๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [ํ–‰์ •] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2010.11.11 ์„ ๊ณ  2010๋ˆ„1738 ํŒ๊ฒฐ

์ธ์ •์ƒ์—ฌ ์ฒ˜๋ถ„์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“์ด ๋ฐœ์ƒ ํ›„ ๋ฒ•์ธ์— ๋ฐ˜ํ™˜ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด[๊ตญ์Šน] ๋Œ€๋ฌผ๋ณ€์ œ๋กœ ๋Œ€ํ‘œ์ž๊ฐ€ ์•„ํŒŒํŠธ๋ฅผ ๋ถ„์–‘๋ฐ›๊ณ  ๋ฒ•์ธ์ด ์ •์‚ฐ๊ธˆ์„ ๋Œ€๋‚ฉํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ์ธ์ •์ƒ์—ฌ์ฒ˜๋ถ„์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“์„ธ ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋ฉฐ ์ดํ›„ ๊ทธ ๊ท€์†์ž๊ฐ€ ๊ทธ ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์„ ๋ฒ•์ธ์— ํ™˜์›์‹œ์ผฐ๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ด๋ฏธ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์—๋Š” ์˜ํ–ฅ์ด ์—†์Œ
ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ฐํ•˜ํ•œ๋‹ค. 2. ์›๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ํ•ญ์†Œ๋น„์šฉ์€๊ฐ์ž๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2008. 7. 10. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 2007๋…„ ๊ท€์† ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก๋ณ€๋™ํ†ต์ง€์ฒ˜๋ถ„(์†Œ๋“์ž ์˜ˆAA, ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก 660,360,000์›)์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค(์›๊ณ ๋Š” ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€๋ฅผ ๊ฐ์ถ•ํ•˜์˜€๋‹ค). 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ๊ฐ€. ์›๊ณ  ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์ค‘์•„๋ž˜์—์„œ์ทจ์†Œํ•˜๋Š”๋ถ€๋ถ„์—ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š”์›๊ณ ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2008. 7. 10. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 2007๋…„ ๊ท€์† ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก๋ณ€๋™ํ†ต์ง€์ฒ˜๋ถ„(์†Œ๋“์ž ์˜ˆAA, ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก 660,360,000์›)์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ๋‚˜.ํ”ผ๊ณ  ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ์œ„ ์ทจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ์˜ํ•ญ์†Œ์˜์ ๋ฒ•์—ฌ๋ถ€์—๋Œ€ํ•œํŒ๋‹จ ์ง๊ถŒ์œผ๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์„ ์ œ14ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•œ ์ด ํ›„์ธ 2010. 9. 8. ์ œ1์„ฌ ํŒ๊ฒฐ(ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2008. 7. 9. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 2006 ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„ ๋ฒ•์ธ์„ธ 65,474,660์›์˜ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 13,810,060์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„ ๋ฐ 2007 ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„ ๋ฒ•์ธ์„ธ 39,435,659์›์˜ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์„ ๊ฐ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค)์˜ ์ทจ์ง€์— ๋”ฐ๋ผ ์œ„ ๊ฐ ๋ฒ•์ธ์„ธ์˜ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์„ ์ง๊ถŒ์œผ๋กœ ์ทจ์†Œ ใƒป ๊ฒฝ์ •๊ฒฐ์ •์„ ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋˜๋ฏ€๋กœ, ๊ฒฐ๊ตญ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋Š” ์ด๋ฏธ ์†Œ๋ฉธํ•˜๊ณ  ์—†๋Š” ์ฒ˜๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ๊ทธ ํ•ญ์†Œ์˜ ์ด์ต์ด ์—†์–ด ๋ถ€์ ๋ฒ•ํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ ์ด๋‹ค. 2. ์›๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์œ„ 1) ์›๊ณ ๋Š” 2004. 