๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [ํ–‰์ •] 1์‹ฌ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธํ–‰์ •๋ฒ•์› 2011.12.31 2011๊ตฌํ•ฉ6066

ใ€์‚ฌ๊ฑด๋ช…ใ€‘ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ์ง•์ˆ˜์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  ์›๊ณ 1 (์ƒ๋žต) ์„œ์šธ ์„ฑ๋ถ๊ตฌ ์žฅ์œ„๋™ ์ดํ•˜์ƒ๋žต ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ1 ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2011. 06. 29 ใ€ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ใ€‘ 2011. 07. 22 ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2010. 6. 8. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 14,088,240์›์˜ ๋ถ€๋‹น์ด๋“ ์ง•์ˆ˜์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค(์†Œ์žฅ ๊ธฐ์žฌ์˜ '2010. 6. 7.' '2010. 6. 8.'์˜ ์˜ค๊ธฐ์ž„์ด ๋ถ„๋ช…ํ•˜๋‹ค). ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์œ„ ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” 2008. 8. 27. ์†Œ์™ธ1์ด ์šด์˜ํ•˜๋Š” โ—‹โ—‹๋ชจํ„ฐ์Šค์— ์ž…์‚ฌํ•˜์—ฌ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋˜ ์ค‘, 2008. 9. 8. 12:00๊ฒฝ ์ง€๊ฒŒ์ฐจ ๋ฐœ ์œ„์— ์˜ฌ๋ผ๊ฐ€ โ—‹โ—‹๋ชจํ„ฐ์Šค ์‚ฌ์—…์žฅ ๊ฐ„ํŒ์„ ๋‹ฌ๋˜ ์ค‘ ์ค‘์‹ฌ์„ ์žƒ๊ณ  ์•ฝ 3m ๋†’์ด์—์„œ ์ถ”๋ฝํ•˜๋Š” ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋‹นํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ๋กœ '์š”์ถ”๋ถ€์—ผ์ขŒ, ๊ฒฝ์ถ”๋ถ€์—ผ์ขŒ, ์‹ฌ์‹ค์กฐ๊ธฐํƒˆ๋ถ„๊ทน, ์Šน๋ชจํŒํ˜‘์ฐฉ์ฆ, ์–‘์„ฑ ๋ฐœ์ž‘์„ฑ ์œ„์น˜๋ณ€ํ™˜์„ฑ ํ˜„ํ›ˆ(์ขŒ), ๊ฐ๊ฐ์‹ ๊ฒฝ์„ฑ ๋‚œ์ฒญ(์ขŒ), ๋Œ๋ฐœ์„ฑ ๋‚œ์ฒญ ์˜์ฆ(์ขŒ)'์˜ ์ง„๋‹จ์„ ๋ฐ›๊ณ  ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์š”์–‘์„ ์‹ ์ฒญํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2008. 11. 7. ์œ„ ์ƒ๋ณ‘ ์ค‘ '์š”์ถ”๋ถ€์—ผ์ขŒ, ๊ฒฝ์ถ”๋ถ€์—ผ์ขŒ'๋ฅผ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ƒ๋ณ‘์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์™€ ์ƒ๋‹น์ธ๊ณผ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์—†๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์›๊ณ ์˜ ์š”์–‘์„ ์ผ๋ถ€ ๋ถˆ์Šน์ธํ•˜๋ฉด์„œ, ์›๊ณ ์˜ ์›” ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ 350๋งŒ ์›์œผ๋กœ ์ธ์ •ํ•˜๊ณ  ์ด๋ฅผ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ 115,098์› 58์ „์œผ๋กœ ๊ฒฐ์ •ํ•˜์—ฌ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” 2009. 4. 28. ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์šฐ๋ฆฌ ๋ฒ•์› 2009๊ตฌ๋‹จ6301ํ˜ธ๋กœ ์š”์–‘๋ถˆ์Šน์ธ์ฒ˜๋ถ„ ์ทจ์†Œ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์—ฌ 2010. 5. 7. ์š”์–‘์ผ๋ถ€๋ถˆ์Šน์ธ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ '์–‘์„ฑ๋ฐœ์ž‘์„ฑ ์œ„์น˜๋ณ€ํ™˜์„ฑ ํ˜„ํ›ˆ(์ขŒ), ๊ฐ๊ฐ์‹ ๊ฒฝ์„ฑ ๋‚œ์ฒญ(์ขŒ)'์„ ๋ถˆ์Šน์ธํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค๋Š” ํŒ๊ฒฐ์„ ์„ ๊ณ ๋ฐ›์•„ 2010. 6. 3. ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค. ๋ผ. ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2010. 6. 8. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ, ์ˆ˜์ •์ „ ์„ธ๋ฌด์‹ ๊ณ ์ž๋ฃŒ ๋“ฑ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ์›” ๊ธ‰์—ฌ๋Š” 200๋งŒ ์›์ด๋ผ๊ณ  ์ธ์ •ํ•˜๊ณ  ์ด์— ๋”ฐ๋ผ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ 65,770์› 50์ „์œผ๋กœ ์ •์ •ํ•œ ํ›„ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ84์กฐ์— ๋”ฐ๋ผ ์ž˜๋ชป ์ง€๊ธ‰๋œ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ 7,044,120์›์˜ ๋ฐฐ์•ก์ธ 14,088,240์›์„ ์ง•์ˆ˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ๊ฒฐ์ • ๊ณ ์ง€ํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค). [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ์ด ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1๋ถ€ํ„ฐ 3ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ 2. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์›๊ณ ๋Š” ์œ ๋ช…๋ชจํ„ฐ์Šค์—์„œ ์‹ค์ œ๋กœ ์›” 350๋งŒ์›์˜ ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ํ•˜๊ณ  ๊ทผ๋ฌด๋ฅผ ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์‚ฌ์‹ค์„ ์˜ค์ธํ•˜์—ฌ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. ๋‚˜, ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ5์กฐ (์ •์˜) ์ด ๋ฒ•์—์„œ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ์šฉ์–ด์˜ ๋œป์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. 2. โ€œ๊ทผ๋กœ์žโ€ยทโ€œ์ž„๊ธˆโ€ยทโ€œํ‰๊ท ์ž„๊ธˆโ€ยทโ€œํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆโ€์ด๋ž€ ๊ฐ๊ฐ ใ€Œ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ•ใ€์— ๋”ฐ๋ฅธ โ€œ๊ทผ๋กœ์žโ€ยทโ€œ์ž„๊ธˆโ€ยทโ€œํ‰๊ท ์ž„๊ธˆโ€ยทโ€œํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆโ€์„ ๋งํ•œ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ใ€Œ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ•ใ€์— ๋”ฐ๋ผ โ€œ์ž„๊ธˆโ€ ๋˜๋Š” โ€œํ‰๊ท  ์ž„๊ธˆโ€์„ ๊ฒฐ์ •ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋ฉด ๊ณ ์šฉ๋…ธ๋™๋ถ€์žฅ๊ด€์ด ์ •ํ•˜์—ฌ ๊ณ ์‹œํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ํ•ด๋‹น โ€œ์ž„๊ธˆโ€ ๋˜๋Š” โ€œํ‰๊ท ์ž„๊ธˆโ€์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ์ œ84์กฐ (๋ถ€๋‹น์ด๋“์˜ ์ง•์ˆ˜) โ‘  ๊ณต๋‹จ์€ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ์ž๊ฐ€ ๋‹ค์Œ ๊ฐ ํ˜ธ์˜ ์–ด๋Š ํ•˜๋‚˜์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฉด ๊ทธ ๊ธ‰์—ฌ์•ก์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก(์ œ1ํ˜ธ์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ๊ธ‰์—ฌ์•ก์˜ 2๋ฐฐ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก)์„ ์ง•์ˆ˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ์ด ๊ฒฝ์šฐ ๊ณต๋‹จ์ด ์ œ90์กฐ์ œ2ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๊ณต๋‹จ๋“ฑ์— ์ฒญ๊ตฌํ•˜์—ฌ ๋ฐ›์€ ๊ธˆ์•ก์€ ์ง•์ˆ˜ํ•  ๊ธˆ์•ก์—์„œ ์ œ์™ธํ•œ๋‹ค. 1. ๊ฑฐ์ง“์ด๋‚˜ ๊ทธ ๋ฐ–์˜ ๋ถ€์ •ํ•œ ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ๊ฒฝ์šฐ 2. ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž ๋˜๋Š” ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ด ์žˆ์—ˆ๋˜ ์ž๊ฐ€ ์ œ114์กฐ์ œ2ํ•ญ๋ถ€ํ„ฐ ์ œ4ํ•ญ๊นŒ์ง€์˜ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ์‹ ๊ณ ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๊ฒฝ์šฐ 3. ๊ทธ ๋ฐ–์— ์ž˜๋ชป ์ง€๊ธ‰๋œ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ• ์ œ2์กฐ (์ •์˜) โ‘  ์ด ๋ฒ•์—์„œ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ์šฉ์–ด์˜ ๋œป์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. 5. โ€œ์ž„๊ธˆโ€์ด๋ž€ ์‚ฌ์šฉ์ž๊ฐ€ ๊ทผ๋กœ์˜ ๋Œ€๊ฐ€๋กœ ๊ทผ๋กœ์ž์—๊ฒŒ ์ž„๊ธˆ, ๋ด‰๊ธ‰, ๊ทธ ๋ฐ–์— ์–ด๋– ํ•œ ๋ช…์นญ์œผ๋กœ๋“ ์ง€ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์ผ์ฒด์˜ ๊ธˆํ’ˆ์„ ๋งํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค (1) ์›๊ณ ๋Š” โ—‹โ—‹๋ชจํ„ฐ์Šค์— ์ž…์‚ฌํ•˜๊ธฐ ์ด์ „์— โ—‹โ—‹์นด๋žœ๋“œ ๋ฐ โ—‹โ—‹์นด์„œ๋น„์Šค โ—‹โ—‹โ—‹์  ์—์„œ ๊ทผ๋ฌดํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ๋‹น์‹œ์˜ ์›” ๊ธ‰์—ฌ์•ก์€ 280๋งŒ ์›(โ—‹โ—‹์นด๋žœ๋“œ)๊ณผ 350๋งŒ ์›(โ—‹โ—‹์นด์„œ๋น„์Šค โ—‹โ—‹โ—‹์ )์ด์—ˆ๋‹ค.