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๊ตญ๋ฏผ๊ถŒ์ต์œ„์›ํšŒ 2003-02347, 2003. 4. 28., ๊ธฐ๊ฐ

ใ€์žฌ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ์‚ฌ ๊ฑด 03-02347 ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ์ฒญ๊ตฌ ์ฒญ ๊ตฌ ์ธ โ—‹ โ—‹ โ—‹ ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ โ—‹โ—‹๊ตฌ โ—‹โ—‹๋™ 2-55๋ฒˆ์ง€ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ(์„œ์šธ๋™๋ถ€์ง€์‚ฌ์žฅ) ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด2003. 3. 8. ์ œ๊ธฐํ•œ ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2003๋…„๋„ ์ œ14ํšŒ ๊ตญ๋ฌด์ด๋ฆฌํ–‰์ •์‹ฌํŒ์œ„์›ํšŒ๋Š” ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์˜๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด 2003. 2. 12. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 2,326,290์›์˜ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ด๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์‚ฌ๊ฑด๊ฐœ์š” ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ โ—‹โ—‹๊ตฌ โ—‹โ—‹๋™ 2-55๋ฒˆ์ง€ ์†Œ์žฌ ๋Œ€์ง€์— ์—ฐ๋ฉด์  408.90ใŽก์˜ ๋‹ค๊ฐ€๊ตฌ์ฃผํƒ์„ ์ง์˜์‹œ๊ณตํ•œ ๊ฑด์ถ•์ฃผ๋กœ์„œ ๋™ ๊ฑด์ถ•๋ฌผ์˜ ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„(2001. 7. 4.๏ฝž2001. 11. 2.) ๋™์•ˆ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜(์ดํ•˜ โ€œ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜โ€์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ๊ฐ€์ž…์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์ž, ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ฒญ๊ตฌ์ธ ์‚ฌ์—…์žฅ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2002. 7. 4.์ž๋กœ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„๋ฅผ ์„ฑ๋ฆฝ์‹œํ‚ค๊ณ , 2003. 2. 12. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ฏธ๋‚ฉ๋œ 2,326,290์›์˜ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„(์ดํ•˜ โ€œ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„โ€์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. 2. ์ฒญ๊ตฌ์ธ ์ฃผ์žฅ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€, 2001. 6. 8. ์ฒญ๊ตฌ์ธ ์†Œ์œ ์˜ ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ โ—‹โ—‹๊ตฌ โ—‹โ—‹๋™ 2-55๋ฒˆ์ง€ ์†Œ์žฌ ๋Œ€์ง€์— ๋‹ค๊ฐ€๊ตฌ์ฃผํƒ์„ ์‹ ์ถ•ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ฑด์ถ•ํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ๋ฐ›์•„ ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„์ค‘ ์–ด๋– ํ•œ ์‚ฌ๊ณ ๋‚˜ ์žฌํ•ด๋„ ์—†๊ณ  ์ฒด๋ถˆ์ž„๊ธˆ์—†์ด ์œ„ ๊ฑด๋ฌผ์„ ์™„๊ณตํ•˜๊ณ  ์†Œ์œ ๊ถŒ๋ณด์กด๋“ฑ๊ธฐ๊นŒ์ง€ ๋งˆ์นœ ๋’ค ํ˜„์žฌ ๊ฑฐ์ฃผํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๋ฐ”, ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ๊ณต์‚ฌ์ฐฉ๊ณต ํ›„ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋‚ฉ๋ถ€์— ๋Œ€ํ•œ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ํ†ต์ง€๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ฐ€ 2003. 2. 12.์ด ๋˜์–ด ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„ ํ†ต์ง€๋ฅผ ํ•˜์˜€๊ณ , ์œ„ ๊ฑด๋ฌผ์˜ ์ฐฉ๊ณต์ผ์€ 2001. 