๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ์ƒ๊ณ ์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€๋ฒ•์› 2015. 6. 11. ์„ ๊ณ  2012๋‹ค10386 ํŒ๊ฒฐ

[๊ตฌ์ƒ๊ธˆ][๊ณต2015ํ•˜,947] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ [1] ์žฌ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์›๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ์žฌ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ, ์›๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์ทจ๋“ํ•œ ์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋‹ค์‹œ ์žฌ๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ์ด์ „๋˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€ / ์žฌ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์›๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ์žฌ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋ณดํ—˜์ž๋Œ€์œ„์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์›๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€์ง€๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ์ทจ๋“ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์›๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์ œ3์ž์™€ ๊ธฐ์—…๊ฐœ์„ ์•ฝ์ •์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์—ฌ ์ œ3์ž๊ฐ€ ๋ฐœํ–‰ํ•œ ์ฃผ์‹์˜ ์‹ ์ฃผ์ธ์ˆ˜๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด์™€ ์ œ3์ž์˜ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ์ƒ๊ณ„๊ณ„์•ฝ ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ์ถœ์ž์ „ํ™˜์„ ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์†Œ๋ฉธ์‹œํ‚ค๊ณ  ์ถœ์ž์ „ํ™˜์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ, ์žฌ๋ณดํ—˜์ž์˜ ๋ณดํ—˜์ž๋Œ€์œ„์— ์˜ํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌ๊ฐ€ ์›๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌํ–‰์‚ฌ์˜ ๊ฒฐ๊ณผ๋กœ ์ทจ๋“ํ•œ ์ถœ์ž์ „ํ™˜์ฃผ์‹์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ฏธ์น˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) ๋ฐ ์ด๋Š” ์žฌ์žฌ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์—์„œ๋„ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) [2] ๋ณ€์ œ์ž์ธ ์ฑ„๋ฌด์ž์™€ ๋ณ€์ œ์ˆ˜๋ น์ž์ธ ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ์•ฝ์ •์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ณ€์ œ์ถฉ๋‹น์— ๊ด€ํ•œ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ476์กฐ ๋‚ด์ง€ ์ œ479์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์„ ๋ฐฐ์ œํ•˜๊ณ  ์ œ๊ณต๋œ ๊ธ‰๋ถ€๋ฅผ ์–ด๋Š ์ฑ„๋ฌด์— ์–ด๋–ค ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ์ถฉ๋‹นํ•  ๊ฒƒ์ธ๊ฐ€๋ฅผ ๊ฒฐ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) ๋ฐ ์ด๋Š” ์ƒ๊ณ„์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋„ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) [3] ๋ณ€์ œ์ˆ˜๋ น๊ถŒ์ž์ธ ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ์ฑ„๋ฌด์ž์™€ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ •ํ•œ ๋ณ€์ œ์ถฉ๋‹น ์•ฝ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์Šค์Šค๋กœ ์ ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•˜๋Š” ์ˆœ์„œ์™€ ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ๋ณ€์ œ์ถฉ๋‹น์„ ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ, ๋ณ€์ œ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์˜์‚ฌํ‘œ์‹œ์™€ ๊ด€๊ณ„์—†์ด ์ถฉ๋‹น์˜ ํšจ๋ ฅ์ด ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) ๋ฐ ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ๋Š” ์ƒ๊ณ„์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋„ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ ์ ์šฉ๋˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘
