๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [ํ–‰์ •] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2008. 11. 7. ์„ ๊ณ  2008๋ˆ„15147 ํŒ๊ฒฐ

[๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์†Œ์™ธ 4) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๊ณต๋‹จ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์”จ์—˜ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€๊ด‘๋•์™ธ 4์ธ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2008. 10. 10. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธํ–‰์ •๋ฒ•์› 2005. 5. 27. ์„ ๊ณ  2004๊ตฌํ•ฉ35066 ํŒ๊ฒฐ ใ€ํ™˜์†ก์ „ ํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2006. 5. 2. ์„ ๊ณ  2005๋ˆ„14044 ํŒ๊ฒฐ ใ€ํ™˜์†กํŒ๊ฒฐใ€‘ ๋Œ€๋ฒ•์› 2008. 5. 29. ์„ ๊ณ  2006๋‘8419 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ํ™˜์†กํ›„ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ๋ณ€๊ฒฝ๋œ ์ฒญ๊ตฌ์— ๋”ฐ๋ผ, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•œ๋‹ค. ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ, (1) 2004. 8. 18.์ž 69,825,920์›์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 15,074,800์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„, (2) 2004. 9. 17.์ž 3,193,260์›์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 1,433,480์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„, (3) 2004. 10. 18.์ž 2,955,340์›์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 1,195,560์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„, (4) 2004. 11. 17.์ž 3,027,040์›์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 1,267,260์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„, (5) 2004. 12. 17.์ž 2,895,220์›์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 1,135,440์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„, (6) 2005. 1. 19.์ž 2,895,000์›์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 1,093,420์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„, (7) 2005. 3. 19.์ž 2,895,000์›์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 1,093,420์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„, (8) 2005. 4. 18.์ž 3,259,220์›์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 1,457,640์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„ ๊ฐ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ ์ค‘ 1/3์€ ์›๊ณ ๊ฐ€, 2/3๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ, (1) 2004. 8. 18.์ž 69,825,920์›์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 13,965,184์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„, (2) 2004. 9. 17.์ž 3,193,260์›(3,352,920์›์€ ์˜ค๊ธฐ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค)์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 670,584์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„, (3) 2004. 10. 18.์ž 2,955,340์›์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 441,208์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„, (4) 2004. 11. 17.์ž 3,027,040์›์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 605,408์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„, (5) 2004. 12. 17.์ž 2,895,220์›์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 579,044์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„, (6) 2005. 1. 19.์ž 2,895,000์›์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 579,000์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„, (7) 2005. 3. 19.์ž 2,895,000์›์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 579,000์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„, (8) 2005. 4. 18.์ž 3,259,220์›์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 651,844์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„ ๊ฐ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 148,046,832์› ๋ฐ ๊ทธ ์ค‘ 65,645,152์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2005. 