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์„œ์šธ๋™๋ถ€์ง€๋ฒ• 2011. 12. 27. ์„ ๊ณ  2011๊ฐ€ํ•ฉ6234 ํŒ๊ฒฐ

[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(๊ธฐ)] ํ™•์ •[๊ฐ๊ณต2012์ƒ,238] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ ๊ฐ‘ ํ•™๊ต๋ฒ•์ธ์ด ์šด์˜ํ•˜๋Š” ๋Œ€ํ•™๊ต์— ์žฌํ•™ ์ค‘์ธ ํ•™์ƒ ์„์ด ๊ฐ™์€ ๊ณผ ํ•™์ƒ ๋ณ‘, ์ • ๋“ฑ๊ณผ ์ธ์†” ๊ต์ˆ˜ ๋ฌด์™€ ํ•จ๊ป˜ ์ˆ˜์ƒ์Šคํ‚ค ๊ต์–‘์ˆ˜์—…์„ ์ˆ˜๊ฐ•ํ•˜๋Ÿฌ ๊ธฐ๊ฐ€ ์šด์˜ํ•˜๋Š” ์ˆ˜์ƒ์Šคํ‚ค ๊ต์œก์žฅ์— ๊ฐ”๋Š”๋ฐ, ๋Œ€๊ธฐ์‹œ๊ฐ„์— ์„, ๋ณ‘, ์ •์ด ์„ ์ฐฉ์žฅ์—์„œ ๋‹ค์ด๋น™์„ ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ์„์ด ์ต์‚ฌํ•œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ๊ฐ‘ ํ•™๊ต๋ฒ•์ธ๊ณผ ์ˆ˜์ƒ์Šคํ‚ค ๊ต์œก์žฅ ์šด์˜์ž ๊ธฐ์˜ ์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€์ •ํ•œ ์‚ฌ๋ก€ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ๊ฐ‘ ํ•™๊ต๋ฒ•์ธ์ด ์šด์˜ํ•˜๋Š” ๋Œ€ํ•™๊ต์— ์žฌํ•™ ์ค‘์ธ ํ•™์ƒ ์„์ด ๊ฐ™์€ ๊ณผ ํ•™์ƒ ๋ณ‘, ์ • ๋“ฑ๊ณผ ์ธ์†” ๊ต์ˆ˜ ๋ฌด์™€ ํ•จ๊ป˜ ์ˆ˜์ƒ์Šคํ‚ค ๊ต์–‘์ˆ˜์—…์„ ์ˆ˜๊ฐ•ํ•˜๋Ÿฌ ๊ธฐ๊ฐ€ ์šด์˜ํ•˜๋Š” ์ˆ˜์ƒ์Šคํ‚ค ๊ต์œก์žฅ์— ๊ฐ€์„œ, ๋Œ€๊ธฐ์‹œ๊ฐ„์— ๋ณ‘, ์ •๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ์„ ์ฐฉ์žฅ์œผ๋กœ ํ–ฅํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๋ณ‘์ด ๋‹ค์ด๋น™ ์‹œ๋ฒ”์„ ๋ณด์ด๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์„ ์ฐฉ์žฅ ๋ฐ”๋‹ฅ ๊ฐ€์žฅ์ž๋ฆฌ์— ์„œ์ž ์„์ด ๋ณ‘์„ ๋ฐ€์–ด ๋ฌผ์— ๋น ๋œจ๋ ธ๊ณ , ๋ณ‘์ด ๋ฌผ ๋ฐ–์œผ๋กœ ๋‚˜์˜ค๋ ค ํ•˜์ž ์ด๋ฒˆ์—๋Š” ์ •์ด ์„์„ 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3์—๊ฒŒ 10,000,000์› ๋ฐ ๊ฐ ๊ธˆ์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2010. 9. 18.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ๋ง ์†Œ์™ธ 1(์ดํ•˜ โ€˜๋ง์ธโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์€ ํ”ผ๊ณ  ํ•™๊ต๋ฒ•์ธ ํ•œ์–‘ํ•™์›(์ดํ•˜ โ€˜ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์ด ์šด์˜ํ•˜๋Š” ํ•œ์–‘๋Œ€ํ•™๊ต ์•ˆ์‚ฐ์บ ํผ์Šค ๊ตํ†ต์‹œ์Šคํ…œํ•™๊ณผ์— ์žฌํ•™ ์ค‘์ธ ๋Œ€ํ•™์ƒ์ด์—ˆ๋Š”๋ฐ, ๊ฐ™์€ ๊ณผ ํ•™์ƒ 64๋ช… ๋ฐ ์ธ์†” ๊ต์ˆ˜ ์†Œ์™ธ 2์™€ ํ•จ๊ป˜ ์ˆ˜์ƒ์Šคํ‚ค ๊ต์–‘์ˆ˜์—…์„ ์ˆ˜๊ฐ•ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ 2010. 9. 