[1] ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ฉด ๋ณดํ—˜์ž๋Œ€์œ„์˜ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ์˜ ๋ฐœ์ƒ์— ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋Š” ์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€์ง€๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌ๋Š” ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ํ•œ๋„์—์„œ ๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ๋‹น์—ฐํžˆ ์ด์ „๋˜๊ณ (์ƒ๋ฒ• ์ œ682์กฐ), ์ด๋Š” ์žฌ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์›๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ์žฌ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋„ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์žฌ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์—์„œ ์žฌ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์›๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ์žฌ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ฉด ์›๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์ทจ๋“ํ•œ ์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌ๋Š” ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์žฌ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ํ•œ๋„์—์„œ ๋‹ค์‹œ ์žฌ๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ์ด์ „๋œ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์žฌ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ๋ณดํ—˜์ž๋Œ€์œ„์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ทจ๋“ํ•œ ์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌ์˜ ํ–‰์‚ฌ๋Š” ์žฌ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์ด๋ฅผ ์ง์ ‘ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ์›๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์žฌ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์ˆ˜ํƒ์ž์˜ ์ง€์œ„์—์„œ ์ž๊ธฐ ๋ช…์˜๋กœ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ํ–‰์‚ฌํ•˜์—ฌ ๊ทธ๋กœ์จ ํšŒ์ˆ˜ํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ์žฌ๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ์žฌ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ต๋ถ€ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฃจ์–ด์ง€๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ƒ๊ด€์Šต์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์žฌ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์›๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ์žฌ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋ณดํ—˜์ž๋Œ€์œ„์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์›๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€์ง€๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ์ทจ๋“ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์— ์›๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์ œ3์ž์™€ ๊ธฐ์—…๊ฐœ์„ ์•ฝ์ •์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์—ฌ ์ œ3์ž๊ฐ€ ์›๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ์ฃผ์‹์„ ๋ฐœํ–‰ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๊ณ  ์›๋ณดํ—˜์ž์˜ ์‹ ์ฃผ์ธ์ˆ˜๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด์™€ ์ œ3์ž์˜ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๊ฐ™์€ ๊ธˆ์•ก๋งŒํผ ์†Œ๋ฉธ์‹œํ‚ค๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ์ƒ๊ณ„๊ณ„์•ฝ ๋ฐฉ์‹์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ถœ์ž์ „ํ™˜์„ ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์žฌ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์ทจ๋“ํ•œ ์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์†Œ๋ฉธ์‹œํ‚ค๊ณ  ์ถœ์ž์ „ํ™˜์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ํ•˜์˜€๋‹ค๋ฉด, ์ด๋Š” ์›๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์žฌ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์ˆ˜ํƒ์ž์˜ ์ง€์œ„์—์„œ ์žฌ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์ทจ๋“ํ•œ ์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ํ–‰์‚ฌํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์žฌ๋ณดํ—˜์ž์˜ ๋ณดํ—˜์ž๋Œ€์œ„์— ์˜ํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌ๋Š” ์›๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌํ–‰์‚ฌ์˜ ๊ฒฐ๊ณผ๋กœ ์ทจ๋“ํ•œ ์ถœ์ž์ „ํ™˜์ฃผ์‹์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋„ ๋ฏธ์นœ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ ๋ฐ ์ƒ๊ด€์Šต์€ ์žฌ์žฌ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์—์„œ๋„ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ ์ ์šฉ๋œ๋‹ค. [2] ๋ณ€์ œ์ถฉ๋‹น์— ๊ด€ํ•œ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ476์กฐ ๋‚ด์ง€ ์ œ479์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์€ ์ž„์˜๊ทœ์ •์ด๋ฏ€๋กœ ๋ณ€์ œ์ž์ธ ์ฑ„๋ฌด์ž์™€ ๋ณ€์ œ์ˆ˜๋ น์ž์ธ ์ฑ„๊ถŒ์ž๋Š” ์•ฝ์ •์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ œํ•˜๊ณ  ์ œ๊ณต๋œ ๊ธ‰๋ถ€๋ฅผ ์–ด๋Š ์ฑ„๋ฌด์— ์–ด๋–ค ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ์ถฉ๋‹นํ•  ๊ฒƒ์ธ๊ฐ€๋ฅผ ๊ฒฐ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ์ด๋Š” ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ499์กฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์œ„ ๊ทœ์ •์ด ์ค€์šฉ๋˜๋Š” ์ƒ๊ณ„์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋„ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€์ด๋‹ค. [3] ๋ณ€์ œ์ถฉ๋‹น์ง€์ •์€ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์— ๋Œ€ํ•œ ์˜์‚ฌํ‘œ์‹œ๋กœ์จ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๊ธฐ๋Š” ํ•˜๋‚˜, ์ฑ„๊ถŒ์ž์™€ ์ฑ„๋ฌด์ž ์‚ฌ์ด์— ๋ฏธ๋ฆฌ ๋ณ€์ œ์ถฉ๋‹น์— ๊ด€ํ•œ ์•ฝ์ •์ด ์žˆ๊ณ , ์•ฝ์ •๋‚ด์šฉ์ด ๋ณ€์ œ๊ฐ€ ์ฑ„๊ถŒ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๋ชจ๋“  ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ์†Œ๋ฉธ์‹œํ‚ค๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•œ ๋•Œ์—๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ์ ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•˜๋Š” ์ˆœ์„œ์™€ ๋ฐฉ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ถฉ๋‹นํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๋ฉด, ๋ณ€์ œ์ˆ˜๋ น๊ถŒ์ž์ธ ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ์•ฝ์ •์— ํ„ฐ ์žก์•„ ์Šค์Šค๋กœ ์ ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•˜๋Š” ์ˆœ์„œ์™€ ๋ฐฉ๋ฒ•์— ์ข‡์•„ ๋ณ€์ œ์ถฉ๋‹น์„ ํ•œ ์ด์ƒ ๋ณ€์ œ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์˜์‚ฌํ‘œ์‹œ์™€ ๊ด€๊ณ„์—†์ด ์ถฉ๋‹น์˜ ํšจ๋ ฅ์ด ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ๋Š” ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ499์กฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ณ€์ œ์ถฉ๋‹น์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์ •์ด ์ค€์šฉ๋˜๋Š” ์ƒ๊ณ„์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋„ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ ์ ์šฉ๋œ๋‹ค. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ์ƒ๋ฒ• ์ œ661์กฐ, ์ œ682์กฐ / [2] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ105์กฐ, ์ œ476์กฐ, ์ œ477์กฐ, ์ œ478์กฐ, ์ œ479์กฐ, ์ œ499์กฐ / [3] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ105์กฐ, ์ œ476์กฐ, ์ œ499์กฐ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ [1] ๋Œ€๋ฒ•์› 2013. 2. 14. ์„ ๊ณ  2010๋‹ค94908 ํŒ๊ฒฐ / [2][3] ๋Œ€๋ฒ•์› 1987. 3. 24. ์„ ๊ณ  84๋‹ค์นด1324 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1987, 701) / [3] ๋Œ€๋ฒ•์› 2012. 4. 13. ์„ ๊ณ  2010๋‹ค1180 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2012์ƒ, 768), ๋Œ€๋ฒ•์› 2012. 4. 26. ์„ ๊ณ  2010๋‹ค11415 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ์ƒ๊ณ ์ธ ๊ฒธ ํ”ผ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ๋ฉ”๋ฆฌ์ธ ํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์™ธ 4์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ฐ•์„ฑ์› ์™ธ 1์ธ) ใ€์›๊ณ  ๊ทธ๋ฆฐ์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ์Šน๊ณ„์ฐธ๊ฐ€์ธใ€‘ ์— ์ง€์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ฐ•์„ฑ์›) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผ์ƒ๊ณ ์ธ ๊ฒธ ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์„œ์šธ๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํ™์œค ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์กฐ๊ฒฝ๊ตฌ ์™ธ 1์ธ) ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ๊ณ ๋ฒ• 2011. 