๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๊ฐ€์‚ฌ] ํ•ญ๊ณ ์‚ฌ๊ฑด

์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2013. 6. 28. ์ž 2012๋ธŒ82 ๊ฒฐ์ •

[์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ๋“ฑ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์ฒญ๊ตฌ์ธ, ํ•ญ๊ณ ์ธใ€‘ ์ฒญ๊ตฌ์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๋Œ€์•„ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊ฐ•์ฐฝ์žฌ ์™ธ 1์ธ) ใ€์ƒ๋Œ€๋ฐฉ, ํ”ผํ•ญ๊ณ ์ธใ€‘ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์˜ค๋Š˜ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋…ธ๋•๊ธฐ) ใ€์ œ1์‹ฌ์‹ฌํŒใ€‘ ์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2012. 6. 20.์ž 2011๋Š๋‹จ1729 ๊ฒฐ์ • ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌ ์‹ฌํŒ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. 2. ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ๋กœ 648,949,165์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2011. 10. 5.๋ถ€ํ„ฐ 2013. 6. 28.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 3. ์‹ฌํŒ์ด๋น„์šฉ์€ ๊ฐ์ž ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ2ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์‹ ์ฒญ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ๊ณ ์ทจ์ง€ใ€‘ ์ œ1์‹ฌ ์‹ฌํŒ์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ๋กœ 682,609,328์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ์„œ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์žฌ์‚ฐํ˜•์„ฑ์˜ ๊ฒฝ์œ„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ธฐ๋ก ๋ฐ ์‹ฌ๋ฌธ๊ฒฐ๊ณผ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋œ๋‹ค. ๊ฐ€. ์ฒญ๊ตฌ์ธ๊ณผ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์€ 1984. 9. 27. ํ˜ผ์ธ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ๋งˆ์นœ ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ๋ถ€๋ถ€์˜€๋‹ค๊ฐ€ 2011. 7. 13. ์ดํ˜ผ ๋“ฑ ์ฒญ๊ตฌ์†Œ์†ก{์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2010๋“œํ•ฉ631(๋ณธ์†Œ), 2010๋“œํ•ฉ938(๋ฐ˜์†Œ)}์˜ ์กฐ์ •๊ธฐ์ผ์—์„œ โ€˜์ฒญ๊ตฌ์ธ๊ณผ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์€ ์ดํ˜ผํ•œ๋‹ค. ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ํ˜•์‚ฌํ•ฉ์˜๊ธˆ ๋ฐ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ๊ธˆ์œผ๋กœ 350,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค. ์ฒญ๊ตฌ์ธ๊ณผ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์€ ํ™”์„ฑ์‹œ ๋™ํƒ„๋ฉด ์˜ค์‚ฐ๋ฆฌ (์ง€๋ฒˆ 1 ์ƒ๋žต) ๋Œ€ 962ใŽก(์ด๋Š” ํ™ฉ์„ฑ์‹œ ๋™ํƒ„๋ฉด ์˜ค์‚ฐ๋ฆฌ (์ง€๋ฒˆ 1 ์ƒ๋žต) ์ „ 962ใŽก์˜ ์˜ค๊ธฐ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค) ๋ฐ ๊ทธ ์ง€์ƒ ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ๊ตฌ์กฐ ํ‰์Šค๋ผ๋ธŒ์ง€๋ถ• ๋‹จ์ธต ์ œ1์ข…๊ทผ๋ฆฌ์ƒํ™œ์‹œ์„ค 377.38ใŽก(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผโ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์— ๋Œ€ํ•œ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋ณ„๋„ ์†Œ์†ก์„ ํ†ตํ•ด์„œ ํ•ด๊ฒฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•œ๋‹คโ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ์กฐ์ •์ด ์„ฑ๋ฆฝํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ๊ณผ ํ˜ผ์ธํ•œ ์ดํ›„๋ถ€ํ„ฐ ๊ณ„์† ์ง์žฅ์ƒํ™œ์„ ํ•˜์—ฌ ์ˆ˜์ž…์„ ์–ป์—ˆ๊ณ , ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ๊ณผ ํ˜ผ์ธํ•œ ํ›„ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ์ง์žฅ ์ƒํ™œ์„ ํ•˜๋ฉด์„œ ๋ฒˆ ๋ˆ๊ณผ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ๋ถ€์—…์œผ๋กœ ๋ฏธ์‹ฑ์ž‘์—…์„ ํ•˜์—ฌ ๋ฒˆ ๋ˆ์„ ๊ธฐ๋ฐ˜์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ 1992๋…„๊ฒฝ ์ƒ๊ฐ€๋ฅผ ์ž„์ฐจํ•˜์—ฌ 1999๋…„๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ๋ฌธ๊ตฌ์ ์„ ๊ฒฝ์˜ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค. ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ๊ณผ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์˜ ๋ˆ„๋‚˜์ธ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์€ 1995. 9. 11. ๋งค๋„์ธ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 2์™€ ํ™”์„ฑ์‹œ ๋™ํƒ„๋ฉด ์˜ค์‚ฐ๋ฆฌ (์ง€๋ฒˆ 2 ์ƒ๋žต) ๋‹ต 1,760ใŽก์—์„œ ์žฅ์ฐจ ๋ถ„ํ• ๋  ์ผ์ •๋ถ€๋ถ„(์ดํ›„ ํ™”์„ฑ์‹œ ๋™ํƒ„๋ฉด ์˜ค์‚ฐ๋ฆฌ (์ง€๋ฒˆ 1 ์ƒ๋žต) ์ „ 1,008ใŽก๋กœ ๋ถ„ํ• ๋œ๋‹ค. ์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€โ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค. ๋‹น์‹œ ํ™”์„ฑ์‹œ ๋™ํƒ„๋ฉด (์ง€๋ฒˆ 2 ์ƒ๋žต) ๋‹ต 2,093ใŽก์—์„œ ํ™”์„ฑ์‹œ ๋™ํƒ„๋ฉด ์˜ค์‚ฐ๋ฆฌ (์ง€๋ฒˆ 2 ์ƒ๋žต) ๋‹ต 1,760ใŽก์ด ๋ถ„ํ• ๋˜์ง€ ์•Š์€ ์ƒํƒœ์˜€๋‹ค.)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋งค์ˆ˜๋Œ€๊ธˆ์„ ๋ฐ˜๋ฐ˜์”ฉ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ  ๋งค์ˆ˜์ธ์„ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1๊ณผ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ, ๋งค๋งค๋Œ€๊ธˆ์„ 145,000,000์›์œผ๋กœ ํ•œ ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๊ณ , ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 2์—๊ฒŒ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ์œผ๋กœ ๊ณ„์•ฝ ๋‹น์ผ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ํ†ต์žฅ์—์„œ ์ธ์ถœํ•œ 15,000,000์›์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ 20,000,000์›์„, ์ค‘๋„๊ธˆ์œผ๋กœ 1995. 9. 30. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ํ†ต์žฅ์—์„œ ์ธ์ถœํ•œ 25,000,000์›์„ ํฌํ•จํ•œ 50,000,000์›์„, ์ž”๊ธˆ์œผ๋กœ 1996. 4. 20. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ํ†ต์žฅ์—์„œ ์ธ์ถœํ•œ 34,000,000์›(์ด ๊ธˆ์›์€ 1996. 4. 10. ์ธ์ถœ๋˜์—ˆ๋‹ค)์„ ํฌํ•จํ•œ 70,000,000์›์„. ์„œ๋ฅ˜๊ฐ€ ์™„๋ฃŒ๋œ ํ›„ ์ถ”๊ฐ€๋กœ 5,000,000์›์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ผ. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๋Š” ํ† ์ง€๊ฑฐ๋ž˜ํ—ˆ๊ฐ€๊ตฌ์—ญ๋‚ด์˜ ํ† ์ง€์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ์ผ์ •ํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„ ๊ฑฐ์ฃผ์š”๊ฑด์„ ์ถฉ์กฑํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ๋งค๋„์ธ์ธ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 2, ๋งค์ˆ˜์ธ์ธ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1, ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ๊ทธ ์š”๊ฑด์„ ๊ฐ–์ถ”์ง€ ๋ชปํ•œ ๋ฐ˜๋ฉด ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 2์˜ ๋™์ƒ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 3์ด ๊ทธ ์š”๊ฑด์„ ์ถฉ์กฑํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1, ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 3์—๊ฒŒ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์„ ํ•˜๊ณ  1996. 3. 14. ํ™”์„ฑ์‹œ ๋™ํƒ„๋ฉด ์˜ค์‚ฐ๋ฆฌ (์ง€๋ฒˆ 2 ์ƒ๋žต) ๋‹ต 2,093ใŽก์—์„œ ํ™”์„ฑ์‹œ ๋™ํƒ„๋ฉด ์˜ค์‚ฐ๋ฆฌ (์ง€๋ฒˆ 2 ์ƒ๋žต) ๋‹ต 1,760ใŽก๋ฅผ ๋ถ„ํ• ํ•œ ํ›„ ๊ฐ™์€ ๋‚  ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 3 ๋ช…์˜์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋งˆ์ณค๊ณ , 1996. 4. 10. ์œ„ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์„ ํ•ด์ง€ํ•˜๊ณ  ์ด๋ฅผ ์›์ธ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ 1996. 4. 