18. ๊ฒฝ๊ธฐ ๊ฐ€ํ‰๊ตฐ ์„ค์•…๋ฉด (์ดํ•˜ ์ƒ๋žต) ์†Œ์žฌ โ€˜ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ โ—‹โ—‹โ€™ ์„ ์ฐฉ์žฅ์— ๋„์ฐฉํ•œ ๋‹ค์Œ ๊ทธ ๊ณณ์—์„œ ์ˆ˜์ƒ์Šคํ‚ค ๊ต์œก์„ ์ˆ˜๊ฐ•ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ  2๋Š” ๊ฒฝ๊ธฐ ๊ฐ€ํ‰๊ตฐ ์„ค์•…๋ฉด (์ดํ•˜ ์ƒ๋žต)์—์„œ โ€˜ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ โ—‹โ—‹โ€™์ด๋ž€ ์ƒํ˜ธ๋กœ ์ˆ˜์ƒ์Šคํ‚ค ๊ต์œก์žฅ์„ ์šด์˜ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์œ„ ๊ฐ€.ํ•ญ๊ณผ ๊ฐ™์ด 2010. 9. 18. ๋ง์ธ์„ ํฌํ•จํ•œ ํ•™์ƒ๋“ค๋กœ 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[์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1, 2, 5ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ์„๋‚˜ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 5, ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ 3, 4, 12, 14์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ๋ฐœ์ƒ ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ  3 1) ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ฃผ์žฅ ๊ฐ€) ์›๊ณ ๋“ค ํ”ผ๊ณ  3์€ ๋ง์ธ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ๊ตฌ๋ช…์กฐ๋ผ ๋“ฑ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ๊ตฌํ˜ธ์žฅ๋น„๋ฅผ ์ฐฉ์šฉํ•˜๊ณ  ์žˆ์ง€ ์•Š์€ ์‚ฌ์‹ค์„ ์•Œ๊ณ  ์žˆ์Œ์—๋„, ๋ง์ธ ๋ชฐ๋ž˜ ๋ง์ธ์˜ ๋“ฑ์„ ๋ฐ€์–ด ๋ฌผ์— ๋น ๋œจ๋ ธ๊ณ , ๋ง์ธ์ด ๋ฌผ์— ๋น ์ง„ ์ดํ›„์—๋„ ์ ์ ˆํ•œ ๊ตฌํ˜ธ์กฐ์น˜๋ฅผ ์ทจํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜์—ฌ ๋ง์ธ์„ ์‚ฌ๋ง์— ์ด๋ฅด๊ฒŒ ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ํ”ผ๊ณ  3์€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ, ํ”ผ๊ณ  2์™€ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž๋กœ์„œ ๊ฐ์ž ๋ง์ธ์˜ ์‚ฌ๋ง์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค. ๋‚˜) ํ”ผ๊ณ  3 ๋ง์ธ์€ ํ‰์†Œ ์ˆ˜์˜์„ ์ž˜ ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ  3์˜ ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ง์ธ์ด ์‚ฌ๋ง์— ์ด๋ฅด๊ฒŒ ๋  ๊ฒƒ์ž„์„ ์ „ํ˜€ ์˜ˆ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์—†์—ˆ๊ณ , ๋ง์ธ์—๊ฒŒ๋„ ๊ตฌ๋ช…์กฐ๋ผ๋ฅผ ์ž…์ง€ ์•Š๋Š” ๋“ฑ ์ž์‹ ์˜ ์•ˆ์ „์„ ์œ„ํ•œ ์กฐ์น˜๋ฅผ 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60์„ธ๊ฐ€ ๋˜๋Š” 2046. 10. 4.