12. 28. ์„ ๊ณ  2009๋‚˜90858 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์•„๋ž˜์—์„œ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ๊ธˆ์›์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ๋“ค ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ํŒŒ๊ธฐํ•˜๊ณ , ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ๊ฐ™์€ ๊ธˆ์›์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ๋“ค ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๊ฐ 7,172,691์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2007. 1. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2011. 12. 28.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 6%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ƒ๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ƒ๊ณ ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์›๊ณ  ๊ทธ๋ฆฐ์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ์Šน๊ณ„์ฐธ๊ฐ€์ธ์˜ ์ฐธ๊ฐ€์‹ ์ฒญ์„ ๊ฐํ•˜ํ•œ๋‹ค. 4. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ ์ค‘ 1/20์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์ด ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋ฉฐ, ์ฐธ๊ฐ€๋กœ ์ธํ•œ ๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ  ๊ทธ๋ฆฐ์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ์Šน๊ณ„์ฐธ๊ฐ€์ธ์ด ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ƒ๊ณ ์ด์œ ๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•œ๋‹ค. ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ƒ๊ณ ์ด์œ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ (1) ์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ œ1์ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ฉด ๋ณดํ—˜์ž๋Œ€์œ„์˜ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ์˜ ๋ฐœ์ƒ์— ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋Š” ์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€์ง€๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌ๋Š” ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ํ•œ๋„์—์„œ ๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ๋‹น์—ฐํžˆ ์ด์ „๋˜๊ณ (์ƒ๋ฒ• ์ œ682์กฐ), ์ด๋Š” ์žฌ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์›๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ 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(3) ์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ œ3์ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ฆฌ์™€ ๊ธฐ๋ก์— ๋น„์ถ”์–ด ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 1์ฐจ ์ถœ์ž์ „ํ™˜์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ƒ๊ณ„ ๋Œ€์ƒ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ๋ณ€๊ฒฝ์ด ์œ ํšจํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ž˜๋ชป ์•Œ๊ณ  ๋งค๋…„ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ 1์ฐจ ์ถœ์ž์ „ํ™˜์ฃผ์‹์˜ ํ‰๊ฐ€์— ๋”ฐ๋ฅธ ํšŒ์ˆ˜๊ฐ€๋Šฅ ์ถ”์ •์•ก์„ ๊ตฌ์ƒ์ฑ„๊ถŒ ์ด์ต์•ก์œผ๋กœ ํ†ต๋ณดํ•˜์˜€๋”๋ผ๋„ ๊ฐ๊ด€์ ์œผ๋กœ ๋ณด์•„ ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์‹ ์˜๋ฅผ ๊ฐ€์ง์ด ์ •๋‹นํ•œ ์ƒํƒœ์— ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ์ด๋Ÿฌํ•œ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์‹ ์˜์— ๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ƒ๊ณ„ ๋Œ€์ƒ ์ฑ„๊ถŒ ๋ณ€๊ฒฝ์˜ ํšจ๋ ฅ์„ ๋ถ€์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ •์˜๊ด€๋…์— ๋น„์ถ”์–ด ์šฉ์ธ๋  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ •๋„์— ์ด๋ฅธ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜๋„ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ํ–‰์œ„๊ฐ€ ์‹ ์˜์น™์ด๋‚˜ ๊ธˆ๋ฐ˜์–ธ์˜ ์›์น™์— ์œ„๋ฐฐ๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๊ฐ™์€ ์ทจ์ง€์˜ ์›์‹ฌ์˜ ํŒ๋‹จ์€ ์ •๋‹นํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ˆ˜๊ธ์ด ๊ฐ€๊ณ , ๊ฑฐ๊ธฐ์— ์ƒ๊ณ ์ด์œ ์˜ ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๊ธˆ๋ฐ˜์–ธ์˜ ์›์น™์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ์˜คํ•ด ๋“ฑ์˜ ์œ„๋ฒ•์ด ์—†๋‹ค. (4) ์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ œ4์ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ (๊ฐ€) ์›์‹ฌ์€, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2006. 