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+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [ํ–‰์ •] 1์‹ฌ์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€๊ตฌ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2011.12.28 ์„ ๊ณ  2011๊ตฌํ•ฉ1322 ํŒ๊ฒฐ

๋ช…์นญ๊ณผ ์„œ์‹์ด ๋‹ค๋ฅด๋”๋ผ๋„ ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ถˆ๋ณต์„ ์ œ๊ธฐํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ์ ๋ฒ•ํ•œ ์ด์˜์‹ ์ฒญ์œผ๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•จ[์ผ๋ถ€ํŒจ์†Œ] ์ด์˜์‹ ์ฒญ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋‚ด์— ๊ณผ์„ธ๊ด€์ฒญ์— ์ด์˜๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค๋ฉด ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ์ด์˜์‹ ์ฒญ์„œ ๋ช…์นญ๊ณผ ์„œ์‹์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ํ•˜๋”๋ผ๋„ ๊ทธ ๋‚ด์šฉ์ด ๋‹น์ดˆ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ถˆ๋ณต์ž„์ด ๋ช…๋ฐฑํ•˜๋‹ค๋ฉด ๊ทธ ์„œ๋ฉด์˜ ์ œ์ถœ์€ ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ•์ƒ ์ด์˜์‹ ์ฒญ์œผ๋กœ ๋ด„์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๊ณ  ์ง€์ถœ์‚ฌ์‹ค์ด ํ™•์ธ๋˜๋Š” ์ž๋ณธ์ ์ง€์ถœ์•ก๊ณผ ์ค‘๊ฐœ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋Š” ํ•„์š”๊ฒฝ๋น„๋กœ ๊ณต์ œํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•จ

์‚ฌ       ๊ฑด

2011๊ตฌํ•ฉ1322 ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ

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ํ”ผ       ๊ณ 

ํฌํ•ญ์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ

๋ณ€ ๋ก  ์ข… ๊ฒฐ

2011. 11. 30.

ํŒ ๊ฒฐ ์„  ๊ณ 

2011. 12. 28.

ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2009. 12. 1. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํ•œ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ 119,609,460์›์˜ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 85,565,474์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. 2. ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘ 7/10์€ ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2009. 12. 1. ๋˜๋Š” 2010. 6. 22. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํ•œ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ 119,609,460์›์˜ ๋ถ€๊ณผ ์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์œ„ ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” 2003. 8. 29. ํฌํ•ญ์‹œ ๋ถ๊ตฌ ํ™ํ•ด์ XX๋ฆฌ 000-00 ํ•˜์ฒœ 13,475ใŽก(๊ทธ ์ค‘ 7,200ใŽก๋Š” 2004. 5. 20. ๊ฐ™์€ ๋ฆฌ 000-00๋กœ ๋ถ„ํ• ๋˜์—ˆ๋‹ค)๋ฅผ 3์–ต8000๋งŒ ์›์— ์ทจ๋“ํ•˜์˜€๊ณ , 2004. 8. 20. ์œ„ ํ† ์ง€ ์ค‘ ๋ถ„ํ• ๋˜๊ณ  ๋‚จ์€ 000-00ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์„ฑํ† , ์ ˆํ†  ๋“ฑ ํ† ์ง€ํ˜•์งˆ ๋ณ€๊ฒฝ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ํ•˜์—ฌ ์ง€๋ชฉ์„ โ€™๋Œ€โ€™๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•œ ๋‹ค์Œ ๊ทธ ์ง€์ƒ์— 1์ธต ๊ฒฝ๋Ÿ‰์ฒ ๊ณจ๊ตฌ์กฐ ์†Œ๋งค์  54ใŽกโ€™ 1์ธต ๊ฒฝ๋Ÿ‰์ฒ ๊ณจ๊ตฌ์กฐ ์‚ฌ๋ฌด์‹ค 32.4ใŽก, 1์ธต ๊ฒฝ๋Ÿ‰์ฒ ๊ณจ๊ตฌ์กฐ(์ฝ˜ํ…Œ์ด๋„ˆ) ์ฐฝ๊ณ  33ใŽก(์ดํ•˜ ๋ถ„ํ• ๋œ ์–‘ ํ† ์ง€ ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ์„ ํ†ตํ‹€์–ด โ€™์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ์‹ ์ถ•ํ•˜์—ฌ 2005. 7. 29. ์†Œ์œ ๊ถŒ๋ณด์กด๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๊ฒฝ๋ฃŒํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ ๋Š” 2007. 1. 18. ์†Œ์™ธ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ XX์‚ฐ์—…๊ฐœ๋ฐœ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ์„ 7์–ต3์ฒœ๋งŒ ์›์— ์–‘๋„ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2009. 12. 1. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋‚˜. ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ์–‘๋„๋กœ ์ธํ•œ 2007๋…„ ๊ท€์† ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ 219,121,620์›์˜ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ โ€™๋‹น์ดˆ์ฒ˜๋ถ„โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค). ๋ผ. ์›๊ณ ๋Š” 2010. 2. 11. ํ”ผ๊ณ  ๋‹ด๋‹น์ง์›์ธ ์†Œ์™ธ ๋ฐ•AA์—๊ฒŒ ๋‹น์ดˆ์ฒ˜๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ํ•ด๋ช…์ž๋ฃŒ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜์˜€๊ณ , ์ด์— ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2010. 6. 22. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์„ ์ผ๋ถ€ ๋ฐ›์•„๋“ค์—ฌ ๋‹น์ดˆ์ฒ˜๋ถ„์„ 119,609,460์›์œผ๋กœ ๊ฐ์•ก๊ฒฝ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ ๋‹น์ดˆ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ๊ฐ์•ก๋˜๊ณ  ๋‚จ์€ ์ฒ˜๋ถ„์„ โ€™์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค). ๋งˆ. ์›๊ณ ๋Š” 2010. 9. 15. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด์˜์‹ ์ฒญ์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€์œผ๋‚˜ ๊ฐํ•˜๋˜์—ˆ๊ณ , ๊ฐ™์€ ๋‚  ์กฐ์„ธ์‹ฌํŒ์›์— ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, 2010. 12. 29. ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๊ธฐ๊ฐ„์„ ๋„๊ณผํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๊ฐํ•˜๋˜์—ˆ๋‹ค. [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ14ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ์„ ์ทจ๋“ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ƒ์ˆ˜๋„์‹œ์„ค๋น„ ๋ฐ ์ „๊ธฐ์‹ ์„ค๊ณต๊ธ‰๋น„, ํ† ์ง€๊ฐœ๋ฐœํ–‰์œ„ ์ธ ใƒป ํ—ˆ๊ฐ€ ์šฉ์—ญ๋น„, ์„ค๊ณ„๋น„, ๋ถ„ํ• ์ธก๋Ÿ‰๋น„, ํ† ์ง€๊ฐœ๋ฐœํ–‰์œ„๊ณต์‚ฌ๋น„ ๋“ฑ์„ ํ•„์š”๊ฒฝ๋น„๋กœ ์ง€์ถœํ•˜๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ์„ ์–‘๋„ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋™์‚ฐ์ค‘๊ฐœ๋น„๋ฅผ ์ง€์ถœํ•˜์˜€์Œ์—๋„ ์ด๋ฅผ ๋ฐ˜์˜ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. 3. ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น ๋ณ„์ง€ โ€™๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ นโ€™ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. 4. ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ณธ์•ˆ์ „ ํ•ญ๋ณ€์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ณธ์•ˆ์ „ ํ•ญ๋ณ€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ ๋ฒ•ํ•œ ์ „์‹ฌ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ๊ฑฐ์น˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์ฑ„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ๋Š” ๋ถ€์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•ญ๋ณ€ํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ํŒ๋‹จ (1) ์กฐ์„ธ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ํ–‰์ •์†Œ์†ก์€ ์ ๋ฒ•ํ•œ ์‹ฌ์‚ฌ์ฒญ๊ตฌ ๋˜๋Š” ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ์™€ ๊ทธ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฒฐ์ •์„ ๊ฑฐ์น˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋ฉด ์ œ๊ธฐํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š”๋ฐ(๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ56์กฐ ์ œ2ํ•ญ), ์ด์˜์‹ ์ฒญ์€ ๋‹นํ•ด ์ฒ˜๋ถ„์ด ์žˆ์Œ์„ ์•ˆ ๋‚ (์ฒ˜๋ถ„์˜ ํ†ต์ง€๋ฅผ ๋ฐ›์€ ๋•Œ์—๋Š” ๊ทธ ๋ฐ›์€ ๋‚ )๋ถ€ํ„ฐ 90์ผ ์ด๋‚ด์— ์ œ๊ธฐํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ (๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ66์กฐ, ์ œ6ํ•ญ, ์ œ61์กฐ ์ œ1ํ•ญ), ์ด์˜์‹ ์ฒญ์„ ๊ฑฐ์นœ ํ›„ ์‹ฌ์‚ฌ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜๊ณ ์ž ํ•  ๋•Œ์—๋Š” ์ด์˜์‹ ์ฒญ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฒฐ์ •์˜ ํ†ต์ง€๋ฅผ ๋ฐ›์€ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ 90์ผ ์ด๋‚ด์— ์ œ๊ธฐํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค(๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ61์กฐ ์ œ2ํ•ญ). ํ–‰์ •์†Œ์†ก์˜ ์ „์‹ฌ์ ˆ์ฐจ๋กœ์„œ ์š”๊ตฌ๋˜๋Š” ํ–‰์ •์‹ฌํŒ์€ ์œ„๋ฒ• ๋˜๋Š” ๋ถ€๋‹นํ•œ ํ–‰์ •์ฒ˜๋ถ„์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๊ถŒ๋ฆฌ ๋˜๋Š” ์ด์ต์„ ์นจํ•ด๋‹นํ•œ ์ž๋ฅผ ๊ตฌ์ œํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๋ถˆ๋ณต์ œ๋„๋ผ๋Š” ๊ทผ๋ณธ์ทจ์ง€์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ ๊ทธ ์ œ๊ธฐ์— ์—„๊ฒฉํ•œ ํ˜•์‹์„ ์š”๊ตฌํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ๊ณผ์„ธ์ฒ˜๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์˜์‹ ์ฒญ๊ธฐ๊ฐ„ ๋‚ด์— ๊ณผ์„ธ๊ด€์ฒญ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด์˜๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค๋ฉด ์ด๋Š” ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ์ด์˜์‹ ์ฒญ์„œ์˜ ๋ช…์นญ๊ณผ ์„œ์‹์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ํ•˜๋”๋ผ๋„ ๊ทธ ๋‚ด์šฉ์ด ๋‹น์ดˆ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ถˆ๋ณต์ž„์ด ๋ช…๋ฐฑํ•˜๋‹ค๋ฉด ๊ทธ ์„œ๋ฉด์˜ ์ œ์ถœ์€ ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ66์กฐ์˜ ์ด์˜์‹ ์ฒญ์œผ๋กœ ๋ด„์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1997. 