๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ ๊ธฐํƒ€

์†Œ์ฒญ์‹ฌ์‚ฌ์œ„์›ํšŒ ์‚ฌ๊ฑด๋ฒˆํ˜ธ 20150511, 2015.12.09, ๊ธฐ๊ฐ

๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ ๋ถ€๋‹น์ง‘ํ–‰ ๋ฐ ๊ณต๊ธˆ ์œ ์šฉ(ํ•ด์ž„โ†’๊ธฐ๊ฐ)
ใ€์‚ฌ ๊ฑดใ€‘ 2015-511 ํ•ด์ž„ ์ฒ˜๋ถ„ ์ทจ์†Œ ๋˜๋Š” ๊ฐ๊ฒฝ ์ฒญ๊ตฌ ใ€์†Œ ์ฒญ ์ธใ€‘ โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ ๊ฒฝ์‚ฌ A ใ€ํ”ผ์†Œ์ฒญ์ธใ€‘ โ—‹โ—‹์ง€๋ฐฉ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ์žฅ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ ์ด ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ ใ€์›์ฒ˜๋ถ„ ์‚ฌ์œ  ์š”์ง€ใ€‘ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ โ—‹โ—‹๊ณผ์— ๊ทผ๋ฌด ์ค‘์ธ ์ž์ด๋‹ค. ๋ชจ๋“  ๊ณต๋ฌด์›์€ ๋ฒ•๋ น์„ ์ค€์ˆ˜ํ•˜๋ฉฐ ์„ฑ์‹คํžˆ ์ง๋ฌด๋ฅผ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๊ณ , ํšŒ๊ณ„์—…๋ฌด ๋‹ด๋‹น์ž๋กœ์„œ ํˆฌ๋ช…ํ•˜๊ฒŒ ๊ฒฝ๋ฆฌ์—…๋ฌด๋ฅผ ์ˆ˜ํ–‰ํ•ด์•ผ ํ•จ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , ์†Œ์ฒญ์ธ์€ 2003. 2. 28.๏ฝž2014. 12. 16. โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ โ—‹โ—‹๊ณผ โ—‹โ—‹๊ณ„์—์„œ ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ, ๊ฐ€์ •์•ˆ์ •์ž๊ธˆ ๋Œ€์—ฌ, ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ ๋“ฑ์„ ๋ณด๊ด€โ€ค๊ด€๋ฆฌ ๋ฐ ์ง‘ํ–‰ํ•˜๋ฉด์„œ 2010. 1. 21. ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ ๊ณ„์ขŒ์—์„œ 69๋งŒ์›์„ ๋ฌด๋‹จ ์ถœ๊ธˆํ•˜์—ฌ ๊ฐœ์ธ์šฉ๋„๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•œ ๊ฒƒ์„ ๋น„๋กฏํ•˜์—ฌ ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ ๊ณ„์ขŒ, ๊ด€์‚ฌ์ž๊ธˆ ๋ณ„๋‹จ์˜ˆ๊ธˆ ๊ณ„์ขŒ์—์„œ 2010. 1. 25.๋ถ€ํ„ฐ 2014. 11. 7.๊นŒ์ง€ ๋ณ„์ง€1 ๋‚ด์ง€ ๋ณ„์ง€4 ๋‹น์ดˆ ์ง•๊ณ„์˜๊ฒฐ์„œ์—๋Š” ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉ ๋‚ด์—ญ์ด ์ฒจ๋ถ€๋˜์ง€ ์•Š์•˜์œผ๋‚˜, ์› ์ฒ˜๋ถ„ ์‚ฌ์œ ๋ฅผ ๋ช…ํ™•ํžˆ ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์šฐ๋ฆฌ ์œ„์›ํšŒ์—์„œ ๊ด€๊ณ„๊ธฐ๋ก์„ ํ™•์ธํ•˜์—ฌ ๋ณ„์ง€1 ๋‚ด์ง€ ๋ณ„์ง€4์™€ ๊ฐ™์ด ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉ ๋‚ด์—ญ์„ ์ •๋ฆฌํ•œ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ์™€ ๊ฐ™์ด ์ด 84ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ 182,103,830์›์„ ์œ ์šฉํ•˜์—ฌ ๊ฐœ์ธ์šฉ๋„๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ ๊ณ„์ขŒ์—์„œ ๋ฌด๋‹จ ์ถœ๊ธˆํ•˜์—ฌ ์ฐฉ๋ณตํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ์ „์ž์žฅ๋ถ€์ƒ ์ •์ƒ์ ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ๊ฐ€์žฅํ•˜์—ฌ ํšก๋ น ์‚ฌ์‹ค์„ ์ˆจ๊ธธ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ 2014. 8. 22.๊ฒฝ โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ โ—‹โ—‹๊ณ„ ๋ณธ์ธ์˜ ์ž๋ฆฌ์—์„œ ๋””์ง€ํ„ธ์˜ˆ์‚ฐํšŒ๊ณ„์‹œ์Šคํ…œ์— ๋ณธ์ธ์˜ ID์™€ ๋น„๋ฐ€๋ฒˆํ˜ธ๋กœ ์ ‘์†ํ•˜์—ฌ ์œ ๋ฅ˜๋ฅผ ๊ตฌ์ž…ํ•˜๊ณ  ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋กœ ์ž๋™์ด์ฒด ์ฒ˜๋ฆฌํ•œ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ์ „์ž๊ธฐ๋ก์„ ํ—ˆ์œ„๋กœ ์ž…๋ ฅํ•œ ๊ฒƒ์„ ๋น„๋กฏํ•˜์—ฌ 2014. 8. 22.๋ถ€ํ„ฐ 2014. 12. 11.๊นŒ์ง€ ๋ณ„์ง€5 ๋‚ด์ง€ ๋ณ„์ง€6 ๋‹น์ดˆ ์ง•๊ณ„์˜๊ฒฐ์„œ์—๋Š” ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์ „์ž๊ธฐ๋ก ํ—ˆ์œ„ ์ž‘์„ฑ ๋‚ด์—ญ์ด ์ฒจ๋ถ€๋˜์ง€ ์•Š์•˜์œผ๋‚˜, ์› ์ฒ˜๋ถ„ ์‚ฌ์œ ๋ฅผ ๋ช…ํ™•ํžˆ ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์šฐ๋ฆฌ ์œ„์›ํšŒ๋Š” ๊ด€๊ณ„๊ธฐ๋ก์„ ํ™•์ธํ•˜์—ฌ ๋ณ„์ง€5 ๋‚ด์ง€ ๋ณ„์ง€6๊ณผ ๊ฐ™์ด ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์ „์ž๊ธฐ๋ก ํ—ˆ์œ„ ์ž‘์„ฑ ๋‚ด์—ญ์„ ์ •๋ฆฌํ•œ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๊ณผ ๊ฐ™์ด 22ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ์ „์ž๊ธฐ๋ก์„ ํ—ˆ์œ„๋กœ ์ž‘์„ฑํ•˜์—ฌ ๋””์ง€ํ„ธ์˜ˆ์‚ฐํšŒ๊ณ„์‹œ์Šคํ…œ์— ์ „์ž๊ธฐ๋ก์œผ๋กœ ์ €์žฅ๋น„์น˜ํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์œ„์ž‘ ์‚ฌ์‹ค์„ ๋ชจ๋ฅด๋Š” ํ›„์ž„ ๋‹ด๋‹น ์ง์› ๋™์—๊ฒŒ ๋งˆ์น˜ ์ง„์ •ํ•˜๊ฒŒ ์„ฑ๋ฆฝ๋œ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ํ–‰์‚ฌํ•˜์˜€๋‹ค. 2014. 