20. ํ™ฉ์„ฑ์‹œ ๋™ํƒ„๋ฉด ์˜ค์‚ฐ๋ฆฌ (์ง€๋ฒˆ 2 ์ƒ๋žต) ๋‹ต 1,760ใŽก์˜ 1008/1760 ์ง€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1 ๋ช…์˜๋กœ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๊ฒฝ๋ฃŒ ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, 1997. 12. 12. ํ™”์„ฑ์‹œ ๋™ํƒ„๋ฉด ์˜ค์‚ฐ๋ฆฌ (์ง€๋ฒˆ 2 ์ƒ๋žต) ๋‹ต 1,760ใŽก์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๊ฐ€ ๋ถ„ํ• ๋˜์–ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1 ๋ช…์˜์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๊ฒฝ๋ฃŒ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋งˆ. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๋Š” 2000. 12. 1. ๋ถ„ํ• ๋˜์–ด ํ™”์„ฑ์‹œ ๋™ํƒ„๋ฉด ์˜ค์‚ฐ๋ฆฌ (์ง€๋ฒˆ 1 ์ƒ๋žต) ์ „ 962ใŽก(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ˆ˜์šฉ ํ† ์ง€โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๊ฐ€ ๋˜์—ˆ๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ˆ˜์šฉ ํ† ์ง€๋Š” ํ•œ๊ตญํ† ์ง€๊ณต์‚ฌ์— ์ˆ˜์šฉ๋˜์–ด ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์€ 2009. 6. 11. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ์ˆ˜์šฉ๋ณด์ƒ๊ธˆ์œผ๋กœ 2,595,796,660์›์„ ๋ณด์ƒ๋ฐ›์•˜๋‹ค. 2. ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ ์•ž์„œ ์ธ์ •ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์ด ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ๋Œ€์ƒ์€ ๋ณ„์ง€ ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์žฌ ์ฑ„๊ถŒ์ด๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 3. ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ฃผ์žฅ ๋ฐ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ ๋ฐ ํŒ๋‹จ (1) ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ โ€œ์ฒญ๊ตฌ์ธ๊ณผ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ ์‹ ์ถ•๋น„์šฉ์˜ 1/4์„ ํˆฌ์žํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ์ฒญ๊ตฌ์ธ๊ณผ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์˜ 1/4 ์ง€๋ถ„๊ถŒ์ž์ด๋‚˜ ๊ทธ ๋ช…์˜๋งŒ์„ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์—๊ฒŒ ์‹ ํƒํ•˜์—ฌ ๋‘์—ˆ๋Š”๋ฐ ๊ทธ ํ›„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์ด ์ˆ˜์šฉ๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์˜ ์ˆ˜์šฉ๋ณด์ƒ๊ธˆ ์ค‘ 1/4 ์ง€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” 67,320,325์›(269,281,300์› ร— 1/4) ๋˜ํ•œ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด๋‹คโ€๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. (2) ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์†Œ๊ฐ‘ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, ์†Œ๊ฐ‘ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์˜ 2, 3, ์†Œ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ํ†ต์žฅ์—์„œ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์—๊ฒŒ 2004. 3. 23. 30,000,000์›, 2004. 4. 19. 10,000,000์›, 2004. 11. 30. 10,051,600์› ํ•ฉ๊ณ„ 50,051,600์›์ด ์†ก๊ธˆ๋œ ์‚ฌ์‹ค, ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์€ ์œ„ ๊ธˆ์›์„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์„ ์‹ ์ถ•ํ•˜๋Š” ์šฉ๋„๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์„ ์‹ ์ถ•ํ•œ ํ›„ ์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ํ™”์„ฑ๋“ฑ๊ธฐ์†Œ 2004. 12. 4. ์ ‘์ˆ˜ ์ œ137307ํ˜ธ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1 ๋ช…์˜์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ๋ณด์กด๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๊ฒฝ๋ฃŒํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์€ ํ•œ๊ตญํ† ์ง€๊ณต์‚ฌ์— ์ˆ˜์šฉ๋˜์–ด ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์€ 2009. 