1. 1.๋ถ€ํ„ฐ, 30,161,328์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2006. 1. 1.๋ถ€ํ„ฐ, 19,564,464์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2007. 1. 1.๋ถ€ํ„ฐ, 16,797,008์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2008. 1. 1.๋ถ€ํ„ฐ, 15,878,880์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2008. 8. 1.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ ํ™˜์†กํ›„ ๋‹น์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์™„์ œ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ(์›๊ณ ๋Š” ํ™˜์†กํ›„ ๋‹น์‹ฌ์— ์ด๋ฅด๋Ÿฌ ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ทจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์€ ๊ฐ์ถ•ํ•˜๊ณ , ๊ธˆ์›์ง€๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ถ”๊ฐ€ํ•˜์˜€๋‹ค). ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์œ„ ๋ฐ ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์ด ๋ฒ•์›์ด ์ด ๋ถ€๋ถ„์—์„œ ์„ค์‹œํ•  ์ด์œ ๋Š”, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ด์œ  ์ค‘ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณ ์ณ ์“ฐ๊ฑฐ๋‚˜ ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๋Š” ์™ธ์—๋Š” ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ด์œ  ํ•ด๋‹น๋ž€ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ ํ–‰์ •์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ8์กฐ ์ œ2ํ•ญ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ420์กฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค. [๊ณ ์ณ ์“ฐ๋Š” ๋ถ€๋ถ„] (1) ์ œ3์ชฝ ์ œ21ํ–‰์˜ โ€˜์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค.โ€™๋ฅผ โ€˜์œ„๋ฒ•ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ทจ์†Œ๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ๊ฐ€ 2001. 8.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ 2008. 5.๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ํ•ฉ๊ณ„์•ก 185,058,540์› ์ค‘ ์›๊ณ ๋ฅผ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๊ณต๋™์‚ฌ์—…์ž 4๋ช…์ด ๋ถ€๋‹ดํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ์ƒ๋‹น์•ก 148,046,832์›(= 185,058,540์› x 4/5) ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค.โ€™๋กœ ๊ณ ์ณ ์“ด๋‹ค. (2) ์ œ4์ชฝ ์ œ17ํ–‰๋ถ€ํ„ฐ ์ œ19ํ–‰๊นŒ์ง€์˜ โ€˜๊ณต๋™์‚ฌ์—…์ž์šฉ ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์„ ... ๋ณด์ˆ˜์›”์•ก์— ํ„ฐ์žก์•„โ€™๋ฅผ โ€˜๊ฐ ๊ฐœ์ธ์‚ฌ์—…์žฅ(๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ)์˜ ์†Œ๋“์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ๋™๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์˜ ์‹ ๊ณ ๋œ ์‚ฌ์—…์†Œ๋“์ž๋ฃŒ๋งŒ์„ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ํ•˜์—ฌโ€™๋กœ ๊ณ ์ณ ์“ด๋‹ค. [์ถ”๊ฐ€ํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„] ์ œ3์ชฝ ์ œ11ํ–‰์˜ โ€˜ํ•˜์˜€๋‹ค.โ€™ ๋‹ค์Œ์— โ€˜(ํ•œํŽธ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ๋™๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์— ์†Œ์†๋˜์—ˆ๋˜ ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ 2001. 1.๋ถ„๋ถ€ํ„ฐ 2004. 8.๋ถ„๊นŒ์ง€์˜ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ์›๊ณ ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€์˜๋ฌด์ž๋กœ ํ•˜์—ฌ ๊ฐœ์ธ๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์— ์†Œ์†๋œ ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค๊ณผ ๋ณ„๋„๋กœ ๋ถ€๊ณผยท๊ณ ์ง€ํ•˜์˜€๋‹ค)โ€™๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€ํ•œ๋‹ค. 2. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ์ด ๋ฒ•์›์ด ์ด ๋ถ€๋ถ„์—์„œ ์„ค์‹œํ•  ์ด์œ ๋Š” ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ด์œ  ์ค‘ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณ ์ณ ์“ฐ๊ฑฐ๋‚˜ ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๋Š” ์™ธ์—๋Š” ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ด์œ  ํ•ด๋‹น๋ž€ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ ํ–‰์ •์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ8์กฐ ์ œ2ํ•ญ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ420์กฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค. [๊ณ ์ณ ์“ฐ๊ฑฐ๋‚˜ ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„] (1) ์ œ5์ชฝ ์ œ12ํ–‰์˜ โ€˜ํ•˜์˜€๋‹คโ€™๋ฅผ โ€˜ํ•˜์˜€๋Š” ๋ฐ”, ๊ทธ ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๋ถ€๊ณผ๋‚ด์—ญ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค.โ€™๋กœ ๊ณ ์ณ ์“ฐ๊ณ  ๊ทธ ๋‹ค์Œ์— ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์„ ์ถ”๊ฐ€ํ•œ๋‹ค. โ‘  2004. 8. 18.์ž ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์•ก 69,825,920์›์€, ์›๊ณ , ์†Œ์™ธ 2, 3, 4๋Š” 2001. 6. 1.๋ถ€ํ„ฐ, ์†Œ์™ธ 5๋Š” 2001. 6. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2002. 11. 7.๊นŒ์ง€, ์†Œ์™ธ 6์€ 2003. 2. 1.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ ์ง์žฅ๊ฐ€์ž…์ž ์ง€์œ„๋ฅผ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ๋™๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์˜ ์‚ฌ์—…์žฅ์—์„œ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋…„๋„๋ณ„ ์‚ฌ์—…์†Œ๋“์— ๋ณดํ—˜์š”์œจ์„ ๊ณฑํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ •ํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋กœ์„œ, ์›๊ณ , ์†Œ์™ธ 2, 4, 3์€ 2001. 8.๋ถ€ํ„ฐ 2004. 8.๊นŒ์ง€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ๊ฐ 14,141,060์›, ์†Œ์™ธ 5๋Š” 2001. 8.๋ถ€ํ„ฐ 2002. 11.๊นŒ์ง€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ 4,625,940์›, ์†Œ์™ธ 6์€ 2003. 2.๋ถ€ํ„ฐ 2004. 8.๊นŒ์ง€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ 7,702,000์›, ํ•ฉ๊ณ„ 68,892,180์›{(14,141,060์› x 4) + 4,625,940์› + 7,702,000์›}๊ณผ ๋‹นํ•ด ์‚ฌ์—…์žฅ์— ์†Œ์†๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ํ•ฉ๊ณ„ 933,740์›์ด ํฌํ•จ๋œ ๊ธˆ์•ก (68,892,180์› + 933,740์›)์ด๋‹ค. โ‘ก 2004. 9. 17.์ž ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์•ก 3,193,260์›์€ ๊ณต๋™์‚ฌ์—…์ž์ธ ์›๊ณ , ์†Œ์™ธ 2, 4, 3์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๊ฐ 446,260์›, ์†Œ์™ธ 6์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 421,000์›, ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ 14๋ช…์˜ ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 987,220์›์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด๋‹ค. โ‘ข 2004. 10. 18.์ž ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์•ก 2,955,340์›์€ ๊ณต๋™์‚ฌ์—…์ž์ธ ์›๊ณ , ์†Œ์™ธ 2, 4, 3์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๊ฐ 446,260์›, ์†Œ์™ธ 6์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 421,000์›, ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ 12๋ช…์˜ ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 749,300์›์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด๋‹ค. โ‘ฃ 2004. 11. 17.์ž ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์•ก 3,027,040์›์€ ๊ณต๋™์‚ฌ์—…์ž์ธ ์›๊ณ , ์†Œ์™ธ 2, 4, 3์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๊ฐ 446,260์›, ์†Œ์™ธ 6์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 421,000์›, ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ 12๋ช…์˜ ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 821,000์›์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด๋‹ค. โ‘ค 2004. 12. 17.์ž ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์•ก 2,895,220์›์€ ๊ณต๋™์‚ฌ์—…์ž์ธ ์›๊ณ , ์†Œ์™ธ 2, 4, 3์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๊ฐ 446,260์›, ์†Œ์™ธ 6์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 421,000์›, ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ 11๋ช…์˜ ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 689,180์›์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด๋‹ค. โ‘ฅ 2005. 1. 19.