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(3) ์ด ์‚ฌ๊ฑด์˜ ๊ฒฝ์šฐ๋ฅผ ๋ณด๊ฑด๋Œ€, ๊ฐ‘4 ๋‚ด์ง€ 7ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘9ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘10ํ˜ธ์ฆ์˜ 2, 3, ๊ฐ‘11ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘12ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 10, ์„1, 2, 3ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ์˜์ƒ๊ณผ ์ฆ์ธ ๊น€โ—‹โ—‹์˜ ์ฆ์–ธ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผํƒ์€ ๊ณต๋ถ€์ƒ ์ง€์ธต์€ ๋ฏธ์ƒ์œผ๋กœ, 1์ธต 136.93mยฒ ์ค‘ 88.93mยฒ๋Š” ์ฃผํƒ์œผ๋กœ, ๋‚˜๋จธ์ง€ 48mยฒ๋Š” ์ƒ๊ฐ€๋กœ, 2์ธต 74.15mยฒ๋Š” ์ฃผํƒ์œผ๋กœ ๊ฐ ๋“ฑ์žฌ๋œ ์‚ฌ์‹ค, ๊ทธ ํ›„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์–‘์ˆ˜์ธ์ด 2004. 6. 30. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผํƒ์˜ ์šฉ๋„๋ฅผ ์ƒ๊ฐ€๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜์—ฌ ํƒ€์— ์ž„๋Œ€๋ฅผ ์ฃผ์–ด 1์ธต ์ผ๋ถ€๋Š” โ—‹โ—‹(๊ฒฝ์–‘์‹์ง‘)๋กœ, 1์ธต ์ผ๋ถ€ ๋ฐ 2์ธต์€ XX(๊ณ ๊นƒ์ง‘)๋กœ ๊ฐ ์˜์—…์ด ์ด๋ฃจ์–ด์ง€๊ณ  ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ์œ„ ์–‘๋„ ๋‹น์‹œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผํƒ 1์ธต ์ค‘ 88.93mยฒ์˜ ์ผ๋ถ€(๊น€โ—‹โ—‹์ด 2000. 11. 28.๋ถ€ํ„ฐ ์ž„์ฐจํ•˜์—ฌ โ–ณโ–ณ์ด๋ผ๋Š” ์ ์ง‘ ๊ฐ„ํŒ์„ ๋‚ด๊ฑธ๊ณ  ์ƒ๊ฐ€ ๋ฐ ์ฃผ๊ฑฐ ๊ฒธ์šฉ์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค), ์ง€ํ•˜ 1์ธต 62.84mยฒ, 2์ธต 74.15mยฒ๋Š” ์ฃผํƒ์œผ๋กœ, 1์ธต ์ค‘ 88.93mยฒ์˜ ์ผ๋ถ€, 48mยฒ๋Š” ์ƒ๊ฐ€๋กœ ์‚ฌ์šฉ๋œ ์‚ฌ์‹ค(๋‹ค๋งŒ, ์ง€ํ•˜ 1์ธต์€ ์ž„๋Œ€์ธ์„ ๊ตฌํ•˜์ง€ ๋ชปํ•ด ์œ„ ์–‘๋„ ๋‹น์‹œ ๋น„์–ด ์žˆ์—ˆ๋‹ค), ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผํƒ ์ค‘ ์ง€ํ•˜ 1์ธต์€ ๋ฐฉ 3๊ฐœ, ๊ฑฐ์‹ค ๊ฒธ ์ฃผ๋ฐฉ, ์š•์‹ค๋กœ ๊ตฌ์„ฑ๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ๊ณ , ์ฃผ๋ฐฉ ์˜†์— ์ฃผ๊ฑฐ์šฉ ๋ณด์ผ๋Ÿฌ๊ฐ€ ๋ถ™์–ด ์žˆ์—ˆ์œผ๋ฉฐ, ๋‹น์ดˆ ์—ฐํƒ„์ฐฝ๊ณ ๋กœ ์‚ฌ์šฉ๋˜๋˜ ์ง€ํ•˜ 1์ธต ์ค‘ ์ฐฝ๊ณ  14.02mยฒ๋Š” 1990๋…„๋Œ€ ๊ธฐ๋ฆ„๋ณด์ผ๋Ÿฌ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋˜ ๋•Œ๋ถ€ํ„ฐ ์„ ํ’๊ธฐ, ์‚ฌ์šฉํ•˜์ง€ ์•Š์€ ๊ฐ€๊ตฌ ๋“ฑ์„ ๋ณด๊ด€ํ•˜๋˜ ์ฐฝ๊ณ ๋กœ ์‚ฌ์šฉ๋œ ์‚ฌ์‹ค(์œ„ ์–‘๋„ ๋‹น์‹œ์—๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ƒํ™œ์šฉํ’ˆ ๋“ฑ์„ ๋ณด๊ด€ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋‹ค), ๋‹น์ดˆ ์œ„ ์ฐฝ๊ณ ๋Š” ์ฃผ๊ฑฐ๊ณต๊ฐ„๊ณผ ํ†ตํ•˜๋Š” ์ถœ์ž…๋ฌธ์ด ์žˆ์—ˆ์œผ๋‚˜ ์œ„ ์–‘๋„์ผ ์ดํ›„ ํ์‡„๋˜์–ด ๋ณ„๋„์˜ ๊ณต๊ฐ„์ด ๋œ ์ฑ„ โ—‹โ—‹ ์‚ฌ์—…์žฅ์˜ ์ฐฝ๊ณ ๋กœ ์‚ฌ์šฉ๋˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ, ๋ณด์ผ๋Ÿฌ์‹ค ๋“ฑ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผํƒ์˜ ์–‘๋„ ๋‹น์‹œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผํƒ์˜ ํšจ์šฉ๊ณผ ํŽธ์ต์„ ์œ„ํ•œ ๋ถ€๋Œ€์‹œ์„ค๋กœ์„œ ํ•˜๋‚˜์˜ ์ฃผ๊ฑฐ์šฉ ์ƒํ™œ๋‹จ์œ„๋กœ ์ œ๊ณต๋˜๋Š” ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ๋ณด์ผ๋Ÿฌ์‹ค ๋“ฑ์€ ์ฃผ๊ฑฐ์ „์šฉ์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉ๋˜๋Š” ์ง€ํ•˜์‹ค ๋ถ€๋ถ„์ด๋ผ๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผํƒ์ด ๊ณ ๊ธ‰์ฃผํƒ์ธ์ง€๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ๋Š” ๋ณด์ผ๋Ÿฌ์‹ค ๋“ฑ์˜ ๋ฉด์ ๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผํƒ์˜ ์—ฐ๋ฉด์ ์— ํฌํ•ฉ์‹œ์ผœ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น โ—‹ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ• [2005. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ7837ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ] ์ œ89์กฐ [๋น„๊ณผ์„ธ์–‘๋„์†Œ๋“] ๋‹ค์Œ ๊ฐํ˜ธ์˜ ์†Œ๋“์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์–‘๋„์†Œ๋“์— ๋Œ€ํ•œ ์†Œ๋“์„ธ(์ดํ•˜ "์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ"๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ๊ณผ์„ธํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค. 3. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์ด ์ •ํ•˜๋Š” 1์„ธ๋Œ€ 1์ฃผํƒ(๊ฑฐ์ฃผ์šฉ ๊ฑด๋ฌผ์˜ ์—ฐ๋ฉด์ ยท๊ฐ€์•ก ๋ฐ ์‹œ์„ค ๋“ฑ์ด ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์ด ์ •ํ•˜๋Š” ๊ธฐ์ค€์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๊ณ ๊ธ‰์ฃผํƒ์„ ์ œ์™ธํ•œ๋‹ค)๊ณผ ์ด์— ๋ถ€์ˆ˜๋˜๋Š” ํ† ์ง€๋กœ์„œ ๊ฑด๋ฌผ์ด ์ •์ฐฉ๋œ ๋ฉด์ ์— ์ง€์—ญ๋ณ„๋กœ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์ด ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐฐ์œจ์„ ๊ณฑํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ •ํ•œ ๋ฉด์  ์ด๋‚ด์˜ ํ† ์ง€์˜ ์–‘๋„๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ์†Œ๋“ โ—‹ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ•์‹œํ–‰๋ น [2005. 12. 31. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ19254ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ] ์ œ154์กฐ [1์„ธ๋Œ€1์ฃผํƒ์˜ ๋ฒ”์œ„] โ‘ ๋ฒ• ์ œ89์กฐ์ œ3ํ˜ธ์—์„œ "1์„ธ๋Œ€ 1์ฃผํƒ"์ด๋ผ ํ•จ์€ ๊ฑฐ์ฃผ์ž ๋ฐ ๊ทธ ๋ฐฐ์šฐ์ž๊ฐ€ ๊ทธ๋“ค๊ณผ ๋™์ผํ•œ ์ฃผ์†Œ ๋˜๋Š” ๊ฑฐ์†Œ์—์„œ ์ƒ๊ณ„๋ฅผ ๊ฐ™์ด ํ•˜๋Š” ๊ฐ€์กฑ๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ๊ตฌ์„ฑํ•˜๋Š” 1์„ธ๋Œ€๊ฐ€ ์–‘๋„์ผ ํ˜„์žฌ ๊ตญ๋‚ด์— 1์ฃผํƒ์„ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋กœ์„œ ๋‹นํ•ด ์ฃผํƒ์˜ ๋ณด์œ ๊ธฐ๊ฐ„์ด 3๋…„ ์ด์ƒ์ธ ๊ฒƒ์„ ๋งํ•œ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ๋‹ค์Œ ๊ฐํ˜ธ์˜ 1์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ๋ณด์œ ๊ธฐ๊ฐ„์˜ ์ œํ•œ์„ ๋ฐ›์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค. ์ œ156์กฐ [๊ณ ๊ธ‰์ฃผํƒ์˜ ๋ฒ”์œ„] ๋ฒ• ์ œ89์กฐ ์ œ3ํ˜ธ์—์„œ "๊ฑฐ์ฃผ์šฉ ๊ฑด๋ฌผ์˜ ์—ฐ๋ฉด์ ยท๊ฐ€์•ก ๋ฐ ์‹œ์„ค ๋“ฑ์ด ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์ด ์ •ํ•˜๋Š” ๊ธฐ์ค€์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๊ณ ๊ธ‰์ฃผํƒ"์ด๋ผ ํ•จ์€ ๋‹ค์Œ ๊ฐํ˜ธ์˜ 1์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์ฃผํƒ๊ณผ ์ด์— ๋ถ€์ˆ˜๋˜๋Š” ํ† ์ง€๋ฅผ ๋งํ•œ๋‹ค. 1. ๋‹ค์Œ ๊ฐ๋ชฉ์˜ 1์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋‹จ๋…์ฃผํƒ์œผ๋กœ์„œ ๊ทธ ์ฃผํƒ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฒ• ์ œ 99์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ ๋‚˜๋ชฉ์˜ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•œ ๊ธฐ์ค€์‹œ๊ฐ€๊ฐ€ 4์ฒœ๋งŒ ์› ์ด์ƒ์ธ ๊ฒƒ ๊ฐ€. ์ฃผํƒ์˜ ์—ฐ๋ฉด์ (์ œ154์กฐ ์ œ3ํ•ญ ๋ณธ๋ฌธ์˜ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ฃผํƒ์œผ๋กœ ๋ณด๋Š” ๋ถ€๋ถ„๊ณผ ์ฃผ๊ฑฐ์ „์šฉ์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉ๋˜๋Š” ์ง€ํ•˜์‹ค ๋ถ€๋ถ„์˜ ๋ฉด์ ์„ ํฌํ•จํ•œ๋‹ค)์ด 264์ œ๊ณฑ๋ฏธํ„ฐ์ด์ƒ์ด๊ณ  ๊ทธ ์ฃผํƒ ๋ฐ ์ด์— ๋ถ€์ˆ˜๋˜๋Š” ํ† ์ง€์˜ ์–‘๋„๋‹น์‹œ์˜ ์‹ค์ง€๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€์•ก์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด 6์–ต ์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๊ฒƒ ๋‚˜. ์ฃผํƒ์— ๋ถ€์ˆ˜๋˜๋Š” ํ† ์ง€์˜ ์—ฐ๋ฉด์ ์ด 495์ œ๊ณฑ๋ฏธํ„ฐ์ด์ƒ์ด๊ณ  ๊ทธ ์ฃผํƒ ๋ฐ ์ด์— ๋ถ€์ˆ˜๋˜๋Š” ํ† ์ง€์˜ ์–‘๋„๋‹น์‹œ์˜ ์‹ค์ง€๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€์•ก์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด 6์–ต์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๊ฒƒ ๋.

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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]




[ ์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ ์ฒด๊ณ„๋„ ]

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[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