9. 28. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์˜ ์ˆ˜์šฉ๋ณด์ƒ๊ธˆ์œผ๋กœ 269,281,300์›์„ ๋ณด์ƒ๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‚˜, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ธฐ๋ก ๋ฐ ์‹ฌ๋ฌธ ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์ด ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์˜ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ํ™”์„ฑ์‹œ ๋ชฉํƒ„๋ฉด ๋ชฉ๋ฆฌ (์ง€๋ฒˆ 3 ์ƒ๋žต) ์ง€์ƒ ๊ฑด๋ฌผ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ชฉ๋ฆฌ๊ฑด๋ฌผโ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์„ ์ง€์–ด 2007. 9. 7. ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ ๋ช…์˜๋กœ ์†Œ์œ ๊ถŒ๋ณด์กด๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๊ฒฝ๋ฃŒ ํ•˜์—ฌ ์ค€ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋ฐ”, ์ด๋Š” ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์ด ์ฒญ๊ตฌ์ธ๊ณผ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์€ 50,051,600์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ชฉ๋ฆฌ๊ฑด๋ฌผ์„ ์‹ ์ถ•ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ๋ณ€์ œํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณด์ด๋ฏ€๋กœ(์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ โ‘  ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ โ€œ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ชฉ๋ฆฌ๊ฑด๋ฌผ์€ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์ด ๊ทธ ๋ช…์˜๋งŒ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์—๊ฒŒ ์‹ ํƒํ•ด ๋‘” ๊ฒƒโ€์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฉฐ, ์˜คํžˆ๋ ค ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ชฉ๋ฆฌ๊ฑด๋ฌผ์€ ํ•œ๊ตญํ† ์ง€๊ณต์‚ฌ์— ์ˆ˜์šฉ๋˜์–ด ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด 2009. 10. 20. 75,336,130์›์„ ๋ณด์ƒ๋ฐ›์•„ ์ด๋ฏธ ์ฒญ๊ตฌ์ธ๊ณผ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ ์‚ฌ์ด์—์„œ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ๋Œ€์ƒ์ด ๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ์ ์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ชฉ๋ฆฌ๊ฑด๋ฌผ์€ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์˜ ์†Œ์œ ์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๊ณ , โ‘ก ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ โ€œ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ชฉ๋ฆฌ๊ฑด๋ฌผ์˜ ์†Œ์œ ์ž๊ฐ€ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด๋ผ๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์ฒญ๊ตฌ์ธ๊ณผ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์„ ์ž„๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์–ป์€ ์ˆ˜์ต ์ค‘ 1/4์ง€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์›์„ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์„ ๊ถŒ๋ฆฌ๊ฐ€ ์žˆ์—ˆ๋Š”๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์ด ์ด๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋‹ค๊ฐ€, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์ด ๋ณด์กด ๋“ฑ๊ธฐ๋œ 2004. 12. 4.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณด์ƒ์ด ์ด๋ฃจ์–ด์ง„ ๋•Œ์ธ 2009. 9. 28.