์ž ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์•ก 2,895,000์›์€ ๊ณต๋™์‚ฌ์—…์ž์ธ ์›๊ณ , ์†Œ์™ธ 2, 4, 3์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๊ฐ 456,860์›, ์†Œ์™ธ 6์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 431,000์›, ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ 9๋ช…์˜ ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 636,560์›์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด๋‹ค. โ‘ฆ 2005. 3. 19.์ž ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์•ก 2,895,000์›์€ ๊ณต๋™์‚ฌ์—…์ž์ธ ์›๊ณ , ์†Œ์™ธ 2, 4, 3์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๊ฐ 456,860์›, ์†Œ์™ธ 6์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 431,000์›, ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ 9๋ช…์˜ ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 636,560์›์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด๋‹ค. โ‘ง 2005. 4. 18.์ž ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์•ก 3,259,220์›์€ ๊ณต๋™์‚ฌ์—…์ž์ธ ์›๊ณ , ์†Œ์™ธ 2, 4, 3์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๊ฐ 456,860์›, ์†Œ์™ธ 6์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 431,000์›, ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ 9๋ช…์˜ ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 1,000,780์›์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด๋‹ค. (2) ์ œ6์ชฝ ์ œ10ํ–‰๊ณผ ์ œ11ํ–‰ ์‚ฌ์ด์—, โ€˜(6) ํ•œํŽธ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ๋™๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์˜ ๊ณต๋™์‚ฌ์—…์ž์ธ ์›๊ณ , ์†Œ์™ธ 2, 3, 4, 6์ด ์œ„ (3)ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ํ•œ ๊ฐ์ž์˜ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†ก๊ณ„์† ์ค‘์ด๋˜ 2005. 6. 30. ํ์—…์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ์ดํ›„ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ๋™๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋งŒ์„ ๋ถ€๊ณผยท๊ณ ์ง€ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค.โ€™๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€ํ•œ๋‹ค. (3) ์ œ6์ชฝ ์ œ11ํ–‰ ์ดํ•˜ [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ]๋ž€์— โ€˜๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ๊ฐ‘ ์ œ8, 9ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ์˜ 47 ๋‚ด์ง€ 49, ๊ฐ‘ ์ œ13ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 5์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌโ€™๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€ํ•œ๋‹ค. ๋‹ค. ํŒ๋‹จ (1) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„ ์ทจ์†Œ ์ฃผ์žฅ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (๊ฐ€) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์ด ์ข…์ „ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ์ˆ˜์ • ๋‚ด์ง€ ๊ฒฝ์ •์ฒ˜๋ถ„์œผ๋กœ ๋ฌดํšจ์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€ ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2004. 6.๊ฒฝ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ๋™๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์— ๋Œ€ํ•œ ์ •๊ธฐ์ง€๋„์ ๊ฒ€ ๊ฒฐ๊ณผ ์›๊ณ  ๋“ฑ 5๋ช…์˜ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๋“ค์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ๋™๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์˜ ๊ณต๋™์‚ฌ์šฉ์ž๋กœ์„œ ์ง์žฅ๊ฐ€์ž…์ž์— ํ•ด๋‹น๋˜๋Š”๋ฐ๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ๋™๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์˜ ์ง์žฅ๊ฐ€์ž…์ž๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ์ข…์ „ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋ถ€๊ณผ์‹œ ์œ„ ๊ณต๋™์‚ฌ์šฉ์ž๋“ค ๊ฐœ์ธ์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋Š” ๋ˆ„๋ฝ๋œ ์ฑ„ ์ง์›๋“ค์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋งŒ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์ด ์ด๋ฃจ์–ด์กŒ์Œ์„ ํ™•์ธํ•˜๊ณ  ์›๊ณ ๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ๋ˆ„๋ฝ๋œ 2001. 8.๋ถ„๋ถ€ํ„ฐ 2004. 8.