6. 1. โ™ฅโ™ฅโ™ฅ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€™โ™ฅโ™ฅโ™ฅโ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์™€ ์‚ฌ์ด์— ์„œ์šธ โ—‹โ—‹๊ตฌ โ–กโ–กโ–ก๋™ 124-1 ๋Œ€ 998.3m'์— ์žˆ๋Š” โ€™โ˜†โ˜†โ˜†โ˜†โ€™(์ดํ•˜ โ€™์ด ์‚ฌ๊ฑด โ˜†โ˜†โ˜†โ˜†โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ ๋‹ค) ์‹ ์ถ•๊ณต์‚ฌ ์ค‘ ๋‚ด ใƒป ์™ธ๋ถ€ ์„๊ณต์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€™์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌโ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„ 2004. 6. 20.๋ถ€ํ„ฐ 2004. 10. 30.๊นŒ์ง€, ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ 748,000,000์›(๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ํฌํ•จ), ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์‹œ๊ธฐ๋Š” ๊ธฐ์„ฑ์— ๋”ฐ๋ผ ์›” 1ํšŒ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ํ•˜๋„๊ธ‰ ๊ณต์‚ฌ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ์›๊ณ ์˜ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ์ธ ์˜ˆAA์€ 2004. 9. 16. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์‹œํ–‰์ž์ด์ž โ™ฅโ™ฅโ™ฅ์˜ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ์ธ ๋…ธDD ์™ธ 1์ธ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฑด์ถ• ์ค‘์ธ โ˜†โ˜†โ˜†โ˜† 302ํ˜ธ{๊ฑด๋ฌผ๋ถ€๋ถ„ 354.19m'(์ „์šฉ ๋ฉด์  225.40m'), ๋Œ€์ง€์ง€๋ถ„ 31.23m'. ๊ทธ ํ›„ ๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ๊ฒฝ๋ฃŒ๋˜๋ฉด์„œ โ˜†โ˜†โ˜†โ˜† 902ํ˜ธ(์ „์œ ๋ถ€๋ถ„ ๋ฉด์  228.08m', ๋Œ€์ง€๊ถŒ์˜ ๋น„์œจ 998.3๋ถ„์˜ 31.24)๋กœ ํŠน์ •๋˜์—ˆ๋‹ค. ์ดํ•˜ โ€™์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธโ€™ ๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค}๋ฅผ 13์–ต ์›์— ๋ถ„์–‘๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๋ฉด์„œ, ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ์„ 130,000,000์›์œผ๋กœ, ์ค‘๋„๊ธˆ์„ 455,000,000์›์œผ๋กœ, ์ž…์ฃผ์‹œ ์ง€๊ธ‰ํ•ด์•ผ ํ•  ์ž”๊ธˆ์„ 715,000,000์›์œผ๋กœ ๊ฐ ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค. 3) ์˜ˆAA์€ 2004. 9. 16. โ™ฅโ™ฅโ™ฅ์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ 130,000,000์›์„, 2004. 9. 23. ์ค‘๋„๊ธˆ 432,250,000์›์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. ํ•œํŽธ โ™ฅโ™ฅโ™ฅ์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ ๋Œ€๊ธˆ ์ค‘ 289,045,454์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๊ณ , 2004. 4. 26. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ 79,310,000์› ์ƒ๋‹น์˜ ์•ฝ์†์–ด์Œ์„ ๋ฐœํ–‰ํ•˜์—ฌ ์ฃผ์—ˆ๋Š”๋ฐ, ์œ„ ์•ฝ์†์–ด์Œ์€ ๋งŒ๊ธฐ์ธ 2004. 11. 20.๊ฒฝ ๊ทธ ์ง€๊ธ‰์ด ๊ฑฐ์ ˆ๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ, ๋˜ํ•œ, โ™ฅโ™ฅโ™ฅ์ด ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์œ„ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰๋œ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ๋Š” 8,000,000์›์ด์—ˆ๋‹ค. 4) โ™ฅโ™ฅโ™ฅ์€ 2006. 