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+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ์ƒ๊ณ ์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€๋ฒ•์› 2009. 6. 11. ์„ ๊ณ  2009๋‹ค12399 ํŒ๊ฒฐ

[๊ฐ€์˜ฅ๋ช…๋„๋“ฑ์ฒญ๊ตฌ][๊ณต2009ํ•˜,1119] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ [1] ๊ธˆ์ „์ฑ„๋ฌด๋ถˆ์ดํ–‰์œผ๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์›๋ณธ์ฑ„๊ถŒ๊ณผ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ƒ์†Œ์‹ฌ์—์„œ์˜ ๋ถˆ์ด์ต๋ณ€๊ฒฝ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€์˜ ํŒ๋‹จ ๋ฐฉ๋ฒ• [2] ๋น„์šฉ, ์ด์ž, ์›๋ณธ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณ€์ œ์ถฉ๋‹น์—์„œ ์ถฉ๋‹น์˜ ์ˆœ์„œ ๋ฐ ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ๋ช…์‹œ์  ํ˜น์€ ๋ฌต์‹œ์  ํ•ฉ์˜์— ์˜ํ•œ ์ž„์˜์ถฉ๋‹น์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) [3] ๋Œ€๋ถ€์—… ๋“ฑ๋ก์„ ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์‚ฌ์‹ค์ƒ ๋Œ€๋ถ€์—…์„ ์˜์œ„ํ•˜๋Š” ์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด์ž์ œํ•œ๋ฒ• ์ œ2์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์ •ํ•œ ์ตœ๊ณ ์ด์ž์œจ์ด ์ ์šฉ๋˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) [4] ๊ธˆ์ „ ์†Œ๋น„๋Œ€์ฐจ๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ์ด์ž ์•ฝ์ •์ด ์„ ๋Ÿ‰ํ•œ ํ’์† ๊ธฐํƒ€ ์‚ฌํšŒ์งˆ์„œ๋ฅผ ์œ„๋ฐ˜ํ•œ ์‚ฌํ•ญ์„ ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ฒ•๋ฅ ํ–‰์œ„๋กœ์„œ ๋ฌดํšจ๋กœ ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘
[1] ๊ธˆ์ „์ฑ„๋ฌด๋ถˆ์ดํ–‰์˜ ๊ฒฝ์šฐ์— ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ์›๋ณธ์ฑ„๊ถŒ๊ณผ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์€ ๋ณ„๊ฐœ์˜ ์†Œ์†ก๋ฌผ์ด๋ฏ€๋กœ, ๋ถˆ์ด์ต๋ณ€๊ฒฝ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋Š” ์›๊ธˆ๊ณผ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ ๋ถ€๋ถ„์„ ๊ฐ๊ฐ ๋”ฐ๋กœ ๋น„๊ตํ•˜์—ฌ ํŒ๋‹จํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ๋ณ„๊ฐœ์˜ ์†Œ์†ก๋ฌผ์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•œ ์ „์ฒด ๊ธˆ์•ก์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํŒ๋‹จํ•˜์—ฌ์„œ๋Š” ์•„๋‹ˆ ๋œ๋‹ค. [2] ๋น„์šฉ, ์ด์ž, ์›๋ณธ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณ€์ œ์ถฉ๋‹น์— ์žˆ์–ด์„œ๋Š” ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ479์กฐ์— ๊ทธ ์ถฉ๋‹น ์ˆœ์„œ๊ฐ€ ๋ฒ•์ •๋˜์–ด ์žˆ๊ณ  ์ง€์ • ๋ณ€์ œ์ถฉ๋‹น์— ๊ด€ํ•œ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ476์กฐ๋Š” ์ค€์šฉ๋˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฏ€๋กœ ์›์น™์ ์œผ๋กœ ๋น„์šฉ, ์ด์ž, ์›๋ณธ์˜ ์ˆœ์„œ๋กœ ์ถฉ๋‹นํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ์ฑ„๋ฌด์ž๋Š” ๋ฌผ๋ก  ์ฑ„๊ถŒ์ž๋ผ ํ• ์ง€๋ผ๋„ ์œ„ ๋ฒ•์ • ์ˆœ์„œ์™€ ๋‹ค๋ฅด๊ฒŒ ์ผ๋ฐฉ์ ์œผ๋กœ ์ถฉ๋‹น์˜ ์ˆœ์„œ๋ฅผ ์ง€์ •ํ•  ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ํŠน๋ณ„ํ•œ ํ•ฉ์˜๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์ด๊ฑฐ๋‚˜ ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ผ๋ฐฉ์ ์ธ ์ง€์ •์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ์ง€์ฒด ์—†์ด ์ด์˜๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋ฌต์‹œ์ ์ธ ํ•ฉ์˜๊ฐ€ ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณด์ด๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ๋ฒ•์ •์ถฉ๋‹น์˜ ์ˆœ์„œ์™€๋Š” ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ถฉ๋‹น์˜ ์ˆœ์„œ๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. [3] ์ด์ž์ œํ•œ๋ฒ• ์ œ2์กฐ ์ œ1ํ•ญ, โ€˜์ด์ž์ œํ•œ๋ฒ• ์ œ2์กฐ ์ œ1ํ•ญ์˜ ์ตœ๊ณ ์ด์ž์œจ์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์ •โ€™์— ์˜ํ•˜๋ฉด ๊ธˆ์ „๋Œ€์ฐจ์— ๊ด€ํ•œ ๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ์ตœ๊ณ ์ด์ž์œจ์€ ์—ฐ 30%๋กœ ์ œํ•œ๋˜๊ณ , ๊ตฌ ์ด์ž์ œํ•œ๋ฒ•(2009. 