๋ถ„๊นŒ์ง€์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๋„๋ก ํ•˜๋Š” ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ(์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ์ผ๋ถ€), ์ด์ „์— ํ–‰ํ•˜์—ฌ์กŒ๋˜ ์ข…์ „ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ๋™๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์˜ ์ง์žฅ๊ฐ€์ž…์ž ์ค‘ ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์— ๊ด€ํ•œ ๊ฒƒ์ด๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ์œ„ ๋ถ€๋ถ„์€ ๊ทธ ์ง์žฅ๊ฐ€์ž…์ž ์ค‘ ๊ณต๋™์‚ฌ์šฉ์ž๋“ค์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์— ๊ด€ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ์ข…์ „ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„๊ณผ๋Š” ๋ณ„๊ฐœ์˜ ๋…๋ฆฝ๋œ ์ฒ˜๋ถ„์ผ ๋ฟ์ด๋ฏ€๋กœ, ๊ทธ๊ฒƒ์ด ์ข…์ „ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ˆ˜์ • ๋‚ด์ง€ ๊ฒฝ์ •์œผ๋กœ์„œ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. (๋‚˜) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ๋™๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์™€ ์›๊ณ  ๊ฐœ์ธ๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ๊ฐ€ ํ•˜๋‚˜์˜ ์‚ฌ์—…์žฅ์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€ ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์‚ฌ์—…์žฅ์ด๋ผ ํ•จ์€ ์‚ฌ์—…์†Œ ๋˜๋Š” ์‚ฌ๋ฌด์†Œ๋ฅผ ๋งํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ( ์ œ3์กฐ ์ œ3ํ˜ธ), ๋ชจ๋“  ์‚ฌ์—…์žฅ์˜ ๊ทผ๋กœ์ž์™€ ์‚ฌ์šฉ์ž๋Š” ์ง์žฅ๊ฐ€์ž…์ž๊ฐ€ ๋˜๊ณ ( ์ œ6์กฐ ์ œ2ํ•ญ), โ€˜๊ทผ๋กœ์žโ€™๋ผ ํ•จ์€ ์ง์—…์˜ ์ข…๋ณ„์— ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ๊ทผ๋กœ์˜ ๋Œ€๊ฐ€๋กœ์„œ ๋ณด์ˆ˜๋ฅผ ๋ฐ›์•„ ์ƒํ™œํ•˜๋Š” ์ž(๋ฒ•์ธ์˜ ์ด์‚ฌ ๊ธฐํƒ€ ์ž„์›์„ ํฌํ•จํ•œ๋‹ค)๋กœ์„œ ์ œ4ํ˜ธ ๋ฐ ์ œ5ํ˜ธ์˜ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•œ ๊ณต๋ฌด์›๊ณผ ๊ต์ง์›์„ ์ œ์™ธํ•œ ์ž๋ฅผ ๋งํ•˜๋ฉฐ( ์ œ3์กฐ ์ œ1ํ˜ธ), ์‚ฌ์šฉ์ž๋ž€ ๋‹นํ•ด ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ์†Œ์†๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์—…์žฅ์˜ ์‚ฌ์—…์ฃผ ๋“ฑ์„ ์˜๋ฏธํ•œ๋‹ค๊ณ ( ์ œ3์กฐ ์ œ2ํ˜ธ ๊ฐ€๋ชฉ) ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์  ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฒ•์ƒ ์‚ฌ์—…์žฅ์ด๋ž€ ์‚ฌ์šฉ์ž๊ฐ€ ๋‹นํ•ด ๊ทผ๋กœ์ž์™€ ๊ณ ์šฉ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๋งบ๊ณ  ์ผ์ •ํ•œ ์˜์—…ํ™œ๋™์„ ์˜์œ„ํ•˜๋Š” ์˜์—…๋‹จ์œ„๋กœ์„œ ์‚ฌ์—…์†Œ ๋˜๋Š” ์‚ฌ๋ฌด์†Œ๋ฅผ ๊ฐ€๋ฆฌํ‚ค๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•˜๋ฉฐ ์ด๋ฅผ ๋‹จ์ˆœํ•œ ๋ฌผ๋ฆฌ์ , ์žฅ์†Œ์  ๊ฐœ๋…์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค. ์›๊ณ  ๋“ฑ 5๋ช…์˜ ๊ณต๋™์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ๊ณต๋™์œผ๋กœ ์šด์˜ํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ๋™๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์™€ ๊ทธ๋“ค์ด ๊ฐ์ž ๋…๋ฆฝํ•˜์—ฌ ๊ฐœ๋ณ„์ ์œผ๋กœ ์šด์˜ํ•˜๋Š” ๊ฐœ์ธ ๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ๋Š”, ๋น„๋ก ๊ทธ ์‚ฌ์—…์žฅ์†Œ๊ฐ€ ๊ฐ™๊ธฐ๋Š” ํ•˜์ง€๋งŒ ๊ฐ๊ฐ ๋ณ„๊ฐœ๋กœ ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์„ ํ•˜์˜€๊ณ , ์ง์›๋„ ๋ณ„๋„๋กœ ๋‘์—ˆ์œผ๋ฉฐ, ์‚ฌ์—…์†Œ๋“๋„ ๊ตฌ๋ถ„ํ•˜์—ฌ ์‹ ๊ณ ํ•˜์˜€๋˜ ์  ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด, ๋ณ„๊ฐœ์˜ ์‚ฌ์—…์žฅ์ด๋ผ๊ณ  ํŒ๋‹จ๋˜๋ฏ€๋กœ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ๋ฌด์‹ค์„ ์ด์šฉํ•œ๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋งŒ์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ๋™๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์™€ ์›๊ณ ์˜ ๊ฐœ์ธ ๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ๊ฐ€ ํ•˜๋‚˜์˜ ์‚ฌ์—…์žฅ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. 