10-4 2033-4-19     3,351,105 48.00% 270 180.6407 23 21.9199 247 158.7208 255,307,231
๋‹ค. ์น˜๋ฃŒ๋น„ : 88,124,880์› [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ4, 7, 8, 9ํ˜ธ์ฆ, ์„๋‚˜ ์ œ9, 11ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋ผ. ๊ณผ์‹ค์ƒ๊ณ„ : 40% ๊ณผ์‹ค์ƒ๊ณ„๋ฅผ ๋ฐ˜์˜ํ•œ ํ”ผ์žฌ์ž์˜ ์†ํ•ด์•ก์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™๋‹ค. โ—‹ ์ ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก : 52,874,928์› (88,124,880์› ร— 60%) โ—‹ ์†Œ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก - ์น˜๋ฃŒ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ์†ํ•ด์•ก : 26,487,445์› (44,145,743์› ร— 60%) - ์น˜๋ฃŒ๊ธฐ๊ฐ„ ์ดํ›„ ์†ํ•ด์•ก : 153,184,338์› (255,307,231์› ร— 60%) 4. ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์˜ ๋ฐœ์ƒ๊ณผ ๊ทธ ๋ฒ”์œ„ ๊ฐ€. ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์˜ ๋ฐœ์ƒ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ87์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ œ3์ž์˜ ๊ฐ€ํ•ดํ–‰์œ„์— ์˜ํ•œ ์žฌํ•ด๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ๊ธ‰์—ฌ์•ก์˜ ํ•œ๋„ ๋‚ด์—์„œ ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ์ž์˜ ์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ๋Œ€์œ„ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ–‰์‚ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ตฌ์ƒ์˜ ๋ฒ”์œ„๋Š” ํ”ผ์žฌ์ž๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐฐ์ƒ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์žฌ์‚ฐ์ƒ์˜ ์†ํ•ด์•ก๊ณผ ๋ฒ•๋ฅ ์  ์„ฑ์งˆ์ด ๊ฐ™์€ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์•ก ์ค‘ โ€˜์žฌ์‚ฐ์ƒ์˜ ์†ํ•ด์•ก์ด ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์•ก๋ณด๋‹ค ๋งŽ๊ฑฐ๋‚˜ ๊ฐ™์€ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์˜ ์ „์•กโ€™์ด๊ณ  โ€˜์žฌ์‚ฐ์ƒ์˜ ์†ํ•ด์•ก์ด ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์•ก๋ณด๋‹ค ์ ์€ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์žฌ์‚ฐ์ƒ์˜ ์†ํ•ด์•กโ€™์ด ๋œ๋‹ค. ๋‚˜. ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์˜ ์ œํ•œ 1) ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๊ฐ€ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ž์™€ ์ œ3์ž์˜ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ œ3์ž ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ87์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์•ก ์ „์•ก์„ ๊ตฌ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋ฉด, ๊ทธ ๊ธ‰์—ฌ์•ก์„ ๊ตฌ์ƒ๋‹นํ•œ ์ œ3์ž๋Š” ๋‹ค์‹œ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž์ธ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ž๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ๊ทธ ๊ณผ์‹ค ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ทธ ๋ถ€๋‹ด ๋ถ€๋ถ„์˜ ์žฌ๊ตฌ์ƒ์„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ์žฌ๊ตฌ์ƒ์— ์‘ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ž๋Š” ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ89์กฐ์˜ ์œ ์ถ”์ ์šฉ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์žฌ๊ตฌ์ƒ๋‹นํ•œ ๊ธˆ์•ก์˜ ์žฌ์žฌ๊ตฌ์ƒ์„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, ๊ทธ๋ ‡๊ฒŒ ๋˜๋ฉด ์ˆœํ™˜์†Œ์†ก์ด ๋˜์–ด ์†Œ์†ก๊ฒฝ์ œ์—๋„ ๋ฐ˜ํ•  ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ, ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ฒฐ๊ตญ์€ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ž์—๊ฒŒ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ๊ฒƒ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋˜์–ด ์ด๋ฅผ ํ—ˆ์šฉํ•จ์€ ์‹ ์˜์น™์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋”๋ผ๋„ ์ƒ๋‹นํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋Š” ์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ž์˜ ๊ณผ์‹ค ๋น„์œจ ์ƒ๋‹น์•ก์€ ๊ตฌ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•ด์„ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2002. 3. 21. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค62322 ์ „์›ํ•ฉ์˜์ฒด ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). ๋˜ํ•œ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ54์กฐ(์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ) ์ œ1ํ•ญ ๋ณธ๋ฌธ์—์„œ์˜ โ€˜์ œ3์žโ€™๋ผ ํ•จ์€ ํ”ผ์žฌ ๊ทผ๋กœ์ž์™€ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์—†๋Š” ์ž๋กœ์„œ ํ”ผ์žฌ ๊ทผ๋กœ์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ์ง€๋Š” ์ž๋ฅผ ๋งํ•˜๋‚˜, ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ๋™์ผํ•œ ์‚ฌ์—…์ฃผ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ณ ์šฉ๋œ ๋™๋ฃŒ ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด๋ฅผ ์ž…์€ ๊ฒฝ์šฐ์— ๊ทธ ๋™๋ฃŒ ๊ทผ๋กœ์ž๋Š” ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ž์ธ ์‚ฌ์—…์ฃผ์™€ ํ•จ๊ป˜ ์งยท๊ฐ„์ ‘์ ์œผ๋กœ ์žฌํ•ด๊ทผ๋กœ์ž์™€ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๊ฐ€์ง€๋Š” ์ž๋กœ์„œ ์œ„ โ€˜์ œ3์žโ€™์—์„œ ์ œ์™ธ๋œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2007. 1. 25. ์„ ๊ณ  2006๋‹ค60793 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). 2) ์œ„ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋น„์ถ”์–ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณด๊ฑด๋Œ€, ์ด ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ ํ”ผ์žฌ์ž๊ฐ€ ๋™์ผํ•œ ์‚ฌ์—…์ฃผ๋กœ์„œ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ž์ธ ์†Œ์™ธ 2์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ณ ์šฉ๋œ ๋™๋ฃŒ ๊ทผ๋กœ์ž์ธ ์†Œ์™ธ 3์˜ ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด๋ฅผ ์ž…์€ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, ์†Œ์™ธ 2์™€ ์†Œ์™ธ 3์€ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๊ฐ€์ง€๋Š” ์ž๋กœ์„œ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ54์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋ณธ๋ฌธ์˜ โ€˜์ œ3์žโ€™์—์„œ ์ œ์™ธ๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์•ž์„œ ์‚ดํŽด๋ณธ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์˜ ๋ฐœ์ƒ๊ฒฝ์œ„์™€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ธฐ๋ก์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์ œ๋ฐ˜ ์‚ฌ์ •์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์†ํ•ด์•ก ์ค‘ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ž์ธ ์†Œ์™ธ 2์™€ ๊ทธ ๊ทผ๋กœ์ž์ธ ์†Œ์™ธ 3์˜ ๊ณผ์‹ค๋กœ ํ‰๊ฐ€ํ•  ๋น„์œจ์€ 80%๋กœ ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. 3) ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ œ์ด์ผ€์ด์ด์—”์ง€ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๊ฒŒ์ฐจ๋ฅผ ์†Œ์™ธ 1๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ž„์ฐจํ•˜์˜€์„ ๋ฟ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ์žฅ์†Œ์—์„œ ์ง„ํ–‰ ์ค‘์ด๋˜ ๊ณต์‚ฌ์˜ 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๋‚˜๋จธ์ง€ ์ ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋” ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์‚ดํ•„ ํ•„์š” ์—†์ด ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‹ค. ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์˜ ๋ฒ”์œ„ ์•ž์„œ ๋ณธ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ์œ„ 4. ๋‚˜. 2)ํ•ญ์—์„œ ์‚ดํŽด๋ณธ ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ์œผ๋กœ ์ฒญ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด, ์•„๋ž˜์˜ ํ‘œ์™€ ๊ฐ™์ด 15,872,475์›์ด ๋œ๋‹ค.
๋‹จ์œ„ : ์›
โ‘  ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์•ก โ‘ก ์†ํ•ด์•ก โ‘ข ์‚ฌ์—…์ฃผ์˜ ๊ณผ์‹ค๋น„์œจ ์ƒ๋‹น์•ก(โ‘ก ร— 80%) โ‘ฃ ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์˜ ๋ฒ”์œ„(โ‘ , โ‘ก ์ค‘ ์ ์€ ๊ธˆ์•ก - โ‘ข)
์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ 88,124,880 ์ ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก 52,874,928 42,299,942(52,874,928 ร— 80%) 10,574,986(52,874,928 - 42,299,942)
ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ 52,586,380 ์†Œ๊ทน์  ์†ํ•ด (ํœด์—…๊ธฐ๊ฐ„) 26,487,445 21,189,956(26,487,445 ร— 80%) 5,297,489(26,487,445 - 21,189,956)
์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌ 113,043,436 ์†Œ๊ทน์  ์†ํ•ด (์žฅํ•ด๊ธฐ๊ฐ„) 153,184,338 122,547,470(153,184,338 ร— 80%) ์—†์Œ(113,043,436 - 122,547,470)
ํ•ฉ๊ณ„ 15,872,475
5. ๊ฒฐ๋ก  ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ 15,872,475์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ ์ตœ์ข…์ง€๊ธ‰์ผ ์ดํ›„๋กœ์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ 2012. 11. 20.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2014. 12. 10.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ผ๋ถ€ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ์ดํ˜„์šฐ(์žฌํŒ์žฅ) ์ „ํ˜ธ์žฌ ๋ฐ•์˜ˆ์ง€

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