11. 6. โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ ๋ช…์˜ ํ†ต์žฅ์„ ๊ฐœ์„คํ•˜๋Š”๋ฐ ํ–‰์‚ฌํ•  ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์œ„์ž„์žฅ 1๋ถ€๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์—ฌ ๊ฒฝ์ฐฐ์„œ์žฅ์˜ ์ง์ธ์„ ์œ„์ž„์žฅ์˜ ํ™•์ธ์ž๋ž€์— ๋ฌด๋‹จ์œผ๋กœ ์ฐ์–ด ์œ„์ž„์žฅ 1๋ถ€๋ฅผ ์œ„์กฐํ•˜์˜€๊ณ , ๊ฐ™์€ ๋‚  โ—‹โ—‹์€ํ–‰ โ—‹โ—‹์ง€์ ์—์„œ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์œ„์กฐ๋œ ์œ„์ž„์žฅ์œผ๋กœ ๊ฑฐ๋ž˜์‹ ์ฒญ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑ, โ—‹โ—‹์ง์›์—๊ฒŒ ์ œ์ถœํ•˜์—ฌ โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ ๋ช…์˜ โ—‹โ—‹์€ํ–‰ ๊ณ„์ขŒ๋ฅผ ๊ฐœ์„คํ•˜๋Š”๋ฐ ํ–‰์‚ฌํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ํ–‰์œ„๋Š” ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›๋ฒ• ์ œ56์กฐ(์„ฑ์‹ค ์˜๋ฌด)๋ฅผ ์œ„๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ78์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ2ํ˜ธ์˜ ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค. ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ์žฅ ํ‘œ์ฐฝ ๋“ฑ์„ 15ํšŒ ์ˆ˜์ƒํ•œ ๋ฐ” ์žˆ๊ณ , ์ง•๊ณ„์œ„์›ํšŒ์— ์ถœ์„ํ•˜์—ฌ ๋ฌผ์˜์•ผ๊ธฐ๋กœ ์ธํ•œ ์ž˜๋ชป์„ ์ธ์ •ํ•˜๋ฉฐ ์„ ์ฒ˜๋ฅผ ๋ฐ”๋ผ๊ณ  ์žˆ์œผ๋‚˜, ์ด 84ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ 182,103,830์›์˜ฌ ์œ ์šฉํ•˜์—ฌ ๊ฐœ์ธ์šฉ๋„๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜๊ณ , ์ด๋ฅผ ์€ํํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋””์ง€ํ„ธ์˜ˆ์‚ฐํšŒ๊ณ„์‹œ์Šคํ…œ์— ํ—ˆ์œ„์ •๋ณด๋ฅผ ์ž…๋ ฅํ•˜๊ณ , ์‚ฌ๋ฌธ์„œ๋ฅผ ์œ„์กฐํ•˜์—ฌ โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ ๋ช…์˜ โ—‹โ—‹๊ณ„์ขŒ๋ฅผ ๊ฐœ์„คํ•œ ์  ๋“ฑ ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์ถฉ๋ถ„ํžˆ ์ธ์ •๋˜๋ฏ€๋กœ โ€˜ํ•ด์ž„โ€™์— ์ฒ˜ํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 2. ์†Œ์ฒญ ์ด์œ  ์š”์ง€ ๊ฐ€. ์—…๋ฌด์ƒ ํšก๋ น ๋“ฑ ๊ฒฝ์œ„ 1) ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ 60,120,000์›์˜ ํšก๋ น ๊ด€๋ จ ์ดํ˜ผ์„ ํ•œ ์ฑ„ ๊ฒฝ์ œ์ ์ธ ํ˜•ํŽธ์ด ์–ด๋ ต๋‹ค๋Š” ํ•‘๊ณ„์™€ ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ๋„์›€์„ ์ฃผ์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ์ž์‚ด์„ ํ• ์ง€๋„ ๋ชจ๋ฅธ๋‹ค๋Š” ํ˜•์˜ ๊ณต๊ฐˆ์— ๊ตด๋ณตํ•˜์—ฌ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ 2000๋…„๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ ํ˜•์—๊ฒŒ ๋„์›€์„ ์ฃผ๊ธฐ ์‹œ์ž‘ํ•˜์—ฌ ํ˜„์žฌ์— ์ด๋ฅด๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๊ณ , ์ด๋กœ ์ธํ•ด ๋ถ€์กฑํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์นด๋“œ๋กœ ๋ฉ”๊พธ๊ฒŒ ๋˜๋ฉด์„œ ์นด๋“œ๋Œ€๊ธˆ์„ ๊ฒฐ์ œํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ์„ ์œ ์šฉํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค. ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ์ง์›๋“ค์˜ ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ์„ ๊ด€๋ฆฌํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ง€์œ„๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ 2010. 1. 25.๋ถ€ํ„ฐ 2014. 3. 27.