11. 28. ์„ ๊ณ  97๋ˆ„13627 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). (2) ๊ฐ‘ ์ œ16ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ17ํ˜ธ์ฆ์˜ 1์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ฆ์ธ ๋ฐ•AA์˜ ์ผ๋ถ€ ์ฆ์–ธ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” 2010. 2. 11. ํ”ผ๊ณ  ๋‹ด๋‹น์ง์›์ธ ์†Œ์™ธ ๋ฐ•AA์—๊ฒŒ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ž‘์„ฑํ•œ ์ด์˜์‹ ์ฒญ์„œ์™€ ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก์ž๋ฃŒ ๋ฐ ํ† ์ง€์šฉ๋„๊ฐœ๋ฐœ์— ์ง€์ถœํ•œ ์ž๋ณธ์  ์ง€์ถœ์ฆ๋น™์ž๋ฃŒ ๋“ฑ์„ ์ œ์ถœํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ๋ฐ•AA์€ ์œ„ ์ž๋ฃŒ๋“ค์„ ์‚ดํŽด๋ณธ ํ›„ ํ•„์š”ํ•œ ์ž๋ฃŒ๋“ค์„ ์„ ๋ณ„ํ•˜์—ฌ ๋ณต์‚ฌํ•œ ๋‹ค์Œ ์›๋ณธ์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋Œ๋ ค์ค€ ์‚ฌ์‹ค, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ž‘์„ฑํ•œ ์œ„ ์ด์˜์‹ ์ฒญ์„œ์—๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์†Œ์žฌ์ง€, ์›๊ณ ์˜ ์„ฑ๋ช…์™€ ์ฃผ๋ฏผ๋“ฑ๋ก๋ฒˆํ˜ธ๊ฐ€ ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , ๊ทธ ์•„๋ž˜์— โ€™์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ๊ฐ€ ๋ถ€๊ณผ๋˜์—ˆ์œผ๋‚˜ ์›๊ณ ๋Š” ์–‘๋„์ด์ต๊ธˆ์ด ๋ฐœ์ƒํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์—ฌ ์ด์˜์‹ ์ฒญ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•œ๋‹คโ€™๋Š” ์ทจ์ง€๊ฐ€ ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ์ด์˜์‹ ์ฒญ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋‹น์ดˆ์ฒ˜๋ถ„์— ๋ถˆ๋ณตํ•˜๋Š” ์˜์‚ฌ๋ฅผ ํ‘œํ˜„ํ•œ ๊ฒƒ์ด ๋ช…๋ฐฑํ•˜๋ฏ€๋กœ ๋น„๋ก ๋ฐ•AA์ด ์ผ๋‹จ ์ด์˜์‹ ์ฒญ์„œ๋ฅผ ์ˆ˜๋ นํ•˜์—ฌ ๊ทธ์— ์ฒจ๋ถ€๋œ ์ฆ๋น™์ž๋ฃŒ๋ฅผ ๋ณต์‚ฌํ•œ ํ›„ ์ด์˜์‹ ์ฒญ์„œ ์›๋ณธ๊ณผ ์ฆ๋น™์ž๋ฃŒ๋ฅผ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜์˜€๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์›๊ณ ๋Š” ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ66์กฐ ์†Œ์ •์˜ ์ด์˜์‹ ์ฒญ์„ ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณผ ๊ฒƒ์ด๋‹ˆ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์›๊ณ ์˜ ์ด์˜์‹ ์ฒญ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฒฐ์ •์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ๋Š” ์ ๋ฒ•ํ•œ ์ด์˜์‹ ์ฒญ์„ ๊ฑฐ์ณ ๊ทธ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 90์ผ ์ด๋‚ด์— ์กฐ์„ธ์‹ฌํŒ์›์— ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜๊ณ , ์กฐ์„ธ์‹ฌํŒ์›์˜ ๊ฒฐ์ •์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 90์ผ ์ด๋‚ด์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ณธ์•ˆ์ „ ํ•ญ๋ณ€์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 5. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค (1) ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ์˜ ์šฉ๋„๋ณ€๊ฒฝ ใƒป ๊ฐœ๋Ÿ‰ ๋˜๋Š” ์ด์šฉํŽธ์˜๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ โ‘  ๊ธ‰์ˆ˜๊ณต์‚ฌ๋น„๋กœ 1,865,100์›์„, ์ „๊ธฐ์‹ ์„ค๊ณต๊ธ‰๋น„๋กœ 2,644,400์›์„ ์ง€์ถœํ•˜๊ณ (๊ฐ‘ ์ œ5, 7ํ˜ธ์ฆ), โ‘ก ํ† ์ง€๊ฐœ๋ฐœํ–‰์œ„ ์ธ ใƒป ํ—ˆ๊ฐ€ ์šฉ์—ญ๋น„ ์„ค๊ณ„๋น„๋กœ 567,600์›์„, ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ์ผ๋ฐ˜์ธก๋Ÿ‰ ๋ฐ ์„ค๊ณ„๋น„๋กœ 2,500,000์›์„, ๊ฑด์ถ•์„ค๊ณ„๋น„๋กœ 880,000์›์„ ์ง€์ถœํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ(๊ฐ‘ ์ œ6ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ22ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2), โ‘ข ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ์„ ์–‘๋„ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋™์‚ฐ์ค‘๊ฐœ๋น„๋กœ 6,5000,000์›์„ ์ง€์ถœํ•˜์˜€๋‹ค(๊ฐ‘ ์ œ9ํ˜ธ์ฆ์˜ 1) (2) ์›๊ณ ๋Š” 2004. 