๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์ „์ฃผ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2007.03.23 ์„ ๊ณ  2006๋‚˜6471 ํŒ๊ฒฐ

๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜[๊ตญํŒจ] ๊ฐ ์ฑ„๊ถŒ์ž๋“ค ์‚ฌ์ด์— ๊ณต๋งค๋Œ€๊ธˆ ๋ฐฐ๋‹น์˜ ์ˆœ์œ„๊ฐ€ ์ˆœํ™˜๊ด€๊ณ„์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณด์•„ ์šฐ์„ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฑ„๊ถŒ์•ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ชจ๋‘ ํ‰๋“ฑํ•œ ๊ด€๊ณ„๋กœ ์•ˆ๋ถ„ ํ›„ ํก์ˆ˜๋ฐฐ๋ถ„์„ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•จ.
ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์•„๋ž˜์—์„œ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 2,290,670์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ 2006. 3. 29.๋ถ€ํ„ฐ 2007. 3. 23.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ์ œ1, 2์‹ฌ ๋ชจ๋‘ ์ด๋ฅผ 10๋ถ„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ 1์€ ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์˜ ๊ธˆ์›์ง€๊ธ‰ ๋ถ€๋ถ„์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 2,290,670์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2006. 3. 11.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ์•„๋ž˜์˜ ๊ฐ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜, ๊ฐ‘ 1, 2ํ˜ธ์ฆ, ์„ 1 ๋‚ด์ง€ 3ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ๋ฐ˜์ฆ์ด ์—†๋‹ค. ๊ฐ€. ์†Œ์™ธ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ โ—‹โ—‹์€ํ–‰(์ดํ•˜ โ—‹โ—‹์€ํ–‰์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์€ ์†Œ์™ธ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๊ฐœ๋ฐœ(์ดํ•˜ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์†Œ์œ ์ด๋˜ โ—‹โ—‹๊ตฐ โ—‹โ—‹๋ฉด โ—‹โ—‹๋ฆฌ ์‚ฐ โ—‹ ์ž„์•ผ 18,347ใŽก ๋“ฑ 4ํ•„์ง€์˜ ์ž„์•ผ(์ดํ•˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ 2003. 10. 15. ์ฑ„๊ถŒ์ตœ๊ณ ์•ก 13์–ต์›์˜ ๊ณต๋™ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •๋“ฑ๊ธฐ(์ดํ•˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น์„ค์ •๋“ฑ๊ธฐ๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ๋งˆ์ณค๋‹ค. ๋‚˜. ์†Œ์™ธ โ—‹โ—‹๊ตฐ์€ 2004. 4. 1., ํ”ผ๊ณ (โ—‹โ—‹์„ธ๋ฌด์„œ ์†Œ๊ด€)๋Š” ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ 22. ๊ฐ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์„ธ๊ธˆ ์ฒด๋‚ฉ์„ ์ด์œ ๋กœ, ์›๊ณ (โ—‹โ—‹์ง€์‚ฌ ์†Œ๊ด€)๋Š” 2004. 10. 5. ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์—ฐ๊ธˆ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ์ฒด๋‚ฉ์„ ์ด์œ ๋กœ ๊ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์••๋ฅ˜๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋งˆ์ณค๋‹ค. ๋‹ค. ๊ทธ ํ›„ ์†Œ์™ธ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๊ณต์‚ฌ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๊ณต๋งค๋ฅผ ์˜๋ขฐ๋ฐ›๊ณ , ๊ณต๋งค์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ํ•ฉ๊ณ„ 439,450,000์›์— ๋งค๊ฐํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ผ. ์œ„ ๊ณต๋งค์ ˆ์ฐจ์—์„œ โ—‹โ—‹๊ตฐ์€ 22,751,890์›(๊ทธ ์ค‘ ๋‹นํ•ด์„ธ ๋ฐ ๋ฒ•์ •๊ธฐ์ผ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •์ผ์ž๋ณด๋‹ค ์•ž์„  ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์€ ํ•ฉ๊ณ„ 6,108,510์›), ํ”ผ๊ณ ๋Š” 500,204,360์›(๊ทธ ์ค‘ ๋ฒ•์ •๊ธฐ์ผ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •์ผ์ž๋ณด๋‹ค ์•ž์„  ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์€ 46,886,220์›), ์›๊ณ ๋Š” 21,593,210์›(๊ทธ ์ค‘ ๋‚ฉ๋ถ€๊ธฐํ•œ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •์ผ์ž๋ณด๋‹ค ์•ž์„  ์—ฐ๊ธˆ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋Š” 2,947,680์›)์„ ๊ฐ ๊ต๋ถ€์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€๋‹ค. ๋งˆ. โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๊ณต์‚ฌ๋Š” ๋ฐฐ๋ถ„๊ธฐ์ผ์ธ 2005. 2. 14. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๋งค๊ฐ๋Œ€๊ธˆ์„ ์•„๋ž˜ ํ‘œ์˜ ๋ฐฐ๋ถ„์•ก๋ž€ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ๋ฐฐ๋ถ„ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๋ฐฐ๋ถ„ํ‘œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•œ ํ›„, ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ์œ„ ๊ฐ ๋ฐฐ๋ถ„ ์š”๊ตฌ ์ฑ„๊ถŒ์ž๋“ค์—๊ฒŒ ์œ„ ๊ฐ ๊ธˆ์•ก์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค.
๊ตฌ๋ถ„
๋ฐฐ๋ถ„์š”๊ตฌ ์ฑ„๊ถŒ์•ก
์ €๋‹น๊ถŒ ์šฐ์„ ์•ก
๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฑ„๊ถŒ์•ก
๋ฐฐ๋ถ„์•ก
์ฒด๋‚ฉ์ฒ˜๋ถ„๋น„
9,962,210์›(โ‘ )


9,962,210์›
์ž„๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ
5,540,000์›
4,830,000์›(โ‘ก)

4,830,000์›
โ—‹โ—‹๊ตฐ
22,751,890์›
6,108,510์›(โ‘ข)
16,643,380์›(ใ‰ฎ)
22,751,890์›
ํ”ผ๊ณ 
500,204,360์›
46,886,220์›(โ‘ฃ)
453,318,140์›(ใ‰ฏ)
33,190,520์›
์›๊ณ 
21,593,210์›
2,947,680์›(ใ‰ฐ)
18,645,530์›
0์›
โ—‹โ—‹์€ํ–‰
1,300,000,000์›(ใ‰ฑ)


368,715,380์›
2. ๋‹น์‚ฌ์ž๋“ค์˜ ์ฃผ์žฅ ๋ฐ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ฃผ์žฅ (1) ์›๊ณ ๋Š”, ๋จผ์ € ์œ„ ํ‘œ โ‘  ๋‚ด์ง€ โ‘ฃ์˜ ์ฑ„๊ถŒ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ๊ณผ ์—ฐ๊ธˆ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋ชจ๋‘์— ์šฐ์„ ํ•˜๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๋งค๊ฐ๋Œ€๊ธˆ์œผ๋กœ ์œ„ ์ฑ„๊ถŒ ํ•ฉ๊ณ„ 67,786,940์›(=9,962,210์› + 4,830,000์› + 6,108,510์› + 46,886,220์›)์„ ์šฐ์„  ๋ฐฐ๋ถ„ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ํ•œํŽธ ์œ„ ํ‘œ ใ‰ฎ ๋‚ด์ง€ ใ‰ฑ์˜ ์ฑ„๊ถŒ์€ ์ˆœํ™˜๊ด€๊ณ„์— ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋งค๊ฐ๋Œ€๊ธˆ 371,663,060์›(=439,450,000์› - 67,786,940์›)์„ ์œ„ ์ฑ„๊ถŒ๋“ค์— ์•ˆ๋ถ„ ํ›„ ํก์ˆ˜ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ๋ฐฐ๋ถ„ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ ๋ฐฐ๋ถ„์•ก์ด 2,329,740์›, ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ฐฐ๋ถ„์•ก์ด 30,860,780์›์œผ๋กœ ๋จ์—๋„, โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๊ณต์‚ฌ๊ฐ€ ์ด์™€ ๋‹ค๋ฅธ ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ๋ฐฐ๋ถ„ํ•จ์œผ๋กœ์จ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ์›์ธ ์—†์ด ์œ„ ์ •๋‹นํ•œ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ๊ณผ์˜ ์ฐจ์•ก 2,329,740์›(= 33,190,520์› - 30,860,780์›)์˜ ์ด๋“์„ ์–ป๊ณ  ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋™์•ก ์ƒ๋‹น์˜ ์†ํ•ด๋ฅผ ๊ฐ€ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด๋กœ ์ธํ•œ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ์„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. (2) ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋Š”, โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๊ณต์‚ฌ์˜ ๋ฐฐ๋ถ„์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์— ์šฐ์„ ํ•˜๋Š” ์ฑ„๊ถŒ๋“ค๋กœ ์œ„ ํ‘œ โ‘  ๋‚ด์ง€ โ‘ฃ, ใ‰ฐ์˜ ๊ฐ ์ฑ„๊ถŒ์„ ๋จผ์ € ๋ฐฐ๋ถ„ํ•œ ํ›„, ์œ„ ์šฐ์„ ์ฑ„๊ถŒ๋“ค ์‚ฌ์ด์— ์••๋ฅ˜์„ ์ฐฉ์ฃผ์˜ ๋ฐ ๊ตญ์„ธ์šฐ์„ ๊ทœ์ •์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฑ„๊ถŒ์„ ํก์ˆ˜ํ•˜์—ฌ โ—‹โ—‹๊ตฐ์— ๋ฐฐ๋ถ„ํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ๋กœ์„œ ์ •๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ํŒ๋‹จ (1) ์ˆœํ™˜๊ด€๊ณ„์— ์žˆ์ง€ ์•Š์€ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์šฐ์„ ๋ฐฐ๋ถ„ ์šฐ์„ , ์ตœ์ข… 3์›”๋ถ„์˜ ์ž„๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์€ ์‚ฌ์šฉ์ž์˜ ์ด์žฌ์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์งˆ๊ถŒ ๋˜๋Š” ์ €๋‹น๊ถŒ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋‹ด๋ณด๋œ ์ฑ„๊ถŒ, ์กฐ์„ธ, ๊ณต๊ณผ๊ธˆ ๋ฐ ๋‹ค๋ฅธ ์ฑ„๊ถŒ์— ์šฐ์„ ํ•˜๊ณ (๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ• ์ œ37์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ), ๊ตญ์„ธ, ์ง€๋ฐฉ์„ธ ๋ฐ ๊ทธ ๊ฐ€์‚ฐ๊ธˆ ๋˜๋Š” ์ฒด๋‚ฉ์ฒ˜๋ถ„๋น„๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต๊ณผ๊ธˆ ๊ธฐํƒ€์˜ ์ฑ„๊ถŒ์— ์šฐ์„ ํ•˜๋˜(๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ35์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ• ์ œ31์กฐ ์ œ1ํ•ญ), ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์˜ ๋ฒ•์ •๊ธฐ์ผ ์ „์— ์ €๋‹น๊ถŒ์ด ์„ค์ •๋œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๋‹นํ•ด์„ธ๋ฅผ ์ œ์™ธํ•œ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ๊ณผ ์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ ์‚ฌ์ด์˜ ์šฐ์„ ์ˆœ์œ„๋Š” ์กฐ์„ธ์˜ ๋ฒ•์ •๊ธฐ์ผ๊ณผ ์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ์„ค์ •๋“ฑ๊ธฐ์ผ์˜ ์„ ํ›„๋ฅผ ๋”ฐ์ ธ ๊ทธ ์šฐ์„ ์ˆœ์œ„๋ฅผ ์ •ํ•˜๊ฒŒ ๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ(๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ35์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ3ํ˜ธ, ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ• ์ œ31์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ œ3ํ˜ธ), ์•ž์„œ ๋ณธ ์ฒด๋‚ฉ์ฒ˜๋ถ„๋น„ 9,962,210์›(โ‘ ์ฑ„๊ถŒ), ์ตœ์ข… 3๊ฐœ์›”๋ถ„์˜ ์ž„๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ 4,830,000์›(โ‘ก์ฑ„๊ถŒ), โ—‹โ—‹๊ตฐ๊ณผ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ ์ค‘ ๋ฒ•์ •๊ธฐ์ผ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ ์„ค์ •๋“ฑ๊ธฐ์ผ์— ์•ž์„œ๋Š” โ—‹โ—‹๊ตฐ์˜ 6,108,510์›โ‘ข์ฑ„๊ถŒ), ํ”ผ๊ณ ์˜ 46,886,220์›(โ‘ฃ์ฑ„๊ถŒ)์˜ ๊ฐ ์ฑ„๊ถŒ์€ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฑ„๊ถŒ๋“ค์— ์šฐ์„ ํ•˜์—ฌ ๋ฐฐ๋ถ„๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ํ•œํŽธ, ์›๊ณ ์˜ ์—ฐ๊ธˆ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ์ฑ„๊ถŒ ์ค‘ ๋‚ฉ๋ถ€๊ธฐํ•œ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ ์„ค์ •๋“ฑ๊ธฐ์ผ๋ณด๋‹ค ์•ž์„  2,947,680์›(ใ‰ฐ์ฑ„๊ถŒ)์€ โ—‹โ—‹์€ํ–‰์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ๋ถ€์ฑ„๊ถŒ์— ์šฐ์„ ํ•˜๋‚˜(๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ73์กฐ ๋‹จ์„œ), ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ๊ตญ์„ธ ๋ฐ ์ง€๋ฐฉ์„ธ์—๋Š” ์šฐ์„ ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๋ฏ€๋กœ, ๊ฒฐ๊ตญ ์›๊ณ ์˜ ใ‰ฐ์ฑ„๊ถŒ์€ โ—‹โ—‹์€ํ–‰์˜ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ๋ถ€์ฑ„๊ถŒ์—๋Š” ์šฐ์„ ํ•˜๋‚˜ ํ”ผ๊ณ ๋‚˜ ์™„์ฃผ๊ตฐ์˜ ์ „์ฒด ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์— ์šฐ์„ ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ณ , ๋ฒ•์ •๊ธฐ์ผ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ ์„ค์ •๋“ฑ๊ธฐ์ผ์— ๋’ค์ง„ ํ”ผ๊ณ ๋‚˜ โ—‹โ—‹๊ตฐ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์€ โ—‹โ—‹์€ํ–‰์˜ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ๋ถ€์ฑ„๊ถŒ์— ์šฐ์„ ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ์ˆœํ™˜๊ด€๊ณ„์— ์žˆ๊ฒŒ ๋˜์–ด ์šฐ์„ ๋ฐฐ๋ถ„ ๋Œ€์ƒ์— ํฌํ•จ์‹œํ‚ฌ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๊ฒฐ๊ตญ, ์ˆœํ™˜๊ด€๊ณ„์— ์žˆ์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์œ„ โ‘ , โ‘ก, โ‘ข, โ‘ฃ์˜ ์ฑ„๊ถŒ ํ•ฉ๊ณ„ 67,786,940์›(= 9,962,210์› + 4,830,000์› + 6,108,510์› + 46,886,220์›)๋งŒ์ด ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฑ„๊ถŒ๋“ค์— ์šฐ์„ ํ•˜์—ฌ ๋ฐฐ๋ถ„๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. (2) ์ˆœํ™˜๊ด€๊ณ„์— ์žˆ๋Š” ์ฑ„๊ถŒ๋“ค์˜ ์•ˆ๋ถ„ ๋ฐ ํก์ˆ˜๋ฐฐ๋ถ„ (๊ฐ€) ์œ„ โ‘ , โ‘ก, โ‘ข, โ‘ฃ์˜ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฑ„๊ถŒ, ์ฆ‰ โ—‹โ—‹๊ตฐ์˜ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ ์ค‘ 16,643,380์›(ใ‰ฎ์ฑ„๊ถŒ), ํ”ผ๊ณ ์˜ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ ์ค‘ 453,318,140์›(ใ‰ฏ์ฑ„๊ถŒ), ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •๋“ฑ๊ธฐ์ผ๋ณด๋‹ค ๋‚ฉ๋ถ€๊ธฐ์ผ์ด ๋น ๋ฅธ ์›๊ณ ์˜ ์—ฐ๊ธˆ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 2,947,680์›(ใ‰ฐ), โ—‹โ—‹์€ํ–‰์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ๋ถ€์ฑ„๊ถŒ 1,300,000,000์›(ใ‰ฑ์ฑ„๊ถŒ) ๋“ฑ ํ•ฉ๊ณ„ 1,772,909,200์›(= 1,300,000,000์› + 2,947,680์› + 16,643,380์› + 453,318,140์›)์˜ ์ฑ„๊ถŒ์€ ๊ฐ ์ฑ„๊ถŒ๋“ค ์‚ฌ์ด์— ์•ž์„œ ๋ณธ ์ˆœํ™˜๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์„ฑ๋ฆฝํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์šฐ์„  ์ด๋“ค์„ ๋ชจ๋‘ ํ‰๋“ฑํ•œ ๊ด€๊ณ„๋กœ ๋ณด์•„ ์ฑ„๊ถŒ์•ก์— ๋น„๋ก€ํ•˜์—ฌ ์•ˆ๋ถ„๋ฐฐ๋ถ„ํ•œ ํ›„ ๊ฐ ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ์•ˆ๋ถ„๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๊ทธ๋ณด๋‹ค ํ›„์ˆœ์œ„์— ์žˆ๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์ž์˜ ์•ˆ๋ถ„์•ก์—์„œ ํก์ˆ˜ํ•˜์—ฌ ๋ฐฐ๋ถ„ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1998. 11 .13. ์„ ๊ณ  98๋‹ค26149 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). (๋‚˜) 1์ฐจ ์•ˆ๋ถ„๊ฒฐ๊ณผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๋งค๊ฐ๋Œ€๊ธˆ 439,450,000์›์—์„œ ์œ„ โ‘ , โ‘ก, โ‘ข, โ‘ฃ์˜ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์šฐ์„  ๋ฐฐ๋ถ„ํ•˜๋ฉด 371,663,060์›(= 439,450,000 - 67,786,940์›)์ด ๋‚จ๊ฒŒ ๋˜๊ณ , ์ด๋ฅผ ์ƒํ˜ธ ์ˆœํ™˜๊ด€๊ณ„์— ์žˆ๋Š” ์œ„ ๊ฐ ์ฑ„๊ถŒ์•ก์— ์•ˆ๋ถ„ํ•˜๋ฉด ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. 1) โ—‹โ—‹์€ํ–‰์˜ ์ €๋‹น๊ถŒ๋ถ€์ฑ„๊ถŒ ์•ˆ๋ถ„์•ก : 272,524,942์›(= 371,663,060์›(๋ฐฐ๋ถ„์žฌ๋‹จ) * 1,300,000,000์›(์ž์‹ ์˜ ์ฑ„๊ถŒ์•ก)/1,772,909,200์›(์ˆœํ™˜๊ด€๊ณ„์— ์žˆ๋Š” ์ฑ„๊ถŒํ•ฉ๊ณ„์•ก), ์› ๋ฏธ๋งŒ ๋ฒ„๋ฆผ. ์ดํ•˜ ๊ฐ™์€ ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ๋‹ค) 2) ์›๊ณ  ์•ˆ๋ถ„์•ก : 617,935์›(= 371,663,060์› * 2,947,680์›/1,772,909,200์›) 3) โ—‹โ—‹๊ตฐ ์•ˆ๋ถ„์•ก : 3,489,027์›(= 371,663,060์› * 16,643,380์›/1,772,909,200์›) 4) ํ”ผ๊ณ  ์•ˆ๋ถ„์•ก : 95,031,153์›(= 371,663,060์› * 