๋กœ๊ทธ์ธ


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์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์ง•์ˆ˜๊ธˆ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ์ฒญ๊ตฌ

๊ตญ๋ฏผ๊ถŒ์ต์œ„์›ํšŒ 2001-02644, 2001. 4. 9., ๊ธฐ๊ฐ

ใ€์žฌ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ์‚ฌ ๊ฑด 01-02644 ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์ง•์ˆ˜๊ธˆ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ์ฒญ๊ตฌ ์ฒญ ๊ตฌ ์ธ ๋ฐ• โ—‹ โ—‹ ์ถฉ์ฒญ๋ถ๋„ โ—‹โ—‹๊ตฐ โ—‹โ—‹๋ฉด โ—‹โ—‹๋ฆฌ 238๋ฒˆ์ง€ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ(์ฒญ์ฃผ์ง€์‚ฌ์žฅ) ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด 2001. 3. 13. ์ œ๊ธฐํ•œ ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2001๋…„๋„ ์ œ13ํšŒ ๊ตญ๋ฌด์ด๋ฆฌํ–‰์ •์‹ฌํŒ์œ„์›ํšŒ๋Š” ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์˜๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 2000. 11. 29. 74๋งŒ2,140์›, 2000. 12. 4. 146๋งŒ340์›, 2000. 12. 13. 239๋งŒ4,000์›, 2000. 12. 19. 220๋งŒ2,480์›, 2000. 12. 27. 27๋งŒ190์›, 2001. 1. 5. 526๋งŒ6,800์›, 2001. 1. 26. 334๋งŒ3,740์›์˜ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์ง•์ˆ˜๊ธˆ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ด๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์‚ฌ๊ฑด๊ฐœ์š” ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํƒœ๋งŒํžˆ ํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘์— ๋ฐœ์ƒํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ ์‚ฌ์—…์žฅ์˜ ๊ทผ๋กœ์ž์ธ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ ์ •โ—‹โ—‹์˜ ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2000. 11. 29. 74๋งŒ2,140์›, 2000. 12. 4. 146๋งŒ340์›, 2000. 12. 13. 239๋งŒ4,000์›, 2000. 12. 19. 220๋งŒ2,480์›, 2000. 12. 27. 27๋งŒ190์›, 2001. 1. 5. 526๋งŒ6,800์›, 2001. 1. 26. 334๋งŒ3,740์›์˜ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์ง•์ˆ˜๊ธˆ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„(์ดํ•˜ โ€œ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„โ€์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. 2. ์ฒญ๊ตฌ์ธ ์ฃผ์žฅ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€, ์ž์‹ ์ด ์šด์˜ํ•˜๋Š” โ—‹โ—‹์œ ์Šคํ˜ธ์Šคํ…”์˜ ์ฆ์ถ•๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์ง์ ‘ ์‹œ๊ณตํ•˜๊ณ ์ž 1999. 11. 26. ์ฐฉ๊ณต ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜๊ณ  ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์‹œํ–‰ํ•˜๋˜ ์ค‘ 1999. 12. 29. ๋ชฉ์ˆ˜์ธ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ ์ •โ—‹โ—‹๊ฐ€ ์‚ฌ๋งํ•˜๋Š” ์žฌํ•ด๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜์ž 2000. 2. 9. ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ์‹ ๊ณ ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜์˜€๋Š” ๋ฐ”, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํƒœ๋งŒํžˆ ํ•˜์˜€์Œ์„ ์ธ์ •ํ•˜๋‚˜, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ๋น„์ „๋ฌธ์ธ์œผ๋กœ์„œ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•(์ดํ•˜ โ€œ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ•โ€์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์•Œ์ง€ ๋ชปํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํƒœ๋งŒํžˆ ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ๋ถˆ์ด์ต์ด ๋”ฐ๋ฅธ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์‹ ์†ํžˆ ์•Œ๋ ค์ฃผ์—ˆ์–ด์•ผ ํ•จ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜ ๋ฏธ๊ฐ€์ž… ์ƒํƒœ๋ฅผ ์ผ์ •๊ธฐ๊ฐ„ ๋ฐฉ์น˜ํ•˜๊ณ  ์œ ๋ฐœํ•œ ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ง€๋‚˜์น˜๊ฒŒ ๊ฐ€ํ˜นํ•˜์—ฌ ์œ„๋ฒ•ใ†๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ทจ์†Œ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. 3. ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ ์ฃผ์žฅ (๋ณธ์•ˆ์ „ ํ•ญ๋ณ€) ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฒญ๊ตฌ์ค‘ 2000. 11. 29. 74๋งŒ2,140์›, 2000. 12. 4. 146๋งŒ340์›์˜ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์ง•์ˆ˜๊ธˆ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ํ–‰์ •์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์ค€์ˆ˜ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ฒญ๊ตฌ๋กœ์„œ ๊ฐํ•˜๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. 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(๊ฐ€) โ—‹โ—‹๊ตฐ์ˆ˜์˜ 1999. 10. 29.์ž ๊ฑด์ถ•ํ—ˆ๊ฐ€์„œ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ๊ฑด์ถ•์ฃผ๋Š” ๋ฐ•โ—‹โ—‹๋กœ, ๊ฑด์ถ•๋ฌผ ๋ช…์นญ์€ โ—‹โ—‹์œ ์Šคํ˜ธ์Šคํ…”๋กœ, ์—ฐ๋ฉด์ ์€ 571.63m2๋กœ ๊ฐ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. (๋‚˜) ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด 2000. 2. 9. ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ์ œ์ถœํ•œ ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ์‹ ๊ณ ์„œ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์‚ฌ์—…๋ช…์นญ์€ โ€œโ—‹โ—‹์œ ์Šคํ˜ธ์Šคํ…”โ€๋กœ, ๊ตฌ๋ถ„์€ โ€œ์ž๊ธฐ๊ณต์‚ฌโ€๋กœ, ๊ณ„์•ฝ์ผ์€ โ€œ1999. 10. 29.โ€๋กœ, ๊ณ„์•ฝ์„œ์ƒ์ฐฉ๊ณต์ผ์€ โ€œ1999. 11. 26.โ€๋กœ, ์‹ค์ฐฉ๊ณต์ผ์€ โ€œ1999. 11. 26.โ€๋กœ, ์ค€๊ณต์˜ˆ์ •์ผ์€ โ€œ2000. 