๊นŒ์ง€ 60,120,000์›์„ ์œ„์›์žฅ์˜ ํ—ˆ๋ฝ ์—†์ด ๋Œ€๋ถ€ ๋ฐ ์ž„์˜๋กœ ๊ธˆ์›์„ ์ธ์ถœํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์ธ์ถœํ•œ ๋‹ฌ์ด๋‚˜ ๋Šฆ์–ด๋„ ๋‹ค์Œ ๋‹ฌ ๊ฒฐ์‚ฐ์ผ์ธ ๋งค์›” 20์ผ์— ์ด์ž์™€ ํ•จ๊ป˜ ์ž…๊ธˆํ•˜์—ฌ ๋ณ€์ œํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด์™€ ๊ฐ™์ด ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ์—์„œ ์ธ์ถœํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์šฉํ•œ ๋ˆ์„ 30์ผ ๋‚ด์— ๋ชจ๋‘ ์ž…๊ธˆํ•˜์˜€๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๊ธฐ๊ธˆ์˜ ์žฌ์›์„ ํƒ•์ง„ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์—†๋‹ค. 2) ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ ์œ ์šฉ(๊ต๋ถ€๋ฐ˜๋‚ฉ) 51,593,350์› ํšก๋ น ๊ด€๋ จ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ์œ„ ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ์˜ ์ž„์˜์‚ฌ์šฉ ๊ฒฝ์œ„์—์„œ ๋ณด๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ๊ฐˆ์ทจ์— ๊ฐ€๊นŒ์šด ํ˜•์˜ ๋ถ€ํƒ๊ณผ ํ˜‘๋ฐ•์„ ์ด๊ธฐ์ง€ ๋ชปํ•˜๊ณ , ์นด๋“œ๋Œ€๊ธˆ์„ ๋ณ€์ œํ•  ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„๋ฅผ ๊ด€๋ฆฌํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ง€์œ„๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ์ž„์˜๋กœ ๊ธˆ์›์„ ์ธ์ถœํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์•ฝ 12ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ์ž„์˜๋กœ ์ธ์ถœํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์šฉํ•œ ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•œ ๋’ค ๋Šฆ์–ด๋„ 2์ผ์—์„œ 15์ผ ์•ˆ์— ๋ชจ๋‘ ๋ฐ˜๋‚ฉํ•˜์˜€๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„๋ฅผ ํƒ•์ง„ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์—†๋‹ค. 3) ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ ์ค‘ ์ฐฉ๋ณต๊ธˆ 73,180,000์›์˜ ํšก๋ น ๊ด€๋ จ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ์œ„ ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ ๋“ฑ ์ž„์˜์‚ฌ์šฉ ๊ฒฝ์œ„์—์„œ ๋ณด๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ๊ฐˆ์ทจ์— ๊ฐ€๊นŒ์šด ํ˜•์˜ ๋ถ€ํƒ๊ณผ ํ˜‘๋ฐ•์„ ์ด๊ธฐ์ง€ ๋ชปํ•˜๊ณ , ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์นด๋“œ๋Œ€๊ธˆ์˜ ๋Œ๋ ค๋ง‰๊ธฐ ๋ณ€์ œ๋ฅผ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ 73,180,000์›์„ ์ž„์˜๋กœ ์ธ์ถœํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, 14ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ์ž„์˜๋กœ ์ธ์ถœํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์šฉํ•œ ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ ์ค‘ 15,300,000์›์€ ๋‹ค์‹œ ์ธ์ถœํ•œ ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ ๊ธˆ์›์œผ๋กœ ๋ณ€์ œํ•˜์˜€๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ 57,880,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2014. 11. 28.๋ถ€ํ„ฐ 2014. 12. 5.๊นŒ์ง€ ๋ชจ๋‘ ๋ณ€์ œํ•˜์˜€๋‹ค. ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ์ž„์˜๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•œ ๋ˆ์€ 21์ผ ๋‚ด์ง€ ์•ฝ 5๊ฐœ์›” ๋‚ด์— ๋ชจ๋‘ ๋ฐ˜๋‚ฉํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„๋ฅผ ์ผ๋ถ€๋ผ๋„ ํƒ•์ง„ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์—†๋‹ค. ํ•œํŽธ, โ—‹โ—‹์ง€๋ฐฉ๊ฒ€์ฐฐ์ฒญ โ—‹โ—‹์ง€์ฒญ์€ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ํ˜์˜์‚ฌ์‹ค์„ ์ค„์—ฌ์„œ ๊ณต์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ๊ณต์ „์ž๊ธฐ๋ก์œ„์ž‘ ๋“ฑ ํ˜์˜ 1) ๊ณต์ „์ž๊ธฐ๋ก์œ„์ž‘ ๋ฐ ๋™ํ–‰์‚ฌ ๊ด€๋ จ โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ ํšŒ๊ณ„ ์‚ฌ๋ฌด๋ฅผ ๊ทธ๋ฅด์น˜๊ฒŒ ํ•  ๋ชฉ์ ์ด๋‚˜ ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„๋ฅผ ํšก๋ นํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ณต์ „์ž๊ธฐ๋ก์„ ์šด์šฉํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์—†๋‹ค. ๊ณต์ „์ž๊ธฐ๋ก์€ ํšก๋ น ํ›„ ์ˆ˜๊ฐœ์›” ํ›„์— ์›” ๊ฒฐ์‚ฐ์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋“์ดํ•˜๊ฒŒ ์ž‘์„ฑํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์œ ์šฉ ํ–‰์œ„์™€๋Š” ๊ด€๋ จ์ด ๊ฑฐ์˜ ์—†๋‹ค. ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์‚ฌ์‹ค๊ด€๊ณ„์™€ ํ˜์˜์‚ฌ์‹ค์ด ์ˆ˜์‚ฌ๊ธฐ๊ด€๊ณผ ๋ฒ•์ •์—์„œ ๋ฐํ˜€์ง€๋ฆฌ๋ผ ์ƒ๊ฐ๋œ๋‹ค. ์ด์œ ์•ผ ์–ด๋–ป๋“  ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ํ–‰์œ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊นŠ์ด ๋ฐ˜์„ฑํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. 2) ์‚ฌ๋ฌธ์„œ ๋“ฑ์˜ ์œ„์กฐ ๋ฐ ๋™ํ–‰์‚ฌ ๊ด€๋ จ ์ด์œ ์•ผ ์–ด๋–ป๋“  ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ํ–‰์œ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊นŠ์ด ๋ฐ˜์„ฑํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ๋‹ค. ์ผ๋ถ€ ํšก๋ น์•ก์€ ์ง•๊ณ„์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›์€ ์‚ฌ์•ˆ์ด๋ฏ€๋กœ ์ผ์‚ฌ๋ถ€์žฌ๋ฆฌ์›์น™์— ๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ๋ฌดํšจ์ž„ 2012. 5. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2014. 3. 27.๊นŒ์ง€ ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ 52,520,000์›์„ ์ž„์˜๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜๊ณ  ๋ณ€์ œํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ ๋ฐœ๋˜์–ด 2015. 1.๊ฒฝ โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ ๋ณดํ†ต์ง•๊ณ„์œ„์›ํšŒ์— ํšŒ๋ถ€๋˜์—ˆ์œผ๋‚˜, ๊ธˆ์›์„ ์œ ์šฉํ•œ ๋’ค ๊ณง๋ฐ”๋กœ ๋ณ€์ œํ•œ ์‚ฌ์‹ค ๋“ฑ์ด ์ฐธ์ž‘๋˜์–ด ๋ถˆ๋ฌธ๊ฒฝ๊ณ  ์˜๊ฒฐ์„ ๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค์ด ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ ์œ ์šฉ 52,500,000์›์„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ด์ž„ ์ฒ˜๋ถ„์˜ ํ˜์˜์‚ฌ์‹ค ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๋กœ ์‚ผ๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด๋Š” ์ผ์‚ฌ๋ถ€์žฌ๋ฆฌ์˜ ์›์น™์— ๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ๋ฌดํšจ๋ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋ผ. ํ•ด์ž„ ์ฒ˜๋ถ„์€ ๋„ˆ๋ฌด ๊ฐ€ํ˜นํ•จ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ํ˜์˜์‚ฌ์‹ค์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ์ธ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋‚˜, ํ˜„์žฌ ์ˆ˜์‚ฌ๊ธฐ๊ด€์—์„œ ์กฐ์‚ฌ ์ค‘์— ์žˆ๊ณ , ์ˆ˜์‚ฌ๊ธฐ๊ด€ ๋ฐ ๋ฒ•์›์—์„œ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ํ˜์˜์‚ฌ์‹ค์— ๋Œ€ํ•ด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ํŒ๋‹จ์ด ๋‚ ์ง€ ์•Œ ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ƒํƒœ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ˜์˜์‚ฌ์‹ค์ด ๋ชจ๋‘ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์•„์ง ์œ ์ฃ„ ์—ฌ๋ถ€๊ฐ€ ํ™•์ •๋˜์ง€ ์•Š์€ ์ƒํƒœ์ด๋ฏ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ์ด๋‚˜ ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„๋ฅผ ์ž„์˜๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์žˆ์œผ๋‚˜, ๋ฐœ๊ฐ๋˜๊ธฐ ์ „์— ๋ชจ๋‘ ๋ณ€์ œํ•˜์˜€๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์œ ์šฉ์œผ๋กœ ์ธํ•ด ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ์ด๋‚˜ ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„์˜ ์šด์šฉ์— ์ง€์žฅ์„ ์ค€ ์‚ฌ์‹ค์ด ์—†๊ณ , ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…ํžŒ ์‚ฌ์‹ค๋„ ์—†๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ธˆ์›์˜ ์œ ์šฉ์€ ์นœํ˜•์˜ ์–ด๋ ค์šด ์‚ฌ์ •์„ ๋•๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ฒƒ์ด๊ณ , ๋˜ ์–ด๋ ค์šด ๊ฒฝ์ œ์‚ฌ์ •์œผ๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์นด๋“œ๋Œ€๊ธˆ์„ ๋ณ€์ œํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ฒƒ์ด์—ˆ๋‹ค. ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ํ˜„์žฌ 193,867,000์›์˜ ์ฑ„๋ฌด์™€ ์ฒ˜์˜ ๋ช…์˜๋กœ 106,331,000์›์˜ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ  ์žˆ์–ด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง•๊ณ„ ์ฒ˜๋ถ„์ด ํ™•์ •๋˜๋ฉด ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ณ€์ œํ•  ๊ธธ์ด ๋ง‰๋ง‰ํ•˜๊ณ  ํŒŒ์‚ฐ์— ์ด๋ฅด๊ฒŒ ๋  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ์†Œ์ฒญ์ธ์€ 18๋…„ 5๊ฐœ์›”๊ฐ„ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ด€์œผ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋ฉด์„œ ๋™๋ฃŒ ๋ฐ ์„ ํ›„๋ฐฐ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ด€๋“ค์—๊ฒŒ ๋ชจ๋ฒ”์ด ๋˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋…ธ๋ ฅํ•ด ์™”๊ณ , ์—…๋ฌด๋ฅผ ์„ฑ์‹คํžˆ ์ˆ˜ํ–‰ํ•ด ์˜จ ๊ฒƒ์„ ์ด์œ ๋กœ ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ์žฅ ํ‘œ์ฐฝ์„ ๋น„๋กฏํ•˜์—ฌ 15ํšŒ ์ด์ƒ์˜ ํ‘œ์ฐฝ์„ ์ˆ˜์ƒํ•œ ๋ฐ” ์žˆ๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ด์ž„ ์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›๊ฒŒ ๋œ ๊ฒƒ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋งŽ์€ ๋™๋ฃŒ๋“ค์€ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์„ ์ฒ˜๋ฅผ ๋ฐ”๋ผ๋ฉฐ ํƒ„์›ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ๊ณต์ง์ž๋กœ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด์— ์ด๋ฅด๊ฒŒ ๋œ ๊ฒƒ์„ ๊นŠ์ด ๋ฐ˜์„ฑํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ์ด์ƒ ์‚ดํŽด๋ณธ ๊ฒฝ์œ„์™€ ๊นŠ์ด ๋ฐ˜์„ฑํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์ • ๋“ฑ์„ ๊ฐ์•ˆํ•˜์—ฌ ์› ์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œ ๋˜๋Š” ๊ฐ๊ฒฝํ•ด ๋‹ฌ๋ผ๋Š” ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 3. ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉ ๊ด€๋ จ ๋ถˆ๋ฌธ๊ฒฝ๊ณ  ์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›์€ ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ ์œ ์šฉ์•ก 52,520,000์›์„ ์ด ๊ฑด ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ ๋กœ ์‚ผ๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ผ์‚ฌ๋ถ€์žฌ๋ฆฌ์˜ ์›์น™์— ๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ๋ฌดํšจ๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์› ๋ณดํ†ต์ง•๊ณ„์œ„์›ํšŒ๋Š” 2015. 1. 6. ์†Œ์ฒญ์ธ์ด 2012. 2.๋ถ€ํ„ฐ 2014. 4.๊นŒ์ง€ ์ด 44ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ 50,840,000์›์„ ์œ ์šฉํ•œ ๋น„์œ„์— ๋Œ€ํ•ด ๋ถˆ๋ฌธ๊ฒฝ๊ณ  ์˜๊ฒฐ์„ ํ•˜์˜€๊ณ , ๊ฐ™์€ ๋‚  โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ์žฅ์€ ์†Œ์ฒญ์ธ์— ๋Œ€ํ•ด ๋ถˆ๋ฌธ๊ฒฝ๊ณ  ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํ™•์ธ๋˜๋Š”๋ฐ”, ์ง•๊ณ„์œ„์›ํšŒ์—์„œ ๋ถˆ๋ฌธ์— ๋ถ™์ธ ๋น„์œ„์‚ฌ์‹ค์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋‹ค์‹œ ์ง•๊ณ„์˜๊ฒฐ์„ ์š”๊ตฌํ•˜์—ฌ ๊ฐ™์€ ์œ„์›ํšŒ์—์„œ ์ง•๊ณ„์˜๊ฒฐ์„ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ผ์‚ฌ๋ถ€์žฌ๋ฆฌ์˜ ์›์น™์— ์œ„๋ฐฐ๋˜๋ฏ€๋กœ, ๋ณ„์ง€1 ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉ์•ก ์ค‘ 9,280,000์›๋งŒ์„ ๋ณธ ๊ฑด ์ง•๊ณ„ ์‚ฌ์œ ๋กœ ์‚ผ๋Š” ๊ฒƒ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์ด์ „์— ๋ฐ›์€ ์ง•๊ณ„์ฒ˜๋ถ„ ๋“ฑ์˜ ๋‚ด์šฉ, ํ•ด๋‹น ๊ณต๋ฌด์›์˜ ํ‰์†Œ ์†Œํ–‰ ๋“ฑ์ด ์ง•๊ณ„์–‘์ •์— ์žˆ์–ด์„œ ์ฐธ์ž‘์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”(๋Œ€๋ฒ•์› 1994. 10. 25. ์„ ๊ณ , 94๋‹ค26448 ํŒ๋ก€ ์ฐธ์กฐ), ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉ์œผ๋กœ ๋ถˆ๋ฌธ๊ฒฝ๊ณ  ์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค์€ ์ด ๊ฑด ์ง•๊ณ„์–‘์ •์— ์žˆ์–ด์„œ ์ฐธ์ž‘ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๋‚˜. ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉ ๊ด€๋ จ โ—‹โ—‹์ง€๋ฐฉ๊ฒ€์ฐฐ์ฒญ โ—‹โ—‹์ง€์ฒญ์€ ํ˜์˜์‚ฌ์‹ค์„ ์ค„์—ฌ์„œ ๊ณต์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ๊ฒ€์ฐฐ์—์„œ๋Š” ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉ์•ก(24ํšŒ 111,983,830์›) ์ค‘ ๋ณ„์ง€3์˜ 2014. 6. 16.