453,318,140์›/1,772,909,200์›) (๋‹ค) ํก์ˆ˜๊ฒฐ๊ณผ ๋‹ค์Œ์œผ๋กœ, โ—‹โ—‹์€ํ–‰์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ๋ถ€์ฑ„๊ถŒ์€ โ—‹โ—‹๊ตฐ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์— ์šฐ์„ ํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ด๋“ค์˜ ์•ˆ๋ถ„์•ก์„ โ—‹โ—‹์€ํ–‰์˜ ์ฑ„๊ถŒํ•œ๋„์—์„œ ์ „์•ก ํก์ˆ˜ํ•˜์—ฌ โ—‹โ—‹์€ํ–‰์€ 371,045,122์›{= 272,524,942์›(โ—‹โ—‹์€ํ–‰์˜ ์•ˆ๋ถ„์•ก) + 3,489,027์›(โ—‹โ—‹๊ตฐ์˜ ์•ˆ๋ถ„์•ก) + 95,031,153์›(ํ”ผ๊ณ ์˜ ์•ˆ๋ถ„์•ก)}์ด ๋˜๊ณ , โ—‹โ—‹๊ตฐ์€ ์›๊ณ ์˜ ์ฑ„๊ถŒ์— ์šฐ์„ ํ•˜๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ์˜ ์•ˆ๋ถ„๋ฐฐ๋‹น์•ก 617,935์›์„ ํก์ˆ˜ํ•˜๋ฉฐ, ์›๊ณ ๋Š” โ—‹โ—‹์€ํ–‰์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ๋ถ€์ฑ„๊ถŒ์— ์šฐ์„ ํ•˜๋ฏ€๋กœ ์šฐ์„ ์ฑ„๊ถŒ์•ก 2,947,680์›์—์„œ ์ž์‹ ์˜ ์•ˆ๋ถ„์•ก 617,935์›์„ ๋บ€ 2,329,745์›(= 2,947,680์› - 617,935์›)์„ โ—‹โ—‹์€ํ–‰์˜ ์•ˆ๋ถ„์•ก์—์„œ ํก์ˆ˜ํ•˜๊ณ , โ—‹โ—‹๊ตฐ์€ ํ›„์ˆœ์œ„์ธ ์›๊ณ ์˜ ์•ˆ๋ถ„์•ก 617,935์›์„ ๋ชจ๋‘ ํก์ˆ˜ํ•œ๋‹ค. ์ด์ƒ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํก์ˆ˜๋ฅผ ๋งˆ์น˜๋ฉด, โ—‹โ—‹์€ํ–‰์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 368,715,377์›(= 371,045,122์› - 2,329,745์›)์ด, ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2,329,745์›์ด, โ—‹โ—‹๊ตฐ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 6,726,445์›{= 6,108,510์›(์šฐ์„ ๋ฐฐ๋ถ„์•ก) + 617,935์›(์•ˆ๋ถ„์•ก)}, ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 46,886,220์›(์šฐ์„ ๋ฐฐ๋ถ„์•ก)์ด ๋ฐฐ๋ถ„๋˜๋‚˜, ์••๋ฅ˜์„ ์ฐฉ์ฃผ์˜์— ์˜ํ•˜์—ฌ โ—‹โ—‹๊ตฐ์€ ์ž์‹ ์˜ ์ฑ„๊ถŒ์•ก ์ค‘ ๋ฐฐ๋ถ„๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•œ 16,025,445์›(= 22,751,890์› - 6,726,445์›)์„ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ฐฐ๋‹น์•ก์—์„œ ์šฐ์„  ๋ฐฐ๋ถ„๋ฐ›๊ฒŒ ๋˜์–ด ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ตœ์ข…์ ์œผ๋กœ 30,860,775์›(= 46,886,220์› - 16,025,445์›)์„ ๋ฐฐ๋ถ„๋ฐ›๋Š”๋‹ค. (3) ์ตœ์ข… ๋ฐฐ๋ถ„๊ฒฐ๊ณผ ๊ฒฐ๊ตญ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๋งค๊ฐ๋Œ€๊ธˆ์€ ์ฒด๋‚ฉ์ฒ˜๋ถ„๋น„ 9,962,210์›, ์ž„๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ 4,830,000์›, โ—‹โ—‹์€ํ–‰ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ๋ถ€์ฑ„๊ถŒ 368,715,377์›, ์›๊ณ  ์—ฐ๊ธˆ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ์ฑ„๊ถŒ 2,329,745์›, โ—‹โ—‹๊ตฐ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ 22,751,890์›, ํ”ผ๊ณ  ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ 30,886,775์›์— ๊ฐ ๋ฐฐ๋ถ„๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿผ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๊ณต์‚ฌ๋Š” ์ด์™€ ๋‹ฌ๋ฆฌ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ 33,190,520์›์„ ๋ฐฐ๋ถ„ํ•˜๊ณ  ์›๊ณ ์—๊ฒŒ๋Š” ์ „ํ˜€ ๋ฐฐ๋ถ„ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์ด๋กœ์จ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ •๋‹นํ•œ ๋ฐฐ๋ถ„์•ก์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” 2,329,745์›(= 33,190,520์› - 30,860,775์›)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ์›์ธ ์—†์ด ์ด์ต์„ ์–ป๊ณ  ์ด๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋™์•ก ์ƒ๋‹น์˜ ์†ํ•ด๋ฅผ ๊ฐ€ํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ์ดˆ๊ณผ๋ฐฐ๋ถ„๊ธˆ์„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 3. ๊ฒฐ ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ์ดˆ๊ณผ ๋ฐฐ๋ถ„๊ธˆ์˜ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” 2,290,670์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์ œ๊ธฐ์ผ์ž„์ด ๊ธฐ๋ก์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•œ 2006. 3. 29.๋ถ€ํ„ฐ(์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ๊ธˆ์›์˜ ๋ฐ˜ํ™˜์„ ์ตœ๊ณ ํ•œ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์ œ๊ธฐ์ผ ์ „๋‚ ๊นŒ์ง€์˜ ๊ธฐ๊ฐ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋„ ๋ฏผ๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ด์ž๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์— ์žˆ์–ด์„œ ์„ ์˜์˜ ์ˆ˜์ต์ž๋Š” ๊ทธ ๋ฐ›์€ ์ด์ต์ด ํ˜„์กดํ•˜๋Š” ํ•œ๋„ ๋‚ด์—์„œ๋งŒ ์ด๋ฅผ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์„ ๋ฟ ๊ทธ ์ด์ž๊นŒ์ง€ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๋Š” ์—†๊ณ , ๋‹ค๋งŒ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ์†Œ์†ก์—์„œ ํŒจ์†Œํ•œ ๋•Œ์—๋Š” ๊ทธ ์†Œ์ œ๊ธฐ์ผ๋ถ€ํ„ฐ ์•…์˜์˜ ์ˆ˜์ต์ž๋กœ ๊ฐ„์ฃผ๋˜์–ด ๋ฐ›์€ ์ด์ต์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฒ•์ •์ด์ž๋ฅผ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š”๋ฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์•…์˜์˜ ์ˆ˜์ต์ž์ž„์„ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ด์ž ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค) ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€ ๋ฐ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋‹น์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2007. 3. 23.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋ฐฐ์œจ์— ์˜ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ์ผ๋ถ€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์•ž์—์„œ ์ธ์šฉํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๊ณ  ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค.

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