๊นŒ์ง€์˜ ์•ฝ 3๋…„๊ฐ„์˜ ์ž„๋Œ€์ˆ˜์ž… ์ค‘ ์ฒญ๊ตฌ์ธ๊ณผ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์˜ ๋ชซ์„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ชฉ๋ฆฌ๊ฑด๋ฌผ์„ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ ๋ช…์˜๋กœ ์‹ ์ถ•ํ•˜์—ฌ ์คŒ์œผ๋กœ์จ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ฒƒ์ด์ง€, ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ชฉ๋ฆฌ๊ฑด๋ฌผ๋กœ์„œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ๊ณผ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์— ๋Œ€ํ•œ ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ์„ ๋ณ€์ œํ•œ ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹ˆ๋‹คโ€๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์•ž์„œ ์ธ์ •ํ•œ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ชฉ๋ฆฌ๊ฑด๋ฌผ์ด ์‹ ์ถ•๋˜์–ด ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ ๋ช…์˜์˜ ๋ณด์กด๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ๋œ ์‹œ์ ์€ 2007. 9. 7.์ด๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ๊ณผ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์˜ 3๋…„๊ฐ„์˜ ์ž„๋Œ€์ˆ˜์ž…์„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ชฉ๋ฆฌ๊ฑด๋ฌผ๋กœ ๊ฐš์•˜๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ๋Š” ์–ด๋ ต๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค), ์ด์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด ์ฒญ๊ตฌ์ธ ๋ช…์˜์˜ ํ†ต์žฅ์—์„œ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์—๊ฒŒ ์œ„ 50,051,600์›์ด ์†ก๊ธˆ๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์œ„ ๊ธˆ์›์˜ ์„ฑ์งˆ์ด ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์— ๋Œ€ํ•œ ํˆฌ์ž๊ธˆ์ด๋ผ๋Š” ์ ์„ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‚˜. ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์˜ ์ฃผ์žฅ ๋ฐ ํŒ๋‹จ (1) ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์€ โ€œ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ๋งค์ˆ˜์ž๊ธˆ ์ค‘ 1/2๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ์ค‘ 1/2 ์ง€๋ถ„๊ถŒ์ž๋ผ๋ฉด, ์ด๋Š” ๊ฒฐ๊ตญ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ 1/2์ง€๋ถ„์„ ๊ณ„์•ฝ ๋ช…์˜์‹ ํƒ ํ˜•ํƒœ๋กœ ๋ช…์˜์‹ ํƒ ํ•œ ๊ฒƒ์ด ๋˜๋Š” ๋ฐ”, ๋งค๋„์ธ์ธ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 2๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ์‹ค์„ ์•Œ์•˜์œผ๋ฏ€๋กœ ๋งค๋„์ธ์ด ์•…์˜์ธ ๊ณ„์•ฝ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์— ํ•ด๋‹นํ•˜์—ฌ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์€ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์—๊ฒŒ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋งค๋งค๋Œ€๊ธˆ ์ƒ๋‹น์˜ ๊ธˆ์›์„ ๋ถ€๋‹น์ด๋“์œผ๋กœ ๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์„ ๋ฟ์ด๊ณ , ์œ„ ๋งค๋งค๋Œ€๊ธˆ ์ƒ๋‹น์˜ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์€ ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ์ผ์ธ 1995. 9. 11. ๋˜๋Š” ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋งˆ์นœ 1996. 4. 20.๋ถ€ํ„ฐ 10๋…„์ด ๊ฒฝ๊ณผํ•˜์—ฌ 10๋…„์˜ ์‹œํšจ๊ฐ€ ์™„์„ฑ๋˜์–ด ์†Œ๋ฉธํ•˜์˜€๋‹คโ€๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. (2) ๋จผ์ € ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์˜ ๋ฒ•์  ์„ฑ๊ฒฉ์„ ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด ๋ช…์˜์‹ ํƒ์•ฝ์ •์ด 3์ž๊ฐ„ ๋“ฑ๊ธฐ๋ช…์˜์‹ ํƒ์ธ์ง€ ์•„๋‹ˆ๋ฉด ๊ณ„์•ฝ๋ช…์˜์‹ ํƒ์ธ์ง€์˜ ๊ตฌ๋ณ„์€ ๊ณ„์•ฝ๋‹น์‚ฌ์ž๊ฐ€ ๋ˆ„๊ตฌ์ธ๊ฐ€๋ฅผ ํ™•์ •ํ•˜๋Š” ๋ฌธ์ œ๋กœ ๊ท€๊ฒฐ๋˜๋Š”๋ฐ, ๊ณ„์•ฝ๋ช…์˜์ž๊ฐ€ ๋ช…์˜์ˆ˜ํƒ์ž๋กœ ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„ ๊ณ„์•ฝ๋‹น์‚ฌ์ž๋ฅผ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์ž๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋ฉด ์ด๋Š” 3์ž๊ฐ„ ๋“ฑ๊ธฐ๋ช…์˜์‹ ํƒ์ด ๋œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๊ณ„์•ฝ๋ช…์˜์ž์ธ ๋ช…์˜์ˆ˜ํƒ์ž๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๋ผ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์ž์—๊ฒŒ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ฒ•๋ฅ ํšจ๊ณผ๋ฅผ ์ง์ ‘ ๊ท€์†์‹œํ‚ฌ ์˜๋„๋กœ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์ธ์ •๋œ๋‹ค๋ฉด ๋ช…์˜์‹ ํƒ์ž๊ฐ€ ๊ณ„์•ฝ๋‹น์‚ฌ์ž๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์ด ๊ฒฝ์šฐ์˜ ๋ช…์˜์‹ ํƒ๊ด€๊ณ„๋Š” 3์ž๊ฐ„ ๋“ฑ๊ธฐ๋ช…์˜์‹ ํƒ์œผ๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•˜๋Š”๋ฐ”(๋Œ€๋ฒ•์› 2010. 