1. 21. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ9344ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ7์กฐ๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ๋ฒ•๋ฅ ์— ๋”ฐ๋ผ ์ธ๊ฐ€ยทํ—ˆ๊ฐ€ยท๋“ฑ๋ก์„ ๋งˆ์นœ ๊ธˆ์œต์—… ๋ฐ ๋Œ€๋ถ€์—…์—๋Š” ์ด์ž์ œํ•œ๋ฒ•์„ ์ ์šฉํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ๊ทœ์ •์˜ ๋ฌธ์–ธ ๋‚ด์šฉ, ๊ตญ๋ฏผ๊ฒฝ์ œ์ƒํ™œ์˜ ์•ˆ์ •๊ณผ ๊ฒฝ์ œ์ •์˜์˜ ์‹คํ˜„์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ์ด์ž์ œํ•œ๋ฒ•์˜ ์ž…๋ฒ• ์ทจ์ง€, ๋ฏธ๋“ฑ๋ก ๋Œ€๋ถ€์—…์ฒด์˜ ๋“ฑ๋ก์„ ์œ ๋„ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์ž…๋ฒ• ๊ฒฝ์œ„ ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ๊ตฌ ๋Œ€๋ถ€์—…์˜ ๋“ฑ๋ก ๋ฐ ๊ธˆ์œต์ด์šฉ์ž๋ณดํ˜ธ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ (2009. 1. 21. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ9344ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ3์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•œ ๋Œ€๋ถ€์—…์˜ ๋“ฑ๋ก์„ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ์‚ฌ์‹ค์ƒ ๋Œ€๋ถ€์—…์„ ์˜์œ„ํ•˜๋Š” ์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ด์ž์ œํ•œ๋ฒ•์ด ์ ์šฉ๋˜์–ด ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋Œ€๋ถ€์—…์ž๊ฐ€ ๋Œ€๋ถ€๋ฅผ ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์˜ ์ตœ๊ณ ์ด์ž์œจ์€ ์—ฐ 30%๋กœ ์ œํ•œ๋œ๋‹ค. [4] ๊ธˆ์ „ ์†Œ๋น„๋Œ€์ฐจ๊ณ„์•ฝ๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ์ด์ž์˜ ์•ฝ์ •์„ ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ๊ทธ ์ด์ž ์•ฝ์ •์ด ๋Œ€์ฃผ๊ฐ€ ๊ทธ์˜ ์šฐ์›”ํ•œ ์ง€์œ„๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋‹นํ•œ ์ด๋“์„ ์–ป๊ณ  ์ฐจ์ฃผ์—๊ฒŒ๋Š” ๊ณผ๋„ํ•œ ๋ฐ˜๋Œ€๊ธ‰๋ถ€ ๋˜๋Š” ๊ธฐํƒ€์˜ ๋ถ€๋‹นํ•œ ๋ถ€๋‹ด์„ ์ง€์šฐ๋Š” ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ์„ ๋Ÿ‰ํ•œ ํ’์† ๊ธฐํƒ€ ์‚ฌํšŒ์งˆ์„œ๋ฅผ ์œ„๋ฐ˜ํ•œ ์‚ฌํ•ญ์„ ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ฒ•๋ฅ ํ–‰์œ„๋กœ์„œ ๋ฌดํšจ๋ผ๊ณ  ๋ณด๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„œ๋Š”, ์–‘์ชฝ ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ๊ฒฝ์ œ๋ ฅ์˜ ์ฐจ์ด๋กœ ๊ทธ ์ด์œจ์ด ๋‹น์‹œ์˜ ๊ฒฝ์ œ์ ยท์‚ฌํšŒ์  ์—ฌ๊ฑด์— ๋น„์ถ”์–ด ์‚ฌํšŒํ†ต๋…์ƒ ํ—ˆ์šฉ๋˜๋Š” ํ•œ๋„๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ํ˜„์ €ํ•˜๊ฒŒ ๊ณ ์œจ๋กœ ์ •ํ•˜์—ฌ์กŒ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์ •์ด ์ธ์ •๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ415์กฐ / [2] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ476์กฐ, ์ œ479์กฐ / [3] ๊ตฌ ์ด์ž์ œํ•œ๋ฒ•(2009. 1. 21. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ9344ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ2์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ7์กฐ, ์ด์ž์ œํ•œ๋ฒ• ์ œ2์กฐ ์ œ1ํ•ญ์˜ ์ตœ๊ณ ์ด์ž์œจ์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์ •, ๊ตฌ ๋Œ€๋ถ€์—…์˜ ๋“ฑ๋ก ๋ฐ ๊ธˆ์œต์ด์šฉ์ž๋ณดํ˜ธ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ (2009. 