๊นŒ์ง€ 432๊ฐœ์›” ๋‚˜) 254,900,800์›[= 72,415์›/์ผ ร— 22์ผ ร— 2/3 ร— 240(432๊ฐœ์›”์˜ ํ˜ธํ”„๋งŒ๊ณ„์ˆ˜๊ฐ€ 240์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋ฏ€๋กœ ๊ณผ์ž‰๋ฐฐ์ƒ์„ ๋ง‰๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ 240์„ ์ ์šฉํ•จ)] ๋‚˜. ์žฅ๋ก€๋น„ 1) ์ง€์ถœ์ž: ์›๊ณ  1 2) ๊ธˆ์•ก: 5๋ฐฑ๋งŒ ์› [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋‹ค. ์ฑ…์ž„์˜ ์ œํ•œ ๋ง์ธ์ด ๋จผ์ € ํ”ผ๊ณ  3, ์†Œ์™ธ 3์—๊ฒŒ ๋Œ€๊ธฐ์žฅ์†Œ๋ฅผ ์ดํƒˆํ•˜์—ฌ ๋ฌผ๋†€์ด๋ฅผ ํ•˜์ž๊ณ  ์ œ์•ˆํ•˜์˜€๋˜ ์ , ๋ง์ธ์ด ๋จผ์ € ์†Œ์™ธ 3์„ ๋ฐ€์–ด ๋ฌผ์— ๋น ๋œจ๋ฆฌ๋Š” ๋“ฑ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์˜ ์›์ธ์„ ์ œ๊ณตํ•œ ์ , ๋ง์ธ์€ ์Šค์Šค๋กœ ๊ตฌ๋ช…์กฐ๋ผ๋ฅผ ํƒˆ์˜ํ•˜์˜€๋˜ ์ , ๋ง์ธ์€ ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ๋งŒ 23์„ธ์˜ ์„ฑ์ธ ๋Œ€ํ•™์ƒ์œผ๋กœ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ์œ„ํ—˜์„ฑ์— ๊ด€ํ•œ ์ถฉ๋ถ„ํ•œ ์‚ฌ๋ฆฌ๋ถ„๋ณ„๋Šฅ๋ ฅ์ด ์žˆ์—ˆ๋˜ ์  ๋“ฑ ์œ„ ์ธ์ • ์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ธ์ •๋˜๋Š” ์‚ฌ์ •๋“ค์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด ๋ง์ธ์—๊ฒŒ๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ์˜ ์›์ธ์„ ์ œ๊ณตํ•œ ๊ณผ์‹ค์ด ์ธ์ •๋˜๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ํ”ผ๊ณ  3์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ์ •ํ•จ์— 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63,725,200์›(= 127,450,400์› ร— 1/2) ์‚ฌ. ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ํ”ผ๊ณ  3์€ ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ 78,725,200์›(= ์ƒ์†๋ถ„ 63,725,200์› + ์žฅ๋ก€๋น„ 5,000,000์› + ์œ„์ž๋ฃŒ 10,000,000์›), ์›๊ณ  2์—๊ฒŒ 73,725,200์›(= ์ƒ์†๋ถ„ 63,725,200์› + ์œ„์ž๋ฃŒ 10,000,000์›), ์›๊ณ  3์—๊ฒŒ 5,000,000์› ๋ฐ ๊ฐ ๊ธˆ์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ์ผ์ธ 2010. 9. 18.๋ถ€ํ„ฐ ์›๊ณ ๋“ค์ด ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2011. 12. 27.๊นŒ์ง€๋Š” ๊ฐ ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ๊ฐ ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 4. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ๋“ค์˜ ํ”ผ๊ณ  3์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ • ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ๋“ค์˜ ํ”ผ๊ณ  3์— ๋Œ€ํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ, ํ”ผ๊ณ  2์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ์กฐํœด์˜ฅ(์žฌํŒ์žฅ) ๋ฐ•์„ฑ๊ตฌ ๊น€ํƒœ๊ท 

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ]


[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