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์ฒญ์ฃผ์ง€๋ฒ• 2003. 7. 16. ์„ ๊ณ  2002๋…ธ739,1169 ํŒ๊ฒฐ

[์‚ฌ๊ธฐ] ์ƒ๊ณ [๊ฐ๊ณต2003.10.10.(2),435] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ ๋ฐฑํ™”์  ์‹ ์šฉ์นด๋“œ ๋งค์ถœ์ „ํ‘œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ์„œ๋ช…์ด ๋‹นํ•ด ์‹ ์šฉ์นด๋“œ ์ž…ํšŒ์‹ ์ฒญ์„œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ์„œ๋ช…๊ณผ ์ƒ์ดํ•˜๊ณ , ๊ฐ ๋งค์ถœ์ „ํ‘œ์ƒ์˜ ์„œ๋ช…์กฐ์ฐจ ๋™์ผ์ธ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฃจ์–ด์ง€์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์—ฌ, ์œ„ ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์ธ ๋˜๋Š” ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ์Šน๋‚™์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์šฉ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๋ฌด์ฃ„๋ฅผ ์„ ๊ณ ํ•œ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„ ํŒŒ๊ธฐํ•œ ์‚ฌ๋ก€ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ์ง์ ‘ ๋ฐฑํ™”์  ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋ฅผ ์ˆ˜๋ นํ•˜์˜€๊ณ  ์ด๋ฅผ ๋ถ„์‹คํ•˜์ง€๋„ ์•Š์•˜์œผ๋ฉฐ, ํ˜„์‹ค์ ์œผ๋กœ ์‹ ์šฉ์นด๋“œ์™€ ๋น„๋ฐ€๋ฒˆํ˜ธ๊ฐ€ ๋งค์žฅ์—์„œ ์ œ์‹œ๋˜์–ด ์‚ฌ์šฉ๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ ๊ทธ๊ฒƒ๋„ ๋‹จ๊ธฐ๊ฐ„์— ํ•œ์ •๋œ ํšŸ์ˆ˜๋งŒ์ด ์‚ฌ์šฉ๋˜์—ˆ๋‹ค๋ฉด, ๊ทธ ์นด๋“œ์˜ ์‚ฌ์šฉ์— ๋Œ€ํ•œ ์ž…์ฆ์˜ ์ •๋„๋Š” ์‹ ์šฉ์นด๋“œ ์ •๋ณด๊ฐ€ ๋ˆ„์ถœ๋˜์–ด ์ธํ„ฐ๋„ท ๋“ฑ์—์„œ ์นด๋“œ๋ฒˆํ˜ธ์™€ ์œ ํšจ๊ธฐ๊ฐ„, ๋น„๋ฐ€๋ฒˆํ˜ธ ๋“ฑ์ด ์ž…๋ ฅ๋˜์–ด ์‚ฌ์šฉ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์™€๋Š” ๋‹ฌ๋ฆฌ ๋ณด์•„์•ผ ํ•˜๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ๋ฐฑํ™”์  ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์ธ ๋˜๋Š” ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ์Šน๋‚™์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์šฉ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๊ณ  ๊ทธ ๋งค์ถœ์ „ํ‘œ์ƒ์˜ ์„œ๋ช…์ด ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ํ•„์ ๊ณผ ์ผ์น˜ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์ •์ด ์œ„ ์ธ์ •์— ๋ฐฉํ•ด๊ฐ€ ๋œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๋ฌด์ฃ„๋ฅผ ์„ ๊ณ ํ•œ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„ ํŒŒ๊ธฐํ•œ ์‚ฌ๋ก€. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ํ˜•๋ฒ• ์ œ347์กฐ ์ œ1ํ•ญ ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€ํ”ผ๊ณ ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ ์ธ ใ€ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ ์ธ ๋ฐ ๊ฒ€์‚ฌ ใ€๊ฒ€์‚ฌใ€‘ ๋ฐ•๋ด‰ํฌ ใ€๋ณ€ํ˜ธ์ธใ€‘ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€๊ตํ˜• ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ฒญ์ฃผ์ง€๋ฒ• 2002. 