1. 21. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ9344ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ8์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ11์กฐ / [4] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ103์กฐ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ [1] ๋Œ€๋ฒ•์› 2005. 4. 29. ์„ ๊ณ  2004๋‹ค40160 ํŒ๊ฒฐ / [2] ๋Œ€๋ฒ•์› 1990. 11. 9. ์„ ๊ณ  90๋‹ค์นด7262 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1991, 39), ๋Œ€๋ฒ•์› 2002. 5. 10. ์„ ๊ณ  2002๋‹ค12871, 12888 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2002ํ•˜, 1379) / [4] ๋Œ€๋ฒ•์› 2007. 2. 15. ์„ ๊ณ  2004๋‹ค50426 ์ „์›ํ•ฉ์˜์ฒด ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2007์ƒ, 437) ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์›๊ณ  ใ€ํ”ผ๊ณ , ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๋น„์ผ€์ด ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ด์ •ํ™˜) ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฒ• 2008. 12. 19. ์„ ๊ณ  2008๋‚˜29238 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ 56,104,090์› ๋ฐ ๊ทธ ์ค‘ 31,775,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2008. 4. 8.๋ถ€ํ„ฐ 2008. 12. 19.๊นŒ์ง€ ์—ฐ 5%, 2008. 12. 20.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ํŒŒ๊ธฐํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๋ถ€๋ถ„ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ƒ๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ์€ ์ด๋ฅผ 10๋ถ„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ 1์€ ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ ์ƒ๊ณ ์ด์œ ๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•œ๋‹ค. 1. ์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ œ1์ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€. ์›์‹ฌ์˜ ํŒ๋‹จ ๊ธฐ๋ก์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ œ1์‹ฌ์€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์›๊ธˆ๊ณผ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ ํ•ฉ๊ณ„ 58,104,090์› ๋ฐ ๊ทธ ์ค‘ ์›๊ธˆ 33,775,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2008. 4. 8.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜์˜€๊ณ  ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋งŒ ํ•ญ์†Œํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ  ํ›„์ธ 2008. 10. 17. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 2,000,000์›์„ ๋ณ€์ œํ•˜์˜€๊ณ  ์›๊ณ ๋Š” ์›์‹ฌ ๋ฒ•์ •์—์„œ ์œ„ ๋ˆ์„ ์›๊ธˆ์˜ ์ผ๋ถ€๋กœ ์ˆ˜๋ นํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์ง„์ˆ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์Œ์„ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์›์‹ฌ์€ ์‹ฌ๋ฆฌํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์›๊ธˆ 35,000,000์›, ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ 31,500,000์›, ํ•ฉ๊ณ„ 66,500,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ „์ œํ•˜๊ณ , ์—ฌ๊ธฐ์—์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ  ํ›„์— ๋ณ€์ œํ•œ 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