์ž 4,800,000์›์„ ์ œ์™ธํ•œ 107,183,830 ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ ํšก๋ น์•ก์—๋Š” ๊ด€์‚ฌ์ž๊ธˆ ํšก๋ น์•ก๊ณผ ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ ํšก๋ น์•ก์„ ํฌํ•จํ•˜์ง€ ์•Š์€ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ์›์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋งŒ ์—…๋ฌด์ƒํšก๋ น์œผ๋กœ ๊ณต์†Œ ์ œ๊ธฐํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ํ™•์ธ๋˜๊ณ (๊ณต์†Œ์žฅ, 2015. 10. 5. โ—‹โ—‹์ง€๋ฐฉ๊ฒ€์ฐฐ์ฒญ โ—‹โ—‹์ง€์ฒญ), ํ”ผ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ  ์ธ์ • ์ง„์ˆ ๊ณผ ๊ณต๋ฌด์›๋ฒ”์ฃ„ ์ˆ˜์‚ฌ์ƒํ™ฉ ํ†ต๋ณด(2015. 6. 10. โ—‹โ—‹์ง€๋ฐฉ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ) ๊ด€๋ จ ์ž๋ฃŒ๋ฅผ ๊ทผ๊ฑฐ๋กœ ๋ณธ ๊ฑด ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ ๋ฅผ ์ธ์ •ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋Š”๋ฐ, ๊ฒ€์ฐฐ์˜ ๊ณต์†Œ์žฅ ๋‚ด์šฉ๊ณผ ๋‹ฌ๋ฆฌ ์œ„ 4,800,000์›์„ ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ• ๋งŒํ•œ ๊ฐ๊ด€์  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ํ™•์ธ๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋ฐ”, ๊ฒ€์ฐฐ์—์„œ ์ธ์ •๋˜์ง€ ์•Š์€ ์œ„ ํšก๋ น์•ก 4,800,000์›์„ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ ๋กœ ์‚ผ๋Š” ๊ฒƒ์€ ๋ฌด๋ฆฌํ•œ ์ธก๋ฉด์ด ์žˆ์–ด ๋ณด์ธ๋‹ค. ๋‹ค. ๊ณต์ „์ž๊ธฐ๋ก์œ„์ž‘ ๊ด€๋ จ ๊ณต์ „์ž๊ธฐ๋ก์€ ํšก๋ น ํ›„ ์ˆ˜๊ฐœ์›” ํ›„์— ์›” ๊ฒฐ์‚ฐ์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋“์ดํ•˜๊ฒŒ ์ž‘์„ฑํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์œ ์šฉ ํ–‰์œ„์™€๋Š” ๊ด€๋ จ์ด ๊ฑฐ์˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ๊ด€๊ณ„๊ธฐ๋ก์„ ๋ณด๋ฉด, ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ๊ทผ๊ฑฐ ์—†์ด ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ ํ†ต์žฅ์—์„œ ๋ฌด๋‹จ์œผ๋กœ ๊ณต๊ธˆ์„ ์ธ์ถœํ•˜์—ฌ ๊ฐœ์ธ์ ์ธ ์šฉ๋„๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜๊ณ , ์ดํ›„ ์ง€๊ธ‰๊ทผ๊ฑฐ๋ฅผ ๋‚จ๊ฒจ๋‘๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋””์ง€ํ„ธ์˜ˆ์‚ฐํšŒ๊ณ„์‹œ์Šคํ…œ์— ์ ‘์†ํ•˜์—ฌ ๊ฒฐ์˜์ผ์ž, ์ง€๊ธ‰๋‚ด์—ญ ๋“ฑ์„ ํ—ˆ์œ„๋กœ ์ž…๋ ฅํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๊ฒฐ์˜์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜๊ณ , ํšก๋ นํ•œ ๋ˆ์„ ๋ฐ˜๋‚ฉํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋˜๋‹ค์‹œ ๋””์ง€ํ„ธ์˜ˆ์‚ฐํšŒ๊ณ„์‹œ์Šคํ…œ์— ์ ‘์†ํ•˜์—ฌ ๋ฐ˜๋‚ฉ์‚ฌ์œ , ๋ฐ˜๋‚ฉ์ž ๋“ฑ์„ ํ—ˆ์œ„๋กœ ์ž…๋ ฅํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋ฐ˜๋‚ฉ๊ฒฐ์˜์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ๊ณต์ „์ž๊ธฐ๋ก์œ„์ž‘๊ณผ ๊ณต๊ธˆ ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉ๊ณผ๋Š” ์„œ๋กœ ๊ด€๋ จ์ด ์—†๋‹ค๋Š” ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค. ๋ผ. ๊ธฐํƒ€ ์ฃผ์žฅ ๊ด€๋ จ ํ˜์˜์‚ฌ์‹ค์ด ๋ชจ๋‘ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ๊ด€๋ จ ํ˜•์‚ฌ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ ์œ ์ฃ„๊ฐ€ ํ™•์ •๋˜์ง€ ์•Š์€ ์ƒํƒœ์ด๋ฏ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๊ณ , ๋ฐœ๊ฐ๋˜๊ธฐ ์ „์— ์œ ์šฉ์•ก์„ ๋ชจ๋‘ ๋ณ€์ œํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ์นœํ˜•์˜ ์–ด๋ ค์šด ์‚ฌ์ •์„ ๋•๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ฒƒ์ด์—ˆ๊ณ , ์–ด๋ ค์šด ๊ฒฝ์ œ์‚ฌ์ •์œผ๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์นด๋“œ๋Œ€๊ธˆ์„ ๋ณ€์ œํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ฒƒ์ž„์„ ์ฐธ์ž‘ํ•ด ๋‹ฌ๋ผ๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ๋จผ์ €, ๊ด€๋ จ ํ˜•์‚ฌ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ ์œ ์ฃ„๊ฐ€ ํ™•์ •๋˜์ง€ ์•Š์€ ์ƒํƒœ์ด๋ฏ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๋Š” ์ฃผ์žฅ ๊ด€๋ จ, ๊ณต๋ฌด์›์—๊ฒŒ ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์ธ์ •๋˜๋Š” ์ด์ƒ ๊ด€๊ณ„๋œ ํ˜•์‚ฌ์‚ฌ๊ฑด์ด ์•„์ง ์œ ์ฃ„๋กœ ์ธ์ •๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€๊ฑฐ๋‚˜ ์ˆ˜์‹œ๊ธฐ๊ด€์—์„œ ์ด๋ฅผ ์ˆ˜์‚ฌ ์ค‘์— ์žˆ๋‹ค ํ•˜์—ฌ๋„ ์ง•๊ณ„์ฒ˜๋ถ„์€ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”(๋Œ€๋ฒ•์› 1984. 