7. 19. ์„ ๊ณ  2001๊ณ ๋‹จ1725 ํŒ๊ฒฐ ์ฒญ์ฃผ์ง€๋ฒ• 2002. 11. 29. ์„ ๊ณ  2002๊ณ ๋‹จ2080 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ๋“ค์„ ๋ชจ๋‘ ํŒŒ๊ธฐํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ์ธ์„ ๋ฒŒ๊ธˆ 2,500,000์›์— ์ฒ˜ํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ์œ„ ๋ฒŒ๊ธˆ์„ ๋‚ฉ์ž…ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ธˆ 30,000์›์„ 1์ผ๋กœ ํ™˜์‚ฐํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„ ํ”ผ๊ณ ์ธ์„ ๋…ธ์—ญ์žฅ์— ์œ ์น˜ํ•œ๋‹ค(๋‹ค๋งŒ, ๋‹จ์ˆ˜๊ธˆ์•ก์€ ์ด๋ฅผ 1์ผ๋กœ ํ•œ๋‹ค). ์œ„ ๋ฒŒ๊ธˆ์— ์ƒ๋‹นํ•œ ๊ธˆ์•ก์˜ ๊ฐ€๋‚ฉ์„ ๋ช…ํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ํ•ญ์†Œ์ด์œ ์˜ ์š”์ง€ ๊ฐ€. ์ฒญ์ฃผ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2001๊ณ ๋‹จ1725 ํŒ๊ฒฐ(์ดํ•˜ '์ œ1์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ๋Œ€ํ•œ ํ•ญ์†Œ(๊ฒ€์‚ฌ) ์ œ1์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฒ€์‚ฌ์˜ ํ•ญ์†Œ์ด์œ ์˜ ์š”์ง€๋Š”, ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ ์นด๋“œ๋Œ€๊ธˆ์„ ๋ณ€์ œํ•  ์˜์‚ฌ๋‚˜ ๋Šฅ๋ ฅ์ด ์—†์ด ํ˜„๋Œ€๋ฐฑํ™”์ ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐœ๊ธ‰๋ฐ›์€ ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ํ•ฉ๊ณ„ ๊ธˆ 1,188,460์› ์ƒ๋‹น์˜ ๋ฌผํ’ˆ์„ ๊ตฌ์ž…ํ•˜๊ณ ๋„ ๊ทธ ๋Œ€๊ธˆ์„ ๋ณ€์ œํ•˜์ง€ ์•Š์Œ์œผ๋กœ์จ ์œ„ ๊ธˆ์› ์ƒ๋‹น์•ก์„ ํŽธ์ทจํ•˜์˜€์Œ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , ์›์‹ฌ์€ ์‚ฌ์‹ค์„ ์˜ค์ธํ•˜์—ฌ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ๊ณต์†Œ์‚ฌ์‹ค์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ฌด์ฃ„๋กœ ํŒ๋‹จํ•œ ์ž˜๋ชป์„ ๋ฒ”ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋‚˜. ์ฒญ์ฃผ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2002๊ณ ๋‹จ2080 ํŒ๊ฒฐ(์ดํ•˜ '์ œ2์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ๋Œ€ํ•œ ํ•ญ์†Œ(ํ”ผ๊ณ ์ธ ๋ฐ ๊ฒ€์‚ฌ) (1) ํ”ผ๊ณ ์ธ ์ œ2์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์— ๋Œ€ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ํ•ญ์†Œ์ด์œ ์˜ ์š”์ง€๋Š”, ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ ๋‹น์‹œ ๊ฒฝ๋‚จ์€ํ–‰์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐœ๊ธ‰๋ฐ›์€ ๋น„์”จ์นด๋“œ๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ์›์‹ฌ ํŒ์‹œ ๊ธˆ์› ์ƒ๋‹น์•ก์„ ํŽธ์ทจํ•  ์˜์‚ฌ๊ฐ€ ์—†์—ˆ์Œ์—๋„ ์›์‹ฌ์€ ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ์›์‹ฌ ํŒ์‹œ ์‚ฌ๊ธฐ ๋ฒ”ํ–‰์„ ์ €์งˆ๋ €๋‹ค๊ณ  ์‚ฌ์‹ค์„ ์ž˜๋ชป ์ธ์ •ํ•จ์œผ๋กœ์จ ํŒ๊ฒฐ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นœ ์œ„๋ฒ•์„ ์ €์งˆ๋ €๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ด๋‹ค. (2) ๊ฒ€์‚ฌ ์ œ2์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฒ€์‚ฌ์˜ ํ•ญ์†Œ์ด์œ ์˜ ์š”์ง€๋Š” ์›์‹ฌ์˜ ํ˜•๋Ÿ‰์ด ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ์„ฑํ–‰, ์ฃ„์งˆ ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋„ˆ๋ฌด ๊ฐ€๋ฒผ์›Œ์„œ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 2. ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์ œ1์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์˜ค์ธ ์ฃผ์žฅ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ (1) ์›์‹ฌ์˜ ํŒ๋‹จ ์›์‹ฌ์€, ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ 1999. 11. 10. ํ˜„๋Œ€๋ฐฑํ™”์ ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋ฅผ ๋ฐœ๊ธ‰๋ฐ›์€ ๋‹ค์Œ, ์ด๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ๋ฌผํ’ˆ์„ ๊ตฌ๋งคํ•˜๋”๋ผ๋„ ๊ทธ ๋Œ€๊ธˆ์„ ๋ณ€์ œํ•  ์˜์‚ฌ๋‚˜ ๋Šฅ๋ ฅ์ด ์—†์Œ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , 1999. 12. 17. ์„œ์šธ ๊ฐ•๋™๊ตฌ ์ฒœํ˜ธ๋™ 454-2 ์†Œ์žฌ ํ˜„๋Œ€๋ฐฑํ™”์  ์ฒœํ˜ธ์  ์˜๋ฅ˜๋งค์žฅ์—์„œ ์œ„ ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ์™ธ์ƒ์œผ๋กœ ๋‚จ์„ฑ์˜๋ฅ˜ ๋งจ์Šคํƒ€ 1์  ์‹œ๊ฐ€ 249,900์› ์ƒ๋‹น์„ ๊ตฌ์ž…ํ•œ ๊ฒƒ์„ ๋น„๋กฏํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ํ•ด 12. 22.๊นŒ์ง€ ๋ชจ๋‘ 9ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ์œ„ ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ํ•ฉ๊ณ„ ๊ธˆ 1,188,460์› ์ƒ๋‹น์˜ ๋ฌผํ’ˆ์„ ๊ตฌ์ž…ํ•˜๊ณ ๋„ ๊ทธ ๋Œ€๊ธˆ์„ ๋ณ€์ œํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ์œ„ ๊ธˆ์› ์ƒ๋‹น์•ก์„ ํŽธ์ทจํ•œ ๊ฒƒ์ด๋‹ค.๋ผ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์†Œ์‚ฌ์‹ค์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ, ์ด์— ๋ถ€ํ•ฉํ•˜๋Š” ๋“ฏํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๋กœ์„œ, โ‘  ํ˜„๋Œ€๋ฐฑํ™”์  ์‹ ์šฉ๊ด€๋ฆฌํŒ€ ์ง์›์ธ ์ด์„ฑ์šด์˜ ์ง„์ˆ ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‹ ์šฉ์นด๋“œ์ด์šฉ๋Œ€๊ธˆ์ด ์—ฐ์ฒด๋˜์ž ์‹ ์šฉ์นด๋“œ ๋ช…์˜์ž์ธ ํ”ผ๊ณ ์ธ์„ ๊ณ ์†Œํ•˜๋ฉด์„œ ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ๊ทธ ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ๋ฌผํ’ˆ์„ ๊ตฌ์ž…ํ•˜์˜€์„ ๊ฒƒ์ด๋ผ๋Š” ์ถ”์ •ํ•˜์— ํ”ผ๊ณ ์ธ์„ ์ฒ˜๋ฒŒํ•˜์—ฌ ๋‹ฌ๋ผ๋Š” ๋‚ด์šฉ์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋‹จ์ •ํ•  ๋งŒํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๋กœ ์‚ผ๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ , โ‘ก ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ์„ฑ๋ช…์ด ๊ธฐ์žฌ๋œ ์‹ ์šฉ์นด๋“œ ๋งค์ถœ์ „ํ‘œ 8์žฅ์€ ์›์‹ฌ์˜ ์ง๊ถŒ๊ฐ์ •๊ฒฐ๊ณผ ์œ„ ๊ฐ ๋งค์ถœ์ „ํ‘œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ์„œ๋ช…๊ณผ ์‹ ์šฉ์นด๋“œ ์ž…ํšŒ์‹ ์ฒญ์„œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ์„œ๋ช…์ด ์ƒ์ดํ•  ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์œ„ ๊ฐ ์ „ํ‘œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ์„œ๋ช…์กฐ์ฐจ ๋™์ผ์ธ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฃจ์–ด์ง€์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์œ„ ๊ฐ ๋งค์ถœ์ „ํ‘œ์— ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ์„ฑ๋ช…์ด ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฉฐ, โ‘ข ์œ„ ๊ณต์†Œ์‚ฌ์‹ค์„ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ํ˜„๋Œ€๋ฐฑํ™”์ ์ด ํ”ผ๊ณ ์ธ์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ œ๊ธฐํ•œ ์„œ์šธ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2000๊ฐ€์†Œ216206ํ˜ธ ์‚ฌ๊ฑด์˜ ๋ฏผ์‚ฌํŒ๊ฒฐ์€ ํ”ผ๊ณ ์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์†Œ์†ก๊ด€๊ณ„์„œ๋ฅ˜์˜ ์†ก๋‹ฌ์ด ๊ณต์‹œ์†ก๋‹ฌ๋กœ ์ด๋ฃจ์–ด์ง„ ์ฑ„ ์„ ๊ณ ๋œ ํŒ๊ฒฐ๋กœ์„œ ํ”ผ๊ณ ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‹ ์šฉ์นด๋“œ์ด์šฉ๋Œ€๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ๋Š” ํŒ๊ฒฐ์ด ์„ ๊ณ ๋˜์—ˆ๋‹ค ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ์œ„ ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํ•จ๋ถ€๋กœ ๋‹จ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†์–ด ๋ณด์ด๊ณ , โ‘ฃ ๋‚˜์•„๊ฐ€ ๊ฒ€์‚ฌ ์ œ์ถœ์˜ ๋‹ค๋ฅธ ๋ชจ๋“  ์ฆ๊ฑฐ๋“ค์— ์˜ํ•˜๋”๋ผ๋„ ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ๊ณต์†Œ์‚ฌ์‹ค์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ๋ฌผํ’ˆ์„ ๊ตฌ์ž…ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋‹จ์ •ํ•˜๊ธฐ์—๋Š” ๋ถ€์กฑํ•  ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋ฅผ ์ง์ ‘ ์‚ฌ์šฉํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ํƒ€์ธ์—๊ฒŒ ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋ฅผ ๊ต๋ถ€ํ•˜์—ฌ ๊ทธ๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ์‚ฌ์šฉํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๊ณ ๋„ ๊ทธ ๋Œ€๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ๋งŒํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๋„ ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•˜์—ฌ, ์ด ๋ถ€๋ถ„ ๊ณต์†Œ์‚ฌ์‹ค์„ ๋ฌด์ฃ„๋ผ๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. 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