(2) ์›๊ณ ๋Š” ์ง€์ธ์ธ ์†Œ์™ธ2์™€ ์†Œ์™ธ3์˜ ์†Œ๊ฐœ๋กœ 2008. 8. 27. โ—‹โ—‹๋ชจํ„ฐ์Šค์— ์ž…์‚ฌํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ, ๊ทผ๋ฌด์กฐ๊ฑด์€ 1์ผ 8์‹œ๊ฐ„ ๊ทผ๋ฌด, ์›” ๊ธ‰์—ฌ์•ก 350๋งŒ ์›์ด์—ˆ๋‹ค. (3) ์†Œ์™ธ1์€ 2008. 9. 2. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ์‹ ๊ณ ์„œ ๋“ฑ์„ ์ œ์ถœํ•˜๋ฉด์„œ ์›๊ณ ์˜ ์›” ๊ธ‰์—ฌ์•ก์„ 200๋งŒ ์›์œผ๋กœ ์‹ ๊ณ ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, 2008๋…„ 10์›”๊ฒฝ ์›๊ณ ์˜ ์›” ๊ธ‰์—ฌ์•ก์„ 350๋งŒ ์›์œผ๋กœ ์ˆ˜์ •์‹ ๊ณ ํ•˜์˜€๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ์•ž์„œ ์ฆ๊ฑฐ, ๊ฐ‘ ์ œ5๋ถ€ํ„ฐ 11ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ2,3ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋‹ค. ํŒ๋‹จ (1) ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ5์กฐ ์ œ2ํ˜ธ, ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ• ์ œ2์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ5ํ˜ธ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ž„๊ธˆ์ด๋ž€ ์‚ฌ์šฉ์ž๊ฐ€ ๊ทผ๋กœ์˜ ๋Œ€๊ฐ€๋กœ ๊ทผ๋กœ์ž์—๊ฒŒ ์ž„๊ธˆ, ๋ด‰๊ธ‰, ๊ทธ ๋ฐ–์— ์–ด๋– ํ•œ ๋ช…์นญ์œผ๋กœ๋“ ์ง€ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์ผ์ฒด์˜ ๊ธˆํ’ˆ์„ ๋งํ•œ๋‹ค. (2) ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ๋“œ๋Ÿฌ๋‚œ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •๋“ค โ‘  ์›๊ณ ๋Š” โ—‹โ—‹๋ชจํ„ฐ์Šค์— ์ž…์‚ฌํ•˜๊ธฐ ์ด์ „์— ์›” 280๋งŒ ์› ๋˜๋Š” 350๋งŒ ์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜์œผ๋ฏ€๋กœ, โ—‹โ—‹๋ชจํ„ฐ์Šค์—์„œ๋„ ์ด์™€ ๋น„์Šทํ•œ ์ˆ˜์ค€์˜ ๊ธ‰์—ฌ์ธ ์›” 350๋งŒ ์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ๊ณ„์•ฝํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ƒ๋‹นํ•œ ์ , โ‘ก ์†Œ์™ธ1์€ ๋‹น์ดˆ์— ์›๊ณ ์˜ ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ 200๋งŒ ์›์œผ๋กœ ์‹ ๊ณ ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์ด๋Š” ๊ฐ์ข…์˜ ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ์„ ๋‚ฎ์ถ”๊ณ ์ž ์˜๋„์ ์œผ๋กœ ์ ๊ฒŒ ์‹ ๊ณ ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋Š” ์ , โ‘ข ์†Œ์™ธ1์€ ์ดํ›„์— ์›๊ณ ์˜ ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์›” 350๋งŒ ์›์œผ๋กœ ์ˆ˜์ • ์‹ ๊ณ ํ•œ ์  ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” โ—‹โ—‹๋ชจํ„ฐ์Šค์—์„œ ์›” 350๋งŒ์›์˜ ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ํ•˜๊ณ  ๊ทผ๋ฌด๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์‚ฌ๋ฆฌ์— ๋งž๋Š”๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ํŒจ์†Œ์ž์ธ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ฒŒ ํ•œ๋‹ค. ์žฌํŒ์žฅ ํŒ์‚ฌ ์žฌํŒ์žฅ ํŒ์‚ฌ1 ํŒ์‚ฌ ํŒ์‚ฌ1 ํŒ์‚ฌ ํŒ์‚ฌ2 ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ• ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ5์กฐ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ84์กฐ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ90์กฐ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ114์กฐ ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ• ์ œ2์กฐ

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