12. 15. ์›๊ณ  ๋ฐ ์˜ˆAA๊ณผ ์‚ฌ์ด ์— ์•„๋ž˜ ํ‘œ์™€ ๊ฐ™์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ ๋Œ€๊ธˆ ๋ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์˜ ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ์— ๊ด€ํ•œ ์ •์‚ฐ์„ ํ•˜๋ฉด์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์˜ ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ ์„ 15์–ต ์›์œผ๋กœ ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค. 5) ์˜ˆAA์€ 2006. 12. 19. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์‹œํ–‰์ž์ธ ๋…ธDD ์™ธ 1์ธ๊ณผ ์‚ฌ์ด์— ์•ž์„œ ๋ณธ 2006. 12. 15.์ž ์ •์‚ฐ์•ฝ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ์„ ๋‹ค์‹œ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๋ฉด ์„œ, ์ž”๊ธˆ 77,390,000์›์€ ์ค€๊ณต์„œ๋ฅ˜๊ฐ€ ์ ‘์ˆ˜๋˜๋Š” 2006. 12. 31.๊นŒ์ง€, ์ถ”๊ฐ€๋ถ„๋‹ด๊ธˆ 2์–ต ์›์€ ํ† ์ง€์ง€๋ถ„์ด ์ •๋ฆฌ๋˜๋Š” ๋Œ€๋กœ ๊ฐ ๋…ธDD ์™ธ 1์ธ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์˜ ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ์€ ์ถ”๊ฐ€๋ถ„๋‹ด๊ธˆ 2์–ต ์›์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ 15์–ต ์›์œผ๋กœ ์ •ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ๊ฐ™์€ ๋‚  ๋…ธDD ์™ธ 1์ธ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์‹œ๊ณต์ž์ธ โ™ฅโ™ฅโ™ฅ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ๋‹ค๋ฅธ ํ•˜์ˆ˜๊ธ‰์ธ๋“ค 3์ธ๊ณผ ์‚ฌ์ด ์— ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์˜ ์•ฝ์ •์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ฐ€) ์˜ˆAA์€ ์ถ”๊ฐ€๋ถ„๋‹ด๊ธˆ์œผ๋กœ 2์–ต ์›์„ ํ™•์ •ํ•˜๊ณ  ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ๋‚˜) ์˜ˆAA์€ ๋ถ„์–‘์ž”๊ธˆ 77,390,000์›์„ ์ค€๊ณต์„œ๋ฅ˜ ์ ‘์ˆ˜์™„๋ฃŒ์‹œ(2006. 12. ๋ง ์˜ˆ์ •) ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๊ณ , ์ด ๋•Œ ๊ธฐ์„ค์ •๋œ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ 2๊ฑด์„ ๋ง์†Œํ•˜๋ฉฐ, ์ถ”๊ฐ€๋ถ„๋‹ด๊ธˆ 2์–ต์›์„ ํ† ์ง€์ง€๋ถ„์˜ ์ •๋ฆฌ์‹œ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๊ณ , ์ด ๋•Œ ๊ฐ€์••๋ฅ˜๋ฅผ ํ•ด์ œํ•œ๋‹ค. ๋‹ค) ์ด ์‚ฌ๊ฑด โ˜†โ˜†โ˜†โ˜†์˜ ์ค€๊ณต์ ‘์ˆ˜๋Š” 2006. 12. 31.๊นŒ์ง€ ํ•˜๊ณ , ์ด ๋•Œ ์˜ˆAA์€ ์œ„์—์„œ ์–ธ๊ธ‰ํ•œ 77,390,000์›์„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•œ๋‹ค(๋‹จ, ์ค€๊ณต์ผ์ •์ด ์•ž๋‹น๊ฒจ์งˆ ๋•Œ๋Š” 77,390,000์›๋„ ์•ž๋‹น๊ฒจ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•œ๋‹ค). ๋ผ) ๋”์ด์ƒ์˜์ถ”๊ฐ€์ ์ธ์ž๊ธˆ๋ถ€๋‹ด์€์š”๊ตฌํ•˜์ง€์•Š๋Š”๋‹ค. ๋งˆ) ์˜ˆAA์€ ๊ณต์‚ฌ์ง€์—ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์ฒด์ƒ๊ธˆ๊ณผ ๊ทธ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์ง€ ์•Š๊ธฐ๋กœ ํ•œ๋‹ค. 6) ์›๊ณ ๋Š” 2007. 2. 7. โ™ฅโ™ฅโ™ฅ๊ณผ ์‚ฌ์ด์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„์„ 2004. 6. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2007. 5. 31.๊นŒ์ง€, ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์„ 891,000,000์›(๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ํฌํ•จ)์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ํ•˜ ๋„๊ธ‰๋ณ€๊ฒฝ๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์˜€๋‹ค. 7) ์˜ˆAA์€ 2007. 2. 8. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์˜ ๊ฑด๋ฌผ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋งˆ์ณค๊ณ , ํ•œํŽธ, ์›๊ณ ๋Š” ์˜ˆAA์ด ์œ„ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋งˆ์น  ๋ฌด๋ ต๊นŒ์ง€ โ™ฅโ™ฅโ™ฅ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ 289,045,454์›(๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ 317,950,000์›)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋งŒ โ™ฅโ™ฅโ™ฅ์—๊ฒŒ ๋งค์ถœ์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ๋ฅผ ๋ฐœํ–‰ํ•˜์—ฌ ์ฃผ์—ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ, 2006. 12. 19.์ž ์•ฝ์ •์„œ์— ์ •ํ•ด์ง„ ์‹œ๊ธฐ์— ์•ž์„œ 2007. 2. 8. ๋ฐ ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ 15. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋งˆ์ณ์ ธ ์žˆ๋˜ 2๊ฑด์˜ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ๋ง์†Œ๋˜์—ˆ๊ณ , ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ 22. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋งˆ์ณ์ ธ ์žˆ๋˜ ๊ฐ€์••๋ฅ˜๋“ฑ ๊ธฐ ์—ญ์‹œ ๋ง์†Œ๋˜์—ˆ๋‹ค. 8) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2008. 4. 28.๋ถ€ํ„ฐ 2008. 6. 25.๊นŒ์ง€ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์„ธ๋ฌด์กฐ์‚ฌ๋ฅผ ํ•œ ๋‹ค์Œ, ์˜ˆAA์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋งˆ์นœ 2007. 2. 8.์„ โ™ฅโ™ฅโ™ฅ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์šฉ์—ญ์˜ ๊ณต๊ธ‰์‹œ๊ธฐ๋กœ ๋ณด๊ณ  ๊ทธ๋•Œ๊นŒ์ง€ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ 810,000,000์› ์ƒ๋‹น์˜ ๋งค์ถœ์ด ์žˆ์—ˆ์Œ์—๋„ 520,954,546์›(= 2004๋…„ ๋งค์ถœ๋ˆ„๋ฝ์•ก 5,460,523์› + 2005๋…„ ๋งค์ถœ๋ˆ„๋ž€ ์•ก 125,940,127์› + 2006๋…„ ๋งค์ถœ๋ˆ„๋ฝ์•ก 186,401,179์› + 2007๋…„ ๋งค์ถœ๋ˆ„๋ฝ์•ก 203,152, 717์›) ์ƒ๋‹น์˜ ๋งค์ถœ์„ ๋ˆ„๋ฝํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ, 2008. 7. 9. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2007๋…„ ์ œ1๊ธฐ ๋ถ„ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ 73,194,110์›(๊ฐ€์‚ฐ์„ธ 21,098,657์› ํฌํ•จ, ์ดํ•˜ โ€™์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ๋ถ€๊ณผ ์ฒ˜๋ถ„โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค) ๋ฐ 2004 ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„ ๋ฒ•์ธ์„ธ 7,213,680์›, 2005 ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„ ๋ฒ•์ธ์„ธ 38,560,681์›, 2006 ์‚ฌ์—… ์—ฐ๋„ ๋ฒ•์ธ์„ธ 65,474,660์›, 2007 ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„ ๋ฒ•์ธ์„ธ 79,041,900 ์›์„ ๊ฐ ๊ฒฝ์ • ใƒป ๊ณ ์ง€(๋’ค์—์„œ ๋ณด๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด 2005 ๋ฐ 2007 ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„ ๋ฒ•์ธ์„ธ๊ฐ€ ๊ฐ ๊ฐ์•ก ๊ฒฝ์ •๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ, ์ดํ•˜์—์„œ๋Š” ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์ด ๊ฐ์•ก๋˜๊ณ  ๋‚จ์€ 2005 ๋ฐ 2007 ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„ ๋ฒ•์ธ์„ธ ๋ถ€ ๊ณผ์ฒ˜๋ถ„๊ณผ 2006 ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„ ๋ฒ•์ธ์„ธ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ†ตํ‹€์–ด โ€™์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฒ•์ธ์„ธ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)ํ•˜๋Š” ํ•œํŽธ, ์œ„ ๋งค์ถœ๋ˆ„๋ฝ ๊ธˆ์•ก ์ค‘ 660,360,000์›{= ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ž”์•ก 520,954,546์› + ์œ„ ์ž”์•ก์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ 52,095,454์› + ์œ„ 4)์˜ ํ‘œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ๋ถ€๋„์–ด์Œ 79,310,000์› + ๊ฐ™์€ ํ‘œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ, ๋ฏธ์ง€๊ธ‰๋œ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ 8,000,000์›}์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์˜ˆAA์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ์„ ๋Œ€์‹  ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณด์•„, ์œ„ 660,360,000 ์›์„ ์˜ˆAA์— ๋Œ€ํ•œ ์ƒ์—ฌ๋กœ ์†Œ๋“์ฒ˜๋ถ„ํ•˜์—ฌ 2008. 7. 10. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก๋ณ€๋™ํ†ต์ง€(์†Œ๋“๊ท€์†์ž : ์˜ˆAA, 2007๋…„ ๊ท€์† ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก : 660,360,000์›, ์ดํ•˜ โ€™์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค. 9) ์ด์— ๋ถˆ๋ณตํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋Š” 2008. 8. 27. ๊ตญ์„ธ์ฒญ์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ๋ฐ ๋ฒ•์ธ์„ธ ๋ถ€ ๊ณผ์ฒ˜๋ถ„๊ณผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‹ฌ์‚ฌ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๊ณ , ๊ตญ์„ธ์ฒญ์žฅ์€ 2008. 12. 3. ๊ตญ์„ธ ์‹ฌ์‚ฌ์œ„์›ํšŒ์˜ ์‹ฌ์˜๋ฅผ ๊ฑฐ์ณ 2005 ๋ฐ 2007 ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„ ๊ณต์‚ฌ์›๊ฐ€์— ์ผ์šฉ๋…ธ๋ฌด์ž ์ธ๊ฑด๋น„ ๊ฐ๊ฐ 103,382,000์›, 140,920,000์›์„ ์†๊ธˆ์‚ฐ์ž…ํ•˜์—ฌ ์œ„ ๊ฐ ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„์˜ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ ๋“ฑ์„ ๊ฒฝ์ •ํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฒฐ์ •์„ ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ์ด์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2008. 12. 22. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2005 ์‚ฌ์—…๋…„๋„ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฅผ 4,250,154์›์œผ๋กœ, 2007 ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฅผ 39,435,659์›์œผ๋กœ ๊ฐ ๊ฐ์•ก๊ฒฝ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค. 10) ํ•œํŽธ, ์˜ˆAA์€ 2008. 6. 19. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์˜ ํ™•์ธ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์—ฌ ๊ต๋ถ€ํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ฐ€) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋˜ ์ค‘ โ™ฅโ™ฅโ™ฅ์˜ ๋ถ€๋„๊ฐ€ ์˜ˆ์ƒ๋˜์–ด(์ตœ์ข… ๋ถ€๋„์ผ์ž 2004. 10. 21.) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ๋ฅผ ์›๊ณ ์˜ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ์ธ ์˜ˆAA ๋ช…์˜๋กœ ๋ถ„์–‘๋ฐ›์•„ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ๊ณผ ์ƒ๊ณ„ํ•˜๊ณ  ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜์˜€๊ณ , 2004. 8. 3.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 2. 5. ์‚ฌ์ด์— 317,950,000์›์— ๋Œ€ํ•˜ ์—ฌ๋Š” ๋งค์ถœ์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ๋ฅผ ๋ฐœํ–‰ํ•˜๊ณ , ๊ณต์‚ฌ์ˆ˜์ต์œผ๋กœ ๊ณ„์ƒํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜) ์›๊ณ ๊ฐ€ 2007. 5. 31.