9. 11. ์„ ๊ณ , 84๋ˆ„110 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ๊ณต๊ธˆ์„ ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ๊ด€๊ณ„๊ธฐ๋ก์„ ๋ณด๋”๋ผ๋„ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ๋น„์œ„ ํ–‰์œ„์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ๋ช…ํ™•ํ•˜๋ฏ€๋กœ ๊ด€๋ จ ํ˜•์‚ฌ์‚ฌ๊ฑด์ด ์•„์ง ์œ ์ฃ„๋กœ ํ™•์ •๋˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์ •๋งŒ์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์ด ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋‹ค์Œ์œผ๋กœ, ๋ฐœ๊ฐ๋˜๊ธฐ ์ „์— ์œ ์šฉ์•ก์„ ๋ชจ๋‘ ๋ฐ˜๋‚ฉํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ฃผ์žฅ ๊ด€๋ จ, ํšŒ๊ณ„ ๊ด€๊ณ„ ๊ณต๋ฌด์›์€ ๊ตญ๊ฐ€์˜ˆ์‚ฐ์„ ํšจ์œจ์ ์ด๊ณ  ํˆฌ๋ช…ํ•˜๊ฒŒ ๊ด€๋ฆฌํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ์ถœ๋‚ฉ๊ณต๋ฌด์›์€ ๋ฒ•๋ น์—์„œ ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ์ž๊ธˆ์„ ์ถœ๋‚ฉยท๋ณด๊ด€ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•จ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ ๋ฐ ๊ด€์‚ฌ์ž๊ธˆ์„ ๋ณด๊ด€โ€ง๊ด€๋ฆฌ ๋ฐ ์ง€์ถœํ•˜๋Š” ์—…๋ฌด๋ฅผ ๋‹ด๋‹นํ•˜๋ฉด์„œ 2010๋…„๋ถ€ํ„ฐ 2014๋…„๊นŒ์ง€ 25ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ 117,183,830์› ๊ตญ๊ฐ€์˜ˆ์‚ฐ์ด ์•„๋‹Œ ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ ํšก๋ น์•ก์€ ์œ„ ๊ธˆ์•ก์— ํฌํ•จํ•˜์ง€ ์•Š์€ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ์˜ ๊ตญ๊ฐ€์˜ˆ์‚ฐ์„ ๋ฌด๋‹จ์œผ๋กœ ์ธ์ถœํ•˜์—ฌ ๊ฐœ์ธ์ ์ธ ์šฉ๋„๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ์žฅ๊ธฐ๊ฐ„์— ๊ฑธ์ณ ๋ฐ˜๋ณต์ ์œผ๋กœ ๊ณต๊ธˆ์„ ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ์•ก์ˆ˜ ๋˜ํ•œ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ , ๋ฒ”ํ–‰ ์ˆ˜๋ฒ•์„ ๋ณด๋ฉด, โ‘  ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„๋ฅผ ๊ต๋ถ€๋ฐ˜๋‚ฉ(๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ ๊ณ„์ขŒโ†’ โ—‹โ—‹์€ํ–‰ โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ ๊ณ„์ •์— ๋ˆ์„ ๋ฐ˜๋‚ฉ) ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ๋””์ง€ํ„ธ์˜ˆ์‚ฐํšŒ๊ณ„์‹œ์Šคํ…œ์—์„œ ๊ต๋ถ€๋ฐ˜๋‚ฉ๊ฒฐ์˜์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•œ ๋‹ค์Œ ํ˜„๊ธˆ์œผ๋กœ ์ธ์ถœํ•˜์—ฌ ์ž„์˜๋Œ€๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜๊ณ , ์ผ์ • ๊ธฐ๊ฐ„ ๊ฒฝ๊ณผ ํ›„ ์‹ค์ œ ๋ฐ˜๋‚ฉํ•˜๊ฑฐ๋‚˜, โ‘ก ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ ๊ณ„์ขŒ์—์„œ ๋ฌด๋‹จ์œผ๋กœ ๊ณต๊ธˆ์„ ์ธ์ถœํ•˜์—ฌ ์ž„์˜๋Œ€๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•œ ์ดํ›„ ๋””์ง€ํ„ธ์˜ˆ์‚ฐํšŒ๊ณ„์‹œ์Šคํ…œ์— ์ ‘์†ํ•˜์—ฌ ํ—ˆ์˜๋กœ ๊ฒฐ์˜์ผ์ž, ์ง€๊ธ‰๋‚ด์—ญ ๋“ฑ์„ ์ž…๋ ฅํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰๊ฒฐ์˜์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ์ง€์ถœ๊ทผ๊ฑฐ๋ฅผ ๋งŒ๋“œ๋Š” ๋“ฑ์˜ ์ˆ˜๋ฒ•์œผ๋กœ ๊ตญ๊ฐ€์˜ˆ์‚ฐ์„ ํšก๋ นํ•˜์˜€๊ณ , โ‘ข โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ ๋ช…์˜์˜ ๊ณ„์ขŒ๋ฅผ ๋ฌด๋‹จ์œผ๋กœ ๊ฐœ์„คํ•˜์—ฌ ํšก๋ น์•ก์„ ์ด์ฒด์‹œํ‚ค๋Š” ๋“ฑ ๊ณ„ํš์ ์ด๊ณ  ์น˜๋ฐ€ํ•˜๊ฒŒ ๋น„์œ„๋ฅผ ์ €์ง€๋ฅธ ์ , ์ด๋กœ ์ธํ•ด ์—…๋ฌด์ƒํšก๋ น, ๊ณต์ „์ž๊ธฐ๋ก์œ„์ž‘ ๋“ฑ ํ˜์˜๋กœ ๊ฒ€์ฐฐ์—์„œ ๋ถˆ๊ตฌ์† ๊ตฌ๊ณตํŒ ์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›์€ ์  ๋“ฑ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜๋ฉด, ํšก๋ น์•ก์„ ์ „๋ถ€ ๋ฐ˜๋‚ฉํ•˜์˜€๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ํ–‰์œ„๋Š” ๊ทธ ๋น„์œ„์˜ ์ •๋„๊ฐ€ ๋งค์šฐ ์ค‘ํ•˜๊ณ  ๊ณ ์˜์„ฑ์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จ๋œ๋‹ค. ๋งˆ์ง€๋ง‰์œผ๋กœ, ๊ฒฝ์ œ์ ์œผ๋กœ ์–ด๋ ค์šด ์นœํ˜•์„ ๋•๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„์œ„๋ฅผ ์ €์งˆ๋ €๋‹ค๋Š” ์ฃผ์žฅ ๊ด€๋ จ, ๊ณต๋ฌด์›์œผ๋กœ์„œ ๊ตญ๊ฐ€์˜ˆ์‚ฐ์„ ๊ฐœ์ธ์ ์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์–ด๋–ค ์ด์œ ๋กœ๋“  ์šฉ๋‚ฉ๋  ์ˆ˜ ์—†๋Š”๋ฐ”, ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ์‚ฌ์ •์€ ๊ตญ๊ฐ€์˜ˆ์‚ฐ์„ ํšก๋ นโ€ง์œ ์šฉํ•œ ๋ณธ ๊ฑด ๋น„์œ„ ์ฑ…์ž„์— ์žˆ์–ด ์ฐธ์ž‘ ์‚ฌ์œ ๋Š” ๋  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ, ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 4. ๊ฒฐ์ • ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ํ–‰์œ„๋Š” ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›๋ฒ• ์ œ56์กฐ(์„ฑ์‹ค ์˜๋ฌด)๋ฅผ ์œ„๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ78์กฐ ์ œ1ํ•ญ์˜ ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค. ์ง•๊ณ„์–‘์ •์— ์žˆ์–ด์„œ๋Š”, ๊ณต๋ฌด์›์€ ๋ฒ•๋ น์„ ์ค€์ˆ˜ํ•˜๋ฉฐ ์„ฑ์‹คํ•˜๊ฒŒ ์ง๋ฌด๋ฅผ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ํŠนํžˆ ํšŒ๊ณ„ ๊ด€๊ณ„ ๊ณต๋ฌด์›์€ ๋ฒ•๋ น์— ๋”ฐ๋ผ ๊ตญ๊ฐ€์˜ˆ์‚ฐ์„ ํšจ์œจ์ ์ด๊ณ  ํˆฌ๋ช…ํ•˜๊ฒŒ ๊ด€๋ฆฌโ€ค์ง‘ํ–‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•จ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ ๋ฐ ๊ด€์‚ฌ์ž๊ธˆ ๋“ฑ์„ ๊ด€๋ฆฌํ•˜๋ฉด์„œ ํšŒ๊ณ„ ๊ด€๋ จ ์„œ๋ฅ˜๋ฅผ ํ—ˆ์œ„๋กœ ์ž‘์„ฑํ•˜๋Š” ๋“ฑ์˜ ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ 25ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ๊ตญ๊ฐ€์˜ˆ์‚ฐ 117,183,830์›์„ ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉํ•˜๊ณ , ์œ„์ž„์žฅ์„ ์œ„์กฐํ•˜์—ฌ ๊ฒฝ์ฐฐ์„œ ๋ช…์˜์˜ ํ†ต์žฅ์„ ๋ฌด๋‹จ์œผ๋กœ ๊ฐœ์„คํ•˜์—ฌ ๊ณต๊ธˆ ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉ์— ์ด์šฉํ•œ ๋น„์œ„๋Š” ๋‹คํˆผ ์—†์ด ์ธ์ •๋˜๊ณ , ๋˜ํ•œ ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ 9,280,000์›์„ ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉํ•œ ๋น„์œ„๋„ ์ธ์ •๋˜๋Š” ์ , ๊ณต๊ธˆ์˜ ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉ ํšŸ์ˆ˜ ๋ฐ ์•ก์ˆ˜๊ฐ€ ์ƒ๋‹นํ•˜๊ณ , ๋น„์œ„ ํ–‰์œ„๊ฐ€ ์žฅ๊ธฐ๊ฐ„์— ๊ฑธ์ณ ์ด๋ฃจ์–ด์ง€๋ฉด์„œ ๊ทธ ์ˆ˜๋ฒ•์ด ์น˜๋ฐ€ํ•ด์ง€๋Š” ๋“ฑ ๋น„์œ„์˜ ์ •๋„๊ฐ€ ๋งค์šฐ ์ค‘ํ•˜๊ณ  ๊ณ ์˜์„ฑ์ด ์žˆ๋Š” ์ , ์ด๋กœ ์ธํ•ด ์—…๋ฌด์ƒํšก๋ น, ๊ณต์ „์ž๊ธฐ๋ก์œ„์ž‘ ๋ฐ ์‚ฌ๋ฌธ์„œ์œ„์กฐ ๋“ฑ์˜ ํ˜์˜๋กœ ๊ฒ€์ฐฐ์—์„œ ๋ถˆ๊ตฌ์† ๊ตฌ๊ณตํŒ ์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›์€ ์ , ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ํ–‰์œ„๋Š” ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์— ๋Œ€ํ•œ ๊ตญ๋ฏผ์˜ ์‹ ๋ขฐ๋ฅผ ํฌ๊ฒŒ ํ›ผ์†ํ•˜๋Š” ๋น„์œ„๋กœ ๋น„๋‚œ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋งค์šฐ ๋†’์€ ์  ๋“ฑ์„ ๊ณ ๋ คํ•  ๋•Œ, ์ง•๊ณ„์œ„์›ํšŒ์—์„œ ์ด๋ฏธ ๋ถˆ๋ฌธ์œผ๋กœ ์˜๊ฒฐํ•œ ํ›„์ƒ๋ณต์ง€๊ธฐ๊ธˆ ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉ์•ก 50,840,000์›์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋Š” ์ด๋ฅผ ๋˜๋‹ค์‹œ ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ ๋กœ ์‚ผ์„ ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ , ๊ด€์„œ์šด์˜๊ฒฝ๋น„ ํšก๋ นโ€ค์œ ์šฉ์•ก ์ค‘ 4,800,000์› ์—ญ์‹œ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ ๋กœ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ค์šด ์ , ๊ณต๊ธˆ ํšก๋ น์•ก์„ ์ „์•ก ๋ฐ˜๋‚ฉํ•œ ์  ๋“ฑ์„ ์ฐธ์ž‘ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์› ์ฒ˜๋ถ„ ์ƒ๋‹น์˜ ์ฑ…์ž„์„ ๋ฉดํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จ๋˜์–ด ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๊ฒฐ์ •ํ•œ๋‹ค.

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ
๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