3. 31.โ€๋กœ, ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ์ผ์€ โ€œ1999. 11. 26.โ€๋กœ ๊ฐ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. (๋‹ค) ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด 2000. 3. 2. ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ์ œ์ถœํ•œ ์š”์–‘์‹ ์ฒญ์„œ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, โ—‹โ—‹์œ ์Šคํ˜ธ์Šคํ…” ๊ฐ•๋‹น๊ณต์‚ฌํ˜„์žฅ์—์„œ ๊ทผ๋กœ์ž์ธ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ ์ •โ—‹โ—‹๊ฐ€ 1999. 12. 29. 15:00๊ฒฝ ๋ฐœํŒ์—์„œ ๋–จ์–ด์ง€๋Š” ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด๋ฅผ ๋‹นํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. 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(2) ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฒญ๊ตฌ์ค‘ 2000. 11. 29.์ž์™€ 2000. 12. 4.์ž ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ํ–‰์ •์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์ค€์ˆ˜ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ฒญ๊ตฌ๋กœ์„œ ๊ฐํ•˜๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์œ„ ์ฒ˜๋ถ„๋“ค์„ ์ผ๋ฐ˜์šฐํŽธ์œผ๋กœ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ํ†ต์ง€ํ•˜์˜€๋Š” ๋ฐ”, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์œ„ ์ฒ˜๋ถ„๋“ค์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ–‰์ •์‹ฌํŒ์„ ์ œ๊ธฐํ•œ 2001. 3. 13.๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 90์ผ์ „์— ์œ„ ์ฒ˜๋ถ„๋“ค์ด ์žˆ์Œ์„ ์•Œ์•˜๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์„ ์ž…์ฆํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ ์—†๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋‹ค์Œ์œผ๋กœ ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„๋“ค์˜ ์œ„๋ฒ•ใ†๋ถ€๋‹น์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น์˜ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ด๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์ด 2์ฒœ๋งŒ์› ์ด์ƒ์ธ ๊ฑด์„ค๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์‹œํ–‰ํ•˜๋Š” ์‚ฌ์—…์ฃผ๋Š” ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜์˜ ๋‹น์—ฐ๊ฐ€์ž…์ž๋กœ์„œ ๊ณต์‚ฌ์‹œํ–‰์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 14์ผ์ด๋‚ด์— ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ์‹ ๊ณ ์„œ๋ฅผ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ์— ์ œ์ถœํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ์€ ์‚ฌ์—…์ฃผ๊ฐ€ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํƒœ๋งŒํžˆ ํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘์— ์žฌํ•ด๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ์ง€๊ธ‰๊ฒฐ์ •๋œ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์•ก์˜ 100๋ถ„์˜ 50์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ์‚ฌ์—…์ฃผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ง•์ˆ˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฐ”, ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด 1999. 11. 26. ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์‹œํ–‰ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ์‹ ๊ณ ์„œ๋ฅผ 2000. 2. 9. ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ์ œ์ถœํ•˜์—ฌ ๊ณต์‚ฌ์‹œํ–‰์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 14์ผ์ด๋‚ด์— ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ฒƒ์ด ๋ถ„๋ช…ํ•˜๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํƒœ๋งŒํžˆ ํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘์— ์ฒญ๊ตฌ์™ธ ์ •โ—‹โ—‹๊ฐ€ ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด๋ฅผ ๋‹นํ•˜์—ฌ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์œ„ ์ •โ—‹โ—‹์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๊ฒฐ์ •ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์•ก์˜ 100๋ถ„์˜ 50์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ๋ถ€๊ณผํ•œ ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„๋“ค์ด ์œ„๋ฒ•ใ†๋ถ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†์„ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ํ•œํŽธ, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜์— ๊ฐ€์ž…ํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ†ต๋ณดํ•  ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ•์€ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๋Œ€์ƒ์ž์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ์„ ์‹ ๊ณ ํ•  ๊ฒƒ์„ ํ†ต๋ณดํ•˜์˜€๋Š”์ง€์˜ ์—ฌ๋ถ€์™€ ๊ด€๊ณ„์—†์ด ๋™๋ฒ• ์ œ5์กฐ, ์ œ7์กฐ, ์ œ65์กฐ ๋ฐ ๋™๋ฒ•์‹œํ–‰๋ น ์ œ3์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ผ์ •ํ•œ ์š”๊ฑด์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์‚ฌ์—…์žฅ์—๋Š” ๋‹น์—ฐํžˆ ์ ์šฉ๋œ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•  ๊ฒƒ์„ ํ†ต๋ณดํ•ด์•ผ ํ•  ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ์˜๋ฌด๋Š” ์—†๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 5. ๊ฒฐ ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ ์—†๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์˜๊ฒฐํ•œ๋‹ค.

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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