๊นŒ์ง€ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์™„๋ฃŒํ•˜๊ณ ๋„ 2004๋…„ 5,460,523์›, 2005๋…„ 125,940,127์›, 2006๋…„ 186,401,179์›, 2007๋…„ 203,152,717์› ํ•ฉ๊ณ„ 520,954,546 ์›์„ ๋งค์ถœ์—์„œ ๋ˆ„๋ฝํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ๋กœ ๋Œ€๋ฌผ์ฒ˜๋ฆฌํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•ฉ์˜ํ•˜์—ฌ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ ์˜ˆAA ๊ฐœ์ธ ๋ช…์˜๋กœ ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์˜€๊ณ , โ™ฅโ™ฅโ™ฅ์—์„œ๋Š” 2007. 2. 7. ๊ธฐ์„ฑ์„ 891,000,000์›(๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ํฌํ•จ)์œผ๋กœ ํ™•์ •ํ•˜์—ฌ ํ•˜๋„๊ธ‰๋ณ€๊ฒฝ๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, 2007. 2. 8. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์˜ ๊ฑด๋ฌผ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์˜ˆAA ๋ช…์˜๋กœ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ํ•จ์œผ๋กœ์จ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ๋Œ€๋ฌผ๊ฑด์„ ์ •์‚ฐํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ผ) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ง„ํ–‰๋ฅ ์€ 2004๋…„ 17.43%, 2005๋…„ 36.10%, 2006๋…„ 74.91%, 2007๋…„ 5์›” 99.99%์ด๋‹ค. 11) ๋˜ํ•œ, ์›๊ณ ๋Š” 2008. 6. 20. โ™ฅโ™ฅโ™ฅ์—๊ฒŒ โ€™โ™ฅโ™ฅโ™ฅ ์ธก์—์„œ ์ œ์‹œํ•œ ๋ณด์ˆ˜์š”์ฒญ ๋‚ด์—ญ์„ ๋ณด๋ฉด ์ด๋Š” 4๋…„ ๋„˜๊ฒŒ ๊ด€๋ฆฌ์†Œํ™€๋กœ ์ธํ•œ ํŒŒ์† ๋“ฑ์— ๊ธฐ์ธํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ•˜์ž๋ผ๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ž‘์—…์€ ์ถ”๊ฐ€์ •์‚ฐ์ด ์š”๊ตฌ๋œ๋‹คโ€™๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ํ†ต๋ณด๋ฅผ ํ•˜์˜€๊ณ , 2008. 7. 30. โ™ฅโ™ฅโ™ฅ์—๊ฒŒ โ€™๋ณธ๊ณต์‚ฌ ์™ธ์— ์ถ”๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒ๋œ ์„๊ณต์‚ฌ ๋Œ€๊ธˆ์€ 34,465,000์›์ด๋‹คโ€™๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ํ†ต๋ณด๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค. 12) โ™ฅโ™ฅโ™ฅ์˜ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ์ธ ๋…ธDD์€ 2008. 7. 22. ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ โ—‹โ—‹๊ตฌ์ฒญ์žฅ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด โ˜†โ˜†โ˜†โ˜†์— ๊ด€ํ•œ ์‚ฌ์šฉ์Šน์ธ์„ ๋ฐ›์•˜๊ณ , ์˜ˆAA์€ 2008. 8. 1. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ ๋ถ€์ง€ ์ธ ์„œ์šธ โ—‹โ—‹๊ตฌ โ–กโ–กโ–ก๋™ 124-1 ๋Œ€ 998.3m' ์ค‘ 998.3๋ถ„์˜ 31.24 ์ง€๋ถ„์— ๊ด€ํ•œ ๋Œ€์ง€๊ถŒ๋“ฑ ๊ธฐ๋ฅผ ๋งˆ์นจ๊ณผ ๋™์‹œ์— โ™ฅโ™ฅโ™ฅ์—๊ฒŒ ์•ž์„œ ๋ณธ ์ •์‚ฐ์— ๋”ฐ๋ผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•œ ์ถ”๊ฐ€๋ถ„๋‹ด๊ธˆ ๋ฐ ์ž” ๊ธˆ ํ•ฉ๊ณ„ 277,390,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. 13) ์›๊ณ ๋Š” 2008. 8. 4. โ™ฅโ™ฅโ™ฅ์—๊ฒŒ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋งค์ถœ๋ˆ„๋ฝ์œผ๋กœ ๋ณธ 520,954,546์›(๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€ ์น˜์„ธ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ 573,050,000์›)์— ๋Œ€ํ•œ ์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ๋ฅผ ๋ฐœํ–‰ํ•˜์—ฌ ์ฃผ์—ˆ๊ณ , ์˜ˆAA์€ ์›๊ณ ์— ๊ฒŒ 2008. 8. 5. 130,000,000์›, ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ 20. 