6. 10. ํฌํ•ญ์‹œ ๋ถ๊ตฌ์ฒญ์žฅ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐœ๋ฐœํ–‰์œ„์‹ ์ฒญ์„ ํ•˜๋ฉด์„œ ์˜ˆ์ƒ๊ฐœ๋ฐœ๋น„์šฉ์œผ๋กœ 62,000,000์›์„ ๊ธฐ์žฌํ•˜์—ฌ ์œ„ ๊ธˆ์•ก์˜ 20%์ธ 12,400,000์›์„ ๊ณต์‚ฌ์ดํ–‰๋ณด์ฆ๊ธˆ์œผ๋กœ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์›๊ณ ๋Š” ์ ์–ด๋„ 62,000,000์›์„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ํ˜•์งˆ๋ณ€๊ฒฝ๊ณต์‚ฌ๋น„๋กœ ์ง€์ถœํ•˜์˜€๋‹ค. (3) ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง€์ถœํ•œ ์œ„ (1)ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ๋น„์šฉ๋“ค๊ณผ ์œ„ (2) ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ๊ฐœ๋ฐœ๋น„์šฉ์„ ๋ชจ๋‘ ํ•„์š”๊ฒฝ๋น„๋กœ ์ธ์ •ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ ์–‘๋„๋กœ ์ธํ•œ 2007๋…„ ๊ท€์† ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ์˜ ์ •๋‹นํ•œ ๊ฒฐ์ •์„ธ์•ก์€ 85,565,474์›์ด๋‹ค. [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ5 ๋‚ด์ง€ 7ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ9ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, ๊ฐ‘ ์ œ22ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ด ๋ฒ•์›์˜ ํฌํ•ญ์‹œ ๋ถ๊ตฌ์ฒญ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋‚˜. ํŒ๋‹จ (1) ๊ตฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ•(2007. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ8825ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ97์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ๊ตฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น(2007. 2. 28. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ19890ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ โ€™๊ตฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ นโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์ œ163์กฐ ์ œ3ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ๊ฑฐ์ฃผ์ž์˜ ์–‘๋„์ฐจ์ต์˜ ๊ณ„์‚ฐ์— ์žˆ์–ด์„œ ์–‘๋„๊ฐ€์•ก์—์„œ ๊ณต์ œํ•  ํ•„์š”๊ฒฝ๋น„๋Š” โ‘  ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก, โ‘ก ์–‘๋„์ž์‚ฐ์˜ ์šฉ๋„๋ณ€๊ฒฝ ใƒป ๊ฐœ๋Ÿ‰ ๋˜๋Š” ์ด์šฉํŽธ์˜๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ง€์ถœํ•œ ๋น„์šฉ ๋“ฑ์˜ ์ž๋ณธ์ ์ง€์ถœ์•ก, โ‘ข ์ž์‚ฐ์„ ์–‘๋„ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ง์ ‘ ์ง€์ถœํ•œ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ํ•œํŽธ, ๊ตฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ89์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํƒ€์ธ์œผ๋กœ ๋ถ€ํ„ฐ ๋งค์ž…ํ•œ ์ž์‚ฐ์€ ๋งค์ž…๊ฐ€์•ก์— ์ทจ๋“์„ธ ใƒป ๋“ฑ๋ก์„ธ ๊ธฐํƒ€ ๋ถ€๋Œ€๋น„์šฉ์„ ๊ฐ€์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ์ทจ๋“ ๊ฐ€์•ก์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ๊ณผ์„ธ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ•์„ฑ์— ๋Œ€ํ•œ ์ž…์ฆ์ฑ…์ž„์€ ๊ณผ์„ธ๊ด€์ฒญ์— ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ณผ์„ธ์†Œ๋“ํ™•์ •์˜ ๊ธฐ์ดˆ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ํ•„์š”๊ฒฝ๋น„๋„ ์›์น™์ ์œผ๋กœ ๊ณผ์„ธ๊ด€์ฒญ์ด ๊ทธ ์ž…์ฆ์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํ•„์š”๊ฒฝ๋น„์˜ ๊ณต์ œ๋Š” ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์ž์—๊ฒŒ ์œ ๋ฆฌํ•œ ๊ฒƒ์ผ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ํ•„์š”๊ฒฝ๋น„์˜ ๊ธฐ์ดˆ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ์‚ฌ์‹ค๊ด€๊ณ„๋Š” ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์ž์˜ ์ง€๋ฐฐ์˜์—ญ ์•ˆ์— ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ๊ณผ์„ธ๊ด€์ฒญ์œผ๋กœ์„œ๋Š” ๊ทธ ์ž…์ฆ์ด ๊ณค๋ž€ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ทธ ์ž…์ฆ์˜ ๊ณค๋ž€์ด๋‚˜ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์˜ ํ˜•ํ‰์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์ž๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ์ž…์ฆ์ผ€ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ž…์ฆ์˜ ํ•„์š”๋Š” ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์ž์—๊ฒŒ ๋Œ์•„๊ฐ„๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1992. 7. 28. ์„ ๊ณ  91๋ˆ„10909 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ). (2) ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง€์ถœํ•œ โ‘  ๊ธ‰์ˆ˜๊ณต์‚ฌ๋น„, ์ „๊ธฐ์‹ ์„ค๊ณต๊ธ‰๋น„, ํ† ์ง€๊ฐœ๋ฐœํ–‰์œ„ ์ธ ใƒป ํ—ˆ๊ฐ€ ์šฉ์—ญ๋น„ ์„ค๊ณ„๋น„, ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ์ผ๋ฐ˜์ธก๋Ÿ‰ ๋ฐ ์„ค๊ณ„๋น„, ๊ฑด์ถ•์„ค๊ณ„๋น„ ๋ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ํ˜•์งˆ๋ณ€๊ฒฝ๊ณต์‚ฌ๋น„๋Š” ์–‘๋„์ž์‚ฐ์˜ ์šฉ๋„๋ณ€๊ฒฝ ใƒป ๊ฐœ๋Ÿ‰ ๋˜๋Š” ์ด์šฉํŽธ์˜๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ง€์ถœํ•œ ๋น„์šฉ ๋“ฑ ์ž๋ณธ์  ์ง€์ถœ์•ก์œผ๋กœ์„œ ํ•„์š”๊ฒฝ๋น„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๊ณ , โ‘ก ๋ถ€๋™์‚ฐ์ค‘๊ฐœ๋น„๋Š” ์ž์‚ฐ์„ ์–‘๋„ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ง์ ‘ ์ง€์ถœํ•œ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ์„œ ํ•„์š”๊ฒฝ๋น„์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์ง€์ถœํ•œ ํ•„์š”๊ฒฝ๋น„๋“ค์˜ ํ•ฉ๊ณ„ 135,457,100์›(= ๊ธ‰์ˆ˜๊ณต์‚ฌ๋น„ 1,865,100์› + ์ „๊ธฐ์‹ ์„ค๊ณต๊ธ‰๋น„๋กœ 2,644,400์› + ํ† ์ง€๊ฐœ๋ฐœํ–‰์œ„ ์ธ ใƒป ํ—ˆ๊ฐ€ ์šฉ์—ญ๋น„ ์„ค๊ณ„๋น„๋กœ 567,600์› + ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ์ผ๋ฐ˜์ธก๋Ÿ‰ ๋ฐ ์„ค๊ณ„๋น„๋กœ 2,500,000์› + ๊ฑด์ถ•์„ค๊ณ„๋น„๋กœ 880,000์› + ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ํ˜•์งˆ๋ณ€๊ฒฝ ๊ณต์‚ฌ๋น„ 62,000,000์› + ๋ถ€๋™์‚ฐ์ค‘๊ฐœ๋น„ 6,5000,000์›)์„ ์–‘๋„๊ฐ€์•ก์—์„œ ๊ณต์ œํ•˜๋ฉด ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ ์–‘๋„๋กœ ์ธํ•œ 2007๋…„ ๊ท€์† ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ์˜ ์ •๋‹นํ•œ ๊ฒฐ์ •์„ธ์•ก์€ 85,565,474์›์ด๋ฏ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 85,565,474์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ˆ, ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ผ๋ถ€ ์ด์œ  ์žˆ๋‹ค(์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ํ˜•์งˆ๋ณ€๊ฒฝ๊ณต์‚ฌ๋น„๋กœ 62,000,000์› ์™ธ์— 145,780,000์›์„ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง€์ถœํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ23ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 364์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ฆ์ธ ์ตœBB์˜ ์ฆ์–ธ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ  ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด์œ  ์—†๋‹ค). 6. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค.

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ
๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