10. 28. ์„ ๊ณ  2010๋‹ค52799 ํŒ๊ฒฐ), ๋‹น์‹ฌ ์ฆ์ธ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 2์˜ ์ฆ์–ธ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ค‘๋„๊ธˆ์„ ๋งค๋„์ธ์ธ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 2์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋‹น์‹œ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1์€ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ˆ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์™€์•ผ ์ค‘๋„๊ธˆ์„ ์น˜๋ฃฐ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 2๋Š” ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์„ ๊ธฐ๋‹ค๋ ธ๋˜ ์‚ฌ์‹ค, ๋งค๋„์ธ์ธ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 2๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ ์ดํ–‰๊ณผ์ •์—์„œ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ 1๊ณผ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๋ฅผ ํ•จ๊ป˜ ๋งค์ˆ˜ํ•œ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์ •์„ ์•Œ์•˜๋˜ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋ฐ”, ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์€ ๊ณ„์•ฝ๋‹น์‚ฌ์ž๋กœ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๋ฅผ ๋งค์ˆ˜ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๊ณ  ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์€ 3์ž๊ฐ„ ๋“ฑ๊ธฐ๋ช…์˜์‹ ํƒ์ด๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. (3) 3์ž๊ฐ„ ๋“ฑ๊ธฐ๋ช…์˜์‹ ํƒ์—์„œ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์•ฝ์ •๊ณผ ๊ทธ์— ์˜ํ•œ ๋“ฑ๊ธฐ๋Š” ๋ฌดํšจ์ด๊ณ  ๊ทธ ๊ฒฐ๊ณผ ๋ช…์˜ ์‹ ํƒ๋œ ๋ถ€๋™์‚ฐ์€ ๋งค๋„์ธ ์†Œ์œ ๋กœ ๋ณต๊ท€ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ๋งค๋„์ธ์€ ๋ช…์˜์ˆ˜ํƒ์ž์—๊ฒŒ ๋ฌดํšจ์ธ ๋ช…์˜ ๋“ฑ๊ธฐ์˜ ๋ง์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ํ•œํŽธ ๋งค๋„์ธ๊ณผ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์ž ์‚ฌ์ด์˜ ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์€ ์—ฌ์ „ํžˆ ์œ ํšจํ•˜๋ฏ€๋กœ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์ž๋Š” ๋งค๋„์ธ์—๊ฒŒ ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์— ๊ธฐํ•œ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‚˜, ๊ฐ•์ œ์ˆ˜์šฉ์ด๋‚˜ ๊ณต๊ณต์šฉ์ง€ ํ˜‘์˜์ทจ๋“ ๋“ฑ์„ ์›์ธ์œผ๋กœ ์ œ3์ทจ๋“์ž ๋ช…์˜๋กœ ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ๋งˆ์ณ์ง„ ๊ฒฝ์šฐ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์ œ3์ทจ๋“์ž๋Š” ์œ ํšจํ•˜๊ฒŒ ์†Œ์œ ๊ถŒ์„ ์ทจ๋“ํ•˜๊ฒŒ ๋˜๋ฏ€๋กœ(๋ถ€๋™์‚ฐ ์‹ค๊ถŒ๋ฆฌ์ž๋ช…์˜ ๋“ฑ๊ธฐ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ4์กฐ ์ œ3ํ•ญ), ๊ทธ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋งค๋„์ธ์˜ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ์˜๋ฌด๋Š” ์ดํ–‰๋ถˆ๋Šฅ์œผ๋กœ ๋˜๊ณ  ๊ทธ ๊ฒฐ๊ณผ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์ž๋Š” ์‹ ํƒ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์„ ์ด์ „๋ฐ›์„ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ์ƒ์‹คํ•˜๋Š” ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…๊ฒŒ ๋˜๋Š” ๋ฐ˜๋ฉด, 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