12. 30.๊นŒ์ง€ ์ฝ”๋ฆฌ์•ˆ๋ฆฌ์žฌ๋ณดํ—˜์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜์— ๊ด€ํ•œ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ด์ž ์ˆ˜๋ น ๋“ฑ์œผ๋กœ ํšŒ์ˆ˜ํ•œ ์ด ๊ธˆ์•ก์˜ 30% ๋ฐ 1์ฐจ ์ถœ์ž์ „ํ™˜์œผ๋กœ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋˜ ๋Œ€์šฐ ์ฃผ์‹ 10,026,878์ฃผ์˜ ๋งค๊ฐ๋Œ€๊ธˆ ์ค‘ 182,846,862์›, 1์ฐจ ๋ฐ 2์ฐจ ์ถœ์ž์ „ํ™˜์œผ๋กœ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋Œ€์šฐ๊ฑด์„ค(์ดํ•˜ โ€˜๋Œ€์šฐ๊ฑด์„คโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์ฃผ์‹ 2,228,225์ฃผ ๋ฐ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋Œ€์šฐ์ธํ„ฐ๋‚ด์…”๋„(์ดํ•˜ โ€˜๋Œ€์šฐ์ธํ„ฐ๋‚ด์…”๋„โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์ฃผ์‹ 425,331์ฃผ์˜ ๋งค๊ฐ๋Œ€๊ธˆ(์ดํ•˜ โ€˜2์ฐจ ๋งค๊ฐ๋Œ€๊ธˆโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์ค‘ 396,460,188์›, ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋Œ€์šฐ๊ฑด์„ค ์ฃผ์‹ 8,912,900์ฃผ์˜ ๋งค๊ฐ๋Œ€๊ธˆ(์ดํ•˜ โ€˜3์ฐจ ๋งค๊ฐ๋Œ€๊ธˆโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์ค‘ 84,854,822์› ๋“ฑ ์ด 700,025,328์›์„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜์— ๊ด€ํ•œ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ํ™˜์ž… ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๊ณ , ์ฝ”๋ฆฌ์•ˆ๋ฆฌ์žฌ๋ณดํ—˜์€ ์ด๋ฅผ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ 1/5์”ฉ ๋‚˜๋ˆ„์–ด ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•œ ๋‹ค์Œ, 2์ฐจ ๋งค๊ฐ๋Œ€๊ธˆ ์ค‘ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๊ท€์†๋˜์–ด์•ผ ํ•  ๊ธˆ์•ก์€ 38,276,511์›์ด๊ณ , ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์œผ๋กœ ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” 3์ฐจ ๋งค๊ฐ๋Œ€๊ธˆ ์ค‘ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๊ท€์†๋˜์–ด์•ผ ํ•  ๊ธˆ์•ก์€ 833,262,324์›์ธ๋ฐ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰ํ•œ 700,025,328์›์—๋Š” 1์ฐจ ์ถœ์ž์ „ํ™˜์ฃผ์‹์˜ ์ฒ˜๋ถ„๊ฐ€์•ก์ด ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋‚˜ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฅผ ๋ฐ˜ํ™˜๋ฐ›๋Š” ๋Œ€์‹  38,276,511์›๊ณผ 833,262,324์›์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ •์‚ฐ๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณธ๋‹ค๊ณ  ํ•˜์—ฌ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๊ฐ 34,302,701์›[= {833,262,324์› - (700,025,328์› - 38,276,511์›)} ร— 1/5] ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. (๋‚˜) ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ด์œ  ๋ฐ ๊ธฐ๋ก์— ์˜ํ•˜๋ฉด, 700,025,328์› ์ค‘ 664,161,872์›(= 182,846,862์› + 396,460,188์› + 84,854,822์›)์€ 1์ฐจ ์ถœ์ž์ „ํ™˜์ฃผ์‹์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์ถœ์ž์ „ํ™˜์ฃผ์‹์˜ ๋งค๊ฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ํ™˜์ž… ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๋œ ๊ธˆ์•ก์ด์ง€๋งŒ, ๋‚˜๋จธ์ง€ 35,863,456์›(= 700,025,328์› - 664,161,872์›)์€ ์ถœ์ž์ „ํ™˜์ฃผ์‹์˜ ๋งค๊ฐ๊ณผ๋Š” ๋ณ„๊ฐœ๋กœ ๋‹ค๋ฅธ ๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ง€๊ธ‰๋ณดํ—˜๊ธˆ๊ณผ์˜ ์ƒ๊ณ„, ๋Œ€์šฐ๊ฑด์„ค๊ณผ ๋Œ€์šฐ์ธํ„ฐ๋‚ด์…”๋„์˜ ์ด์ž ๋‚ฉ๋ถ€, ๋ณดํ—˜ํ•ด์•ฝ ๋“ฑ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ํ™˜์ž… ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ์ ๋ฒ•ํ•˜๊ฒŒ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๋œ ๊ธˆ์•ก์ธ ์‚ฌ์‹ค์„ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ์‹ค๊ด€๊ณ„์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, 35,863,456์›์€ ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์œผ๋กœ ์ฃผ์žฅํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ถœ์ž์ „ํ™˜์ฃผ์‹์˜ ๋งค๊ฐ๊ณผ๋Š” ์ƒ๊ด€์—†์ด ๋ณ„๊ฐœ์˜ ์›์ธ์œผ๋กœ ์ ๋ฒ•ํ•˜๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ์ด๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ธˆ์•ก์—์„œ ๊ณต์ œํ•  ์„ฑ์งˆ์˜ ๊ธˆ์›์ด ์•„๋‹ˆ๋‹ค. (๋‹ค) ๊ทธ๋Ÿผ์—๋„ ์›์‹ฌ์€ 35,863,456์›์„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์ฃผ์‹๋งค๊ฐ๋Œ€๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ •์‚ฐ๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์•„ ์ด๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์›์‹ฌ์˜ ํŒ๋‹จ์—๋Š” ๊ณต์ œ์˜ ๋Œ€์ƒ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ๋ฅผ ์˜คํ•ดํ•˜์—ฌ ํŒ๊ฒฐ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นœ ์œ„๋ฒ•์ด ์žˆ๋‹ค. ์ด ์ ์„ ์ง€์ ํ•˜๋Š” ์ƒ๊ณ ์ด์œ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์žˆ๋‹ค. 2. ์›๊ณ  ๊ทธ๋ฆฐ์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ์Šน๊ณ„์ฐธ๊ฐ€์ธ์˜ ์ฐธ๊ฐ€์‹ ์ฒญ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํŒ๋‹จํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ  ๊ทธ๋ฆฐ์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ์Šน๊ณ„์ฐธ๊ฐ€์ธ์€ ์›๊ณ  ๊ทธ๋ฆฐ์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ์ง€์œ„๋ฅผ ์–‘์ˆ˜ํ•œ ์Šน๊ณ„์ธ์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉด์„œ ๋Œ€๋ฒ•์›์— ์Šน๊ณ„์ฐธ๊ฐ€์‹ ์ฒญ์„ ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ๋ฒ•๋ฅ ์‹ฌ์ธ ์ƒ๊ณ ์‹ฌ์—์„œ ์Šน๊ณ„์ธ์˜ ์†Œ์†ก์ฐธ๊ฐ€๋Š” ํ—ˆ์šฉ๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋ฏ€๋กœ(๋Œ€๋ฒ•์› 2002. 12. 10. ์„ ๊ณ  2002๋‹ค48399 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ) ์›๊ณ  ๊ทธ๋ฆฐ์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ์Šน๊ณ„์ฐธ๊ฐ€์ธ์˜ ์ฐธ๊ฐ€์‹ ์ฒญ์€ ๋ถ€์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ธˆ์›, ์ฆ‰ โ€˜๊ฐ 7,172,691์›(= 35,863,456์› ร— 1/5, ์› ๋ฏธ๋งŒ ๋ฒ„๋ฆผ) ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋“ค์ด ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ 2007. 1. 1.๋ถ€ํ„ฐ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2011. 12. 28.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 6%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆโ€™์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ๋“ค ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ํŒŒ๊ธฐํ•˜๋˜, ๊ทธ ํŒŒ๊ธฐ ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋Œ€๋ฒ•์›์ด ์ง์ ‘ ์žฌํŒํ•˜๊ธฐ์— ์ถฉ๋ถ„ํ•˜๋ฏ€๋กœ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ437์กฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์žํŒํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ๊ฐ™์€ ๊ธˆ์›์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ๋“ค ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ๊ฐ ๊ธˆ์›์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋ฉฐ, ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ƒ๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ƒ๊ณ ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ณ , ์›๊ณ  ๊ทธ๋ฆฐ์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ์Šน๊ณ„์ฐธ๊ฐ€์ธ์˜ ์ฐธ๊ฐ€์‹ ์ฒญ์„ ๊ฐํ•˜ํ•˜๋ฉฐ, ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ ์ค‘ 1/20์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์ด ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋ฉฐ, ์ฐธ๊ฐ€๋กœ ์ธํ•œ ๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ  ๊ทธ๋ฆฐ์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ์Šน๊ณ„์ฐธ๊ฐ€์ธ์ด ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋„๋ก ํ•˜์—ฌ ๊ด€์—ฌ ๋Œ€๋ฒ•๊ด€์˜ ์ผ์น˜๋œ ์˜๊ฒฌ์œผ๋กœ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ๊น€์ฐฝ์„(์žฌํŒ์žฅ) ์ด์ƒํ›ˆ(์ฃผ์‹ฌ) ๋ฐ•์ƒ์˜ฅ

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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]




[ ์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ ์ฒด๊ณ„๋„ ]

-


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[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