150,000,000์›, ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ 25, 93,667,456์›์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ๋‚˜๋จธ์ง€ 286,692,544์›์€ ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ 20. ์˜ˆAA์˜ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ 286,692,544์› ์ƒ๋‹น์˜ ๊ฐ€์ˆ˜๊ธˆ ์ฑ„๊ถŒ๊ณผ ์ƒ๊ณ„์ฒ˜๋ฆฌํ•˜์˜€๋‹ค. 14) โ™ฅโ™ฅโ™ฅ์€ 2008. 10. 15. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ โ€™์›๊ณ ์™€์˜ ๋Œ€๋ฌผ์ •์‚ฐ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ 2006. 12.์ž ๋ถ„์–‘๋ณ€๊ฒฝ๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์˜€๋‹ค. 2007. 2. 8. ๊ฑด๋ฌผ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•œ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ์‹œ ์„ธ๊ธˆ๊ณ„ ์‚ฐ์„œ๋ฅผ ๋ฐœํ–‰ํ•˜๋ ค๊ณ  ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ๋ณด์ˆ˜๊ณต์‚ฌ ๋“ฑ ์ถ”๊ฐ€๋ถ„ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์ง€ ์•Š์•„ ๋ฐœํ–‰ํ•˜์ง€ ๋ชป ํ•˜์˜€๊ณ , ์‚ฌ์‹ค์ƒ ์ด ๋•Œ์—๋Š” ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ๊ทœ๋ชจ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋Œ€๋ฌผํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹คโ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ํ™•์ธ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์—ฌ ์ œ์ถœํ•˜์˜€๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1, 3ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ5, 6ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ10 ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ11ํ˜ธ์ฆ์˜ 2,๊ฐ‘์ œ12ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ22ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ23ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ25ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 5, ์„ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 8, 10ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ œ1์‹ฌ ์ฆ์ธ ์ „ํ˜„์ˆ™์˜ ์ผ๋ถ€ ์ฆ์–ธ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋‚˜.์ด์‚ฌ๊ฑด์ฒ˜๋ถ„์˜์ ๋ฒ•์—ฌ๋ถ€ 1) ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ฃผ์žฅ ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์›๊ณ ์™€ โ™ฅโ™ฅโ™ฅ ์‚ฌ์ด์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์— ๊ฐˆ์Œํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ๋ฅผ ์˜ˆAA์ด ๋ถ„์–‘๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋Œ€๋ฌผ๋ณ€์ œ์•ฝ์ •์ด ์ด๋ฃจ์–ด์กŒ๊ณ , ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ผ 2007. 2. 8. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์˜ˆAA ๋ช…์˜๋กœ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ๋งˆ์ณ์ ธ ๋Œ€๋ฌผ๋ณ€์ œ๊ฐ€ ์ด๋ฃจ์–ด์กŒ๋Š”๋ฐ, ์˜ˆAA์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ โ™ฅโ™ฅโ™ฅ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์„ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ 660,360,000์›์„ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ๋งŒ์„ โ™ฅโ™ฅโ™ฅ์— ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ ๊ฒฐ๊ตญ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์˜ˆAA์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ์„ ๋Œ€์‹  ๋‚ฉ๋ถ€ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ 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[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