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(๋ผ) ์›๊ณ ์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๋‹ด์•ก ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋Š” ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ•ฉ๋™๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์˜ ๊ณต๋™์‚ฌ์—…์ฃผ๋กœ์„œ ๋˜ํ•œ ๊ฐœ์ธ๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์˜ ์‚ฌ์—…์ฃผ๋กœ์„œ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๋ณธ์ธ์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์™€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ๋™๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ ์†Œ์† ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด๋ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. โ‘  2004. 8. 18.์ž ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์•ก 69,825,920์› ์ค‘ ์›๊ณ  ๋ณธ์ธ์˜ 2001. 8.๋ถ€ํ„ฐ 2004. 8.๊นŒ์ง€ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 14,141,060์› ๋ฐ ํ•ฉ๋™๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ ์†Œ์† ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 933,740์›, ํ•ฉ๊ณ„ 15,074,800์› โ‘ก 2004. 9. 17.์ž ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์•ก 3,193,260์› ์ค‘ ์›๊ณ  ๋ณธ์ธ์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 446,260์›, ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ 14๋ช…์˜ ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 987,220์›, ํ•ฉ๊ณ„ 1,433,480์› โ‘ข 2004. 10. 18.์ž ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์•ก 2,955,340์› ์ค‘ ์›๊ณ  ๋ณธ์ธ์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 446,260์›, ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ 12๋ช…์˜ ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 749,300์›, ํ•ฉ๊ณ„ 1,195,560์› โ‘ฃ 2004. 11. 17.์ž ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์•ก 3,027,040์› ์ค‘ ์›๊ณ  ๋ณธ์ธ์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 446,260์›, ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ 12๋ช…์˜ ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 821,000์›, ํ•ฉ๊ณ„ 1,267,260์› โ‘ค 2004. 12. 17.์ž ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์•ก 2,895,220์› ์ค‘ ์›๊ณ  ๋ณธ์ธ์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 446,260์›, ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ 11๋ช…์˜ ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 689,180์›, ํ•ฉ๊ณ„ 1,135,440์› โ‘ฅ 2005. 1. 19.์ž ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์•ก 2,895,000์› ์ค‘ ์›๊ณ  ๋ณธ์ธ์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 456,860์›, ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ 9๋ช…์˜ ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 636,560์›, ํ•ฉ๊ณ„ 1,093,420์› โ‘ฆ 2005. 3. 19.์ž ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์•ก 2,895,000์› ์ค‘ ์›๊ณ  ๋ณธ์ธ์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 456,860์›, ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ 9๋ช…์˜ ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 636,560์›, ํ•ฉ๊ณ„ 1,093,420์› โ‘ง 2005. 4. 18.์ž ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์•ก 3,259,220์› ์ค‘ ์›๊ณ  ๋ณธ์ธ์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 456,860์›, ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ 9๋ช…์˜ ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 1,000,780์›, ํ•ฉ๊ณ„ 1,457,640์› (๋งˆ) ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์›๊ณ  ๋ณธ์ธ์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ๋™๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ ์†Œ์† ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋ฏ€๋กœ ๋ชจ๋‘ ์ทจ์†Œ๋˜์–ด์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. (2) ๊ณผ์˜ค๋‚ฉ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์ด ์œ„๋ฒ•ํ•˜์—ฌ ์ผ๋ถ€ ์ทจ์†Œ๋จ์„ ์ „์ œ๋กœ ์›๊ณ ๊ฐ€ 2001. 8.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ 2008. 5.๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ํ•ฉ๊ณ„์•ก 185,058,540์› ์ค‘ 5๋ถ„์˜ 4์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์ธ 148,046,832์›(185,058,540์› x 4๋ช…/5๋ช…)์€ ๊ณผ์˜ค๋‚ฉ๋œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๋ฉฐ ๋ถ€๋‹น์ด๋“์œผ๋กœ์„œ ๋ฐ˜ํ™˜์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด์— ์žˆ์–ด์„œ, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์˜ ์ฒ˜๋ถ„์•ก ํ•ฉ๊ณ„ 73,034,388์›์˜ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์€ ๊ทธ์— ๊ด€ํ•œ ์ฒ˜๋ถ„์ด ์ทจ์†Œยทํ™•์ •๋˜์–ด์•ผ ๋น„๋กœ์†Œ ๋ฐœ์ƒํ•˜๊ฒŒ ๋œ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์ด ์•„์ง ์ทจ์†Œยทํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ 75,012,444์›(148,046,832์› - 73,034,388์›)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์œ„ ๋‚ฉ๋ถ€์•ก์ด ๊ณผ์˜ค๋‚ฉ์ž„์„ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์„ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์„ค๋ น ๊ณผ์˜ค๋‚ฉ์ด๋ผ ํ•˜๋”๋ผ๋„ ํ–‰์ •ํ–‰์œ„์˜ ๊ณต์ •๋ ฅ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์ด ์ทจ์†Œ๋˜์ง€ ์•Š๋Š” ํ•œ ๊ทธ ์ฒ˜๋ถ„์˜ ํšจ๋ ฅ์„ ๋ถ€์ธํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ํ–‰์ •ํ–‰์œ„์˜ ๊ฒฐ๊ณผ๋กœ ์–ป์€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด์ต์„ ๋ถ€๋‹น์ด๋“์ด๋ผ ํ•  ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ๋„ ์ด์œ  ์—†๋‹ค{์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ(์œ„ 73,034,388์› ๋ถ€๋ถ„)์˜ ์†Œ๊ฐ€ ์žฅ๋ž˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ์ผ๋ถ€๊ฐ€ ์ทจ์†Œ, ํ™•์ •๋  ๊ฒฝ์šฐ๋ฅผ ๋Œ€๋น„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ดํ–‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์†Œ๋ผ๋ฉด, ์žฅ๋ž˜ ์ดํ–‰์˜ ์†Œ๋กœ์„œ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ฒญ๊ตฌํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ํ•œํ•˜์—ฌ ์ œ๊ธฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ, ์—ฌ๊ธฐ์„œ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ฒญ๊ตฌํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋ผ ํ•จ์€ ์ดํ–‰๊ธฐ๊ฐ€ ๋„๋ž˜ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์กฐ๊ฑด ๋ฏธ์„ฑ์ทจ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์— ์žˆ์–ด์„œ๋Š” ์ฑ„๋ฌด์ž๊ฐ€ ๋ฏธ๋ฆฌ๋ถ€ํ„ฐ ์ฑ„๋ฌด์˜ ์กด์žฌ๋ฅผ ๋‹คํˆฌ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ดํ–‰๊ธฐ๊ฐ€ ๋„๋ž˜๋˜๊ฑฐ๋‚˜ ์กฐ๊ฑด์ด ์„ฑ์ทจ๋˜์—ˆ์„ ๋•Œ์— ์ž„์˜์˜ ์ดํ–‰์„ ๊ธฐ๋Œ€ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋ฅผ ๋งํ•œ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”( ๋Œ€๋ฒ•์› 2000. 8. 22. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค25576 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ํ˜„์žฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์œ„๋ฒ•์„ฑ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ๋‹คํˆฌ๊ณ  ์žˆ๊ธฐ๋Š” ํ•˜๋‚˜, ์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๋Š” ํ™•์ •ํŒ๊ฒฐ์€ ๊ทธ ์‚ฌ๊ฑด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋‹น์‚ฌ์ž์ธ ์ฒ˜๋ถ„์ฒญ์„ ๊ธฐ์†ํ•˜๋Š” ํšจ๋ ฅ์ด ์žˆ์–ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์ด ์ทจ์†Œ ํ™•์ •๋  ๊ฒฝ์šฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ˆ˜๋ นํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์˜ ๋ฐ˜ํ™˜์— ๊ด€ํ•œ ์ž„์˜์ดํ–‰์„ ๊ฑฐ๋ถ€ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ ๋Š” ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ฒญ๊ตฌํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ๋งŒํ•œ ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ์†Œ๋Š” ์†Œ์˜ ์ด์ต์ด ์—†๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค}. 4. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ ์ค‘ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ์†Œ๋Š” ์œ„๋ฒ•ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ณ , ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์ฒ˜๋ถ„ ์ทจ์†Œ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ํ™˜์†กํ›„ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ๋ณ€๊ฒฝ๋œ ์ฒญ๊ตฌ์— ๋”ฐ๋ผ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ๊น€์ข…๋ฐฑ(์žฌํŒ์žฅ) ์ด์ •ํ˜ธ ์„ค๋ฏผ์ˆ˜

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