7. 4.์ด๊ณ  ์ค€๊ณต์—ฐ์›”์ผ์€ 2001. 11. 2.์ธ๋ฐ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์˜ ๊ฐœ์ •์‹œํ–‰์ผ์ด 2000. 7. 1.์ด๋ผ๋ฉด ์ผ๋ฐ˜๊ตญ๋ฏผ๋“ค์€ ์ผ๋ฐ˜๊ฑด์ถ•๋ฌผ์˜ ๊ฑด์ถ•์‹œ๊ณต๊ณผ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ๊ฐœ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ™•๋Œ€์ ์šฉ์œผ๋กœ ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ์‹ ๊ณ ์„œ ์ œ์ถœ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ „์—ฐ ์•Œ์ง€ ๋ชปํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ง€์ฒด์—†์ด ๊ฑด์ถ•ํ—ˆ๊ฐ€๊ด€์ฒญ์— ํ†ต์ง€ํ•˜๊ณ  ๊ธด๋ฐ€ํ•˜๊ฒŒ ํ˜‘์กฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ๋Œ€์ฑ…์„ ๊ฐ•๊ตฌํ•˜์˜€์–ด์•ผ ๋งˆ๋•…ํ•  ๊ฒƒ์ž„์—๋„ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์‚ฌ๊ณ  ์—†์ด ๊ฑด๋ฌผ์˜ ์‹ ์ถ•์ด ์™„๊ณต๋œ ์ƒํƒœ์—์„œ ๋’ค๋Šฆ๊ฒŒ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ถ€๊ณผํ•œ ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์ด ์œ„๋ฒ•โ€ค๋ถ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. 3. ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ ์ฃผ์žฅ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๊ฐ€. ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ7์กฐ์ œ1ํ•ญ ๋ฐ ๋™๋ฒ•์‹œํ–‰๋ น ์ œ3์กฐ์ œ1ํ•ญ์ œ3ํ˜ธ์˜ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์ ๋ฒ•ํ•œ ๋ฉดํ—ˆ๋ฅผ ์†Œ์œ ํ•œ ์ฃผํƒ์‚ฌ์—…์ž ๋˜๋Š” ๊ฑด์„ค์—…์ž๊ฐ€ ์•„๋‹Œ ์ž๊ฐ€ ์‹œ๊ณตํ•˜๋Š” ์—ฐ๋ฉด์  330ใŽก๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๊ฑด์ถ•๊ณต์‚ฌ๋Š” ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜์˜ ๋‹น์—ฐ์ ์šฉ ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ด ๊ฑด ๊ฑด์ถ•๊ณต์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ด€ํ• ๊ตฌ์ฒญ์— ์‹ ๊ณ ํ•œ ์ฐฉ๊ณต์‹ ๊ณ ๋‚ด์šฉ์„ ํ™•์ธํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ ์ด ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋Š” ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ง์˜์œผ๋กœ ์‹œ๊ณตํ•˜๋Š” ์—ฐ๋ฉด์  408.90ใŽก์˜ ๊ฐœ์ธ์ง์˜๊ฑด์ถ•๊ณต์‚ฌ๋กœ์„œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์„ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ž๋กœ ํ•˜๋Š” ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜์˜ ๋‹น์—ฐ์ ์šฉ๋Œ€์ƒ ๊ฑด์„ค๊ณต์‚ฌ์ด๋‹ค. ๋‚˜. ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ10์กฐ, ์ œ65์กฐ, ์ œ96์กฐ, ๋™๋ฒ•์‹œํ–‰๋ น ์ œ16์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„๋Š” ๋‹นํ•ด ์‚ฌ์—…์ด ๊ฐœ์‹œ๋œ ๋‚  ๋˜๋Š” ์‚ฌ์—…์ฃผ๊ฐ€ ๋ณดํ—˜์˜ ๋‹น์—ฐ๊ฐ€์ž…์ž๊ฐ€ ๋˜๋Š” ์‚ฌ์—…์— ํ•ด๋‹นํ•˜๊ฒŒ ๋œ ๋‚ ์„ ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ์ผ๋กœ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ž๊ฐ€ ๋˜๋Š” ์‚ฌ์—…์ฃผ๋Š” ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์˜ ์„ฑ๋ฆฝ์ผ๋ถ€ํ„ฐ 14์ผ ์ด๋‚ด์— ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ์‹ ๊ณ ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜๋„๋ก ๊ฐ•์ œํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ž๋Š” ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ์ผ๋ถ€ํ„ฐ 70์ผ ์ด๋‚ด์— ๊ฐœ์‚ฐ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ์‹ ๊ณ โ€ค๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ž๊ฐ€ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์‚ฌ์‹ค๊ณผ ๋‹ค๋ฅธ ๊ฒฝ์šฐ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ๊ทธ ์‚ฌ์‹ค์„ ์กฐ์‚ฌํ•˜์—ฌ ๊ฐœ์‚ฐ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ง•์ˆ˜ํ•˜๋„๋ก ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋“ฑ์„ ์ง•์ˆ˜ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ทธ ๋ฐ˜ํ™˜์„ ๋ฐ›์„ ๊ถŒ๋ฆฌ ๋ฐ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›์„ ๊ถŒ๋ฆฌ์˜ ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ๋ฅผ 3๋…„์œผ๋กœ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๋ฐ”, ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜์˜ ๋‹น์—ฐ๊ฐ€์ž…๋Œ€์ƒ์ธ ์ด ๊ฑด ๊ฑด์ถ•๊ณต์‚ฌ์˜ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ž๋กœ์„œ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜์˜ ์„ฑ๋ฆฝ์‹ ๊ณ ์™€ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋‚ฉ๋ถ€์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•์ •์˜๋ฌด์‚ฌํ•ญ์˜ ์ดํ–‰์„ ํƒœ๋งŒํžˆ ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์œ„ ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ถ€๊ณผํ•œ ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ ๋ฒ•โ€คํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค. 4. ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์œ„๋ฒ•โ€ค๋ถ€๋‹น์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ5์กฐ, ์ œ7์กฐ์ œ1ํ•ญ, ์ œ10์กฐ, ์ œ12์กฐ, ์ œ65์กฐ์ œ1ํ•ญโ€ค์ œ3ํ•ญ, ์ œ67์กฐ์ œ1ํ•ญโ€ค์ œ3ํ•ญ, ์ œ96์กฐ์ œ1ํ•ญ ๋™๋ฒ•์‹œํ–‰๋ น ์ œ3์กฐ์ œ1ํ•ญ์ œ3ํ˜ธ, ์ œ16์กฐ ๋‚˜. ํŒ ๋‹จ (1) ์ฒญ๊ตฌ์ธ ๋ฐ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ œ์ถœํ•œ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋‚ฉ์ž…๊ณ ์ง€์„œ๊ฒธ ์˜์ˆ˜์ฆ์„œ, ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์ธ์ •์„ฑ๋ฆฝ์กฐ์„œ, ์ผ๋ฐ˜๊ฑด์ถ•๋ฌผ๋Œ€์žฅ, ๊ฑด์ถ•ํ—ˆ๊ฐ€๋Œ€์žฅ ๋“ฑ ๊ฐ ์‚ฌ๋ณธ์˜ ๊ธฐ์žฌ๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. 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(๋‹ค) 2001๋…„๋„ ํ™•์ •๋ณดํ—˜๋ฃŒ์กฐ์‚ฌ์ง•์ˆ˜ํ†ต์ง€์„œ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์‚ฌ์—…์žฅ๋ช…์€ ๏ฟฝ๏ฟฝโ—‹โ—‹โ—‹์˜ ์ž๊ธฐ๊ณต์‚ฌ๏ฟฝ๏ฟฝ๋กœ, ํ™•์ •๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์€ ๏ฟฝ๏ฟฝ218,925,060์›๏ฟฝ๏ฟฝ์œผ๋กœ, ํ™•์ •์ž„๊ธˆ์ด์•ก(์‹ค์ž„๊ธˆ)์€ ๏ฟฝ๏ฟฝ61,299,016์›๏ฟฝ๏ฟฝ์œผ๋กœ, ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์œจ์€ ๏ฟฝ๏ฟฝ34.50%๏ฟฝ๏ฟฝ๋กœ ๊ฐ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ 2003. 2. 12. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ™•์ •๋ณดํ—˜๋ฃŒ 2,114,810์›๊ณผ ๊ฐ€์‚ฐ๊ธˆ 211,480์› ๋“ฑ ์ด 2,326,290์›์„ ๋ถ€๊ณผํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์ด ์ ๋ฒ•โ€คํƒ€๋‹นํ•œ์ง€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํŽด๋ณธ๋‹ค. 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