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๊ตญ๋ฏผ๊ถŒ์ต์œ„์›ํšŒ 1999-04170, 1999. 8. 23., ์ธ์šฉ

ใ€์žฌ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ์‚ฌ ๊ฑด 99-04170 ๋ณ€์ƒ๊ธˆ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ์ฒญ๊ตฌ ์ฒญ ๊ตฌ ์ธ ๊น€ โ—‹ โ—‹ ๋ถ€์‚ฐ๊ด‘์—ญ์‹œ โ—‹โ—‹๊ตฌ โ—‹โ—‹๋™ 128-15 โ—‹โ—‹๊ฐ€๊ตฌ ๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ฌธ โ—‹ โ—‹ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ ๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉํ•ด์–‘์ˆ˜์‚ฐ์ฒญ์žฅ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด 1999. 6. 14. ์ œ๊ธฐํ•œ ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 1999๋…„๋„ ์ œ29ํšŒ ๊ตญ๋ฌด์ด๋ฆฌํ–‰์ •์‹ฌํŒ์œ„์›ํšŒ๋Š” ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์˜๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด 1999. 3. 18. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ ๋ณ€์ƒ๊ธˆ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ด๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์‚ฌ๊ฑด๊ฐœ์š” ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ๋ถ€์‚ฐ๊ด‘์—ญ์‹œ โ—‹โ—‹๊ตฌ โ—‹โ—‹๋™ 128-15๋ฒˆ์ง€์™ธ 1ํ•„์ง€์˜ ๊ตญ์œ ์ง€ 912.06m2 ๋ฐ ๋™์ง€์ƒ์˜ ์—ฐ์™€์Šค๋ ˆํŠธ๊ฐ€ ๊ณต์žฅ 691.06m2(์ด ํ•˜ โ€œ์ด ๊ฑด ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐโ€์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ 1998. 1. 1. - 1998. 12. 31. ๊ธฐ๊ฐ„๋™์•ˆ ๋ฌด๋‹จ์ ์œ ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด 1999. 3. 18. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์œ„ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ์˜ ๋ฌด๋‹จ์ ์œ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2,633๋งŒ 4,650์›์˜ ๋ณ€์ƒ๊ธˆ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„(์ด ํ•˜ โ€œ์ด ๊ฑด 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(๊ฐ€) 1994. 4.๋ถ€ํ„ฐ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ๊ฑด ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์šฉ์ˆ˜์ตํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ๋ฐ›์•„ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ์™”๋‹ค. (๋‚˜) 1996. 8. 8. ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ์ด ๊ฑด ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ ๋ถ€์ง€์— ์ปจํ…Œ์ด๋„ˆ ์•ผ๋“œ์žฅ์„ ์กฐ์„ฑํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ด ๊ฑด ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์‚ฌ์šฉ์ˆ˜์ตํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ 1996. 12. 31.์ดํ›„๋กœ ์—ฐ์žฅ์‹œ์ผœ์ค„ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ๊ณผ ์‹œ์„ค์ฒ ๊ฑฐ์ดํ–‰๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜์ฆ์„œ์™€ ์ œ์†Œ์ „ํ™”ํ•ด์กฐ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜๋ฉด 1997. 3. 31.๊นŒ์ง€ ์‚ฌ์šฉ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์—ฐ์žฅํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์„ ํ†ต์ง€ํ•˜์˜€๋‹ค. (๋‹ค) 1996. 8. 8. ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ (์ฃผ)โ—‹โ—‹์‚ฐ์—…์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 4๋…„๊ฐ„ ์‹œ์„ค์ด์ „๊ธฐํ•œ์„ ์—ฐ๊ธฐํ•˜์—ฌ ์‹œํ–‰ํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ†ต์ง€ํ•˜์˜€๋‹ค. (๋ผ) 1997. 1. 11. ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ด ๊ฑด ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์˜ ๋ถ€์ง€์‚ฌ์šฉํ—ˆ๊ฐ€์ข…๋ฃŒ๋ฐฉ์นจ์— ๋Œ€ํ•œ ์ž…์ฃผ์—…์ฒด์˜ ์ง„์ •ใ†๊ฑด์˜์‚ฌํ•ญ๋“ฑ์„ ์ˆ˜๋ ดํ•˜์—ฌ ์‹œ์„ค์ด์ „๊ธฐํ•œ์„ ๋‹น์ดˆ 1996. 12. 31.์—์„œ 1998. 12. 31.๋กœ ์—ฐ๊ธฐํ•˜์—ฌ ์‹œํ–‰ํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์„ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ํ†ต์ง€ํ•˜๊ณ , ๋™ ๊ธฐํ•œ ๋‚ด์— ์‹œ์„ค์ด์ „์ด ์™„๋ฃŒ๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ํ˜‘์กฐํ•˜์—ฌ ์ค„ ๊ฒƒ์„ ์š”์ฒญํ•˜์˜€๋‹ค. (๋งˆ) ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์‚ฌ์šฉ์ˆ˜์ตํ—ˆ๊ฐ€๊ธฐ๊ฐ„์ด ์ข…๋ฃŒ๋œ 1996. 12. 31. ์ดํ›„ ๊ณ„์†ํ•˜์—ฌ ์ด ๊ฑด ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์„ ์ ์œ ใ†์‚ฌ์šฉํ•˜์ž, ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ด ๊ฑด ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์˜ ์‚ฌ์šฉ๊ธฐ๊ฐ„์˜ ์ข…๋ฃŒ ํ›„์ธ 1997. 1. 1.๋ถ€ํ„ฐ 1997. 12. 31.์˜ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์‚ฌ์šฉํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ๋ฐ›์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ์œ„ ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์„ ์‚ฌ์šฉ์ˆ˜์ตํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ 1998. 3. 5. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2,656๋งŒ 8,490์›์˜ ๋ณ€์ƒ๊ธˆ์„ ๋ถ€๊ณผํ•˜๊ณ , 1998. 1. 1.๋ถ€ํ„ฐ 1998. 12. 31.์˜ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์‚ฌ์šฉํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ๋ฐ›์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ๋ฌด๋‹จ์œผ๋กœ ์ด ๊ฑด ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ 1999. 3. 18. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2,633๋งŒ 4,650์›์˜ ๋ณ€์ƒ๊ธˆ์„ ๋ถ€๊ณผํ•˜์˜€๋‹ค. (๋ฐ”) 1999. 6. 24. ํ•ด์–‘์ˆ˜์‚ฐ๋ถ€์žฅ๊ด€์€ ์ด ๊ฑด ๋ถ€์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ์ปจํ…Œ์ด๋„ˆ ์•ผ๋“œ์žฅ ์กฐ์„ฑ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ํ˜„์žฌ ์ปจํ…Œ์ด๋„ˆ ์•ผ๋“œ์žฅ ์กฐ์„ฑ๋ถ€์ง€ ์ „์ฒด ์ž…์ฃผ์—…์ฒด์˜ ์ด์ „๊ธฐํ•œ์„ 2003๋…„ ๋ง๊นŒ์ง€ ์—ฐ๊ธฐํ•˜๋˜, ๊ธฐ ํ—ˆ๊ฐ€์ข…๋ฃŒ๋กœ ๋ณ€์ƒ๊ธˆ์ด ๋ถ€๊ณผ์ค‘์ธ ์—…์ฒด์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋Š” 1999. 7. 1.๋ถ€ํ„ฐ ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์‚ฌ์šฉํ—ˆ๊ฐ€ ์กฐ์น˜๋ฅผ ํ•˜๋„๋ก ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ํ†ต๋ณดํ•˜์˜€๋‹ค. (์‚ฌ) 1999. 7. 5. ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ 1999. 7. 1. - 2000. 6. 30.๊นŒ์ง€ ์ด ๊ฑด ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์šฉ์ˆ˜์ตํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ๋ฒ• ์ œ51์กฐ์ œ1ํ•ญ, ๋™๋ฒ•์‹œํ–‰๊ทœ์น™ ์ œ52์กฐ์˜2์˜ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ฒ˜๋ถ„์ฒญ์€ ์ด ๋ฒ• ๋˜๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ๋ฒ•๋ฅ ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์˜ ๋Œ€๋ถ€ ๋˜๋Š” ์‚ฌ์šฉใ†์ˆ˜์ตํ—ˆ๊ฐ€๋“ฑ์„ ๋ฐ›์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ใ…คใ„ฑใ… ใ„ฑ์œ ์žฌ์‚ฐ์„ ์ ์œ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ด๋ฅผ ์‚ฌ์šฉใ†์ˆ˜์ตํ•œ ์ž(๋Œ€๋ถ€ ๋˜๋Š” ์‚ฌ์šฉใ†์ˆ˜์ตํ—ˆ๊ฐ€๊ธฐ๊ฐ„์ด ๋งŒ๋ฃŒ๋œ ํ›„ ๋‹ค์‹œ ๋Œ€๋ถ€ ๋˜๋Š” ์‚ฌ์šฉใ†์ˆ˜์ตํ—ˆ๊ฐ€๋“ฑ์„ ๋ฐ›์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์„ ๊ณ„์† ์ ์œ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ด๋ฅผ ์‚ฌ์šฉใ†์ˆ˜์ตํ•œ ์ž๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ๋‹ค)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋‹นํ•ด ์žฌ์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ๋Œ€๋ถ€๋ฃŒ ๋˜๋Š” ์‚ฌ์šฉ๋ฃŒ์˜ 100๋ถ„์˜ 120์— ์ƒ๋‹นํ•˜๋Š” ๋ณ€์ƒ๊ธˆ์„ ์ง•์ˆ˜ํ•˜๋„๋ก ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๋ฐ”, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์‚ฌ์šฉ์ˆ˜์ตํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ๋ฐ›์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ์ด ๊ฑด ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์„ ์‚ฌ์šฉ์ˆ˜์ตํ•œ ์ ์€ ์ธ์ •๋˜๋‚˜, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ด ๊ฑด ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์„ 1994. 4.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์‚ฌ์šฉ์ˆ˜์ตํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ์–ป์–ด ํ˜„์žฌ๊นŒ์ง€ ๊ณ„์†ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ์˜จ ์ , ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์‹œ์„ค์ด์ „๊ธฐํ•œ์„ ๋‹น์ดˆ 1996. 12. 31.์—์„œ 1998. 12. 31.๋กœ ์—ฐ๊ธฐํ•˜์—ฌ ์‹œํ–‰ํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์„ ํ†ต์ง€ํ•œ ์ , ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ด ๊ฑด ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์šฉ์ˆ˜์ตํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ์‹œ์„ค์ด์ „๊ธฐํ•œ๋งŒ์„ ์—ฐ๊ธฐํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ด ๊ฑด ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ๋ถˆ๋ฒ•์ ์ธ ์‚ฌ์šฉ์„ ๋ฌต์ธํ•  ๋ฟ์ด๋ผ๋Š” ์ ์„ ๊ณ ๋ คํ•  ๋•Œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ ์‹œ์„ค์ด์ „๊ธฐํ•œ์˜ ์—ฐ๊ธฐ๊ฐ€ ์‚ฌ์‹ค์ƒ์˜ ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์šฉ์ˆ˜์ตํ—ˆ๊ฐ€๋กœ ๊ฐ„์ฃผ๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ , ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ธ๊ทผ์— ์žˆ๋Š” (์ฃผ)โ—‹โ—‹์‚ฐ์—…์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์‚ฌ์šฉ๊ธฐํ•œ์„ 2000. 12. 31.๊นŒ์ง€ ์—ฐ์žฅํ•˜์—ฌ ์ค€ ์ , ์ด ๊ฑด ๋Œ€์ƒ ๋ถ€์ง€์˜ ์ „์ฒด ์ž…์ฃผ์ค‘์ธ ์—…์ฒด์˜ ์ด์ „๊ธฐํ•œ์„ 2003๋…„ ๋ง๊นŒ์ง€ ์—ฐ์žฅํ•˜๋„๋ก ํ•œ ํ•ด์–‘์ˆ˜์‚ฐ๋ถ€์žฅ๊ด€์˜ ํ†ต๋ณด๋ฌธ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด 2003๋ฉด ๋ง๊นŒ์ง€ ์ด ๊ฑด ๋ถ€์ง€์— ์ปจํ…Œ์ด๋„ˆ ์•ผ๋“œ์žฅ์˜ ์กฐ์„ฑ์ด ์–ด๋ ค์šธ ๊ฒƒ์ด๋ผ๋Š” ์ , ๋‚˜์•„๊ฐ€ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณ€์ƒ๊ธˆ์„ ๋ถ€๊ณผํ•œ ํ›„ ๋‹ค์‹œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ 1999. 7. 5.๋ถ€ํ„ฐ 2000. 6. 30.๊นŒ์ง€ ์ด ๊ฑด ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์šฉ์ˆ˜์ตํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ํ•œ ์  ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ด ๊ฑด ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ 1998. 1. 1.๋ถ€ํ„ฐ 1998. 12. 31.๊นŒ์ง€์˜ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์ ๋ฒ•ํ•œ ์‚ฌ์šฉํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ๋ฐ›์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ๋ฌด๋‹จ์ ์œ ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์žฌ๋Ÿ‰๊ถŒ์„ ์ผํƒˆใ†๋‚จ์šฉํ•œ ์œ„๋ฒ•ใ†๋ถ€๋‹นํ•œ ์ฒ˜๋ถ„์ด๋ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 5. ๊ฒฐ ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์˜๊ฒฐํ•œ๋‹ค.

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